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上海浦江哪个小区房区最好

发布时间: 2023-01-11 12:33:31

⑴ 浦江瑞和城哪个街区好

浦江瑞和城贰街区好。因为浦江瑞和城贰街区比玖街区采光更好,舒适小区,舒心的家,性价比高,单价37765元/平米挂牌价格解析,楼层中层/11层套内暂无数据楼型砖楼朝向南北。

⑵ 浦江名邸和香港丽园哪个好

香港丽园。
1、浦江名邸由上海宏瀛房地产开发有限公司于2000年建成建成。香港丽园于2001年建设完毕,香港丽园的停车位比浦江名邸多,小区内的出行方便。
2、香港丽园的位置更好,周边设施更齐全。

⑶ 浦江镇动迁房哪个小区好

永康城香樟苑。浦江镇隶属上海市闵行区,位于闵行区东南部,该地的永康城香樟苑是最好的动迁房,位于盐铁塘路,小区地处繁华商业地段,交通方便,靠近临轨交通,公交更是四通八达,纵横南北。

⑷ 浦江瑞和城和马桥哪个好

你是问浦江瑞和城和马桥相比哪个好吗?瑞和城和马桥相比浦江瑞和城好。因为浦江瑞和城位于上海市闵行浦江,位置好,交通便利。而马桥地处闵行区境西南部马桥镇,位置偏,交通落后。所以瑞和城和马桥相比浦江瑞和城好。浦江瑞和城位于上海市闵行浦江,由上海益恒置业有限公司建成,总建筑面积91094,总占地面积34375,共计房屋4836户,小区物业公司为上海闵行陈行物业管理有限公司。

⑸ 浦江瑞和城哪个街区好

浦江瑞和城贰街区。
1、采光超好,舒适小区,全天可以照到太阳。
2、性价比高,单价便宜37765元/平米。所以浦江瑞和城浦江瑞和城贰街区好。浦江县,隶属浙江省金华市,位于浙江中部,金华市北部,截止2013年,浦江县面积920平方公里,辖7镇5乡3街道。

⑹ 浦润苑和浦江馨都哪个小区好

浦江馨都好。
1、浦润苑建设于城市边缘,小区的地段差,居民生活不便利。浦江馨都小区地段好,交通便利,设施齐全。
2、浦润苑住户多为租户,小区流动人员多,私密性差。浦江馨都小区人员素质较高,私密性好。

⑺ 浦江馨都和水语人家比哪个好

浦江馨都小区。
1、成立时间,浦江馨都小区位于闵行区浦江板块,小区分1期开发,于2013年竣工,水语人家北苑由上海城协房地产有限公司于2009年建成建成。
2、房屋特点,浦江馨都小区都是素质住户,房型正气,主打南北通透,绿化面积大,小区安保严格,周边配套齐全,水语人家北苑有地下车库,有垫高,所以防潮,防水非常好,小区外表也有防水涂层,有保暖层。

⑻ 浦江坤庭这个楼盘怎么样

浦江坤庭三期位于闵行区浦江镇浦雪路1180弄。项目位于黄浦江以东,地处前滩下游,属于人文别墅板块。楼盘一共分为4期开发,其中1期2期都以别墅为主,内含少量住宅,3期住宅为主,同时配备商业办公,4期商业办公为主,4幢住宅区域。三期楼盘住宅一共有6幢13层的层组成,前期已经开了2幢,本次一共加开4幢2+3+3+3单元一共286套房源情况。面积段:97平/111平/114平/127平/138平户型。户型面积2-3房。

占地面积:58015平方米 建筑面积:163913平方米

户数:442户 楼栋总数:6

容积率:1.8 绿化率:35%

总层高:13层 层高:2.9-2.92m

开发商:上海建工 物业:振新物业(上海建工全资子公司)3.8元/平米

梯户比:120平一下1梯2户,120平以上2梯2户。

价格:本次开盘预计均价6万,价格表未公示。

停车位:小区非人车分流,70个访客车位在地面。车位比超过1:1

三期一共11幢建筑,其中住宅6幢均为13层层,2幢假日酒店,2幢写字楼,1幢商业接待中心。

1、公共交通:三期位置距离地铁距离1.8公里,同时后期规划有24号地铁线路,初始站浦江浦锦路终点宝山吴淞城市副中心淞发路,作为未来地铁的东环线。

2、自驾:从小区开车自驾比较便利,6公里可达外环,8公里可达中环。

3、教育:小区周边教育资源丰富:幼儿园:尚德坤庭幼儿园(二期小区内)、中福会浦江幼儿园(面向全市招生,不容易进,需要关系,公办)、浦江第一幼儿园(一级园)。协和海富幼儿园

小学:浦江第一小学南侧930米,上师大三附小(九年一贯制),今年开始招生,5月份已经公布小学学区,浦江坤庭已经划入学区范围内。

4、商业:华侨城60万方商业、浦江城市生活广场20万方、浦江坤庭自带 17万方商业,整体百万方商业分布

5、医疗:项目1.5公里范围之内有上海交通大学附属仁济医院(三甲),复旦大学附属眼耳鼻喉科医院(三甲),就医方便且医疗资源丰富。

核心卖点:

l地理位置优越,受到前滩直线辐射:浦江镇作为前滩直线辐射区域,前滩区域定位为与陆家嘴互补,未来的发展一定以陆家嘴作为标杆,所以的住宅价值也会以陆家嘴作为参考。而浦江是开车到前滩目前距离最近的板块,未来发展潜力较大。自从2014年年底,格力三湘等房地产开发企业在那边拿下了6万多元楼板价的住宅地块之后,未来几乎可以预见到这个的住宅必须要卖到8.5万以上的售价。而浦江坤庭本期开盘均价预计6万左右。

l周边配套完善:项目周边商业,医疗,教育比较完善,8号线12站直达人民广场,是目前6万左右单价,能够找到的到市区最近,配套最成熟的项目。

l现房+品质好:项目本次装修标准为中央空调,厨房,卫浴,吊顶,地板,墙纸全部为交付标准,准现房,款清交房。现房的优势就是可以直观的看到目前小区的环境和户型,并且可以直接拎包入住。浦江坤庭开发商为世界五百强企业上海建工,物业也是上海建工自持的振新物业,作为国家特级资质建筑商,上海建工打造了着名“东方明珠”“金茂大厦”等很多知名地标性建筑,所以浦江坤庭自身房屋建筑品质也非常好。

l一手二手价格倒挂:项目周边华侨城,万科翡翠别墅,保利茉莉公馆等项目单价二手房单价基本在6.4万-7.2万之间,且税费较高。与二手相比,浦江坤庭性价比更高。

劣势分析:

1.离地铁站远:项目三期目前距离8号线浦江镇地铁站1.8公里,距离地铁站较远


⑼ 浦江瑞和城哪个街区好

城贰街区好。浦江瑞和城贰街区采光超好,舒适小区,舒心的家,性价比高。成熟小区,人气旺,交通方便。

⑽ 闵行浦江镇13年动迁房哪个小区出行最方便

闵行浦江镇13年动迁房浦江宝邸小区出行最方便。浦江宝邸是动迁安置房离地铁8号线沈杜公路站只有5分钟的车程,出行很方便。闵行一般指闵行区。闵行区隶属于上海市,位于上海市中部,形似一把钥匙,东与徐汇区、浦东新区相接。