A. 为什么上海居住证那么难办
一. 外地人办理《居住证》有哪些用途？
上海居住证虽然没有厉害到一证在手，世界我有，但在上海生活行走，许多方面都会用到，功能强大，福利多多。
主要用途有以下这些：
● 居住证转户口
● 入学
● 异地中考（有居住证且积分达120分）
● 异地高考（有居住证且积分达120分）
● 住房（申请本市公共租赁住房，在本市缴存和使用住房公积金）
● 申领机动车驾驶证（考驾照）
● 拍沪牌（汽车上牌）
● 异地办理出入境证件及签注（护照、港澳通行证、台湾通行证等）
● 社会保险（有居住证且积分达120分的人，其配偶拆悉败和同住子女也可参加本市社会保险）
● 其他（基本公共卫生；计划生育；资格评定、考试和鉴定；参加评选）
二. 《居住证》积分制度及申请条件
四. 如果房东不配合房客办理居住证怎么办？
1.优先协商处理。居住陆绝证明是办理居住证的必要条件，必须要房东出具产权证，到社区事务中心办理房屋租赁备案才能完成。可以把办理临时居住证需要的材料让房东过目并给他看自己准备好的材料，取得房东的信任。如果房东不放心，可以在上面写上：办理居住证专用。
2.如果你找的是中介介绍的房子，可以委托中介进行协商和办理。
3.协商不通可请社区居委会出面协调。对于居住证办理，房东是义务帮助。若房东因为没有房产证或者没有办理登记而不配合，可以带上租赁合同到派出所咨询。
在异地租房，办理居住证的好处多多，应该及时去办理，等需要用再去办就为时已晚了。在与房东签订租房合同时，建议把办理居住证一项列入和约中，以法律的手段维护自己的权益。漂泊异乡，一定要多了解当地的时事政策，为自己争取到更多的利益。
B. 上海怎么办理居住证
上海居住证办理可能会稍微有一点点麻烦，我们首先要满足上海居住证的办理条件：首先是居住登记满半年，其次是要有稳定的工作和住所。
准备好这些材料：
1、上海居住证申请表；
2、个人有效身份证；
3、上海6个月以上住所证明；
①居住自购住房，提供房返悔地产权证；
②租赁住房，提供房屋租赁合同登记备案证明；
③单位集体宿舍，提供单位出具的集体宿舍证明；
④居住亲戚朋友家，提供居(村)委出具的寄宿证明。
4、来沪就业合同或劳动合同；
5、社会保险证明(满6个月以上)；
6、个人经营者，提供企业或个体工商户营业执照及社保证明；
7、来沪投靠本市户籍亲属，提供结锋世困婚证及认定父母子女关系证明；
8、来沪就读、进修提供上海市大、中专院校发出的“录取通知书”上海市非学历教育机构出具的书面证明。
准备好材料之后，我们可以按照下述流程去走：
1.到现居住地的街道(乡、镇)社区事务受理服务中心办理居住登记。
2.登记满半年办理到社区事务受理服务中心申请办理居银念住证
3.现场填写《上海市居住证申请表》提交居住证办理材料
4、社区事务受理服务中心收到申办材料后，对材料齐全的，出具“《上海市居住证》受理回执”;对材料不齐全的，当场告知申请人补齐材料。
C. 上海居住证好办吗
不好办。来沪人员离开常住户口所在地，在本市办理居住登记满半年，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的境内来沪人员，可以申领居住证。
2022年上海居住证新规定有哪些
1、对境内来沪人员申报居住登记的相关事项，如申报材料、受理机构、有效期限、居住登记信息变更等进行了明确细化。
2、简化了申领居住证需要提供的证明材料。删除了《寄宿证明》；删除了劳动合同复印件、企业或个体工商营业执照复印件及参加本市社会保险满6个月的证明；删除了结婚证复印件、录取通知书及非学历教育机构出具的书面证明等证明材料。
3、缩短了证件办理的总时限。由原来的22个工作日缩短到15个工作日。
4、增加了“首次申领《居住证》，免收证件工本费”的规定。
5、增加了便民服务措施。未满16周岁的未成年人，应当由监护人代为申报居住登记、申办居住型手证相关事项；行动不便的老年人、残疾人，可以由近亲属代为申报居住登记、申办居住证相关事项；监护人或者近亲属代为申报居住登记、申办居住证相关事项的，可以由社区综合协管队员上门采集申请人的人像信息。
6、增加了不予办理居住登记、《居住证》的相关规定。《细则》第八条明确规定，居住在违法建筑或者有违法居住行为的，不予办理居住登记、《居住证》。
7、《居住证》的签发机关由原来的“市公安局”改为“居住地公安分局”。
上海市居住证办理相关政策问答
1、办理居住证的具体政策依据有哪些？
主要依据包括《上海市居住证管理办法》和《上海市居住证申办实施细则》，于2018年1月1日起开始实施。上述文件可以在上海市政府门户网站上查询。
2、居住登记到什么地方办理？
境内来沪人员应当按照国家和本市有关规定，到现居住地的街道(乡、镇)社区事务受理服务中心办理居住登记。
3、办理居住登记需要提供哪些材料？
(1)填写《居住登记信息表》；
(2)提供本人居民身份证或者户口簿的复印件(验原件)；
(3)在沪合法居住证明：
居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明复印件(验原件)；
居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件)；
居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出哗租空具的集体宿舍证明。
(4)居住在近亲属自购或者租赁住房的，还应当提供相应的亲属关系证明。近亲属，包括配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、同胞兄弟姐妹。
4、居住登记有效期限有多长？
居住登记有效一年，逾期须重新办理。
5、居住登记有效期内，居住登记信息发生变化怎么办？
已办理居住登记的来乱瞎沪人员居住登记信息发生变化的，应当到现居住地的社区事务受理服务中心办理变更手续。如姓名、公民身份证号码、性别、民族、户籍地址等信息变更的，需要提供本人有效的居民身份证或户口簿及公安部门出具的相应证明材料，公民身份号码变更的还需提供户籍地公安机关出具的《公民身份号码更正证明》，同时出示有效期内的《居住登记凭证》。
6、居住登记、居住证申领等可以代办吗？
未满16周岁的未成年人，应当由监护人代为申报居住登记、申办居住证相关事项，同时提供监护人的居民身份证复印件(验原件)和监护关系证明材料。
行动不便的老年人(满65周岁及以上)、残疾人，可以由近亲属代为申报居住登记、申办居住证相关事项，同时提供受托人的居民身份证复印件(验原件)和委托书。残疾人的，应同时提供相应的残疾人证。
监护人或者近亲属代为申报居住登记、申办居住证相关事项的，可以由社区综合协管队员上门采集申请人的人像信息。
法律依据
《上海市居住证管理办法》
第一条（立法目的）
为了保障境内来沪人员的合法权益，规范人口服务和管理，提高政府服务水平，促进本市经济、社会、资源、环境协调发展，根据《居住证暂行条例》，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条（适用范围）
《上海市居住证》（以下简称《居住证》）的申办、发放、使用以及积分管理等相关活动，适用本办法。
第三条（职责分工）
市发展改革部门负责本办法组织实施的综合协调。
公安部门负责居住登记及《居住证》证件等相关管理。
人力资源社会保障部门负责《居住证》积分等相关管理。
教育、卫生计生、工商、税务、住房城乡建设、民政、经济信息化、司法、科技等相关部门按照各自职责，做好与本办法相关的服务和管理工作。
各区人民政府负责本办法在其行政区域内的具体组织实施工作。
D. 上海居住证为什么难办理！
上海居住证难办？房东不配合，事实上背后都是有原因的！！！
大家在办理居住证之前首先要了解居住证的办理流程和所需材料，如果是租房子的话，不仅仅要自己提供相应的材料，同时还需要房东配合，房东需要带上房产证、身份证亲自陪同房客前往社区事务中心进行申请。如果房东一旦不配合，别说办理居住证，租赁合同网签、备案都办不了。
办不了居住证的因素主要可以归结为2大类：
一、房东不配合
二、商住两用房不能办理居住证
房子本身能否办理居住证，主要是看房产证上写的房屋用途，如果用途是“居住\住宅”可以办理居住证，如果用途是“办公\商用”就不能办理居住证，“商住两用房”属于商业用地，故不能办理居住证，这个没有异议。
所以，居住证不能正常的主要原因还是在于房东不配合这一块。
关于房东为什么不配合，总结归纳了以下几条：
1、房东年龄较大，不方便出面
上海很多房产都属于老一辈，对外出租的人则为房东的子女或者二房东，年纪大的房东为了协助房客办理居住证，需要一同前往，但身体又不允许，确实是个问题。
2、房东担心租客占用房子的教育资源
如果房客是未婚无子女，要求办理居住证是用于平时考试之类，房东可能愿意配合，如果，房客是一个家庭，办理居住证是为了孩子上学用。房东可能就不太愿意配合了，一套房子只能对应一个家庭的子女享受教育资源，也就是房客如果占用了教育资源，房东以后想让孩子在此房产下享受教育，就只能跟房客解除租赁关系，比较麻烦。所以房东不配合，大多说情况下也不戚高愿意直接说明原因。
3、房东担心租赁合同网签、备案，需要缴纳租赁税
上海对外来流动人员的管理越来越严格，而租房登记能获取到外来流动人员的身份信息，所以新租房房客入住后首先就会有居委会或者片警上门进行登记；
另外，上海大部分房源处于出租状态，租赁合同网签、租赁备案，可以系统性的记录房源是处于自住还是出租，通过对房源和房租的统计，对上海房源的房价和租金进行整体的把控。
上海房东担心房子做了租赁合同网签和备案，租金收入被政府看的一清二楚，一旦后期“强制性”要求缴纳租赁税，房东无疑是多出了一部分“额外”弯仔橡的开支，所以拒绝配合房客办理租赁合同网签及备案。
4、房东是个暴脾气埋旁，就是不想去，爱住不住房东没啥理由，觉得房客提出的是“无理要求”。
跟房东提出办理居住证的请求，房东不愿意办理，所以就出现了许多办理居住证的中介服务。
E. 上海居住证办理系统繁忙
网站人数多。上海居住证办理系统繁忙就是在线网裂世站人数多，导致网站的系统崩溃，就会显示系统繁忙了，可肆辩肢以等待一段时间重新灶闹进入办理。
F. 外地人办居住证怎么那么难
因为外地人办理居住证是异地办理，手升闭续有些繁琐。其实把所有的资料，证件准备好很快就能办下来。
需要准备当事人的身份证，与用人单位签订的劳动合同，房屋租住合同等资料及证件。
去居住地的辖区派出所，按要求填吵链裂写《流动人口居住登录信息表》，如有未成年子女随同的，也需要同时填写《随同的未满唤衡16周岁人员情况》。
填写完资料后，在派出所采集好人相信息，根据工作人员提示，按时领取即可。