⑴ 极小户型能否解决年轻人的“买房”问题
北京大学建筑学研究中心主任、方体空间(Atelier Fronti)主持建筑师王昀的“2.363平方米极限住宅”让很多人惊异于人类居住空间的极限，也让极小户型住宅又一次进入人们的视线。
王昀用设计来探索一个人最小居住空间的极限，他在位于北京西直门的工作室的露台上建了一座2.363平方米的极小住宅，外部结构用钢板焊成，再涂上纯白色，看起来非常简易。
进门是马桶和洗手台。马桶对面有一个可以翻起来的桌子，平时可以坐在马桶上打字或是看电脑——由于采用了无臭马桶，因此不用担心异味问题。
再往里走，会看到一个白色的盒子，打开是床铺，合上则是起居空间。不过，对于那些睡觉爱翻身的人们来说，这样的设计恐怕难以满足他们。
事实上，极小户型住宅是在二战后住房短缺的日本应运而生的，如今中国也不乏类似的住宅产品。对于大量在一二线城市奋斗的年轻人来说，空间经过精心设计的极小户型能否让他们的生活得到改善？
链家网二手房信息显示，在王昀设计的极小住宅附近的西直门，二手房报价一般在9万-13万元/平方米。
王昀设想，如果2.363平方米的极小住宅在首都市中心以15万元一套的价格出售，对于不愿群租的“北漂”而言，应该有不小的吸引力。不过，目前这间2.363平方米的极小住宅暂时不会出售。未来，它们也许会聚合成公寓，为更多的人提供住处。
针对年轻群体的市场
不仅是设计师在探索极小户型，近年来开发商也视其为新商机。
2013年12月，万科在青岛推出“万科米公寓”，户型25平方米，均价1万元/平方米。
2016年11月，位于广州天河智慧城的“万科云城米酷”开盘，总建筑面积达到60万平方米，主要户型为13、18平方米的平层和18、25平方米的LOFT公寓，居住、工作、娱乐、煮食、会客等功能齐全。该楼盘的均价约为2.4万元/平方米，2016年以27亿元的销售金额、约13万平方米的销售面积和5800套的成交套数成为广州全市商办物业三冠王。
广州万科新闻发言人杨大正告诉澎湃新闻记者，除了万科云城米酷，还有城市之光、海上传奇、万科世博汇等项目都有极小户型，万科会尽量在小面积设计方便业主生活的大空间。
金地“极公寓”项目的18平方米LOFT
2016年4月，景瑞旗下的酒店式公寓“景瑞@way遇道”在上海宝山区开盘，推出20平方米、40平方米的精装公寓。公寓以年轻人生活观、社交观为导向，定制化解决住宅问题，以期满足年轻人的居住需求。
极小户型的局限与未来
关于极小户型的设计及住宅开发虽然已经进行了几年，但是极小住宅至今仍未在市场上得到普遍推广。看似颇有市场需求的极小住宅为何没有“火起来”？
在研究院智库中心研究总监严跃进看来，这是因为极小户型在居住功能上有很大的限制，并且无法为房企带来可观的收益。
“极小户型对于单身群体来说可以过渡一下，但不可能长期居住。三口之家的居住需求至少要达到60平方米。极小户型最终会成为租赁型公寓，而非出售型公寓。从这个角度看，现金流的速度远远低于房企的预期，很多房企并不会去尝试此类物业的开发。”严跃进说道。
此外，设计规范的缺失也让极小户型的发展空间受到了限制。
根据中国建筑设计研究院编制、住房和城乡建设部2011年批准的《住宅设计规范（GB50096-2011）》，一居室(卧室+起居室+厨房+卫生间)使用面积不小于30平方米，零居室(兼起居的卧室+厨房+卫生间)使用面积不低于22平方米。这一规范虽未列入“强制性条文”，但在过去，即便是鼓励做小户型，但一般企业推出的公寓面积不低于20平方米。
“由于并无相关设计规范，所以极小户型属于房企自己琢磨的、基于市场需求的个性化产品供应模式。”严跃进说。
至于极小户型的前景，严跃进认为，极小户型总体上有市场需求，但主要局限在目前一二线热点城市。另外，房企也不会将极小户型作为经营重心，“从企业目前户型开发的倾向看，更偏好做大户型。”
而杨大正也告诉记者，从效益来看，极小户型总价低，市场接受度高，但是利润也相对较低。
由此看来，期望通过极小户型来满足大批年轻人的居住需求，似乎暂时还只是个美好的愿望。
（以上回答发布于2017-02-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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黄浦HuangPu Shanghai Bund 上海外滩酒店式公寓 1房38-55平米
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浦东PuDong LuJiaZui South PuDong Road 陆家嘴浦东南路酒店公寓 1房78平米;2房125平米;3房159平米
酒店式公寓，位于浦东南路浦建路东方路，近仁济医院、东方电视台、上海新国际博览中心、沃尔玛、喜来登由由国际广场、塘桥公园、南浦大桥、地铁4线蓝村路站、地铁2线龙阳路站、龙汇美食街、南泉台湾美食街。8分钟车程直达陆家嘴金茂大厦、东方明珠，30分钟车程直达虹桥机场，45分钟车程直达浦东机场.
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徐汇XuHui XuJiaHui 徐家汇酒店式公寓 1房45-55平米;2房85平米
酒店式公寓，位于虹桥路番禺路，近延安西路、虹桥路、上海影城、上海交通大学、交通大学国家科技园、港汇广场、美罗城、东方商厦、上海体育馆、地铁1线徐家汇站、地铁3/4线虹桥路站. 地铁直达人民广场、淮海中路、新天地、上海火车站.
⑸ 上海景瑞尚滨江好不好
项目位于浦东新区塘桥板块，陆家嘴核心板块，距离4号线塘桥站直线距离600m左右，项目占地面积2万方，建筑面积9万方，在售房源均价约为12W/㎡，面积约为84㎡-336㎡。大堂未挑高九米大理石大堂， 外立面为ARTDECO风格，所用材料为干挂石材与大面积的玻璃幕墙进行结合，项目亮点：
1.交通便利：项目地处内环以内核心区域，公共交通可乘坐轨道交通4号线，便捷换乘市区其他轨道交通线路；自驾可走内环高架、南浦大桥、南北高架、中环等重要交通枢纽，便捷到达上海各区。
2.商业：浦东八佰伴、华润时代广场、塘桥商场 、巴黎春天、由由国际广场、众城商厦、中锦广场、国美、苏宁电器、九六广场、新梅联合广场等；
3.教育：上海市文建中学、上海民办洋泾外国语学校、洋泾高级中学、上海纽约大学、浦东南路小学（本部）、浦东新区塘桥第一小学、爱绿幼儿园等丰富的教育资源；
4.医疗：仁济医院、上海儿童医学中心等；
总体而言，项目地处市区核心板块，比较适合预算较高的刚需客群，或者对地段要求较高的改善客群。
⑹ 上海性价比最好的几个酒店式公寓
那只有招待所了
⑺ 上海市近南京路步行街/外滩/城隍庙/舒适家庭房怎么样有什么好玩的地方
居住环境上海市中心繁华地段，酒店式公寓一室一卫双床房1.8米大床一张，1.8米沙发床一张，宽敞舒适。免费wifi高速上网，提供电视机，冰箱，洗衣机，电水壶，中央空调，床头灯，床头柜，滑门衣柜，梳妆台，试衣镜，晾衣架，独立卫生间。配置：拖鞋，纸巾，浴巾，毛巾，浴帽，洗漱，沐浴，一次性坐便套等用品。全套配置，24小时热水，让您可以感觉到温馨舒适。交通路线打车地标：广东路山东中路交叉口，中福世福汇大酒店。地铁：距离南京东路地铁站2号线不到10分钟步行路程。距离豫园地铁站10号线不到10分钟步行路程。公交车：河南中路延安东路站17路，66路，306路，929路。从虹桥机场过来：地铁虹桥12号航站楼站，上地铁10号线新江湾城方向，在豫园站3号口出。或者地铁虹桥2号航站楼站，上地铁2号线广兰路方向，在南京东路站3号口出。从浦东国际机场过来：地铁浦东国际机场站，上地铁2号线东延伸段广兰路方向，广兰路站换乘地铁2号线徐泾东方向，在南京东路站3号口出。从上海火车站过来：公交乘坐929路火车站北广场到“河南中路延安东路”站。公交乘坐930路火车站南广场到“老北门”站。在上海火车站乘地铁4号线至海伦路换乘10号线，到南京东路站，出3号口。均需步行。从上海南站过来：先乘坐地铁1号线到人民广场换乘2号线到南京东路站下车，3号口出来左转山东中路直行到广东路交叉口。南京东路去浦东国际机场地铁从南京东路到浦东机场，南京东路站上车3号口进站地铁2号线 广兰路方向9站，广兰路站下车，站内对面换乘地铁2号线东延伸段，浦东国际机场方向8站，浦东国际机场站下车。以上交通信息，不够明确的，欢迎查询坐车网或者直接联系我。
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2013年12月，万科在青岛推出“万科米公寓”，户型25平方米，均价1万元/平方米。
2016年11月，位于广州天河智慧城的“万科云城米酷”开盘，总建筑面积达到60万平方米，主要户型为13、18平方米的平层和18、25平方米的LOFT公寓，居住、工作、娱乐、煮食、会客等功能齐全。该楼盘的均价约为2.4万元/平方米，2016年以27亿元的销售金额、约13万平方米的销售面积和5800套的成交套数成为广州全市商办物业三冠王。
广州万科新闻发言人杨大正告诉澎湃新闻记者，除了万科云城米酷，还有城市之光、海上传奇、万科世博汇等项目都有极小户型，万科会尽量在小面积设计方便业主生活的大空间。
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2016年4月，景瑞旗下的酒店式公寓“景瑞@way遇道”在上海宝山区开盘，推出20平方米、40平方米的精装公寓。公寓以年轻人生活观、社交观为导向，定制化解决住宅问题，以期满足年轻人的居住需求。
极小户型的局限与未来
关于极小户型的设计及住宅开发虽然已经进行了几年，但是极小住宅至今仍未在市场上得到普遍推广。看似颇有市场需求的极小住宅为何没有“火起来”？
（以上回答发布于2017-02-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑼ 上海市集体户口，购买的房子是酒店式公寓，能将户口迁出吗
1、“上海市集体户口，购买的房子是酒店式公寓，能将户口迁出吗？”：
（1）你的情况，应当不是“迁出”，而是将户口从集体户口“迁入”到自己的房子中吧？
（2）你不是购房入户、而是将原本已经有的上海户口从集体户口中迁出：所以，是否能迁入房中，与你的购房面积和总房款应是没有关系，那是购落户的条件。
（3）你的房如果是有产权的，也就是有房产证的，应当就可以落户、可以将你的户口迁入，但如果是没有房产证的无产权房，不能迁入。
2、更具体、更详细的情况，请咨询你房产所在地的派出所。