⑴ 上海大学生公租房申请条件
上海公租房申请条件主要包括几个方面,其一,需要本人持有《上海市居住证》并且持有时间大于两年;其二,需要进行社会保险金的缴纳,其缴纳时间在一年以上;其三,在本市的住房建筑面积不能够低于十五平方米,除此之外,在申请时不能享受其他住房保障政策。一、上海公租房申请条件是怎样的?
上海公租房申请需具备4个条件:
具有本市常住户口或持有《上海市居住证》两年以上,并连续缴纳社会保险金(含城镇社会保险)达到一年以上;
已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同;
在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米;
申请时未享受本市其他住房保障政策。
注意事项:目前,各相关区公租房运营机构已设立窗口启动咨询接待,符合条件的单位和职工可向单位所在区的公租房运营机构提出咨询和申请,先接受单位集中申请,再接受个人单独申请。受理结束后,各区将对申请对象是否具备准入资格开展审核,并组织公开选房活动。
上海公租房申请流程申请流程:上海公租房如何申请?
申请公租房,应当按照以下程序进行:
1.提出申请。申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请,也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。
2.提交材料。申请对象应如芦锋实填报申请表,按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料,承诺对提交资料的真实有效性负责,经申请对象所在单位盖章确认,交运营机构审核。
3.资格审核。运营机构受理申请后,对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的,可委托政府指定的机构审核。审核通过的,运营机构应出具登记证明,报区(县)住房保障机构备案。
4.抽查监督。区(县)住房保障机构应对申请审核情况进行抽查,发现有不符合规定的,向运营机构提出整改意见,运营机构应当及时落实整改。
5.轮候供应。对符合条件的对象,根据房源供应等情况,可实行轮候供应制度。
综上所述,公租房往往都是在上海已经工作和生活却没有正常的居住环境的公民所可以申请的,如果公民认为自己满足条件的基础上就可以拿着相关的材料去政府部门要求享受公租房的待遇,但是公租房的资源比较有限而必须给那些有很大需要的群体。
二、公共租赁房租赁优势
国家之所以将发展公共租赁住房建设作为解决当前住房困难问题的政策选择,是因为公共租赁住房相较个人购买、廉租住房、经济适用房和个人出租等方式所具有的比较优势:
1.公共租赁住房有利液槐于引导国民“先租后买”,合理住房消费。实现“住有所居”的目标,通常有两种方式:一种是购买住房,另一种是租赁住房。据了解,在发达国家,首次购房人的年龄比我国要大很多,年轻人长期租房是一种普遍状态。法国为37岁,而在我国现阶段,国民太过关注购房,而租房则处于相对被忽视的境地。鉴于此,国家应在正确引导国民的住房消费理念方面有所作为,即住房应“从租到买、由小及大”。公共租赁住房为居民提供可租赁适当房源,这不仅可以引导鼓励居民租房,减轻中低收入群体购买住房的经济压力,而且可以减少“被买房”群体的数量,对抑制过高房价起到积极作用。
2.公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。首先,公共租赁住房扩大了保障范围,有利于解决“夹心层”住房问题。因为廉租住房只面向最低收入群体,经济适用房尽管保障对象是中等收入群体,但其价格仍然偏高,甚至部分地区的经济适用房和商品房价格相差无几
3.公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国,个人出租住房主要存在以下不足:一是数量少,尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求;二是我国城市人口膨胀,住房资源紧缺,加之各城市纷纷出台“限购令”,致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体,发展空间较小;三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象;四是房屋租赁专业经营机构少,出租房屋都是私人闲置房屋,出租并非首要目的,稳定性差,租赁房的居住功能存在缺陷,难以达到产权房的居家效果。与此不同,公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题,为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。
综上所述,
上海公租房申请条件主要涉及具体的《上海市居住证》持有年限以及社会保险金缴纳年限,申请时享有的相关住房保障政策。但是,值得注意的是,一切具体细节仍需要以实际为准。闹哗友
⑵ 上海在校大学生买房政策
如果是在读博士、博士后等，根据学校的证明即可买房，但是如果不是博士的大学生，那么就会进行限购答派。 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》 第二条 第二款禅埋 要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高清袭贺、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。
⑶ 大学生在上海租房有什么攻略吗
可以下载个上海自如租房app，他上面优惠还是很多的，很适合大学生，有个月付，0押金的活动，就是专门针对大学生的。
⑷ 上海毕业生租房补贴
上海毕业生租房补贴标准为：
1、博士：1000元/人/月；
2、硕士：800元/人/月；
3、学士和技师：600元/人/月；
4、实际租金低于补贴标准的，按实际租金补贴
一、上海应届生租房补贴申请流程
1、大学生就业镇野企业向所在地御腔喊劳动就业管理局受理申请并初审；
2、人社行政部门审核；
3、财政部门抽查后，将租赁住房补贴资金拨付到劳动就业管理局设立的“就业专项资金支出户”；
4、劳动就业管理局拨付到大学生在银行开设的账户。
二、补贴申请条件
1、2013年5月13日文件下发之日起，首次到我区企业工作，且与企业签订一年以上劳动合同，并由企业为其缴纳社会保险费的全日制普通高校（含国家承认学历的境外院校）毕业五年以内的大学生。
2、在外租赁住房的，自2013年5月13日以后租赁住房合同（协议）签订之日起满1年后方可申请办理。由所在企业代为申请办理。
法律依据
《国务院关于推进国家级经济技术开发区创新提升打造改革开放新高地的意见》
（二十四）促进就业创业。对符合条件且未享受实物保障的在国家级经开区内就业或创业的人员，可提供一定的购房、租房补贴，按规定落实创业担保贷款政策。（财政部、人力资源社会保障部、住房城乡建设部、人民银圆歼行等单位与地方各级人民政府按职责分工负责）鼓励地方人民政府提高国家级经开区内企业培养重点行业紧缺高技能人才补助标准，对国家级经开区与职业院校（含技工院校）共建人才培养基地、创业孵化基地等按规定给予支持。（教育部、财政部、人力资源社会保障部等单位与地方各级人民政府按职责分工负责）
⑸ 外地大学生在上海租房 有什么优惠政策和福利
外地大学生在上海租房是有优惠政策和福利。上海租房补贴要根据学历来分补贴的金额，也就是学历越高补贴的金额越高，高校毕业生的补贴标准是：博士每人每月1000元明搜，硕士每人每月800元，学士和技师每人每月600元，实际租金低于补贴标准的，按实际租金补贴，外来务工人员每平方米每月每人18元。
申报条件
申请人应自毕业证书签发之日起2年内提出住房租赁补贴申请。住房租赁补贴自审搏槐缺核通过申请的当月计发，按月补助、按季发放。住房租赁补贴发放累计不超过36个月。未享受廉租住房、经济租赁房基辩(含实物配租和租房补贴)、经济适用房等住房保障政策。
⑹ 如何解决年轻人住房困难
党中央、国务院高度重视解决人民群众的住房问题，加快完善住房保障体系是完善群众基本住房需求的一个重要措施。这几年来，相关部门主要做了三个方面的工作：
第一，加快建立以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。公租房主要是为了解决城镇住房和收入双困家庭。
目前，城镇户籍的低保、低收入住房困难家庭，已经做到了应保尽保，基本上解决了这个问题。保障性租赁住房重点还是要解决人口净流入的重点城市，主要是大中城市，特别是这些城市的新市民和青年人的住房问题，相关部门现在正在抓紧推进。共有产权住房是由城市政府因地制宜，主要是帮助有一定经济实力，买不起房子的居民能够尽快改善居住条件。
第二，建立了一套较为完整的住房保障政策和管理制度。主要包括两个方面：一是财税、金融、土地配套政策。二是关于准入、使用、退出、运营管理机制。
第三，建成了规模巨大的保障性住房。从1994年国务院决定深化城镇住房制度改革到2007年，全国共建设廉租房、经济适用房等保障性住房1000多万套。2008年大规模实施保障性安居工程以来，全国累计开工建设各类保障性住房和棚改安置住房7800多万套，有2200多万困难群众取得了住房补贴，也就是说，帮助了2亿多困难群众实现了安居。