1. 外地人上海买房如何缴税
外地人在上海买房缴税的方式如下：
征收对象：非本市居民家庭的新购住房需要缴纳房产税。
税率与计算依据：
- 房产税的计算依据是住房市场交易价格的70%。
- 税率实行0.4%至0.6%的差别化税率，目前适用税率暂定为0.6%。但如果住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格的两倍或以下，税率可以暂时调整为0.4%。
免税面积：
- 非本市居民家庭不享受人均60平方米的免税住房面积政策。
应纳税额计算公式：
- 应纳税额 = 应税面积 * 新购房单价 * 70% * 税率
- 注意：这里的应税面积是新购住房的全部面积，因为非本市居民家庭不享受免税面积政策。
缴税方式：
- 纳税人可以通过多种方式申报缴纳个人住房房产税，包括到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口、住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗、指定的银行网点，或登录付费通网站按网上流程缴税。
缴纳频率与退还政策：
- 房产税的缴纳是每年一次，通常在年底交付当年的税费。
- 非本市户籍的居民如果取得居住证满三年，所缴纳的房产税是可以退还的。
请注意，以上信息可能会根据上海市的具体政策调整而有所变化，建议在购房前咨询相关部门或专业人士以获取最新、最准确的信息。
2. 在上海如何挣钱
上海是我国最繁华的城市之一，它和北京，广州，深圳是我国的一线城市，它的繁荣让很多外地人都进入到这个城市寻找挣钱的机会，上海，凭借着其高速的发展和巨大的就业平台承载了太多的人梦想，也让很多人在思考，如何能够在这里赚到钱成就自己的未来。
要想在上海赚钱，并不容易，虽然它比其他城市提供的机会更多，虽然它比其他城市竞争更公平，虽然它比其他城市拥有更先进的理念，但是，每年都有人默默的离开这座城市回到自己的家乡去打拼，因为赚钱并没有想象的那么简单。
想要在上海赚钱，你需要拥有较高的学历或者文化水平，国际化大都市不差普通的人才，但是缺少高端人才，如果你是一名技术能力超强的人，那么这里有广阔的发展空间，在这里，有很多科技型企业的研发中心，比如张江高科地区，这里有国内外最优秀的生物医药公司的研发基地，有软件研发基地，有集成电路产业等等，这片地区的目标是世界级的高科技园区，绝对有你发展的机会和赚钱的机会。
当然，你也可以拥有强大的金融能力，我们都知道，上海是我国的金融中心，一提到上海就会想的陆家嘴等地区，当你拥有强大的金融水平和能力，这片土地将会成为你的圣地，这片土地带给你的是全世界的资产的聚集能力。
另外，如果你想整点小钱，那么，你也可以做些小买卖，总而言之，上海这个城市在不断的发展中不缺少机会，而是缺少发现机会的人，可能门口买煎饼的大妈都可以一个月入好几万，所以，在上海寻找赚钱的机会，不要怕苦，不要怕累，也不要盲目跟风，寻找自己擅长的适合自己的机会去赚钱。