Ⅰ 杭州100万左右的房子
杭州100万左右的房子,选择可不少哦!
- 二手房市场:在杭州,100万左右的预算,你可以考虑一些二手房。这些房子可能位于市区较为成熟的小区,交通便利,生活配套齐全。不过,需要注意的是,二手房的房龄、装修和户型可能会有所不同,选择时要仔细比较。
- 新建小区的小户型:有些新建的小区会推出一些小户型的房源,价格适中,适合预算有限的购房者。这些房子往往设计新颖,居住舒适,但可能离市区稍远一些。
- 关注优惠政策:杭州市政府会不定期推出购房优惠政策,你可以密切关注相关动态,看是否有机会捡到“宝贝”。
总的来说,杭州100万左右的房子还是有不少选择的。你可以根据自己的实际需求,比如地段、户型、房龄等因素,来综合考虑,选择最适合自己的房源。
Ⅱ 杭州100万左右的房子
此价位的房子,杭州派轮主城区内可选板块就只剩下丁桥和下沙。
出了杭州主城区,由丁桥、下沙一路北上到了临平,顿时豁然开朗,临平新城、临平老城、临平北、星桥、钱江科技城,在杭州三大副城里,临平配套齐全,搭乘“双铁”时代的列车,未来发展潜力无限。
值得注意的是,目前临平是三大副城中房价最低的,业内均认为临平板块的价值被低估,还在犹豫的购房者要抓紧了,随着地铁一号线的开通在即,再不关注临平就要晚了。
如果你想要最直观的体验地铁开通之后带来的便利,可以选择临平新城,这里是临平未来的中央商务区,地铁一号线在临平新城设有临平站、南苑站、余杭高铁站3个站点,交通非常便利。
如果你想要更广泛的选择空间,可以考虑城市配套齐全、生活自成一派的临平老城。临平老城有赞成檀府、雍熙山、珑昕泽第、野风珑园、广大逸品这几个楼盘可以选择,并且都有90方左右小户型可选。
如果你不满足于90方的小户型,想要住的更舒适一点,可以继续往北,考虑临平山北尘慎信和钱江科技城。临平山北的蓝江四季品晶、金帝海珀、赞成香颂、金都夏宫、东厦东港几个楼盘。
再北些的钱江科技城的野风启城、开景景丽华庭、龙湖香醍溪岸三个楼盘,周边超山、丁山湖美景环绕,同样值得考虑。
此外,还不容忽视的是链接主城区与临平的星桥板块。星桥板块在售楼盘主要有垄城五月花城、经纬美耀湾、美好桂花金座、擎天半岛、绿城紫桂公寓、广厦天都城、嘉和银领时代、金世纪星运丽园,选择空间也非常广泛。
买房的注意事项:
1、买房子的时候最好选择购买一期开发的,因为一期的房子相对来说价格更便宜,质量也更好些。
2、买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的,噪音太大。
3、买房尽量不要买顶层,顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室,这样居住起来会很不舒服。
4、尽量不要买在二楼,因为厨房的下水道一般都是二楼开始往上一条,一楼是独立一条。所以二楼是最容易发生下水道堵塞的。
5、窗户外侧一定是向外倾斜的,不然密封胶老化了就会被水淹。
6、窗户的纱窗要购买内置的,外置的万一掉了容易出事故。
7、窗户最好是推拉款,在中间关闭的,这样的窗户密孝拆封性较好。
8、卫生间的防水很重要,所以尽量说服楼上邻居在交房时,一起做足48小时的闭水试验。
9、厨房要有地漏,这样的话要是哪天出现了水管爆裂,还能够有个地方漏水。
10、注意小区内的车位情况,也许你现在不需要,但不代表以后一定不会买。
11、如果房子买的是带单元对讲的,那就不要买在一楼,这样不仅关门声时常都有,如果发出报警声声音更是大。
Ⅲ 杭州100万左右的房子
杭州各个地方的房价不一样。整体来看,主城区附近房价普遍较高,市中心房价高达6.8万左右,东部新城房价在4.5万左右。主要城市地区的物价普遍较高。杭州比较便宜的地方是临安和富阳。临安均价在17000到18000左右。总价160万左右。10万可以考虑最近临安新开的一套40多方的小面积公寓。
Ⅳ 100万的首付,6000左右的月供在杭州购买住宅,能够买那些区域
目前杭州住宅首套贷款利率上浮20%,6000左右的月供贷款金额在100万左右。200万总价的房子,89方的小户型,单价在2.2万左右。
目前2.2万的单价在杭州可以选择的区域有:
1、临平山北,临平山北是杭州的价格洼地,价格在1.2万-1.8万之间,部分需要全款,最低可以接受4成首付。
2、闲林,闲林承接了大量从未来科技城过来的刚需客群,楼盘价格在1.5万在2.5万之间,1.5万的楼盘基本需要全款支付,2.5万的楼盘可接受三成首付。
3、良渚,由于地铁二号线的开通,城西大量刚需客群通过地铁2号线前往良渚买房,良渚的楼盘价格不高在2万左右,但是买房难度非常大。已开盘的万科未来城和融信澜天小户型基本只能全款购买,昆仑华府6成以上的首付再绑定车位,首付款在110万左右。
因此,100万的首付,6000左右的月供能够买到的是临平山北和闲林,而良渚会有一定难度。