A. 杭州西湖区三墩的投资潜力怎么样
投资主要可以从产业规划，商业和交通配套来分析，就三墩而言:
产业规划方面，阿里云总部将搬迁到三墩的云谷园区，西湖大学也选址在三墩了。
就商业配套而言，杭州第二座龙湖天街确定选址在三墩版块了。
但是交通是三墩板块的一个劣势。因为我们所说的交通配套主要是指地铁规划。但是三墩那边的新房源项目距离地铁都比较远。
现在三墩那边的楼盘项目不多，几个有新房的项目分别是：万科西雅图，中国铁建西湖国际城和宝嘉誉府。这些项目的均价在2.5w到3w不等，宝嘉誉府的价格会比较高，是3w左右毛坯价格。但是这些项目都不好卖，之前开盘都是要全款才能买到的。所以从投资，撬动经济杠杆的角度分析，全款投资不是特别适合。
B. 中国铁建西湖国际城这项目怎么样
中国铁建·西湖国际城座落于西湖区紫金港北路、张家洋路交界处，毗邻阿里云谷、紫金众创小镇、浙大紫金港西校区。
这个区域被称作是三墩北——紫金明珠板块。距离地铁2号线金家渡站约2公里左右，距离规划中的地铁4号线紫金港路站直线距离约500m，由于要穿铁路和高速，走路差不多在1KM左右。 整个项目占地面积约60777㎡，总建筑面积252863㎡，拿地价8510元/㎡。由7幢34层的高层建筑和10幢（6+1层）花园洋房组成。小区容积率2.9，绿化率30%，总户数1736户。
停车位1876个，车位配比为1：1.08。其中高层楼下有部分访客车位，局部人车分流；洋房实现为全人车分流。
物业为中国铁建自有物业。物业费高层3.15元/㎡/月，洋房3.7/㎡/月。交房时间为2019年年底。
周边有较好的教育资源和商业配套。现有文三教育集团文理小学、大禹路小学甲来路校区等。隔壁正在施工的是12年的公立学校。