⑴ 闵行一线滨江生态区的紫竹半岛有什么优势
总体来说，闵行紫竹半岛有很多优势的，比如这里是一线滨江的“捡漏”时机。未来上海一线滨江，必然会连成一块世界级的滨水带。
而兰香湖2号3号项目的动工，则意味着兰香湖板块，这个一线滨江绝无仅有的高颜值未来生活中心，迎来了第一个“捡漏”时机。
理由很简单：曾经的学区紫竹、科技紫竹终于拥有了一个明确的生活核心——兰香湖。
270度观湖景观大平层、低密度水岸游艇生陵轮活、老牌学区房、顶尖科创中心，轨交房新贵、最美一线滨江湾区，这几个关键词合并在一起，绝对构成2021年上海楼市最具杀伤力的超强IP阵容。
根据当前进度和预定计划，270°观湖大平层兰香湖壹号将于2021年12月向业主交付钥匙，不仅8万的单价，一二手倒挂，买到即赚到。
最为重要的，兰香湖壹号的买家，相当于提前锁定华师大二附中附属各类幼儿园和小学的优质学区资源了，绝对登得上“魔都第一孟母住区”的宝座。
关键这还不是一般的学区，楼市曾有段子：前滩某项目开盘认筹惨淡，但在被华二前滩学校公布为第5个对口小区后，身价翻涨，售楼处门口排起了长长的认筹队伍，更有甚者临时问朋友借钱去认筹!
可见华二的学区“大魔王“配置给相应楼盘带来的巨大尺枯信的buff和光环，比如紫竹半岛。
买房人都知道，对一手房而言，准现房交付，是多么能提高资金的时间价值啊!
更有甚者，还是华二全学龄的准学区房，2022年即可入学，这是什么样的神仙组合!
要知道，很多家长为了孩子入学，买二手房也是为了早早入户，毕竟学区房可都是要算入户时间滴!
第二个就是紫竹半岛还是价值、风景和品味的中心点。当然，轨交15号线的通车，让这个“捡漏”的信号更加强烈。
毕竟，兰香湖板块的另外一个重要“身份”，恰恰就是产学研一体化的国家级高新区，产业人群流入的价值基本面依然坚实。
交通曾一直是兰香湖片区的软肋，从申通地铁获悉，目前，轨道交通15号线全线工程已基本建成，各类设施设备还将进一步开展各类综合系统调试及各项演练。计划在2021年春节(农历新年)前，15号线将实现通车试运营。
一句话，2021年，轨道交通15号线全线开通投入运营。
15号线正位于兰香湖旁，整条15号线联通了宝山顾村公园、普陀长风公园、长宁古北、徐汇桂林公园和闵行兰香湖5个区，是一条贯通南北的重要主干道。
按照之前的楼市经验，轨交通车前后必然将引发1-2波轨交沿线物业价格的增值，按照之前上海各板块轨交楼盘通车后，房价平均涨幅30%的趋势，当前兰香湖板块核心的二手房单价全面突破11万+已经没有悬念。
还有一个好消息是，闵行区委书记倪耀明前不久曾这样表述，闵行南部地区曾经是拥有四大金刚”制造业重镇，未来，要转型为科创重镇。“国字头”的科研院所集聚、“国家级”的承载区集聚，总部经济集聚，要素集聚、资源集聚……正在形成科创的策源地。产业有了，还要做“深度产城融合”，让城市功能更丰富，职住比例更平衡，公共服务更优化。
在兰香湖片区，除了15号线即将通车和商业配套日趋丰富的TOD上盖商业体，规划设有兰香湖站的23号线也早已在静静地“候场”，准备发“红包”。
由此可见，从价值内容、上涨信号、市场表现、非兰香湖、板块区域价格等来看，紫竹半岛还是非常有潜力的。特别值得一提的就是紫竹半岛的观湖望江大平层或成绝版，也就是兰香湖壹号。在兰香湖壹号的铁粉中，一类是在紫竹高新区工作的高管和大学教授，有着浓厚的地缘情结，他们是真正意义上吃到“紫竹板块”价值红利的最早的那批人，无论是首改还是深度改善，他们都不想离开这里;
而另一类，则是对城市发展和未来产业发展有着敏锐嗅觉的“滨江生活”收藏者，稀缺、“限价差”和舒适，才是他出手背后的真正诱因。
兰香湖壹号，200-300平方米的观湖望江大平层毫无悬念的成为他们的首选。任泽平在《房地产周期》一书中讲到，房产未来的走势长期看人口，中期看土地，远期看金融。如果一个地方人口是持续流入的，土地供应稀缺，加之货币的刺激，这个地方的房价会怎么走?持续向上。
在全球大放水的后疫情时代，土地供应的稀缺也自然推升资产价格的升值。
上海这座城市一线滨江的核心资源自然必是首选，从西岸、前滩近期推出的二三千万的高端物业，即便不在一线滨江，即便需要一次性付款，都超比例认筹日光可窥一斑。
区域选对了，下面就是要选出手时机，如果尚处于规划远景前期，则不值得贸然进入，这里会有时间等待的风险;而区域发展太过成熟，则表示错过了进入的时间窗口，这里缺乏进一步上涨的后劲;只有区域内生活内容的规划红利开始逐一兑现，人口和资金不断流入，才是出手的最佳时间点。
这个逻辑非常简单，也是常识问题。按照这个逻辑，如果真的给上海2000—2500万的房子列表打分的话，兰香湖壹号所在兰香湖板块也一定会脱颖而出。
所有价格和价值支撑的要素、出手时机，兰香湖壹号神奇地全部拥有：高素质的“国家级”产学研人群不断流入， Top1的顶尖教育资源，轨交通车在即，一二手价格倒挂，绝无仅有的湖居生活，国际级高品质兰香湖生态生活利好逐步兑现，未来上海一线临江观湖的滨江宅地极为稀缺……当然，还有一款新年“彩蛋”，相邻的兰香湖2、3号项目皆为低密度住宅，兰香湖壹号观湖望江大平层未来将更为稀缺。
这就是兰香湖，一个生长在城市风口的时代机遇，一个“赢家通吃”的绝版地段。你要做的，就是在板块沸腾之前，快人一步的抢先入手，然后静候美好生活如期而至，比如选择兰香湖壹号。
⑵ 紫竹半岛地理位置和交通便利性怎么样啊
占据着浦江上游第一湾得天独厚的地咐颤理位置，黄浦江从东、南两面环抱整个社区，紧邻近4公里长滨江岸线。目前交通情况主要是挨着S4沪金高速剑川路出口，距离地铁5号线东川路站约4公衫笑里，距离人民广场交通约24KM，距离徐家汇19 KM，衡塌败到虹桥机场交通距离25KM，到上海南站交通距离16KM；已经在规划中的虹梅南路快速干道直通中环线，以及地铁15号线直达上海南站。
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⑶ 上海哪里的二手房值得买
强烈推荐紫竹半岛的二手房，现在十四五规划中，整个闵行的发展前景相当好，除过紫竹半岛略贵以外，剩下的房子几乎低于上海房价平均值 ∞但是紫竹半岛的房价贵也不无理由，着名的华二幼儿园、小学和中学只有紫竹半岛可以对口，吴泾唯一的学区房。
⑷ 紫竹半岛地产有限公司质量如何
好。
紫竹半岛地产有限公司开发的房产项目在施工和材料胡液选用上都注重品质，力求做到高标准、高质量，以保障业主的居住质量和安全它引进国际上领先的设计理念和技术，注重产品的人性化、智能化和科技化，力求每一处细节都能够体现出高品质和高品位。
上海紫竹半岛地裤孙物产有限公司于2002年10月凯燃8日在闵行区市场监督管理局登记成立，位于上海市闵行区剑川路468号。
⑸ 上海紫竹半岛花园优劣势
紫竹半岛是位于闵行“大紫竹”区域的70年产权住宅项目。
项目亮点：
1.项目位于大紫竹区域，大紫竹地区以交大、华师大、紫竹高新区为主体，重点建设具有全球影响力的创新引领区；在环交大、华师大、紫竹高新区周边区域，着力打造具有全球吸引力的众创集聚区；在从东到黄浦江、西到区界的产业区块上茄斗，全面建设具有全球竞争力的产业承载区，项目未来发展可预弯含期。
2.项目未来周边轨道交通网络比较密集，5号线，15号线已具备开工条件，8号线3期全线6个站点已开工，未来业主出行更加便利。
3.项目水系环抱，社区内还有湖面岛屿组团，环湖步道，别墅坐落，社区环境好，居住舒适度高。
4教育：直接对口华师大学附中学区，未来业主子女教育质量有保障
劣势：项目周边公共交通不够埋纳笑便利，换成公交车到地铁站还需要15分钟左右；同时公交线路也不够多。
整体而言，紫竹半岛比较适合对学区有要求的业主在闵行地区自住选择；由于区位优势，未来也有一定的投资价值。
⑹ 紫竹半岛怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：上海紫竹半岛
别名：浦江森林半岛|紫竹半岛花园
城市：上海
楼盘位置：东川路333弄（近虹梅南路）
开发商：上海紫竹半岛地产有限公司
产权年限：70年
建筑类型：多层,高层,板楼,
公交线路：轨交：5号线东川路站（直线距离约4.5公里），轨交15号线（规划中站名未定）
闵行26路：东川路虹梅南路站
958路：东海学院站
闵行11路：东海学院站
729路：东海学院站
其他交通方式：沿剑川路向东，行驶约2公里；右转沿莲花南路向南，行驶约1公里；左转沿东川路向东，行驶约1公里，到达终点
规划信息：其占地面积为3240000平方米，容积率，绿化率50%，共12栋楼，停车位一期640个，车位缓碧配肢滑比为1:0.72
周边配套：购物：罗森便利、家得利、欧尚
金融：农业银行、建设银行
休闲：紫竹滨江森林公园
生活配套：项目历哪腊北侧的东川路800亩生活配套区，
商业配套：紫竹小镇商业中心
教育配套：华师大二附中附属紫竹幼儿园、紫竹小学、华师大二附中附属初中、华师大二附中
内部配套：紫竹半岛内部配有紫竹半岛1号会所，总建筑面积约7100平方米，设有室内温水游泳池、健身房、室内篮球场、羽毛球场、瑜伽房和特色餐饮等配套设施
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑺ 紫竹半岛是整个大上海地区的价格洼地，这种说法正确吗原因是什么
这个说法非常的正确，因为这个小区的物业特别的敬业，而且这里的定位就是高档小区。
⑻ 紫竹半岛居住感怎么样值得入住吗
作为兰香湖壹号的居民，我可以毫不犹豫的告诉你，值得，4月份的时候，闵行区紫竹科学园区获得了上海市人民政府的批复，其中就包括了住绝哗宅∞商祥空业，教育，医疗，养老等多个板块，这足以证明紫竹半岛在入住幸福感的提升上面下谨宏瞎了大功夫。
⑼ 吴泾镇紫竹半岛那边的环境质量怎么样
三年前也在北方生活过，对于那边天天爆表的空气质量指数，我也是很害怕。于是就回上海买房子，买的房子就是紫竹半岛这边的。紫竹半岛前两年空气质量在枝宴拆上海算是一般，但这一年来，几乎天天都是祥腔保持在50以下了，空气特别清新。等兰香湖建成之后，各种绿化带也都会铺设好，可以想见到时候空气都是清甜的。兰香湖开挖之后，这边的环境质量将会更上一个台阶。猛枣
⑽ 紫竹半岛别墅周边环境怎么样
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随着经济的不断提高，人们的生活水平也呈直线上升。比如别墅不再是富人的专有名词，目前已经非常普遍了。那么有人知道紫竹半岛别墅环境如何吗？下面就跟小编一起来看看吧。
一、有人知道紫竹半岛别墅环境如何吗
紫竹半岛别墅的环境非常优美，比如有四十万平米的人工湖——慧湖，在家就能享受到大日然带来的美景。其次紫竹半岛别墅周边的配套设施也非常的完善，不仅有八百亩的商业区，而且还有13公顷上海网络视听产业基地，同时还有国际购物广场、大型卖场、医院等。
二、紫竹半岛别墅详情
1.基本信息
物业类别：别墅
项目特色：景观居所复合地产
建筑类别：联排 叠拼
装修状况：非毛坯并燃
产权年限：产权年限为70年。
环线位置：外环以外
开发 商：上海紫竹半岛地产有限公司
楼盘地址：东川路333弄(虹梅南路路口)
2. 销售信息
销售状态：待售
楼盘优惠：暂无
开盘时间：待定
交房时间：预计2015年年底
售楼地址：上海市闵行区东川路333号
主力户型：三居(5) 四居(5)
3.小区规划
占地面积：240000平方米
建筑面积：1000000平方米
容积率：0.40
绿化率：50%
停车位：640个车位，车位配比1:0.72
楼栋总数：暂无资料
总户数：888户
物业公司：上海紫泰物业管理有限公司
物业费：2.90元/_·月
物业费描述：紫竹半岛别墅物业管理费2.9元/平方米·月
楼层状况：紫竹半岛联排别墅楼层状况：地上二层、地下一层。大平层地下一层、地上五层
4.周边设施
交通地铁：5号线东川路站
自驾：S4沪金高速和S32申嘉湖高速;
公交：江川5路(龙吴路东川路站) 、闵行26路(龙吴路紫凤路)
小区内部配套紫竹半岛别墅小区内部配套： 紫竹半岛别墅会所总建筑面积约7100平方米，内设室内温水游泳池、健身房、室内篮球族蔽喊场、羽毛球场、瑜伽房和特色餐饮等配套设施。
编辑总结：紫竹半岛兆野别墅环境如何小编就介绍到这里了，希望能给广大的朋友们带来帮助。
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