‘壹’ 上海房价最贵是多少
你好，很高兴回答你的问题啊。
上海【汤臣一品】一亿九千万最高总价傲然跃居中国房价之首，辉煌登场。
在过去17个月中，只售出3套，还有178套“可售住宅”。
汤臣一品以14.21万元/平方米的价格售出了第三套住宅，刷新了此前由它自己创下的13万元/平方米的中国住宅最贵单价纪录。
期待你的满意啊~~
‘贰’ 上海最贵的房子排名
上海最贵的房子排名当中排在前几位的就是严家花园、檀宫、世茂佘山庄园、汤臣一品。可能大家比较熟悉的就是汤臣一品，这些都称之为豪宅，不仅仅是因为在质量和档次方面会高于其他的类型，而且所处的地段，也都是上海比较繁华的地区。这些楼盘当中知名度比较高的就是汤臣一品，均价在38万元一平米，虽然已经上市有十几年的时间，但仍然是在上海土豪楼盘当中，排名比较靠前的。这些楼盘的面积都比较大，最小的户型也在几百平米，而且购买这些房子的大多数都是上海人或者是外籍人士。
上海买房需要什么条件？
上海买房需要满足的条件有：对于非上海市户口的外来人员来说，在上海买房，首先需要当事人家庭在上海无房产，并且是以家庭名义进行购房，此时需要提供两年以上的社保缴纳证明，并持有在有效期内的上海市居住证，居住证满三年可直接购房，无需提供扒含社会保险缴纳凭证，社会保险缴纳，必须要在购房前累计缴纳满两年，补缴的不认可。对于拥有上海市户口的本地人来说，直接购租此游买即可。
上海买房首付需要多少？
办理按揭利息最低的是公积金贷款，首次首付在30%以上。二次首付40%以上。根据政策首付有百分之20的情况，月供要看贷多少钱供多少年。
下面是在上海买房首付情况：
1、首套房的情况下，购买新房，面积不超过90平米的缴纳首付最低为20%。
2、二套房的情况，买房产最低首付为60%。
3、三套房的情况，贷款的银行据房价的情况可不予与贷款。
4、别的情弊销况最低首付为30%。一手房首付计算：首付款=总房款—客户贷款额贷款额=合同价×80%。
‘叁’ 上海比较有名的富人区在哪里
我在网上搜集了新浪、搜狐等新闻报道后，结合其他资料，总结出上海有较为公认的四大富人区，列举如下：
1、古北。古北位于上海市区的西部虹桥路沿线，总规划用地面积136.6万平方米，总建筑面积300万平方米，已经成为上海西大门又一个对外开放的窗口。真正称得上上海第一个富人区的，还是要数虹桥古北区域。
古北作为上海第一个涉外商务区，汇集了金融领域精英及跨国集团亚太区高管，且是本地第一个成片开发的高档住宅片区，而每月动辄四五千美元的租金，即使在现在看来也足够富人的标准。
‘肆’ 上海最贵的小区是哪一个
1：新福康里(别墅)小区
周边学校：上海市裘锦秋实验学校,菁英教育初中,上海市恒丰中学,上海市向东中学,上海市静安区第三中心小学,上海棋院实验小学(西区),上海棋院实验小学(西校),上海市静安区新闸路幼儿园,天目西路幼儿园(长安路),好小囡幼儿园(新昌路),温州路幼儿园,金鹭幼儿园。
2：康定路872弄小区
周边学校：上海市静安区教育学院附属学校,上海市第一中学,时代中学,上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),吴江幼儿园,福贝贝早教中心(江宁路店),申静幼稚园,张家宅托儿所,良清托儿所
3：翠湖天地隽荟小区
周边学校：上海市光明初级中学,上海市敬业中学,比乐中学,上海市实验小学,复兴东路第三小学,阳光学校,蓬莱路第二小学,上海市光明小学,上海市黄浦区松雪街幼儿园,小小莫扎特钢琴馆(香港名都店),贝贝幼稚园,上海市黄浦区回民幼儿园,文庙路幼儿园(柳江街),文庙路小学,上海市卢湾区巨三托儿所。
‘伍’ 上海哪个区的房价最高
2016年，上海合计共有15个区一个县，划分如下：
中心城区7个包括：黄浦区（原黄浦区加原南市区加卢湾区），静安区（原黄浦区加原闸北区），徐汇区，长宁区，杨浦区，虹口区，普陀区
半中心区半郊区1个：浦东新区
郊区7个包括：宝山区，嘉定区，闵行区，松江区，青浦区，奉贤区，金山区
郊县：崇明县
上海市区共分为三个等级：
1、黄浦区、长宁区；
2、静安区、徐汇区；
3、杨浦区、虹口区、普陀区。
徐汇区未入第一等级，虽徐家汇以及肇嘉浜路以北堪称上海最繁华地带，但是比如田林、龙华、长桥等和郊区闵行区接壤的地方确实上海比较贫穷落后的地区，老公房云集，而且有很多穷人。总体来说，上海最好的区如今肯定是黄浦区，静安区因为并入闸北被迅速拉低了档次。上海的城市正不断向多极化方向发展。以前南市区是上海最差的地方之一，和黄浦区合并之后凤凰涅槃。而曾经被誉为上海最穷的赤膊区闸北区，也已经和上海的掌上明珠静安区合并，上海正不断提供强弱区的合并或者强强联合（强强联合的典范是黄浦区和卢湾区的合并）将上海中心城区联为一个有机的整体，为可持续发展提供自发源动力，持续消除弱势地区，抬升整体区域价值。
从整体上说，浦东新区是上海最有钱的区。市区中苏州河以南的黄浦区最有钱，苏州河以北的杨浦区最有钱。上海因水而生，浦字代表着金钱、权力和人文。
上海比较有名的富人区长宁古北新区、杨浦新江湾城、浦东碧云社区、松江佘山别墅区，南部静安高档公寓区。
上海郊区共分为三个等级：
1、宝山区、闵行区、；
2、松江区、嘉定区、青浦区；
3、奉贤区、崇明区、金山区。
而郊区里面治安最差，最为混乱的就是闵行区，因为闵行区和市区接壤的近郊城乡结合部，所以这种差距尤为明显。
‘陆’ 上海买房哪个区比较好
1、闵行区
从交通方便度考虑闵行区，闵行区在上海的西南方向，辖区包括部分外环及中环，着名的虹桥机场及高铁站、旁边的上海站、上海交通大学闵行校区身在其中。
闵行区的成熟度及方便度都是相对不错的。十年前的莘庄是城市的边缘地带，转眼之间成为了副城市中心，可见城市发展的快速。
闵行成熟度好，经济发展快速，被评为全国绿色生态模范城区，闵行区人均绿地全市第一。如果选择闵行可以考虑选择在虹桥镇、七宝镇、莘庄镇和梅陇镇，因为这些地区发展已经非常成熟，配套都趋于完善。
对于闵行而言，从交通、规划、教育、投资、自住的角度，在不考虑成本的前提下，闵行是首选。仅仅从环境来讲，即使浦东的中环感觉还远比不上闵行外环的生态环境。
2、松江区
松江区也处于上海的西南，与上海市区隔着一个闵行区。着名的上海松江大学城身在其中。松江大学城距离上海中环大约30公里，35分钟的车程；按照上海大都市圈考虑，这个距离不算远，而且比较合理。
3、青浦区
青浦区有三个比较成熟的居住区，分别是徐泾、华新镇、赵巷镇。徐泾到虹桥机场的直线距离4公里左右，8分钟车程；华新镇较远，大概19公里，与虹桥机场20分钟车程；后面的南汇、奉贤、崇明由于处于上海的边缘地带，普遍性在50公里上下，车程一小时不等，因此，性价比不如嘉定、松江、青浦三个区域。
4、嘉定区
从生活设施成熟度来看选择嘉定。嘉定和宝山、浦东、闵行、金山等同属上海工业重镇。嘉定主城区板块一直是上海销售金额的首位，并且是上海最受欢迎的买房区域之一。
嘉定区虽然是传统的郊区，但目前已经发展成为上海的城市副中心之一，成熟度非常高。嘉定区内有地铁11号线、靠近虹桥机场及紧依普陀区。嘉定板块定位在现代服务业、世界体育运动休闲业、高科技产业等。
5、普陀区
普陀，位于上海中心城区西北部，下辖8街道、2镇，人口128.8万。普陀，是沪宁发展轴线的起点，上海连接长三角及内地的重要陆上门户和交通枢纽。景点有真如寺、长风公园、玉佛寺、莫干山路50号、梦清园、丽娃河等。
‘柒’ 上海最贵的小区是哪个
中国的房价在日益飞涨，有些甚至已经到了十几万一个平方，对于很多工薪阶级的家庭来说，是可望不可即的。那么，在发达的一二线城市中，哪个校区的房价是最贵的呢？上海最贵的小区排名是怎样的呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、上海最贵的小区是哪个
上海最贵的小区当属汤臣一品，于2018年9月1日为止，房屋的最低价格在205000元/平方米，物业费是每月15元/平方米。目前在售的房屋建筑面积约有434平到597平大平层，房屋的总价至少在8500万元以上。
二、上海最贵的小区排名
1、汤臣一品
汤臣一品目前处于在售状态，房价在205000元左右，每套房价在8500万元。于2005年就已经拿旁物谨到了预售许可证，附近的设施配套非常齐全，学校、商场、医院以及银行，应有尽有。另外，汤臣一品的主要户型就是大平层，产权年限70年，购房时属于非毛坯房状态，物业费也是非常贵的，每月需要15元/平方米。
2、华府天地
华府天地的平均蚂散房价约为9500元/平方米，购房时的装修状况还是毛坯房，产权有70年，于2013年取得 房屋预售许可证。附近拥有非常完善的配套设施，其中包括幼儿园、中小学运基、大学、医院、商场以及医院等等，内部也有专用的地下停车站和信报箱可以供业主使用。
3、翠湖天地御苑
翠湖天地御苑的平均房价约为143892元/平方米，小区总共有8栋楼房，对口学校是卢湾区第三中心小学和卢湾区第一中心小学。主要户型有一居室(91-140平方米)、两居室(33-188平方米)、三居室(67-324平方米)以及四居室(182-434平方米)四种，业主可以根据自身的需求以及经济情况进行购买。
编辑总结：上海是我国的一线城市，中国最贵的小区十大排名中，有七个都在上海，比如说汤臣一品、华府天地、香缇花园以及翠湖天地御苑等等。以上关于上海最贵的小区是哪个以及上海最贵的小区排名就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
‘捌’ 上海比较贵的房子在哪里 如何选择房子
上海是一线大都市，如果我们在上海发展相对工作机会会比较多一些。所以很多人都想要去上海定居，定居的话就需要购买房子了。但是上海由于是一线城市，自然房子也是比较高的。我们在上海买房的话也需要了解一下上海的房子房价大概是什么价位。
上海是一线大都市，如果我们在上海发展相对工作机会会比较多一些。所以很多人都想要去上海定居，定居的话就需要购买房子了。但是上海由于是 一线城市 ，自然房子也是比较高的。我们在 上海买房 的话也需要了解一下上海的房子房价大概是什么价位，这样可以帮助我们选择到比较适合自己的房子。接下来我们来介绍有关上海比较贵的房子在哪里以及如何选择房子的相关问题。
上海比较贵的房子在哪里
1、 汤臣一品
楼盘 位于浦东陆家嘴滨江浦东花园石桥路28弄。这应该是最出名的上海天价楼盘了吧。据 售楼处 消息，汤臣一品目前 尾盘 在售，主要在售430平的 高层 房源 ， 均价 190000／平。看到这个消息，我想说，看来一段时间内，是不能跟郭敬明做邻居了！
2、中粮海景壹号
楼盘位于浦东陆家嘴滨江银城中路600弄。单价20万一平米，总价要上亿了，临近黄浦江，夜景超级棒。据说是《何以笙箫默》中何以琛住的房子，怪不得说“十年修得柯景腾，百年修得王小贱，千年修得李大仁，万年修得陆励成，亿年修得何以琛。”上亿的房子当然要亿年修得何以琛。
3、华侨城苏河湾塔尖 住宅
楼盘位于静安西藏北路北苏州路912号。闸北静安合并了，华侨城苏河湾塔尖住宅的价格更是要飞起来了，均价160000／平。但是 豪宅 就是豪宅，与南京路步行街、人民广场 商圈 仅一河之隔。距外白渡桥也就只要800米，与外滩一脉相连，与陆家嘴金融贸易区隔江相望，距离人民广场、南京路、淮海路等成熟商圈均仅十分。
4、和风GOLF 别墅
楼盘位于闵行七宝中春路9988号。均价151522元／平，光一个月 物业费 就比我我现在的房租还贵，好想在这个楼盘住一晚，第二天再去七宝吃吃逛逛，想想这样的生活就很惬意。
5、白金湾府邸
楼盘位于虹口北外滩海平路18号A、B座（近公平路）。均价150000／平。 地段 在虹口区北外滩景观位置，是上海少有的，可以 坐北朝南 欣赏黄浦江的住宅，距离黄浦江很近。到新建路隧道、东大名路，到陆家嘴、人民广场都很方便。
6、农房熙藏
楼盘位于静安西藏北路闸北西藏北路219弄1－2号。均价150000／平。就在大悦城附近，那岂不是在阳台上就能看到大悦城的摩天轮嘛，听说摩天轮代表着幸福，其实只要能住在这么贵的房子里，一定很幸福。
7、绿城·黄浦湾
楼盘位于黄浦董家渡中山南路566弄，近王家 码头 路。均价150000／平，地段的，里面的景观绿化也像是私家小公园一样，特别壮观。 小区 环境很好，水池里面有好多条 锦鲤 游来游去，我只想说，可不可以转发水池里的锦鲤来换一套房子？
8、滨 江凯 旋门
楼盘位于浦东陆家嘴滨江浦东浦明路688弄（复兴东路、世博大道交界处）。均价150000／平，现在主要在售280平 户型 ，总价3000万／套起，是继汤臣一品、中粮海景壹号之后的第三代陆家嘴滨江豪宅，土豪必备，像我等劳苦大众，只能欣赏欣赏外观了哈。
9、嘉御庭
楼盘位于徐家汇建国西路236号。均价140000／平。周围有古老别墅为邻，曾为法国地段，历史人文底蕴深厚。
10、凯德茂名公馆
楼盘位于黄浦淮海中路茂名南路9弄。均价140000／平。凯德茂名公馆绿的化园林设计的亮点，全球着名设计机构BCA为社区悉心打造典雅精致的园林景观，英式庭院的现代和自然风格融合。中西合璧建筑风格，与其尊贵的地域气质契合。
如何选择房子
怎么样更好的选择，整栋楼的结构、楼层、楼的朝向对采光的影响。
1、房子最重要的就是采光，你要看你买的那栋楼南边有没有楼，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵嘛，能省点就省点；如果有楼的话，你的楼层就要往上选了，具体看两栋楼的楼间距大不大，楼间距越小楼层就要选的越高，毕竟买房时为了居住，如果采光不好的话，你会很难受的，就连晒衣服都没地方，家里阴嗖嗖。而且楼层越高空气越好，视野越好……
2、要关注小区周边有什么 配套 ，小区本身有什么配套，比如：超市，医院，银行网点，菜市场，商业街，公交路线等。如果那个小区有本身的话，那就更好了，价格也比较贵，现在很抢手的。
3、 开发商 的品牌，实力，小开发商喜欢搞些小动作，经常扯皮，买时保证有的东西等到 交房 时没有了，因此要关注开发商的信誉。
4、关注那块区域的发展，这点主要是方比较关注，但是，买房子住的人也是要关注的，比如A房子一年能1000元／平方，B房子一年100元／平方，你愿意买哪个呢？
5、有没有 赠送面积 ，大不大，好不好利用。
以上我们为大家介绍的是关于上海比较贵的房子在哪里以及如何选择房子的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。上海的房子相对来说价格也是比较高的，如果我们想要购买房子的话需要对上海的房价有一个大概的了解，这样我们就知道应该选择的区域在哪里，选择什么价格的房子。