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杭州房屋赠与的房产到哪里去评估

发布时间: 2022-05-13 22:54:51

❶ 怎么去找房屋评估公司

一、申请进行房屋评估的程序:
1、首先,委托方应到有资质的房地产估价单位去咨询、查阅有关的文件,了解一下房屋评估相关知识。
2、委托方向房地产估价单位出具“房地产估价委托书”作为委托评估的依据,如过房地产估价单位没有异议,即可视为接受委托。
3、接下来,委托方要向估价单位提供估价房屋土地的相关资料,比如土地使用证及附图、地上建筑物产权证明及附图、房地产他项权利登记文件等,如果是以有偿方式取得土地使用权的,则须提供土地使用权出让或转让合同。
4、资料准备齐全并交给估价单位之后,委托方便可与估价单位约定实地勘察的时间,并明确勘察时的具体要求。
5、估价单位在约定时间对委托方的房屋进行实地勘察并评估,委托方支付评估服务费,约一个月的时间,委托方便可领取房屋土地评估报告书了。

❷ 杭州去哪里办理房产过户手续需要带什么证件

房屋产权转移有两种形式,一种是赠与,另一种是过户。办理赠与需要先对房屋进行产权公正,再进行测绘、评估,最后持双方身份证、公证书、测绘图、评估报告到南宁市位于园湖路建政路交叉路口的永华大厦3楼办理赠与手续。买卖房屋应办的手续和赠与类似,测绘和评估都要进行,但不需要进行房屋产权公正,而是要买卖双方到产权交易大厅当场签订房屋买卖合同,再持证件和其他材料办理房屋过户手续。

❸ 房屋赠与后如何处理呢

房产的赠与流程的处理是:签订赠与合同;带齐相关资料签署确认书;进行房屋价值评估;缴纳相关费用,契税为房管局评估价的3%,印花税为房管局评估价的0.5%,房地产权转移登记费每宗80元;进行赠与公证与房产公证,赠与公证费是评估价的2%;办理产权转移过户手续。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

❹ 请问房产赠与过程中,房产评估是怎么进行的费用是多少由谁来发起

房产评估是由第三方有资质的房地产评估机构负责评估。你可以到当地房产中心或向办理赠与公证的人员了解,找到一家合适的委托该机构评估就可以了。评估费用是按照房地产价格总额大小划分费率档次,分档计算各档的收费,一般100万元以下,评估费为0.5%,101~1000万元之间为0.25%,可以讲价。

❺ 我想对自己的房子进行房产评估,去哪里办理,需要履行什么手续

一般找第三方的评估机构就可以,需要准备好相关的房产资料,具体可以根据评估单位的要求做准备,找评估机构有个好办法,1.打开支付宝,首页搜索:跑政通,或者微信小程序搜索跑政通,2.进入这个政务小程序后,找到评估报告的服务,3.点击进入,填写地址和企业信息,就可以快速在线办理了。里面有很多的事务所入驻,线上办理很方便。提交资料之后,事务所会有合理的报价。大大的赞哦

❻ 房屋赠与需要什么手续的

房屋赠与需要的手续是:签订赠与合同;带齐相关资料签署确认书;进行房屋价值评估;缴纳相关费用,契税为房管局评估价的3%,印花税为房管局评估价的0.5%,房地产权转移登记费每宗80元;进行赠与公证与房产公证,赠与公证费是评估价的2%;办理产权转移过户。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

❼ 杭州赠与房产过户手续有哪些

法律分析:杭州市在赠与房地产权属时,需要提供《杭州市的房地产交易产权登记申请表》。如果是转让人为个人的,还需要提供个人的身份证明复印件。如果转让人是单位,企业需要提供营业执照的复印件。如果是其他单位的,需要提供组织机构代码证的复印件。如果受让人是个人的,应该要提供个人的身份证明复印件。如果受让人为单位的,企业应该要提供营业执照复印件。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第六百五十七条??赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十九条??赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。等而设定赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。