‘壹’ 上海公积金比例为什么只有7%
上海公积金缴存比例为5％至12％，如果上海公积金缴存比例7%，属于合理区间。
住房公积金具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。
单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。
个人住房大颤公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建族仿帆造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金兆雹贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。
【法律依据】
《中华人民共和国社会保险法》
第七十七条 县级以上人民政府社会保险行政部门应当加强对用人单位和个人遵守社会保险法律、法规情况的监督检查。第七十八条 财政部门、审计机关按照各自职责，对社会保险基金的收支、管理和投资运营情况实施监督。
‘贰’ 你是如何看待上海社保基数上限最高，而公积金缴纳比例极低的
我认为这种情况对员工不公平，同样工资他们拿到的公积金，要远低于其他城市。对于普通城市来说，公积金上限都要高于社保上限，把12%当做基数，保证员工能拿到足够公积金。可是上海不同，把公积金分为基础和补充两个部分，加起来凑够12%。这也就导致了，上海社保上限极高，公积金上限极低。就拿2019年数据来说，上海社保上限是24633，位列于全国第一。可是公积金上限只有23496，在全国各大城市只能排名第五。
3、两种可能
上海这么做，可能是出于两个原因，一是减轻企业压力，降低公积金额度可以给企业省下不少钱；二是上海可能会成为环杭州城市，降低公积金是为了突出杭州。个人感觉第一种可能性大，毕竟上海地位高，经济发展在全国是数一数二。直接给杭州让位，多少有些夸张。
‘叁’ 上海工作住房公积金变少了
上一年每月平均工资变低，或是缴存比例调低了。
公积金计算公式手旁：个人每月交的公积金 = 上一年每月平均工资x缴存比例，这两个其中一个变知尺化就会引起公积金的变化。
住房公积金和补充住房公积金的缴存基数最高有个毕猛橡数值，最低也有个数值，这数值是根据上一年平均工资作调整的。
‘肆’ 上海公积金比例为什么只有7%
上海公积金缴存比例为5％-12％，如果上海公积金缴存比例7%，属于合理区间。住房公积金具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
一、缴存比例：
缴存比例，一般指住房公积金的缴存比例，就是你应缴公积金的系数，例如本人月平均工资是100元，应缴公积金的系数是3%，那么你的应缴公积金的数额就是3元。它和本人月平均基数和应缴系数都有关系，平均工资额和系数的增加或减少，应缴公积金的数额都启笑宏会相应变化。
二、国家规定：
单位及个人的缴存比例可在5%~12%自行选择，个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。
2010年1月1日后新参加工作的悄册职工，从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，以其参加工作的第二个月工资总额作为缴存基数。2010年1月1日后新调入的职工，从调入当月开始缴存住房公积金，以其调入当月工资总额作为缴存基数。
从2016年5月1日起，国务院决定阶段性降低住房公积金缴存比例，凡是住房公积金缴存比例高于12%的，一律进行调整，公积金缴存比例不得超12%，暂按两年执行。
2018年5月，为降低实体经济成本、减轻企业非税负担，住建部、财政部、人民银行等部门发布了《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》。通知提出，各地区2016年出台的阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策到期后，继续延长执行至2020年4月30日。各地区要对政策实施效果进行评估，并可结合当地实际进一步降升闭低企业住房公积金缴存比例。
‘伍’ 上海公积金比例为什么只有7%
上海公积金缴存比例为含凳5％-12％，如果上海公积金缴存比例7%，属于合理区间。住房公积金具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
公积金、商业组合贷款办理方法：
向市住房资金管理中心提出个人住房组合贷款申请。
按银行要求提供相应贷款资料。
贷款审批通过后，由市住房资金管理中心填写《委托调查通知单》。
4、贷款人填写《个人住房贷款申请表》。
5、签订组合贷款合同。
6、发放住房贷款。
7、偿还政策性个人住房担保委托贷款和商业性个人住房担保贷款本息。
公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是 指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。
《住房公积金管理条例》
第十一条
住房公积金管理中心履行下列职责：
（一）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；
（二）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；
（三）负责住房公积金的核算；
（四）审批住房公积金的提取、使用；
（五）负责住房公积金的保值和归还；
（六）编制住房公积金归集、使谈缺旅用计划执行情况的报告；
（七）承办住房公积金管理委员会决定的其他扮链事项。
‘陆’ 上海公积金比例低于北京
上海公积金比例低于北京是在于个企业交的比例不同。根据查询国家住房公积金管理中心条例规定，住房公积行郑金的缴存比例从百分之5%到12%都属于正常，每个公司有权决定为公司员工缴纳公积金的缴存比例，每个城市也都按照总条例的原则制定了升带余自己的公积金管理条例，北京大多数单位都选定12%的缴存比例，上海是按照10%的缴存比例，上海是按照这种方式进行的，各个单位按照自己的实际情况为员工选择缴存比例。吵滚