‘壹’ 杭州共有产权房来了，什么是共有产权房
共有产权房其实就是共同承担建设资金，并享受共同产权的房产。
当政府与购房者共同承担住房的建设资金，在房屋分配的时候，在合同中明确双方资金数额，以及未来退出时所要承担的权利和义务。如果购房者最终退出，并申请了政府回购，购房者将会根据房屋的产权比例获取一部分的资产。从而保障了共有产权房的封闭运行，不会受到商业的影响。
共有产权房申请的条件是比较苛刻的，申请家庭双方以及未成年子女名下在该城市没有住房，一个家庭只能申请一套共有产权房。如果申请人是单身，年龄需要满足30岁以上。申请人还需要满足以下的条件之一，拥有本地的户口或者本人是常驻人口，已经缴纳了一定年限的社会保险。
‘贰’ 2023年杭州共有产权房的申请条件是什么
2023年杭州共有产权房的申请条件一共可分为杭州户籍和非杭州户籍两种情况。
共有产权住房，即政府与购房者共同承担住房建设资金，购房者需满足当地的申请条件才可报名共有产权房。2023年杭州共有产权房的申请条件一共可分为杭州户籍和非杭州户籍两种情况。
其中，杭州户籍的家庭需满足的条件为主申请人市区户籍满一定年限、申请家庭一定年限内在市区无房、单身申请人士需满30周岁；非杭州市区户籍的家庭需满足的条件为主申请人持有《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》、申请家庭一定年限内在市区无房、主申请人在市区连续缴纳社保或个税满一定年限、单身申请人士需满30周岁。
杭州共有产权房的申请程序
杭州共有产权房的申请程序的第一步为发布受理公告，当地的开发企业需制定销售方案交由政府部门审核，然后由政府部门发布受理公告，明确房源情况、准入条件、申请审核程序等内容。
杭州共有产权房的申请程序的第二步为资格审核，满足申请条件的家庭应在规定时间内提交申请表，然后由政府部门按相关规则确定和公布配售摇号选房的排序名单。