❶ 加装的电梯下雨有影响吗
加装的电梯在下雨时可能会受到影响。
具体影响及原因如下:
电梯停用:一些加装电梯的楼栋在下雨时会出现漏水问题,导致电梯无法正常使用,给居民带来不便。例如,北京海淀区车公庄西路35号院13号楼的电梯在加装后,一下雨就停用,居民反映存在漏水问题。
安全隐患:加装电梯的连廊如果设计不合理或维护不当,雨水可能会飘进连廊并流到步梯里,造成湿滑楼梯,容易让人打滑,存在安全隐患。南宁东方园小区加装的电梯就存在这样的问题。
漏水问题:加装电梯后,如果防水措施不到位或施工质量有问题,每逢下雨就可能出现漏水现象。浙江杭州大唐苑小区的加装电梯就存在漏水问题,业主多次反映但未得到解决。
责任归属:
- 如果电梯加装工程在保修期内,且漏雨是由于施工质量问题导致的,责任应由施工单位承担。
- 如果已超过保修期,且漏雨是由于公共设施维护不当导致的,责任可能由物业公司承担。
- 在某些情况下,如果漏雨是由于业主自身原因导致的,责任应由该业主承担。
建议措施:
- 在加装电梯前,选择有资质的施工单位,并确保施工质量。
- 物业公司应加强对共有设施的检查和维护,确保其正常运行。
- 业主在使用电梯时,也应注意合理使用,避免造成不必要的损坏。