1. 杭州湾新区值得投资吗
只要是有关房地产的话题，总有两波人，一波唱衰，一波看好。无论唱衰还是看好，都只是片面的言论，不够全面，我们要从区域政策、官方数据等去分析才能得出结论！拿杭州湾新区来说，如今是被炒的沸沸扬扬，有句话说的是，天下嚷嚷，无利不往。特别是投资客买房，闻见血腥就知道哪里有肉，因为每个人的买房动机我们无法揣测，刚需也好，投资也罢，不过多评论。
杭州湾新区的发展，这几年知道的人是有目共睹，总体趋势是向好发展，引进了学校，医院，酒店，商场，交通，文旅等大批民生项目；这些项目的落地，离不开人口的增加，人口的增加离不开企业的引进，企业的引进离不开政府的政策，而政策最终是由区位所决定的，这里面环环相扣，相依相生。
杭州湾区位的特殊性，决定了这个地区必将飞速发展，位于上海，杭州，宁波几何城市中心，宁波则重点支持打造杭州湾北部新城、前湾新区核心承载区，省级层面则支持杭州湾新区打造成为浙江省大湾区新一轮改革开放大平台，在国家发展的大背景下，又提出了长三角区域一体化发展的国家级战略，所有的机遇汇合在一起，才有了如今杭州湾楼市火爆的场面，万事皆有因，有因必有果。至于结果如何，杭州湾新区是否适合投资，就要要看当地政策落实和执行力了！
杭州湾新区作为国家经济技术开发区，国家产城融合示范区，按照“十三五”发展规划，杭州湾新区未来将被打造成我国堪比世界三大湾区的第一大湾区经济体，浙江省政府更是指出要投资1.5万亿把杭州湾新区打造成下一个浦东。
当然一个新区的发展不可缺少因素“路”，俗话不是说;要想致富就得修路，那小编就详细说一下作为杭州湾新区最重要的两条道路。
在“十三五”期间规划的“宁波一号工程”沪嘉甬铁路和现在国内唯一一条不限速的超级高速
杭州湾新区有前景吗？可以预见，未来5年和10年，杭州湾新区将成为中国版的“旧金山湾”、“纽约湾”、“东京湾”，成为我国经济最繁华的板块之一。
巨大的城市发展潜力决定在杭州湾新区买房是最佳的选择，考虑到现在杭州湾新区还正处在高速发展期，房价低、不限购，在杭州湾新区买房越早出手越好，要是等到房价涨起来或者限购了，再想买都困难了。
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2. 上海有哪几个区，哪个区经济最发达
上海最发达的区是浦东新区。浦东新区的gdp和人均收入在上海常年都是第一。
浦东新区是上海市的一个市辖区，浦东南面与奉贤区、闵行区两区接壤，西面与徐汇区、黄浦区、虹口区、杨浦区、宝山区五区隔黄浦江相望，北与崇明岛隔长江相望。全区面积1429.67平方公里，2012年常住人口518.72万人，是上海市人口最多的行政区。2009年5月，原南汇区并入浦东新区，使得浦东新区成为上海市第一大的行政区。
拓展资料
浦东新区为上海市的一个市辖区，因地处黄浦江东而得名。浦东南与奉贤区、闵行区两区接壤，西与徐汇区、黄浦区、虹口区、杨浦区、宝山区五区隔黄浦江相望，北与崇明区隔长江相望；地势东南高，西北低，气温偏高、降水偏多、日照时数偏少；
浦东新区区域面积1210平方公里，现辖12个街道、24个镇。
根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，浦东新区常住人口5681512人] 。
2013年1月29日，入选住建部公布第一批国家智慧城市试点名单。2017年，浦东新区重新确认国家卫生城市（区），继续保留全国文明城市荣誉称号。2018年10月22日，入选2018年全国农村一二三产业融合发展先导区创建名单。 2019年，浦东新区全年生产总值12734亿元，增速7%。
2019年6月25日，上海市政府加大放权力度，浦东新区被赋予市级经济管理权限 [5] 。2020年6月，经中央依法治国委入选为第一批全国法治政府建设示范地区和项目名单；10月20日，入选全国双拥模范城（县）名单 。
2021年6月10日，十三届全国人大常委会第二十九次会议表决通过《关于授权上海市人大及其常委会制定浦东新区法规的决定》。
地形地貌
浦东新区地势东南高，西北低，地面高程3.5—4.5米，平均高程3.87米。地表层的土质，因成陆时间的先后，老护塘以西为黄泥土，老护塘以东为轻黄泥土，钦公塘以东以夹沙土为主。
气候
浦东新区地处北亚热带南缘东亚季风盛行的滨海地带，属海洋性气候，四季分明，降水充沛，光照较足，温度适宜，年平均气温16.2℃，年平均降水量约1100毫米，雨日约131天。
2017年，浦东新区平均气温17.7℃，比常年平均16.3℃偏高1.4℃；全年降水量1899.9毫米，比常年1244.4毫米偏多五成多，为浦东1959年有气象记录以来之最；年降水日156天，比常年129天偏多27天；年日照1694.8小时，比常年1974.4小时偏少279.6小时。
水文
2016年，浦东新区遭受3次台风外围影响，25次天文大潮，长江口高桥站最高潮位超蓝色警戒线，杭州湾芦潮港站最高潮位超黄色警戒线。年内，高桥站年平均潮位2.22米，实测最高潮位4.93米，实测最低潮位0.01米，高潮位超蓝色警戒线4.90米1次。芦潮港站年平均潮位2.07米，实测最高潮位5.03米，实测最低潮位-0.91米，高潮位超蓝色警戒线4.60米37次，超黄色警戒4.85米10次。
全区内河年平均水位2.71米，最高水位出现在“9·15”特大暴雨时的芦潮港引河闸站，达3.79米。全年各水位站平均超警戒线次数3次，局部地区超4次。长江口引水口门咸潮入侵天数2天，比上年减少28天。全区总取水量308224.24万立方米，其中地表水取水量308194.88万立方米，地下水取水量29.36万立方米。
总用水量295726.29万立方米。全区城镇污水产生量47132.08万立方米，污水处理量43236.85万立方米，污水处理率91.74%。全区河（湖泊）水体水质好于上年，汛期水质好于非汛期。水功能区考核河道水质达标率87.5%，比上年上升37.5%。影响河道（湖泊）水体水质的评价参数主要是氨氮、总磷和总氮等。
3. 上海哪个区未来更有发展
可能是奉贤区或者宝山区。
有人把临港也列为区，临港属于浦东新区，行政区角度它偏小，实际表现上，因天然地理位置，它比较尴尬，浦东当地人都知道它有点偏“死角”，众多的高校和行政单位是行政规划上迁过去的，比浦东机场还远的地方，很难在民众自发的第三产业上有所突破。况且，那里地皮也够紧张的。
青浦和松江闵行等长三角跨省热门的确，或者纳入G60 科创走廊的行政区，正因为有强大的行政规划眷顾，因此，在某些方面，可能反而被限制住了活力。大家看看浙江嘉兴就知道了，明明离开上海苏州和杭州都差不多距离，地理位置极端优越，可优越造成定位和发展有点患得患失，抓不住重点。目前上海以上三个长三角板块行政区，都有重复投资、乏善可陈的地方，即便吸引了华为等企业入驻。
看好奉贤，因为其农业基础好，三园一总部经济开发早，其实很多企业早已将部分总部经济迁移过去，还有东方美谷的产业特色。奉贤生态环保局的处罚力度位列中国前几名，严格的管理形成良好的生态环境，加之人们多乡村生活的向往，未来其作为杭州湾明星逆袭的可能性和潜力极大。
至于宝山，大场机场和宝钢搬迁后腾出多少发展空间，以及与崇明的距离……自己想去吧。
本人就生活在上海临港，有时觉得无聊，开上电瓶车，可以处处游览临港美丽的风景。
最近，由中央公布消息，我们上海临港的国家地位得到不少明显的提升，其所占面积达到了一百五十多个平方公里，预见在二O三五年时，将会达到一定的规模效应。上海临港，从此时开始，注定成为浦东开发的又一块热土。
今日的上海临港，座落在一块刚被围垦出来东海滩上，其主要功能区目前大都集中在钱塘江北岸的出海口上，那里有一座长达三十多公路的公路桥，它的全称是上海东海大桥，从海滩一路出发，一直通向羊山国际深水港码头，来来回回承载着集装厢的 汽车 ，在东海大桥上日夜穿棱，真是一个好风景。在那里的游人很多，吸引他们的，既有美丽壮严的东海大桥，还有位于大桥一旁的海滩沙泥，更有辽宽大海的潮起潮落。
再往东行七、八里路，便是上海临港的滴水湖，这个湖面积不但很大，而且还很深，一阵风吹来，只见波涛翻滚，直扑湖岸，身临其境，就会有种置身于大海的感觉。沿湖四周湖岸，那是市民舒心 娱乐 的好地方，那里的环境与绿化都是政府精心安置的，还在不少湖岸，设立了很多的儿童乐园，供孩子们免费玩乐。
湖的西侧，是临港的主要功能区，那里集合着各个政府机关、学校、商贸等单位。那里的公路多如蛛网，那里的绿化美不胜收，那里还有海洋海昌公园，还有中国航运博物馆，一个临港的婴儿，正在这里屈壮成长。
临港的南侧与东侧，有着十几公里的海岸线，二十年前，那里新筑了一道世纪塘，那是一道由混凝土筑成的高等级海堤，它堤高十米，堤下面还有一道形如十字架铺就的护堤，此魏魏海堤，能防百年一次的洪水冲击，很值得人们到那里一看。
临港的北侧，是一片工业园区，有些单位己经捷足先登，正在那里开工生产，呈现出一片忙碌的景象，但仍有很多企业，正在建设厂房设施。今后的园区，将是个上海高新产业的主要场所。
近二十年来，由于临港的不断开发，吸引了很多当地农民的目光，他们承担了很多保洁保绿与保安的工作，这为他们的就业提供了很多的机会。但无论怎样，当今临港的成果，只是为今后的工作，开了个好头，从今后，我们上海临港的前程，在中央与市府的领导下，一定会有一个个不断地提升，临港的未来一定会更加美好。
上海的各个区都有完备的发展计划，但要说到未来哪个区最有发展前景，我认为是浦东新区，更确切的一步来说，是上海临港地区。
上海浦东新区临港地区，地处东海，位于杭州湾区北门户，又处于浦东航空港和洋山深水港中间，特殊地理位置也得到了未来上海特殊政策发展机制青睐。未来规划面积315平方公里，划分为总部经济集聚区、一带一路国际合作功能拓展区、一带一路国际文化交流区、中央生态区、 科技 成果转化核心区、中国智能制造先行示范区，六大区域。
集 科技 技术、金融、信息、商贸于一体，着重发展航空航天、高端智能装备、集成电路、软件及信息服务的未来重点产业。已引入中航商发、中船工业、上海电气、上汽集团等高端制造企业，未来还会有特斯拉生产工厂落地并注册。
目前上海临港已聚集上海交大、中央美院、上海艺术学院、上海海事大学、上海海洋大学、上海电力大学、上海电机学院等各大高校。打造学、研、造一条龙产业链，设立临港大学城，为未来高端产业培养人才。
临港已开始专注打造森林小镇，绿化面积高覆盖，未来将重点新建、扩建极地海洋世界、冰雪世界、上海天文馆、中国航海博物馆等文化 旅游 项目。临近滴水湖 旅游 景区，在港口区域建设海上 娱乐 项目及大型游轮 旅游 项目。
上海浦东新区临港地区已成为未来重点产业战略布局重点，有是一带一路节点城市，宛然有打造未来城的意味。
上海地处中国南北弧形海岸线中部，长江入海口，全市陆地面积约6340平方公里，常住人口2400多万，共下辖有16个区。上海经济发达，是长三角乃至整个长江经济带的龙头，其2018年GDP达到了32680亿元，位居全国第一。
2018年上海各区GDP如下，从数据来看，上海GDP最高的是浦东新区，其GDP高达10460亿元，是目前我国唯一一个GDP超过万亿的国家级新区。浦东新区之后，嘉定、黄埔、闵行三个区的GDP都超过2000亿元，但与浦东新区差距甚远。其它各区GDP均低于2000亿元。
上海哪个区未来更有发展前景？估计大部分人会认为是浦东新区，我也是如此。浦东新区开发开放于1990年，在我国改革开放的大局中占有着重要的地位。20世纪80年代看广东，90年代看浦东，浦东新区被誉为“中国改革开放的象征、上海现代化建设的缩影”。如今我们所看到上海的东方明珠、上海中心大厦、金茂大厦、环球金融中心等知名建筑，就坐落在浦东新区的陆家嘴。
浦东新区面积1210平方千米，常住人口550多万，是上海人口最多的一个区。浦东已成为具有国际竞争力的总部经济高地，汇聚了400多家各类总部；浦东新区也是建设中国（上海）自由贸易试验区所在地，是建设上海“四个中心”（金融、贸易、航运、 科技 创新）核心功能区，因此它未来的发展前景是非常大的。
首选青浦，青浦东部是虹桥商务区，青浦西部是长三角示范区，这两个规划都是国家战略。中国国际进口博览会永久落户国家会展中心，青浦承载着上海建设会展之都的重任。华为、网易、安踏等一大批知名企业区域总部落户青浦，青浦链接江苏浙江，独特的区位优势和后发优势(大量的国家收储用地)注定了青浦未来更有发展。
这个问题我是这样认为的，上海是金融城市中心，航运中心，物流贸易中心， 汽车 制造中心，人工智能中心，国家重点航空宇宙制造中心，国家重点综合工业基础军工制造中心，2100万上海人分布在各个行业为国家在做贡献，那么上海寸寸土地是黄金，一块豆腐干小地方，尽然在螺丝壳里做道场，上海有四个区将来会越做越大对世界和中国影响力有不可估量的贡献，成为全世界着名中心先讲一讲；宝山区，全世界最大豪华邮轮制造中心，吴淞港全世界 旅游 邮轮中心。浦东新区，张江工业园区，全世界药物研究中心，临江新区，全世界人工智能物流中心，临江工业园区，国家核电能汽轮机制造中心，中外合资 汽车 制造中心，嘉定区，人工 汽车 智能中心，松江区，长江三角洲联合工业基础研究中心，上海，江苏省，浙江省，安微省。上海是全世界和全中国的上海，全国离不开上海，上海离不开全国，上海就是东方明珠一颗闪闪发光永不熄灭的火炬。
金山如发展，一定是最好的地方，有海，有三岛，有上海唯一的鱼村。金山高铁面朝上海市中心，背靠浙江和大海，多好的地理位子[赞][玫瑰]
临港要发展高端就应该全面高端，超市都是那种高 科技 的超市，这样才能实现 科技 临港
我认为是崇明区以后发展最好，今年投资264亿的轨道交通崇明线开工了，崇明生态大道工地预留了中间的快速交通交通路面，桥面中间的轻轨单独承重梁已经同步建设。基础大手笔，必有大发展。
上海的未来在浦东，浦东的未来在临港，临港是上海的未来之城，是上海未来的战略要地，目前人口导入比较困难，配套不完善，滴水湖主城区建设工程巨大进展缓慢，新的规划临港新城跟松江新城嘉定新城等几个新城成为平级新城，觉得临港被降级，其实并不影响其在未来规划中的地位，不信你在过十年你再看看
4. 国家级新区排名是怎样的
国家级新区排名：上海浦东新区、天津滨海新区、青岛西海岸新区、四川天府新区、重庆两江新区、湖南湘江新区、大连金普新区、福建福州新区、南京江北新区、广州南沙新区。
1、上海浦东新区
浦东新区是上海市的一个市辖区，浦东南面与奉贤区、闵行区两区接壤，西面与徐汇区、黄浦区、虹口区、杨浦区、宝山区五区隔黄浦江相望，北与崇明岛隔长江相望。
处于山东半岛蓝色经济区和环渤海经济圈内，处于京津冀和长三角两大都市圈之间核心地带，是黄河流域主要出海通道和欧亚大陆桥东部重要端点。旅游景点有青岛藏马山乡村（国际）生态旅游度假区。