⑴ 上海的房子动不动就四五百万，到底是谁在买
提到上海想到的就是两个字魔都，魔都魔都让人为止疯狂的不仅仅是它的车水马龙，流光溢彩，更让人为之疯狂的应该还是他的房价，尤其是浦东一带的房价，曾经是千万的豪宅而现在可以说是上亿。而如此高的价格，到底谁能买得起呢？以猜测的角度来说能买的起的也就是上海本地人了吧，其实不然，经过调查发现，真正买得起的大部分是外来人员，本地人只占一小部分。
总之，在这些买房的外省人当中，除了极个别土豪之外，大部分人对于自己的居住条件是不满足的（说白了就是喜欢折腾），有很大的改善需求，这些巨大的需求，就是楼市上涨的动力所在。一线城市房价难降，仍然有很多人愿意在这扎下根过生活，哪怕是二手房，哪怕是在远郊区，哪怕是十几平米的小房。谁不希望自己能在自己努力奋斗的城市有一个自己的家呢。
在这些外省人当中，还有一部分是属于投资类型的，现在国家在严厉打击这种行为，这部分占比也越来越小了。
⑵ 能在上海买房的都是些什么人
题主这个问题问得很好，也是很多人的困惑。毕竟上海房价那么高，用这个钱完全可以周游世界，一辈子在一个欠发达地区做土皇帝，悠哉悠哉。买一套房甚至都能办一家不小的公司了。但这些人为什么选择了在上海买房呢？
我思考一下大概是这四类人群，也欢迎大家一起来讨论。
1.豪门家族极富人群
这类人在上海买房就和我们买一件品牌衣服一样。会心疼，但是根本不是啥大事。他们可能在全国乃至全球有很多套房子。而上海盖房子的成本一直在攀升，人口也一直在增长，城市繁荣，房价坚挺。所以他们在上海买房是一种投资。可能平常住在澳大利亚的别墅里面，或者北京的大平层里面。就像我们有五万存款，拿出来三万买了理财一样。
2.公司中高层为代表的富裕人群
这类人是为了提高生活水准而在上海买房
这类人他们在原来的城市，企业发展受到了限制。希望把企业挪到上海这个亚洲金融中心来谋求更大的发展。这里有更好的上下游公司，有更便捷的全球沟通渠道，有更便宜的融资来源。为了公司的发展来到上海，顺便买房。企业的高管也就跟着一起来了。阳光城等福建系的几家房地产公司就是这一类的典型代表。
3.有一定能力的中坚白领
这类人是为了维持生活水准而在上海买房。
他们追求高级的物质生活，追求高端的社交圈层。他们大部分是土生土长的上海人，离开上海这个平台之后，没有能力在外地获取高水平的生活。因为他的家人在上海，朋友在上海，渠道在上海，他们从事工作的平台在上海。而很多中小城市提供不了这些。所以他们虽然有点吃力，但是也选择在上海买房，留下上海的根。
4.外来奋斗低阶白领
这类人牺牲了自己的生活水准在上海买房，为什么呢？这群人可能是豁出命去在上海买了一套房。他们和第三类人不同。在老家他们有人脉，有家人。随时可以回去发展。但是他们不甘心。他们有梦想。所以举全家之力，甚至挖空父母，在上海买了一套房。这类人，不，应该说这类家庭。他们是为了自己的子女买房。他们的孩子出生之后，就天然的在上海这个大平台之上了。他们曾经走过的路，受过的苦，孩子不需要再忍受。这是他们牺牲现有生活标准，买上海房子的原因
⑶ 年薪多少可以在上海买房
如果我们去问当地的上海人，年薪要多少才能买得起房，相信大部分人都会回答你，太难了。因为上海中心地带的房价基本上在7万元一平，也就是说买一套100平米左右的房子，你就需要700万才能买下来，即便你选择付首付，手里没有几百万也照样买不了房，当然离市中心越远的房子价格就越便宜，如果是上海较为偏远的地方，房价也差不多在1万元左右，接下来我们就来看看不同的人群是怎么回答的。
1、普通上班族：对于普通上班族来说，要想在上海买房没奋斗个十年是买不到房的，因为上海的工资虽然高，但是花销也很高，很多上班族都表示，一个月工资起码要2万才会考虑买房，如果工资低于1万，他们根本不会考虑买房，因为1万的工资只够平常的生活花费。
2、外国人：在上海有相当多的外国人，这些外国人也和大多数人一样是来打拼的，但是和普通上班族不同的是，一般来这里的外国人工资都会比较高，毕竟是公司从国外请来的人才，年薪自然不会低，据多位年薪50万的外国人表示，自己工作两三年就已经能在上海买房了，但是每个月还要还贷款，差不多要3万左右，还是有点小压力。
3、公司老总：对于公司高管及老总级别的人来说，买房的压力其实不是很大，一位年薪100万的金融公司老总告诉你答案，在上海买房年薪30万就可以买一套二环外的房子，并且生活过得还可以。年薪50万可以在一环线内买房，投资空间大，可以实现利滚利。年薪100万几乎可以在上海任意一个地方买房，并且没有生活压力。至于年薪30万以下的家庭，最好还是多努努力，争取多赚点再来考虑买房的事情，不然买房后生活质量会下降很多。
⑷ 上海一位阿姨拥有90套房，在寸土寸金的地方，拥有那么多房产得多有钱
拥有90套房产，可以查出来的就有90套房产，有106个车位，上海的房子价格是什么程度，这90套房产最终折合成现实的人民币又值多少钱？这是很多网友好奇的一个问题，虽然说跟自己没有太大关系，闲的无聊总要找些打发时间的事情。
一个普通的年轻人想在上海买一套300万的房子，一年攒下10万块钱，要不眠不休的，工作30年才能买得起，而且这还只是房子的价格而已，如果选择贷款的话，那可能要还500万左右，一年攒下10万块钱让个人收入起码是在15乃至18这个手术大部分年轻人是达不到的。不要说年轻人就算是在上海工作的普通的白领一族，到30岁35岁，也不见得能达到每年18万这个目标。
⑸ 年薪多少万才能在上海买房
自古以来在中国买房都是一件难事，只不过到了现在这个时候买房这件事显得更加难了，毕竟现在越来越多人要进城生活，不可能像在乡下一样随便盖房子吧。特别是一线城市的房价更是高到让人难以承受，那么如果想要在上海买房，家庭年收入最少需要多少呢？
但问题是，在上海花这么多钱买房值得吗？虽然说像上海这样的一线城市的各方面资源要比其他城市好上不少，但为了这一点资源就花费比其他城市多几倍甚至十几倍的钱买房，真的值得吗？我看未必。就像我们村里一个在上海买房的人就说了：虽然买了一套五十多平米的房子，但也就是比租房的时候好上一点，如果想要定居上海还是要买大房子，可惜大房子不是一般人买得起的，还是趁着年轻在上海多干几年，等到年纪大了就回省会或者老家找点轻松点的工作
其实一直以来，对于买房这件事，我的观点都是，如果有足够的经济实力，那么在该买的时候就买，但如果感觉自身经济实力不够，或者买房后会有巨大压力，那还是别买了。反正租房住并不比买房差多少，大部分城市租房也能让小孩子上学。
⑹ 年薪至少多少万才能在上海买得起房子
2007－2008年上海房价走势图
重先生是上海股市楼市两栖投资人，自己在股市上经营多年，并且投资买卖过十几套上海的房子，获取了上亿元的收益，他针对上海楼市的这一轮涨幅，提出了上海中心城区秋后房价可能暴涨的判断。
首先，他从高端房产最近价格涨幅远远高于低端房产的反常现象判断，市场已经集聚了相当大的购房资金量。他认为，大户型、高价房带头涨，是市场热钱爆棚的预兆。以他居住的浦东世纪公园板块为例，周边高档别墅一年内价格整整涨了一倍有余，其中独栋别墅从每平方米3万元一下子涨到7万元。古北的二期、浦东的绿城，陆家嘴的滨江楼盘传来的消息，也是越贵越好卖，越贵卖得越快。
其次，从他最近在高档楼盘售楼处的实地观察看，许多开发商售楼意愿普遍不高，与一年前希望尽快销售的热情完全相反，现在开发商推盘都开始遮遮掩掩，尽量晚卖，少卖。在与一些房地产人士内部交流时，他得出一个结论：“就在圈外人犹犹豫豫的时候，现在圈内人却一致看好上海房产的后市，对市场的看法，房地产人士从来没有这么一致。”
针对具体板块，重先生推荐了三个板块。
第一是浦东塘桥和浦西南黄浦卢湾区域。因为地铁4号线修复段马上通车，这个区域受制于地铁的C字型阻断，直到现在，还是价格洼地，他相信明年初，这个区域价位会大幅上涨。
第二个区域是普陀区武宁路板块，随着一大批中高档办公楼的崛起，这个地区的品质会得到很大的提升。由于地处沪宁高速公路的入口，这里的2万元不到的楼盘，至少没有下跌空间。
第三个他看好的区域是古北地区，他一直认为按照古北的规划优势，房价还长期徘徊在3万元以下是不正常的，随着古北御翠豪庭的高调入市，古北房价应该是坐“4望5”的。
由于供应量的稀缺，上海许多地区实际上已经陷入楼荒，所以徐先生认为，夏天一过，10月是上海楼市一个非常关键的节点，市场发生抢购新房的热潮，房价发生爆发性上涨，并非是不可能的事情。
上海土地使用权公开招标第三、第四号公告8月中旬出台。两个公告，推出的几十幅地块只有两块20多万平方米的远郊住宅用地，其余全部是工业用地和商业用地。
事实上，上海内环线之内的住宅平均价格，已经大大突破了每平方米2万元的价位，比年初上升30%~40%。
按照分区看，上海未来内环线区域住宅供应将极其紧缺。
黄浦区：现在只有在南部区域还有三个楼盘售价低于每平方米两万元，其中位于老城隍庙附近的士林华苑，也许是上海市中心最便宜的房源，售价只有每平方米18000元左右。未来，复兴东路附近新开发楼盘不会只有这个价位了。除了这个楼盘和位于丽园路的黄浦丽园外，黄浦区的两万元以下房源已经销售殆尽。未来黄浦区所有的房源价格不会再低于每平方米两万元。
黄浦区可以旧改的区域很多，主要是老西门地区和南外滩区域，但是旧区人口密度很大，旧改难度非同小可。未来供应量在三四千套左右，价位都要在三四万元左右。
卢湾区：整个卢湾区在售楼盘主要分布在新天地板块和徐家汇路沿线。前者单价在5万元到10万元；后者现在只有两个楼盘在售，分别为淡水湾花园和永业公寓二期，价格为28000元左右。未来卢湾区将率先告别每平方米两万元的房价。未来几年卢湾区的主要楼盘供应只有一个较大楼盘，就是瑞金路长乐路的东方海外楼盘，估计建成开盘后单价在6万元左右。
静安区：现在在售楼盘主要集中在北静安板块，沿着昌化路和新闸路一线，在售楼盘单价在3万元左右，现在静安区境内几乎没有单价在2万元以下的楼盘，未来几年，静安区新推楼盘，如果是新动迁项目，单价将不会低于4万元。
徐汇内环：徐汇区环线内楼盘基本上已经没有低于两万元的房源了，而且未来内环线内，徐汇区已经无地可供了。未来环线内如果徐汇区还有新的项目开工，价位将肯定高于每平方米3万元了。
长宁内环：长宁区现在供应量最大的区域是在古北板块极其周边地段。除了新开盘的御翠豪庭价位在35000元之外，其他楼盘都处于尾盘销售阶段，价位在25000元以上。未来长宁区内环线内住宅供应量非常稀缺，比较大的楼盘只有位于淮海路的新华路一号住宅，按照地段价格，这个楼盘价位不会低于4万元了。
浦东内环：浦东内环是内环线内2万元以下住宅供应量最大的地区。现在主要的2万元供应房源位于浦建路沿线的塘桥和东城板块，价位从13000元到2万元的都有不少选择。当绿城集团的上海绿城三期即将收盘之时，香梅华府的供应量将不会少于30万平方米。另外，内环线浦东的集中供应区域是在六号线附近，由于受到6号线通车后，浦东腹地房源的大量低价房源影响，这个区域房价将稳定在15000元左右。不过总的说来，浦东内环这些楼盘销售结束后，不会再有新的土地入市了。
普陀内环：普陀环线内房源主要是河景房，所有的房源几乎都集中在苏州河和中山北路之间的狭长地带，现在价位为每平方米2万元。未来主要供应量是新湖明珠城，但是问题是这个楼盘的后续地块大都是待拆迁地块，随着土地成本的上升，后期售价不可能再低于2万元了。
闸北内环：闸北内环分为两个层次的区域，以铁路线为界。铁路以南地段，价位将开始高于2万元的均价，未来主要供应量将是新梅集团开发的太古城。铁路线以北的主要是配合中兴路沿线，现在售价在17000元左右。闸北区内环线的供应量应该不少，尤其是配合中兴路周边改造项目，但是也面临着拆迁费用过大的问题。
虹口内环：虹口内环主要供应楼盘都集中在四号线沿线，现在价位为18000元左右，而靠近黄浦江的楼盘单价可以超过2万元。其中滨江的金外滩花园，建成后可能达到每平方米10万元的天价水平。近几年虹口没有一块住宅用地投入市场，未来几乎不会有新的供应量入市。
杨浦内环：杨浦内环线之内的房源主要是在杨浦滨江带，由于距离市中心最远，杨浦内环线之内的新房价位是内环线内最便宜的，单价在15000元左右。未来杨浦楼市最大的可见供应量在大连路长阳路地块，现在已经有大幅被拆迁地块，估计未来有上百万平方米的住宅可以投入市场。
⑺ 哪种人能在上海买得起房子（非上海本地人）
当然是有钱的人了，有人说上海现在不是要交满5年社保才有资格买房嘛，我只能说有钱的话什么规则都不是问题。
说实话上海本地人如果不是因为自己有房子或者拆迁赔款赔房了，很多本地人可能真的买不起房子。我知道好多本地人其实没有什么赚钱的工作，但是人家房子多啊，出租房子每个月光是房租都上万。
我们买不起上海的房子的原因最重要的还是没有钱。所以非本地人要想在上海买房，那肯定要有钱啊。
很多明星就有在上海买房，之前胡歌在上海买房不是还被拍到过嘛。像他们这种我不知道社保是怎么交的，不过人家有钱啊所以就能买到房子了。
还有前英雄联盟职业选手，现英雄联盟游戏主播PDD和55开，他们也在上海买房了。也是因为有钱了，PPD的房子在黄浦区，是价格不菲的豪宅。
还有王思聪，他肯定在上海有不止一套房子，即使出了限购政策，但是人家太有钱了啊，不在乎多交点税费，所以自然在上海就买得起房子。
所以归根结底还是有钱人才能在上海买得起房子，毕竟买房子需要钱，缴税费也需要钱。有钱了甚至能弥补你本身没有资格买房的这个事实。
羡慕是真，不过人家凭本事赚的钱你也不能说什么。而且即使上海不出限购政策，绝大部分的人也不可能在上海买得起房子的。
所以啊，还是老老实实的赚钱吧，再不努力可能在自己的家乡都买不起房子了。
⑻ 一线城市一套房一两千万，买的都是些什么人呢怎么才能买得起
导语：一线城市一套房一两千万，买的都是些什么人呢？怎么才能买得起？
众所周知，我们中国最发达的地区也就是北上广深这些一线城市了，那么对于一线城市的房价也是很高的，那么对于这些地方的房价到底是有多高呢？那么对于在这些城市当中奋斗的人，他们距离买房还有多远呢？那么接下来我们就一起来了解一下。如果要说我们中国目前最火爆的行业是什么，那么房地产一定是名列前茅的，随着现在人们买房炒房的热情高涨，房价也是迅速的涨高，在这当中也是伴随着炒房以及炒地的现象的，不过这一些也是没有让人们的热情减少。那么对于在一线城市住着一两千万自住房的人到底都是些什么人呢
可能对一部分的人他们买房子并不是为了自住，他们是用来投资的，像是炒房的人，他们会将房子买下来，然后租给别人活着是转卖出去，通过这样的方式也是可以换取一笔收入的，不过对于这样的行为也是在扰乱市场秩序的，不管是对于国家还是对于民众来说，都是会比较反感这样的现象。其实对于想要购买房子的人，在这时候也是应该会意识到高收入才是最实在的，那么想要高收入的话，也是只有将自己的高学历转化为高收入，这是最为便捷的一个方式，因为对于任何的人才来说，走到哪里都是比较吃香的，所以说只有努力的去奋斗，不断去攀登的话才能够过得更加好的。