① 上海限购政策离婚后多久可以买房
上海限购政策离婚后多久可以买房
一些银行为了防止虚假离婚，往往要求离婚超过六个月，并且由于上海实行的是限购政策。如果你要买房子，那就得看你的家人了。只要本地有限购的规定，单身的人可以在任何时候都可以用自己的名字买房子。离婚后能买多少房子，要看银行的相关规定：一般来说，房产管理局对于离婚买房子没有特别要求，只要把房子分割清楚，就可以确定房子的状况。如果你在离婚后没有财产，那么你就可以买一套房子。但是因为你准备贷款买房，所以要银逗看银行的相关政策。许多银行都颁布了政策，要求离异者申请第一套房贷，必须要离婚超过一年才能放贷，堵住“疑似假离婚买房”的缝隙，即银行在审阅时，关于婚姻关系存续时期夫妻双方共有房产的借款人，虽然离婚后无房产在自己名下，但有必要是在离婚1年以上的情况下，才能按首套房贷规范发放借款的请求。或规定要求离婚超过3个月才能申请抵押贷款。
上海限购住房资格途径
上海居民购房资格。出上海户口的人，以对方的身份买房，自己出钱就行了。但理论上可行，但也存在着巨大的法律风险。在沪攻读博士学位。根据上海市房地产管理条例，上海博士生、博士后均可在上海购房。但需要具备的三个条件：博士学位或博士后，户籍为大学集体户口，已婚绝搏孝，名下没有房产。
外籍人士、港澳台人士。上海实行限购政策：外国公民和港澳台同胞在劳动合同期满后，可以在本市购买一套住房。
娶上海人。按照有关规定，如果一方为上海居民，一方为非上海居民。购房时，可将房产证单独填写为非上海户口，但须缴纳5年社会保险或5年个税；二份房产证须为上海居民户口，否则限购。
以公司的名义买房。按照条例，可以通过企业购买来打破限制。公司只买一套房子，而二手房则没有限制。购买商品住房的企业，须符合成立五年满5年、在本市累计纳税总额达100万元、职工人数10人及以上并稿、按规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件。
某人将财产赠送给他人。房屋赠与是一种民事法律行为，是一种由一方（赠与人）自愿将其全部财产赠予另一人（受赠者）并由另一人同意。通常是直系亲属，例如，父母将孩子送给别人。应当指出，赠与并不受购买资格的限制，不论其是否具备购买资格，均可作为受赠人，成为该房屋的所有权人。
以上是对上海限购政策离婚后多久可以买房以及上海限购住房资格途径这两个问题的详细解读，为了防止虚假离婚，往往要求离婚超过六个月，才可购房。
② 上海离婚后多长时间可以买房
上海离婚后多久可以买房，法律没有相关的规定，具体要看当地政府和银行的政策即可。一般大多简竖数地区的规定是离婚一年绝卖后名下无房、无贷款的，购房按首套房算。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一拦宏大致的意见。
③ 上海离婚多久才可以买房
上海离婚可以买房的时间，一般因情况而定：
1、关于离婚多久可以买房的问题，在我国法律上并没有确切的说法，不过现在离婚需要买房的话，也是要根据银行的房贷政策来决定什么时候可以买房的。因为正常情况下，如果离婚后想要贷款买房的话，是需要等上一年以上的时间银行才会接受贷款；
2、如果离婚的时候双方把房产分割的很清楚，也明确表示自己名下的房产情况，那么房地产相关部门不会对当事人有特殊的要求的，如果离婚后名下并没有自己的房产的话，是可以按照首套房产来计算的，不需要贷款的情况下是可以马上买房的，不受任何条件的约束。
办理按揭贷款需要提供的资料如下：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份，如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明；如果单身需提供单身证明；
2、购房协议书正本；
3、房价百分之三十或以上轿衡预付款收据原件及复印件各1份；
4、申请人家庭收入证明旦培材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位模帆唯开具的收入证明、银行存单等；
5、开发商的收款帐号1份。
法律依据：《个人住房贷款管理办法》第五条
借款人须同时具备以下条件：
（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；
（二）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（三）具有购买住房的合同或协议；
（四）无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
（五）有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
（六）贷款人规定的其他条件。
④ 上海离婚后购房政策
法律主观：
上海离婚后多久可以买房，法律没有相关的规定，具体要看当地政府和银行的政策即可。一般大多数地区的规定是离婚一年后名下无房、无贷款的，购房按首套房算。
法律客观：
《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》
二、积极支持居民家庭合理的住房贷款需求
对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请扰樱贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上缓扰丛住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银李陆行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。银行业金融机构可根据当地城镇化发展规划，向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。