当前位置:首页 » 杭州知识 » 杭州缤纷西苑是什么街道
扩展阅读
天津市的补习班有哪些 2025-05-11 07:48:13
天津连锁商超有哪些 2025-05-11 07:28:23

杭州缤纷西苑是什么街道

发布时间: 2023-07-03 23:02:49

A. 杭州联合银行在哪里

杭州联合银行总行位于杭州市建国中路99号,各区的地址如下:

一、滨江区

杭州联合银行联庄支行
地址:滨江区东信大道1037号

杭州联合银行浦沿支行
地址:滨江区东冠路793号

浦沿支行浦联分理处
地址:滨江区东冠路645号

浦沿支行冠山分理处
地址:滨江区浦沿街道东冠路北四号楼

浦沿支行浦东分理处
地址:滨江区浦沿街道山二村

浦沿支行新生分理处
地址:滨江区浦沿街道新生村

浦沿支行滨文分理处
地址:滨江区浦沿街道杨家墩社区上沙庙16号

B. 二手房量价齐跌,打新暴利受限,“炒房第二城”也凉了

杭州楼市长达5年只涨不跌的神话终于破灭了。

虚火旺盛的杭州二手楼市,进入了量价齐跌的下行通道,预计8月成交量相比4个月前腰斩,不少大户型业主开始降价百万出货,有热门小区房价跌了三成。

在2015年触底后,从2016年开始至今杭州楼市已经度过5年“慢牛期”,杭州牛市周期之长,已经远远超越了北上广深。

根据安居客数据,杭州房价均价从2016年1月份的17271元/平方米,一路涨至今年8月份的31667元/平方米。根据中国房价行情网,杭州住宅平均单价从2017年时的两万出头达到了现在的接近38000元/平方米。受到城市规划概念利好,部分热点板块涨幅更是惊人。

疯狂抢人、天量卖地,一二手严重倒挂导致“打新”谋求暴利的风气充斥全城,曾经的电商网红之城被贴上如同深圳一样的“炒房之城”标签。

“8·5调控新政”出台后,“万人摇”消失了,二手房价格下行,杭州楼市正在重回正轨。

二手房“逃顶”时刻提前来临

“很多杭州人都认为亚运会是楼市‘逃顶’最后机会,没想到这个时刻提前来了。”去年“打新”了杭州一套房子的新杭州人牛薇对第一财经说。

在“8·5楼市新政”出台后,杭州大约30%的房票被废,随即2万多套新房集中入市,让虚高的二手房市场雪上加霜,终于有业主按捺不住开始降价。

新政颁布首日,杭州就有多达711套二手房降价,是涨价房源的4倍多。降价也卖不动,成了杭州二手楼市的常态。

在杭州价值最高、最热门板块钱江新城,近一个月不少豪宅房源开始降价。

“我这边一套总价3150万的房子,上周业主降价100万;还有一套1550万的房子,在调控出台5天以后降了50万。这几套房子近一个月都只有个位数的带看,基本没有成交意向。”杭州钱江新城一家中介门店的经纪人告诉第一财经。

大热板块钱江世纪城有亚运会概念加持,红盘不断,但二手房也进入下行通道。“有一套900多万的房子,业主一直在纠结要不要降价,降10万、涨5万这样反复操作,但是新政以后还是一下子降了20万。最近一个月很多带看是0的房源,我们也会打电话劝业主把价格再下调些。”钱江世纪城板块一位中介表示。

从杭州二手房过往成交历史看,月成交量达到12000套,是历史较高水平,而6000套则是成交低位。这样大的起伏在不到半年间已在杭州市场上演。

今年3月,由于大批购房者在1月-2月的一轮楼市“打新”中铩羽而归,杭州二手房市场迎来一波高潮,当月成交超过11500套,4月为10029套,但之后就在不断下滑。

5月份,杭州二手房成交量跌破一万套,为9013套;6月份成交量仅剩8000多套;7月实现四连降,只有6314套。8月前三周颓势加剧,全月预计大概率跌倒6000套以下,同比也大降约40%。

从4月到8月,杭州二手房市场成交量“腰斩”,上一次月成交量跌破6000套还是三年前。

一开始多数业主还抱持惜售心态,市面上降价房源非常少,到了7月份,由于对调控政策有预判,杭州所有区域内的降价小区数量均已超过涨价小区,降价趋势十分明显。

根据中国房价行情网,今年7月杭州13个区县中,只有四个区的平均单价是环比上涨的,还有9个区均下跌,最高环比跌幅接近7%。

根据杭州当地媒体报道,跌幅最大的小区是滨江区缤纷西苑,跌幅为30.71%,杭州主城区大户型二手房降价百万也不是个案,城西的文鼎苑、拱墅的合景天銮等小区都有降价超过100万的二手房。

“房子是这几年来杭城最热话题,但大家肯定不认为房价能一直涨,从过去的经验来看,很多城市在办完大型运动会以后,房价就会下跌。”牛薇说。

在一些市民眼里,部分热点板块过去几年涨幅尤其惊人。钱江新城,从五年前单价约4万多元,涨至现在挂牌价普遍超过10万元/平方米;钱江世纪城,借着亚运会的东风,从2016年是两三万的价格,涨至如今二手挂牌价达八九万;未来科技城从2.5万元涨至6万元;不限购的临安近5年从7000元/平方米的均价涨到现在的两万均价,房价翻了3倍。

“我希望杭州的房价能跌一跌,现在很多板块的二手房价是虚高的,根本不合理。这次楼市调控新政终于没有玩虚的,确实让杭州楼市降火了。”在一家国企工作十多年的杨蔓已经在杭州买了两套房,手中没有了房票,她认为二手房价虚高对有意置换的市民来说并无好处。

红盘“打新”信念正在动摇

杭州楼市有个热门词汇——红盘。

不是区位好、质量好或者开发商品牌响,就能被称为“红盘”。在杭州买房,要学会区分红盘、伪红盘、粉盘、鸡肋盘。红,代表着热度,即参与打新的人数是否远远超过预期,如果出现上万人报名登记,楼盘就稳居红盘范畴之内。

杭州第一个“万人摇”红盘是良渚的融信澜天,当时冻资刚开始实行,浩浩荡荡的摇号大军挤满了杭州各大银行,后来,杭州人对这种现象已见怪不怪。

红盘背后,往往是板块内一二手房的严重倒挂。严重到什么程度?很多杭州人认为,只要打新到一套红盘的房子,纸面财富就能增加几百万乃至几千万,相比上班挣钱来说这才是真正的“躺赢”。还有不少外地人把户口迁到杭州,就是为了挣一次楼市打新红利。

比如核心板块钱江新城,一二手房的最高价差达到了6万元/平方米,新房限价7万元/平方米,板块内部分次新二手房单价高达十二三万。对于购房者来说,“买一套、赚一套”的心理预期强烈。

因此,虽然北上广深、苏州、南京都经历了楼市周期波动,从2018年4月起实施购房摇号的杭州,其楼市热度却经久不绝。

而动辄5%以下甚至1%以下的中签率,也让很多急着买房的购房者流向了二手房市场,板块内二手房又因为新房的难买程度而继续抬价,新房因二手房房价上涨而更加火爆、去化更快。

如今,随着二手房市场量价齐跌,红盘的倒挂神话也在破灭。

原本市场期待度超高的“亚运村三兄弟”,在“8·5新政”后,4300多套房源一次性集中入市。按照杭州奥体板块的一二手倒挂价差来算,无论摇中哪一套,都能“赚”个三五百万。结果,红盘“褪色”,最终登记情况略冷,已结束登记的绿城桂冠东方首批房源整体中签率高达15.2%,既不触发限售,也不触发拼社保。

“我幸运地摇中绿城亚运村第一批的大户型,但是最终放弃了。”在一个杭州本地购房群中,网友“晓艾”对第一财经说。

晓艾表示,亚运村大户型房源非常好,但是自己预算不够,摇中后,他一度想找亲朋好友合作购房,结果被拒绝了,“这在以前很难想象,现在大家都怕高位接盘,一是对虚高二手房的后市不太看好,二是现在杭州的贷款利率也非常高,超过6.2%”。

杭州人民可以参考的一个城市是深圳。一年多前,深圳也有严重的一二手倒挂和“万人摇”现象,在经历严厉调控后,深圳二手楼市速冻。

“最近一直有消息在传,说杭州也可能学习深圳,出台二手房指导价,这可是针对房价虚高的大杀器。”晓艾表示。

今年3月,杭州就已经开始管控二手房房价,要求中介机构不得受理并对外发布挂牌价格明显高于合理成交价格的房屋信息,所有二手房挂牌之前,都必须通过官方二手房备案系统审核。这被称为二手房价管控的“杭州模式”,相较深圳模式更温柔一点,但很难说更严厉的调控是否已经在路上。

卖地第一城

5年前,作为电商网红之城,拥有数量较多的新兴科技企业,且房价低于一线城市,杭州被很多青年人才视为友好的安家落户之地。

而现在,经历疯狂抢人、天量卖地、调整区划等一系列“精准”的操作,杭州维持了超长周期的楼市慢牛。一次次楼市“万人摇”、上千万元的“炒楼”暴利以及火爆的土拍,让杭州短期很难撕下“炒房之城”的标签。

从2017年起,杭州开始领跑新一线城市的抢人大战,并且不断放宽落户条件,至2019年时只要求大专及以上人才在杭工作即可落户。

到了2020年,杭州常住人口达到1194万,比2010年多了324万。这三百多万人,大部分都是2017年以后才涌入杭州的。

从2011-2014年,杭州每年新增常住人口仅为3.76万、6.4万、4.2万、4.8万人、12.6万人。

根据杭州发改委统计数据,到了最近五年,杭州年均增加了55万人!人口突然大量涌入,造成了短期楼市供不应求的局面,杭州二手房房价的暴涨也正契合人口上涨周期。

吸入人口的同时,杭州开启了天量卖地。2018年,杭州卖地揽金2440亿元,超过北上广深;2019年全年卖地2840亿元,再居全国首位;2020全年卖地收入2500亿,仅此于上海,是深圳5倍;今年上半年,卖地收入超过2000亿,又回到了全国第一。

配合大规模卖地,杭州调整区划,扩大城区面积,钱江新城、钱江世纪城、未来科技城、钱塘新区、奥体、城西科创大走廊、杭州云城等各种板块崛起,一方面,基础建设水平大幅提高,城市布局趋向更合理;而另一方面,许多热点板块的房价被炒至虚高。

今年5月,杭州第一次集中供地,又创下一个全国揽金第一名的纪录,44宗土地到达封顶价,多个板块创楼面价新高,但这也许是杭州土拍最后的疯狂。

杭州地价高到本地房企都受不了了。宋都股份宁愿损失5000万保证金也要退地,本土房企“老大哥”滨江对投资者公开诉苦称拿地利润率只剩下1%-2%,也有外来拿地房企测算要亏损10%以上。

原本房价相对友好的杭州,成为了处处炒楼市概念的城市,就连去年蚂蚁集团筹备A H股上市,都成为了未来科技城板块楼市炒作的理由,结果蚂蚁上市之路中断,杭州楼市现在也终至拐点。

最新的消息是,杭州重新发布第二批宅地集中出让公告,未来土拍不会再有超过15%的溢价。

C. 杭州农村信用社

这里就不叫“农村信用社”了,叫“杭州联合银行”。

机构名称 机构地址 联系电话
杭州联合农村合作银行 浙江省杭州市下城区中山北路288号 87923202
杭州联合农村合作银行武林支行 浙江省杭州市拱墅区环城北路292号 85866101
杭州联合农村合作银行四季青支行 杭州市江干区新塘路7.9.11号 86944365
四季青支行三叉分理处 杭州市江干区太平门直街359-361号 86942865
四季青支行五福分理处 杭州市江干区钱江三苑30幢1号商铺 86031763
四季青支行望江分理处 杭州市上城区望江社区旁 86524819
四季青支行玉皇分理处 杭州市上城区南复路59号 86080730
四季青支行杭海分理处 杭州市江干区杭海路29号二楼 86094759
四季青支行庆春分理处 杭州市江干区双菱路202号 86041556
四季青支行水湘分理处 杭州市江干区三星路昙花庵路口 86094278
四季青支行常青分理处 杭州市江干区解放杭海路98-180号 86050339
四季青支行三堡分理处 杭州市江干区三堡村 86094760
四季青支行近江分理处 杭州市江干区秋涛路467号 86031772
杭州联合农村合作银行古荡支行 杭州市西湖区天目山路386号 85421779
古荡支行黄龙分理处 杭州市西湖区杭大路9号 87970001
古荡支行文一分理处 杭州市西湖区文一路387号 88859253
古荡支行文二分理处 杭州市西湖区文二路328号B楼 88911037
古荡支行益乐分理处 杭州市西湖区文一西路91号 88923834
古荡支行高新分理处 杭州市西湖区黄姑山路29号 89874391
杭州联合农村合作银行三墩支行 杭州市三墩镇古墩路777号 88950888
杭州联合农村合作银行兰里支行 杭州市三墩镇厚诚路2号 88953208
杭州联合农村合作银行新世纪支行 杭州市三墩镇古墩路1205号 88952230
杭州联合农村合作银行科技支行 杭州市三墩镇振华路206号 88235666
杭州联合农村合作银行宝善支行 杭州市建国北路578号 85060928
杭州联合农村合作银行丰潭支行 杭州市丰潭路337号 88992020
三墩支行新时代分理处 杭州市三墩镇古墩路新时代装饰材料市场 88952718
三墩支行五里塘分理处 杭州市三墩镇三墩街156号 88952229
三墩支行双桥分理处 杭州市三墩镇肖介坝商贸园 88960313
杭州联合农村合作银行祥符支行 浙江省杭州市拱墅区莫干路712号 88098806
祥符支行观音桥分理处 浙江省杭州市拱墅区塘河路16-18号 88843617
祥符支行北站分理处 浙江省杭州市莫干山路1153号 88998131
祥符支行祥符桥分理处 浙江省杭州市拱墅区三墩路10号 88172122
祥符支行运河分理处 浙江省杭州市拱墅区石祥路686号 88172481
祥符支行汽车城分理处 浙江省杭州市拱墅区花园岗街181号 87389917
杭州联合农村合作银行留下支行 杭州市天目山路518号 85229251
留下支行西苑分理处 杭州市西湖区留下街道留下街49号 85227120
留下支行牌楼分理处 杭州市西溪路982号 85220492
留下支行东岳分理处 杭州市西溪路702号 85229651
留下支行小和山分理处 杭州市留下街道留和路浙江科技学院博大后勤楼 85228666
杭州联合农村合作银行蒋村支行 杭州市文三西路37号 88985337
蒋村支行金桂分理处 杭州市西湖区古墩路387号金桂大厦101室 88894278
蒋村支行西溪分理处 杭州市文二西路西溪花园红柿苑3-5号 88990209
蒋村支行骆家庄分理处 杭州市文一西路258号 88854604
蒋村支行蒋村花园分理处 杭州市文二西路蒋村花园兴达苑35号 88990211
杭州联合农村合作银行西湖支行 杭州市浙大路45号 87986343
西湖支行茅家端口分理处 杭州市西湖风景区龙井路20号 87965674
西湖支行玉泉分理处 西湖区西溪路391号 87983557
西湖支行灵隐分理处 杭州市西湖风景区上天竺15号(原灵隐白乐桥) 87960689
西湖支行九溪分理处 杭州市西湖风景区九溪站旁 86591584
西湖支行四眼井分理处 杭州市虎跑路四眼井车站对面 87963311
西湖支行宋城分理处 杭州市西湖区之江路148号 87310544
西湖支行梅家坞分理处 杭州市西湖风景区梅家坞86号 87097820
杭州联合农村合作银行转塘支行 杭州市西湖区转塘直街73号 87320882
转塘支行杭富分理处 杭州市西湖区转塘直街1号 87092841
转塘支行徊龙分理处 杭州市西湖区转塘街道良户村46号 87642248
转塘支行凌家桥分理处 杭州市西湖区转塘街道凌家桥社区 87091407
转塘支行中村分理处 杭州市西湖区转塘街道中村 87091461
杭州联合农村合作银行龙坞支行 杭州市西湖区龙坞镇葛衙庄村11号 87424095
龙坞支行唐家桥分理处 杭州市西湖区龙坞镇留转路73号 87421421
杭州联合农村合作银行双浦支行 杭州市西湖区双浦镇袁浦街97号 87641047
袁浦支行东清分理处 杭州市西湖区双浦镇外张村 87646195
袁浦支行麦岭沙分理处 杭州市西湖区双浦镇麦岭沙村赤通浦 87313556
杭州联合农村合作银行周浦支行 杭州市西湖区周浦乡仁桥村 87602574
周浦支行跃河桥分理处 杭州市西湖区周浦乡周浦街60号 87612551
杭州联合农村合作银行上塘支行 杭州市拱墅区湖州街150号 88253891
上塘支行钱江分理处 杭州市上塘路445号 88311081
上塘支行灯具市场分理处 杭州市沈半路91号 88023740
上塘支行皋亭分理处 杭州市沈半路205号 28805886
上塘支行瓜山分理处 杭州市石祥路266号 85385106
杭州联合农村合作银行石桥支行 杭州市下城区德胜路1号 85364780
杭州联合农村合作银行石祥支行 杭州市下城区石桥路336号 88136790
石桥支行东新分理处 杭州市下城区东新路614号 85364781
石桥支行三塘分理处 杭州市下城区香积寺路117号 85353540
石桥支行华丰分理处 杭州市下城区华丰路华丰北苑1-1 88999139
石桥支行永丰分理处 杭州市下城区永祥街702号 88135979
石桥支行北景园分理处 杭州市下城区回龙路157号 85361590
石桥支行重工分理处 杭州市下城区东新街道沈家路66-72号 85357370
杭州联合农村合作银行彭端口支行 杭州市江干区艮山东路366号 86497171
彭端口支行七堡分理处 杭州市江干区杭海路1075号 86011009
彭端口支行艮山分理处 杭州市江干区艮山东路146号浙江华浙二手汽车市场 86011930
彭端口支行东站分理处 杭州市江干区艮山西路98号 86968966
彭端口支行新塘分理处 杭州市江干区新塘严家弄2-1号 86962933
彭端口支行天城分理处 杭州市江干区天城路59号 86461236
彭端口支行新月分理处 杭州市江干区彭端口镇五堡村钱潮路6号 87023639
杭州联合农村合作银行九堡支行 杭州市江干区九堡镇杭海路918号 86901133
九堡支行青年分理处 杭州市江干区九堡镇青年文明路80号 86901535
九堡支行杨公分理处 杭州市江干区九堡镇上游村 86901565
九堡支行牛田分理处 杭州市江干区九环路8号 86904324
九堡支行三村分理处 杭州市江干区九堡镇三村村三区68号 86906466
九堡支行恒大市场分理处 杭州市江干区德胜东路恒大陶瓷交易市场B01-04号 86909606
杭州联合农村合作银行笕桥支行 杭州市江干区机场路209号 86400700
杭州联合农村合作银行机场路支行 杭州市江干区机场路252号 85141704
笕桥支行弄口分理处 杭州市江干区明石路黎明花园二区西大门右侧商铺 85141121
笕桥支行闸弄口分理处 杭州市江干区天城路94号 86457639
笕桥支行三里亭分理处 杭州市江干区顾家畈路 86402386
笕桥支行大世界分理处 杭州市江干区笕丁路168号 85267300
笕桥支行濮家储蓄所 杭州市江干区天城路141号 86450853
杭州联合农村合作银行丁桥支行 杭州市江干区笕丁支路86号 88111784
丁桥支行金门槛分理处 杭州市江干区皋城村金门槛111号 88112048
丁桥支行丁兰储蓄所 杭州市江干区丁桥镇丁桥商务楼 88110605
杭州联合农村合作银行康桥支行 杭州市拱墅区康桥镇康桥路165号 88041582
康桥支行李佛桥分理处 杭州市拱墅区拱康路77号 88010305
杭州联合农村合作银行半山支行 杭州市拱墅区半山路135号 88145923
半山支行半山分理处 杭州市拱墅区半山路21-2号 88145014
半山支行石塘分理处 杭州市拱墅区半山街道石塘村 88149955
杭州联合农村合作银行西兴支行 杭州市滨江区西兴街道固陵路12号 86681040
西兴支行滨康分理处 杭州市滨江区滨康路222号 86686389
西兴支行三江储蓄所 杭州市滨江区西兴街道固陵路95号 86681049
西兴支行迎春储蓄所 杭州市滨江区西兴街道迎春小区171号 86699687
西兴支行缤纷储蓄所 杭州市滨江区西兴街道缤纷小区107-109号 86682078
西兴支行水电储蓄所 滨江区西兴街道水电基地滨江水电农贸市场 86683313
杭州联合农村合作银行浦沿支行 杭州市浦沿街道东冠路793号 86619073
浦沿支行之江分理处 杭州市浦沿街道联庄居民区A区块 86696216
浦沿支行新生分理处 杭州市浦沿街道新生村 86618024
浦沿支行浦联分理处 杭州市浦沿街道东冠路658号 86618004
浦沿支行冠山分理处 杭州市浦沿街道东冠路北四号楼 87796772
浦沿支行浦东储蓄所 杭州市浦沿街道山二村(农贸市场西侧) 86619609
浦沿支行滨文储蓄所 杭州市浦沿街道杨家墩社区上沙庙16号 86631729
杭州联合农村合作银行长河支行 杭州市滨江区长河镇长兴苑一幢长江路21号 86626017
长河支行滨兴分理处 杭州市滨江区长河镇滨兴小区23-24幢沿街营业房 87175736
长河支行春波分理处 杭州市滨江区长河镇春波小区24幢68-71号 86625010
长河支行天官分理处 杭州市滨江区长河镇天官路1号 86606145
长河支行长江储蓄所 杭州市滨江区长河镇菜场 86606341
杭州联合农村合作银行下沙支行 杭州经济技术开发区下沙路308号 86925801
下沙支行文教分理处 杭州下沙街道幸福路18号 86921764
下沙支行高沙分理处 杭州市下沙镇高沙社区文渊路181-185号 86791937
下沙支行迎宾分理处 杭州市下沙镇智格社区石材市场108-109号 86716862
下沙支行七格分理处 杭州市下沙经济技术开发区七格社区中心路1号 86751760
下沙支行湾南分理处 杭州经济技术开发区松合社区斜对面沿街店面28-31号 86920930
杭州联合农村合作银行开发区支行 杭州市下沙经济技术开发区白杨街道4号大街12-1号 86911921
杭州联合农村合作银行吴山支行 杭州市上城区西湖大道219-223号 87818170
杭州联合农村合作银行江南支行 杭州市滨江区新月路207号 87118875
杭州联合农村合作银行解放路支行 杭州市解放路133、135号 87805150
武林支行时代广场自助银行 杭州市庆春路225号西湖时代广场

目前能查到的网点有这么多,仅供参考。

D. 中文地址翻译 中国浙江省杭州市滨江区西兴街道缤纷小区(西苑)15幢1单元502室

你好,英文羡笑与中文的地址在写法上是做汪相反的,你的地址可译成:Room 502,Unit 1,纯派仔Building 15,BinFeng Residential Quarter ,XiXing Street,BinJiang District ,Hangzhou,Zhejiang,China.希望能帮助到你。嘿嘿