⑴ 在上海如何买到不限购的房子
有钱和身份证以及满足以下条件即可购买不限购的房子。
上海不限购的房子购买条件:
1、上海户口可以买;
2、结婚的外地夫妻,三年内缴满两年社保(上海)可以买;
3、通过人才引进的大学生可以买。
在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。违反规定购房的,不予办理房地产登记。
(1)上海徐汇滨江哪些小区不限购扩展阅读:
上海申房律师事务所的连娜律师建议,锦绣东郊的业主们可以通过法律武器来维权。连律师称,在开发商没有取得房屋销售的合法依据时,所订立的《房屋销售合同》是无效的;
由于开发商的原因,导致买房人在合同约定的期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,开发商应当承担违约责任。业主们可以向法院起诉开发商,请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求开发商承担一定的赔偿责任。
同时,申城房地产市场上,“不限购不限贷”房热销。“上海房地产交易服务热线962269”提醒市民,在选购此类房产时,不妨先到“网上房地产”网站上查询下项目的相关资料。
如果项目已“上网”,说明该楼盘预售许可证下来了,已经经过了网上的认证,符合销售的条件,合同可以网签,未来也可以办理产权;但如果网上查不到这个项目,说明项目不符合销售的条件,是不能对外销售的。那么,市民就应该谨慎对待了。
⑵ 上海十大高档小区
上海十大高档小区如下:
1、汤臣一品
上榜理由:陆家嘴一线江景豪宅,身份及地位的象征!
具体地址:浦东-陆家嘴浦东花园石桥路28弄。
2、九间堂
上榜理由:大隐隐于市,整个小区只有49套。
具体地址:浦东-联洋芳甸路599弄。
3、御翠园
上榜理由:靠近世纪公园。
具体地址:浦东-联洋花木路1883弄。
4、翠湖天地御苑
上榜理由:娱乐界明星最喜欢的上海滩豪宅,旁边就是新天地。
具体地址:卢湾-新天地顺昌路168弄。
5、财富海景花园
上榜理由:陆家嘴一线江景豪宅,只有5栋,每扇窗口都能看黄浦江。
具体地址:浦东-陆家嘴浦东浦明路258弄。
6、世茂滨江花园
上榜理由:上海滩最高的房子。
具体地址:浦东-陆家嘴浦东潍坊西路1弄、潍坊西路2弄。
7、浦东星河湾
上榜理由:层高3.6米上海第一。
具体地址:浦东-北蔡锦绣路2580弄。
8、九间堂别墅
上榜理由:每栋平均占地3亩,以3.5米高墙围拢,三开三进的传统中式院落格局,妥妥的“深宅大院”。
具体地址:位于浦东世纪公园东侧的中式大宅仅49栋。
9、绿城黄浦湾
上榜理由:浦西一线江景,项目精心保留历史悠久的石库门风格建筑,文化底蕴浓厚。
具体地址:位于南外滩陆家嘴金融城互补区,靠近老码头。
10、尚海湾豪庭
上榜理由:“滨江”之言不差,离江直线距离80米,算一线江景房。
具体地址:位于徐汇滨江板块。