‘壹’ 30万的预算，在杭州有什么可以考虑的新房公寓项目
目前杭州的公寓均价并不比同等区域的住宅均价低，30万的首付预算，总价60万，在杭州可选择性的公寓有限，目前只有萧山新街的永和之星可以考虑；
永和之星：位于萧山区戚枫路和塘新线交叉口，隶属于萧山新街镇，是40年产权的公寓项目，主力户型有38方的平层，均价1.6——1.7
项目优势： 1.该项目和萧山区的其他公寓相比较，均价较低，性价比较高
2.周边有地铁7号线的规划（预计21年运行），距离合欢路站约200米，地铁优势明显
3.该项目的平带阳台，这是大多数公寓都欠缺的，自住有阳台，晾晒衣服更方便，居住更舒适度更佳
4.项目的开发商已和新街的政府签订协议，永和之星的业主可以享有周边的教育资源，
项目劣势： 目前该项目的周边还在建设中，周边缺乏大型的商业配套设施，相应的配套可能要等几年
‘贰’ 2022年杭州住房补贴标准和政策，具体什么要求
上有天堂，下有苏杭，杭州之所以被称之为人间天堂，不仅仅是纯棚西湖美景有着经久不衰的美丽，也不仅仅是因为杭州有着悠久的历史文化，还有杭州给予外来人员的福利，才能得到这么多人的向往，说这么多，其实本文主要想说的是2022年和陵杭州住房补贴标准和政策，具体什么要求?2022年杭州住房补贴标准和政策
1、主城区租房补贴标准:
11人户和2人户每月补贴864元，一年10368元，最高可领6年，合计共62208元;
23人户每月补贴1080元，一年12960元，最高可领6年，合计共77760元;
34人户每月补贴1440元，一年17280元，最高可领6年，合计做棚则共103680元。
2、余杭区租房补贴标准:
11人户每月补贴648元，一年7776元，最高可领6年，合计共46656元;
22人户每月补贴810元，一年9720元，最高可领6年，合计共58320元;
33人户每月补贴1080元，一年12960元，最高可领6年，合计共77760元;
现行的货币补贴标准为每月24元/平方米，以一个保障面积45平方米的三口之家来计算，每月补贴额度为1080元。截至目前，共发放公租房货币补贴10万户，大大增强了保障家庭通过市场租赁住房的能力
申请杭州住房补贴要求:
1、杭州市内没有购买房产，如果已购是无法申请的;
2、持有有效浙江省居住证
3、家庭平均收入低于68666元(爸爸、妈妈、孩子平均年收入)
4、在杭州缴纳社保满六个月;
5、持有高级技工证或中级职称;
6、全日制本科毕业七年内，在杭州正常缴纳社保的;
其中满足1、2、3、4、5或者1、2、3、4、6这几个条件的可以申请杭州住房补贴，符合条件就直接在浙里办申请，如果不符合条件，可以考一本高级技工证来申请，不仅仅可以申请住房补贴，社保满36个月还可以申请2000元技能补贴，还能申请人才居住证，用于孩子上学。
2022年杭州住房补贴标准和政策，具体什么要求?杭州对于外来务工的人员福利还是蛮多的，本科以下学历的可以+杭州小窝李老师【13023668985】考高级技工证或中级职称
2022年杭州住房补贴标准
‘叁’ 杭州长租公寓有哪些杭州长租公寓运营模式
长租公寓已经是我们生活中很常见的一件事情，也深受很多人对于长租公寓的喜爱，甚至有一些人想要投资长租公寓，但是对于长租公寓的运营模式等等要了解清楚，因为现在长租公寓的品牌也是越来越多了，说说杭州长租公寓有哪些？杭州长租公寓运营模式？
长租公寓已经是我们生活中很常见的一件事情，也深受很多人对于长租公寓的喜爱，甚至有一些人想要投资长租公寓，但是对于长租公寓的运营模式等等要了解清楚，因为现在长租公寓的品牌也是越来越多了，竞争压力也是非常大的，下面我们说说杭州长租公寓有哪些？杭州长租公寓运营模式？
杭州长租公寓有哪些
1、万科泊寓北宸社区。作为首批租赁试点城市，杭州用饱满的热情积极发展租赁市场。在杭州，“长租公寓”已经不是一个陌生的词汇。
2、龙湖冠寓杭州A－Li海创园店。目前杭州已经开业的集中式长租公寓（套数在100套以上）有近五十家，共约11000套房源，为杭州租赁市场注入了亟需的能量。和传统租赁相比，长租公寓给租客们更多优质和专业的服务。管家式的集中管理，成熟的配套设备，舒适的环境也让长租公寓在租赁市场里提升竞争力，深得年轻租房群体的喜爱。
杭州长租公寓运营模式
1、拿地建设是开发商提供租赁房源的重要渠道
随着国家大力推进住宅租赁市场建设，各类包含租赁用房的土地推向市场。2016年12月万科低价拍下北京土地招拍挂市场上首宗100％自持土地开启了“只租不售”新时代。此后，各地陆续出让了多块含有自持比例的住宅用地或租赁住房用地。
未来，这些地块将提供大量的可租赁房源，并且涵盖更广泛的客户群体，从青年人群到以家庭为单位，甚至持续终生，逐渐培养起全周期的租赁习惯。长租公寓市场规模及意义都将得到质的提升。在此市场领域，开发商可以通过公开招拍挂获取租赁住宅用地并进行开发建设，这也成为有别于其他市场主体的进入方式。
2、从开发实力到物业设施经验，开发商都具备较高的起点
首先，拥有多年开发经验的开发商对客户的居住需求和偏好有着深刻的了解，在此基础上打造的产品更容易得到市场的认可。其次，在拿地以及自身拥有的存量物业优势使得开发商更容易获取房源。
再者，利用集团企业的背景，将大大降低融资成本。对于房企来说，积极介入长租公寓市场，除了作为战略转型的方向之外，还有其他诸多益处，如大数据时代，大量的客户信息对房企来说弥足珍贵，建立基础数据库可为各类业务的开展提供研究样本；
租赁业务与销售业务共享客户资源，通过深入精准营销，市场联动，促进项目去化；在房企管理的物业中，统筹闲置房源推向市场，有助于实现房企、业主、客户的三方共赢。
未来，伴随着越来越多的租赁住房用地入市，积极拿地开发的房企也将成为长租公寓市场的核心力量。万科泊寓、旭辉领寓、龙湖冠寓等等均已占领了一定的市场份额，甚至已开始产品升级，在探索中不断发展。据统计，在目前的30房企中已有1／3切入了长租公寓领域，预计这一数字在未来还会持续攀升。
上面介绍了有关杭州长租公寓有哪些，杭州长租公寓运营模式的全部知识，因为现在市面上的长租公寓是一种很受大家欢迎的一种房源，因为有很多人在租房子的时候比较困难，而且对于租房的要求也是很高的，所以就会选择长租公寓，如果想要投资长租公寓的话，就必须要对长租公寓有一定的了解。