⑴ 二手房过户的时候税什么时候交
法律分析:买卖二手房的,房屋的出卖人应当在办理过户登记手续时缴纳相关税费,如不缴纳的则无法办理过户手续。
法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
⑵ 委托过户后多久可以办理交税手续
地税局的规定是申报后30日内缴税,都是在规定的范围内,一般3-5天就可以交税过户了。
二手房全款购买流程,约7天。
看房买卖双方达成协议,支付购房定金:1天,房屋过户,支付首付款,交税、领取新房产证。