❶ 上海别墅产权是多少年
上海别墅的产权一般是70年。
上海别墅的产权年限主要受到所在土地的性质影响。在中国，住宅用地的土地使用年限通常为70年。因此，在上海，无论是公寓、别墅还是其他住宅，其产权年限一般为70年。
当购买别墅时，产权年限是一个重要的考虑因素。购买者应考虑自己的居住需求和计划，以确保在产权期限内能够充分享受物业的使用权。
另外，值得注意的是，产权年限指的是土地的使用权限，而不仅仅是别墅本身的建筑寿命。在产权年限内，业主拥有土地的使用权，并可以依法进行转让、出租等操作。当产权年限到期时，通常可以根据相关法规进行续期，以确保物业的继续使用。
上海的房地产市场对于别墅的产权有着明确的规定和保护，购买者可以放心购买并享受相应的权益。同时，购买者在购买前应详细了解和咨询相关的产权信息，以确保自己的权益得到保障。
以上是关于上海别墅产权年限的解答，仅供参考。如有更多疑问或需要深入了解，建议咨询当地房地产专业人士或相关机构。
❷ 上海农村木制别墅设计公司哪家好
上海农村木制别墅设计公司统帅装饰是个不错的选择。木制别墅又称原生态别墅，是最接近自然的建筑。木质的别墅在设计风格以及施工流程上都不同于一般的别墅设计和建筑，因为木屋别墅施工工艺流程主要分为：木屋材料预备、木构件加工制安、木构件拼装、木构件涂饰，价格也是根据不同的设计风格和施工要求来区分的。
木制别墅
那么，农村木制别墅都有哪些特点呢？
1、节能环保，性能优越
砖混或水泥墙体的隔热效果相比木质房屋的墙体就像保温瓶胆，而普通砖混或水泥墙体就像玻璃杯，现代许多家庭把拥有空调作为一种享受，然而，如果没有保温措施，四处漏气的房屋安装这种空调实在是"高消费".首先，在砖混结构的房屋里要取得满意的制冷和制热效果必需双倍功率的主机;其次，由于房屋散热快，机器的日开机时间长，每月的电费至少加倍。
木材是一种可再用资源，不是一次性建材，在您体验自然舒适的同时也负起了环保的可贵责任。
2、可移动性强，建设周期短
木质房屋工厂预制现场拼装的建造形式相对砖混结构房屋来说大大缩短了建设周期，一般都可在2到3个月内交房（一栋200平来的砖混结构毛坏房建造工期大约3－4个月，精装修2－3个月，平均6个月才能完成），建设周期短，成本自然会小，风险也会随之减小，而且还可满足您可能的时间上的需要。
3、工地干燥，卫生清洁
污水横流。噪声不断的建设工地也可能令您感到痛苦不堪，木质房屋现场拼装的形式，像是堆积木似的完成您理想住宅的建造节约水源亦不惊扰四邻。
4、抗震抗风，持久耐用
木质房屋结构寿命可愈百年，由于涉及配套建材的质量，现在可达到50－70年的使用寿命，完全达到国内住宅寿命标准要求。
5、防火防潮，隔绝噪音
达到防火建筑规范要求。
6、价格超值，合理消费
工厂预制，现场拼装节约人力成本；
保温节能，减少日后开支；
90%的得房率（砖混结构的得房率只有65%，70%，单从墙体厚度就不难理解）。
7、配置齐全，以人为本
木质房屋可配置所有的现代家庭设备，甚至可以配置在砖混结构别墅中难以配置的设备。
透气性与保温性极佳的板材结构给你一种透气，舒适，带有松香味的宜人感觉，温馨气氛在不知不觉间收获。
8、设计合理．选择多样
外观室内布局灵活多变，日后增改，施工也轻而易举，有1000多种房型可供选择。
9、地域不拘，建造灵活
沙漠山地，海滨都市，长城内外，大江南北都是木结构别墅的可建处所，适宜环境。