⑴ 银行迟迟不放款应该找谁找这三个人或许能催款成功！
很多人在贷款买房的过裂乱程中，需要担心的问题非常多。怕自己的征信不过关、怕自己的银行流水/收入证明不过关、怕自己的征信不符合银行要求等谨源键。好不容易贷款审批通过了，又在思考银行为啥还不放款的问题。银行迟迟不放款应该找谁？
当贷款人在等待3个月之后，发现自己的房贷依然未放款。首先可以咨询一下信贷经理，询问一下未放款原因，如果不是贷款人本身的问题，那么信贷经理或许可以提供具体原因。知道具体原因之后，信贷经理也可以帮助催促一下银行，让其尽快放款。
贷款人也可以选择联系房地产开发商，一般开发商都跟银行有比较紧密的合作。每个月银行也会优先给一批房贷额度给开发商那边。如果有开发商那边的协助，一般贷款人在等待一段时间，房贷就会完成放款。
如果是因为贷款人在祥巧等待房贷放款的时候，又去借了一些消费贷之类的贷款，导致个人征信上出现了额外的记录，引起了银行的“贷后管理”。贷款人可以选择主动联系银行客服人员，说明自己这笔贷款的使用途径，再次证明一下自己的还款能力，也对催款有所帮助。
如果银行迟迟不放款是因为政策上的原因，那么贷款人可以再耐心等待一段时间。等银行的业务模式根据政策调整之后，就会优先安排放款的。
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⑵ 怎样催银行尽快放款
银率网专家建议，如果是通过中介机构购买的房产并办理的贷款业务，要向中介施压，让他去催银行放款，本身购房者已经交了相关服务费用，中介有义务和责掘差隐任帮助客户去催放款，并且中介结构也会同银行有着深度的合作关系，银行也会优先考虑把紧张的额度优先放给这些合作机构的客户。
同时也要与面签银行的信贷经理做好沟通，说明你的实际困难，让他再去同行里协商，帮你把放款优先级排到前面，以银行内的办理方式，额度再紧也会有预留，把预留的额度留给特别着急的贷款客户，即使房贷暂时没有额度，也会从其他贷款中分配额度，或者等待每月有还款的存量贷款额度来作为新额度放款。
如果沟通不畅，那只能先礼后兵，向银行投诉。直接去此笔贷款的审批行里面找领导面谈，这也需要卖方共同前往，这一招也是管用的，银行会觉得你是真的着急用这笔贷款，但要把握住尺度。
最后，如果以上方式都无法解决，只能先办理一些中介机构推出的垫资产品，有中介机构先垫上贷款额度给业主，但这种方式是需要一定费用的，目前市场上一般是贷款额度2%-3%，但这个费用也可以同中介沟通，看迟迟不放款是否有代办机构的原因，费用是否能打折或者减免，如果不想支付相关费用，那只有一个字等。银行已审批的贷款是肯定能放的，只是时间问题。
基本规定：
1.贷款对象：年满十八周岁，具有完全民事行为能力的中国公民， 且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁；。
2.贷款额度：最高授信额度基本无限制。
3.贷款期限：贷款期限一般为1至3年（含）；
4.贷款利率：按照银行的贷款利率规定执行；
5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以判厅第三方保证形式提供的担保。
6.还款方式：贷款期限在一年以内的，可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式；贷款期限在一年以上的，可采取等额本息、等额本金还款法。具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定。
需要提供的申请材料：
（1）借款人及庆消配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明；
（2）借款人配偶承诺共同还款的证明；
（3）从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件；
（4）贷款用途证明（如购货合同等）；
（5）生产经营活动的纳税证明； （
6）借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件； （
7）银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告；
（8）银行需要的其他资料。
办理流程：
1.客户申请。客户向银行提出申请，书面填定申请表，同时提交相关资料；
2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；
3.发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。