A. 杭州摇号买房冻资细则
自2018年4月4日起，杭州市区符合条件的新申领预售许可的商品住房项目，实行公证机构主持摇号销售方式。每位购房者只能同时报名参加一个楼盘的登记摇号，直到该楼盘摇号结果公布，才能进行下一次登记。如果登记报名人数少于开盘房源数，则无需摇号，由开发商自行销售。
购房者参与报名需要准备以下材料：身份证、户口本、社保证明或个税证明、结婚证、无房证明、个人征信报告和冻资证明。冻资证明有两种方式：线下冻结和线上冻结。
线下冻结是指将开发商要求的资金转入指定银行的银行卡内，本人需到指定银行网点柜台办理冻结业务，随后会获得一张写明XX楼盘专用的冻结证明。线上冻结是指目前杭州多家银行已开通手机银行验资功能，购房者可以直接在手机银行上操作。
具体来说，购房者需确保在报名前完成资金冻结，以保证在摇号中获得公平机会。冻资证明将作为审核购房者资格的重要依据，同时也能证明购房者在购房前已准备好相应的资金。
购房者在进行冻资时，需注意与开发商和银行确认具体要求，以确保顺利完成冻资手续。此外，购房者还需关注各楼盘的具体销售规定，以确保顺利完成报名和摇号。
在冻资过程中，购房者需确保资金的安全性和合法性。同时，购房者还需关注各银行的冻结规则，以确保在规定时间内完成冻结操作。
总之，购房者需提前了解相关规则和流程，确保在购房过程中顺利进行冻资操作，以获得公平的购房机会。
B. 杭州摇号审核不通过可以换个楼盘吗
可以。
房子摇号没摇中可以立即参与其他楼盘摇号，也可以等待该楼盘的下期开盘。不过每次摇号只能参与一个楼盘摇号，不能多个楼盘同时参与。
C. 杭州哪些摇号楼盘不用摇
杭州部分楼盘不需摇号即可购买。
杭州的房地产市场繁荣，摇号购房是常态，但也有一些楼盘在销售时并不需要摇号。这些楼盘可能由于地理位置、销售政策或其他因素而有所不同。以下是关于杭州哪些楼盘不需摇号的
1.非热门区域楼盘：杭州的部分非热门区域的楼盘可能由于市场需求相对较低，因此不需要摇号。这些楼盘可能位于城市边缘或相对偏远的地方，购房者的关注度相对较低。购买这些楼盘的房源相对容易一些。
非热门楼盘的特点：这些楼盘通常规模较大，房源充足，但由于地理位置或配套设施相对欠缺，可能吸引的购房者较少。因此，购房者在这些楼盘中可能更容易找到适合自己的房源。
2.商业楼盘或公寓项目：杭州的商业楼盘和公寓项目由于其特殊性质，通常不需要通过摇号购房。这类楼盘的购买门槛相对较低，购买条件也可能更为灵活。对于投资者或需要短期居住的人来说，这类楼盘是一个不错的选择。
商业楼盘的优势：商业楼盘通常具有商业配套设施完善、交通便利等优势。此外，对于投资者来说，商业楼盘具有较高的投资潜力。因此，对于特定需求的购房者来说，这类楼盘的吸引力较大。需要注意的是，购买商业楼盘可能需要较高的首付比例和贷款利率较高的情况。因此，购房者在购买前需要充分了解相关政策和风险。此外，还有一些特殊性质的楼盘也可能无需摇号，例如合作开发或特定活动推广期间的优惠房源等，建议购房者及时关注相关市场信息和活动通知以获取更全面的了解。总之对于购房者来说需要综合考虑自身需求和实际情况进行选择。在杭州的房地产市场中需要根据市场动态和自身需求灵活选择购房策略以获得更好的购房体验。
D. 杭州新房摇号中签后还没选房可以再报名摇号吗
杭州新房摇号中签后还没选房可以再报名摇号。杭州新房摇号政策明确规定：每一户有2次摇号机会、第一次摇中后未选房还可以继续报名参与第二次楼盘摇号、若第二次还未相中合适房源则失去摇号机会。
1、只有在确定自己想要的前提下去摇号才可以选中自己心意的房产。
E. 杭州买房摇号跟报名顺序有关吗
无关，公平公正的。
杭州最新最全购房政策、购房流程如下：
1.楼盘预售证公示（包括开盘楼幢、一房一价公示），公示时间在3天左右；可以登陆杭州国立公证处查看楼盘摇号的公开销售摇号公告，文件中会说明具体摇号时间、地点和形式；也可以关注下楼盘各自的公众号，会公布摇号信息及线上登记方式。
2.楼盘开始报名登记，一般需要5天时间，包括3天登记时间、1天资料补交、1天登记名单公示；
3.登记名单公布后，由国立公证处进行摇号，摇号结果出炉再进行公示。