❶ 杭州市2022年11月滨江开盘新房有哪些
杭州市2022年11月滨江开盘新房有滨江蝶翠迎宾府、滨江金帝欣翠里。
1、滨江蝶翠迎宾府位于东至杭海路，南至翁梅街，西至规划支路，北至翁梅中心河绿化带，由杭州滨江房产集团股份有限公司开发，物业是杭州滨江物业管理有限公司。
2、滨江金帝欣翠里位于地铁7号线新汉路站向北约100米（正式售楼处同），由杭州滨昕房地产开发有限公司开发，物业是杭州滨江物业管理有限公司。
❷ 杭州天城府为什么便宜
这个为什么这么便宜，因为杭州2022年开始新房大批量交付，房市楼市以及进入供过于求的状态。
主要是对过是之前的农药厂，但是这个农药厂目前所在地是新风悦居天着，这个场地算是农药厂的对过的。知道这个的老杭州人都清楚，之前是开发商自己员工买入的，2013年开始建设，2017年交付入住，精装修，目前看质量还是很靠谱的！
2023年12月份开通了一条地铁驿城路，19号线就在小区楼下，对过目前在新建商场。后期的升值潜力还是有的，但是前提是好的户型！
另外一点就是距离高架桥和高铁路线很近，从进入这个小区你就能听到高铁和高架桥的杂音，特别是高架桥的车辆声音，窗户都是全部封闭的，但是明显能听得大杂音很吵。一面被臭水沟围绕，其他三面被马路和高架桥围绕。一般正常的人是不会买这个小区的，2017年交付时候也就2W左右，所以目前这个小区的原本价值也就420W上下，超过的太多的部分就是智商税和爱心税了。
大概2024年8月份挂牌价都会到达400左右吧，这个盘质量，位置，学区我去了几次看过发现真的价值忒低了！目前挂牌居然400W你知道嘛。最开始的挂牌价是500 W 。保值率太差劲！
唯一的价值点就是距离地铁400米左右，所以这个小区出租居多。居住环境真的不是很友好！如果要买的话可以稍微等等几个月。这个价格还是需要去去水分的！目前这个价格还是过于离谱！
优点是：小区楼下就是地铁，交通便利；
附近200米内没啥商业，方圆800米才会有商场，这点不太好；
学校距离不远，幼儿园，小学；
缺点：房龄快到10年了，物业一般，物业费性价比而言还是有点贵；河对面就是高架桥，靠近的楼会有噪音；户型很多不一样。西边套和东边套采光极好，户型是最受欢迎的，靠近马路的会有些许噪音，因为是安装的静音玻璃，影响微乎其微。但是中间套户型极不合理！南北不通风，东西不通透，只有南北阳台有点光，白天客厅都要开灯的。所以中间套目前320W就可以，但是两边套至少要加100W。目前是这样！
❸ 2022杭州临平回迁安置房有哪些
西文南苑,西文西苑,新风丽都,明桂北苑等等
临平翡丽云邸交房时间为2022年8月1日。临平翡丽云邸带装修交付。绿化率30%。主力户型为89平-139平3居-4居。乔司第二幼儿园；,天长世纪小学、北京外国语大学附属杭州橄榄树学校、上海华师大二中信达学校（筹备建设中）；,理想银泰城、余之城、华元欢乐城；银行：中国工商银行、中国邮政储蓄银行、余杭农村商业银行、交通银行、中信银行。
❹ 2022年杭州最值得摇号的楼盘
2022年杭州最值得摇号的楼盘是伟星·星瓒颂锦府。
要说最近风头正盛的，拱墅区的申花板块必定是其中之一。刚以有房192个月，无房49个月社保结束首开的伟星·星瓒颂锦府，让申花成为当下新房市场为数不多的大热区域之一。
星瓒颂锦府对于杭樾润府而言，整体区位上并不占优。不管是地铁10号线的花园岗街站、和睦站，还是万象天地，都在700米左右。但所带来的的产品还是值得称赞的。无公租带来的纯粹，外立面三面铝板，园区内配备下沉式会所和泳池以及健身房等等。
相比星瓒颂锦府，杭樾润府在区位上会优于前者，不过公租房的存在，相比周边其余几个新盘，缺点会被放大。
推荐的杭州楼盘：
铁路北的滨萃悦府、澜栖府等，是不错的选择。
上城区的艮北新城，虽然在新房市场呼声不高，但整体居住氛围相当不错。紧挨在一起的翠揽云境和云翠金澜府，东北侧即是李宁体育公园，往南不远就可以到达钱江新城二期。
刚刚收官的佳兆业印月，使得城东新城仅剩金隅会潮悦府一盘在售。整体来看，户型和区位是它的优势。