Ⅰ 外地人在上海买房子需要什么条件
非上海市户籍人士购房必须同时满足三个条件，以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚。该家庭在沪无房，能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。外地人在上海买房条件有持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。想申请首套，买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
《居住证暂行条例》 第九条 申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。
《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
经济适用房购房条件是什么
根据相关法律规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
1、具有当地城镇户口；
2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。以上条件所规定的经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，都需要大家根据当地政府公布内容来查看自身是否符合条件。这些标准政府部门会由根据居民收入情况、人口结构、商品房价格等各方面因素进行综合来确定。具有时效性，动态管理，每年向社会公布一次。在申请过程中，大家需要根据地方出台的相关政策来查看自己是否符合具体条件。
Ⅱ 外地人如何在上海买房
上海作为我国一线城市，随着房价的不断高涨，外地人需要满足一定的条件才可以在上海买房，那么外地人如何在上海买房呢？外地人在上海买房又需要注意什么呢？下面跟随小编一起看看吧。
一、外地人如何在上海买房
1、找正规中介，寻找合适房源，看房子。
2、付定金，签订定金合同。
3、准备首付款以及买房所需的材料，签订房屋买卖合同。
4、合同签好后，如需贷款则办理贷款手续，审税流程也可以同时进行。
5、贷款和税单批下来后，办理过户手续。
6、过户手续办完后20天，领取房产证。
7、银行放款，房款结清和交完房后，整个购房流程结束。
二、外地人在上海购房需要注意什么
1、外地人以家庭名义购房，在上海只能购买1套住房。
2、外地人在上海买房需要提供身份证 ，结婚证 ， 居住证，户口本，收入证明，纳税证明等材料。
3、外地人即非沪籍居民家庭限购1套住房，但夫妻双方必须至少有1人连续缴纳满1年及以上的社保或个税。
4、外地人在上海无房产，在外地的房产不计算在内。
5、居住证满三年的，可以直接购房，无需提供税单。
6、外地人拥有1套及以上住房的，没有满足缴纳社保或者个税条件的，不能购买。
7、购买首套房，外地人需要缴纳满1年以上综合保险，公积金满半年以上的，首套房可以贷款70%。
8、引进人才可以享受上海购房优惠，免交房产税。
小编总结：有关外地人如何在上海买房，外地人在上海买房需要注意什么的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。
Ⅲ 外地户口在上海买房需要什么条件
你好！外地人在上海买房条件：
对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房!
根据住房限售政策规定，外地人在上海买房需要满足以下条件：第一，为已婚人士，因为从上海限购政策执行的实操层面来看，已经禁止外地单身人士在沪买房。第二，非本市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房。
非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”，补缴的不予认可。
希望我的回答能够帮助到你，祝您生活愉快！
Ⅳ 外地人在上海买房需要什么条件
一、外地人在上海买房要什么条件
1、购房扒数含者必须已婚，已婚人士需要提供结婚证或者婚姻证明材料。
2、要求购房者在上海本地无房，并提供无房证明。
3、提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明。
4、购房之日起必须连续缴纳5年以上，最起毕斗码5年居住、5年稳定就业。
二、上海买房政策有哪些
1、商业贷款政策
(1)居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%;
(2)在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。
2、公积金贷款政策
(1)购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为30%(住房面积大于90平)，面积小于或等于90平低首付比例为20%;
(2)调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%;二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元;
(3)停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款;
(4)借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍;
(5)严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40%。春笑
Ⅳ 外地户口在上海买房需要什么条件
上海这个经济发展极为飞速的地区，每年都吸引了无数人来这里发展，这里的经济、教育、医疗等等水平在国内都是排名靠前的，所以有不少人外地人会选择在这里买房落户，但是外地人想要在上海买房的话，不仅仅需要高额的购房资金数贺旦，还需要满足相关条件才行，那么外地户薯扰口在上海买房需要什么条件呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
1、外地人想要在上海买房，必须要以家庭为单位来购房，因为上海对单身限购，必须要已婚人士才能购房。
2、在上海购房的外地家庭，在上海行政区域范围内没有住房，才能购买，同样是因为外地家庭在沪限购一套房的政策规定的，若是在上海已经拥有1套及以上的住房，那就不能在上海当地购房了。
3、外地购房者需要提供在上海当地缴纳满三年个人所得税的纳税证明，或者提供缴纳满三年的社会保险证明才能购房，而且是要从买房合同签署之日之前开始累积计算的。若是外地人有提供在上海满3年的长期居住证，那就可以直接购房，还能享受上海本地人的福利待遇等，也不用提供相关纳税证明。
4、非本市户籍居民家庭缴纳的社会保险，需要满3年内，而且购房之日起的前拍高24个月需要连续缴纳，不能出现补缴或者断缴的情况。若是在上海远郊地区的教育等岗位工作的，有满5年的工作证，也是可以直接购房的。
编辑小结：以上就是关于外地户口在上海买房需要什么条件的介绍，外地人在上海要以家庭为单位才能购房，而且只能购买一套住房，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关知识，可以关注我们齐家网资讯。
Ⅵ 外地人在上海买房要具备什么条件
外地人在上海买房需要的条件是：必须是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者有结婚证，离婚的不算;且本人是在上海首次购房;还要提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳12个月及以上的社保或个税缴纳证明，后期补缴的是不被认可的。外地人需要满足这些条件才能在上海买房。。
1、持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。
2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
5、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市。
6、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。
7、上海房地产交易中心的工作人员表示，目前上海外地人购房条件，即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚，二是该家庭在沪无房，三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。
Ⅶ 外地人在上海如何买房子要什么条件
外地人在上海买房需要同时拥有以下三个条件：
第一，必须已经结婚。
第二，买房的人在上海没有房。
第三，能提供自购房之日起算的前三十六个月内在本市累计缴纳二十四个月以上的社保或缴税证明（一次性补交的不予承认）。
具备以上三个条件的，可以在上海购买任何地段的居住用房。
不具备以上三个条件的，只能买商用房，或者法院拍卖的房产，没有任何限制。
扩展内容
上海限购令细则为贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)，坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主的原则，采取税收、信贷、行政、土地、住房保障等政策措施，多管齐下，有效遏制投资投机性购房，逐步解决居民住房问题，进一步促进本市房地产市场平稳健康发展。
法规名称
上海市人民政府办公厅印发关于本市贯彻
《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》实施意见的通知