㈠ 美林别墅是什么意思
美林别墅地处浦东中环以南，位于杨高南路与三林路交界处，临近世博板块。
项目总占地约11万平方米，容积率约为0.298，绿化率约62.8%，由109栋纯独栋别墅组成。
建筑风格以北美建筑风格为主体。
目前已全部为现房，整体设计布局以实现纯正绿色概念为本，以数条绿脉、一弯溪涧将区内十一组别墅建筑群落，五个景点串联成一个低密度别墅社区。
美林别墅的单套建筑面积从232-544平米，每户拥有约360-800平米超大私家花园，部分别墅配私家泳池别墅交付标准为全装修交付，室内配备中央空调系统，中央新风系统等高标准配置。
部分别墅带租约。
05年美林别墅建成后内部的景观经过4年养护后已郁郁葱葱。
基本信息
小区地址：环林东路491弄
物业类型：别墅开发商：上海中房置业股份有限公司、上海汤姆房产开发管理有限公司物业费：13元/平方/月物业公司：上海两颗树物业管理有限公司总户数：109户停车位：220绿化率：59%容积率：0.3总建筑面积：35732.35平方米房价走势
美林别墅10月均价77372元/平米，比9月下跌1.87%三林板块10月均价32575元/平米，比9月上涨0.09%周边配套
学校浦东新区未来之星幼儿园浦南教育管理中心、浦东新区绿晨小学、上海市上南中学南校、紫华中意幼儿园、小太阳幼儿园、上海市浦东新区林苑小学、小龙鱼环球双语幼儿园、浦东新区小浪花幼儿园；交通杨高南路三林路(572区;572区;780;780;795;795;南南b线;南南b线)、环林东路三林路(572区;572区)、三林路东明路(780;780;795;795)、杨高南路(惠嘉线;惠松线)、环林东路永泰路(84;84)、东明路永泰路(755b;755b;1003;1003)、泰环路永泰路(755b;755b)、永泰路东明路(84;84;572区;572区;780;780;795;795;1003;1003)、永泰路环林东路(惠嘉线;惠松线;周南线;周南线)、尚博路环林东路(84;84)；购物快客NO.6932、联华御桥店、宠乐道宠物超市御桥店、汇家生活超市永泰店、汇家生活超市永泰店、华联超市135、坤胜水果超市、安盛步行街、好又多超市新月店、好又多购物广场；上海明皓口腔门诊部、东明社区卫生服务中心、上海施建红口腔诊所、三民村卫生服务站、康兴牙科；美食韩林炭烤三林店、金域美食城、锦江大厨(三林店)、金源坊海鲜酒楼、P萨工坊(环林东路店)、东北土菜馆、静安面包房(永泰路店)、蜀膳传火锅传奇东明路店、街客三林店、任记菜馆；银行永泰路邮政支局邮政储蓄、工行永泰路支行、农行樱桃苑分理处、中行永泰路支行、中国银行(永泰路支行)、建行东明支行、中国建设银行(东明支行)、上海银行ATM、上海银行三林支行；娱乐活动内部配套:餐厅室美容美发停车场；
㈡ 金华海伦堡玖悦云庭房价多少钱一平
海伦堡玖悦云庭目前房价为：13000元/_。海伦堡玖悦云庭位于浦江浦南大道与蒋塘路交叉路口，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积53752_，建筑面积220000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话:4006581350转71447，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。
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㈢ 香梅花园到底是什么
香梅花园是由陈香梅女士提名的大型住宅屋苑，坐落在浦东行政文化中心区域内。
该案由杨高南路、锦绣路、花木路和浦建路四条交通要道围合而成。
是一个由小高层、高层组成的大型生活社区，总户数2000余套。
其中有一个占地面积3万平方米的自然生态公园。
附近有Sofitel东锦江大酒店，大型莲花超市，上海科技馆等，小区规划的生活教育设施比较完善。
30000平方米的香梅中央公园与香梅大道，三期香梅华府位于整个的优越位置，可欣赏林溪果岭、半岛湖景、竹径水映与香梅中央公园美景，香梅花园四期精装水景小高层，270度转角观景凸窗，可观景赏月。
尽享四季阳光之明媚，3万平米香梅中央公园尽收眼底。
香梅花园总建筑面积达到30万，由国际级建筑设计大师黄永洪先生全程负责整体建筑规划设计。
将香梅花园作为世纪公园的景观延伸，突现品质。
基本信息
小区地址：锦绣路1650弄,梅花路50弄,东绣路266弄,东绣路288弄,锦康路389弄
物业类型：公寓开发商：金大元（上海）有限公司物业费：3.05元/平方米/月,3.5元/平方米/月物业公司：上海香梅物业管理有限公司总户数：2100户停车位：1550绿化率：65%容积率：1.81总建筑面积：321000平方米房价走势
香梅花园10月均价53818元/平米，比9月上涨2.57%世纪公园板块10月均价50612元/平米，比9月上涨3.53%周边配套
学校建桥好好艺术幼儿园、上海市建平世纪中学、上海市建平世纪中学、上海交通大学教育集团培训基地报名处、上海人学校浦东校区、香梅中学羽毛球馆、建平世纪-香梅中学、上海典业国际贸易有限公司、海富幼儿园、浦南幼儿园东城校区；交通花木路锦绣路(936)、锦绣路花木路(184;184;640;640;794;794;东周线;东周线)、梅花路玉兰路(936)、花木路杨高南路(936;936;975)、杨高南路峨山路(638;638;815;815;975;984;984;995;995)、锦绣路浦建路(169;184;640;640;792;792;794;东周线)、锦绣路(624;629;746;779;792;798;大桥六线;沪南线;塘四线)；购物昆仑好客、上海美浓屋、上海美浓屋、全家、手绘陶瓷、亚泰盛汇、上海申大房产超市有限公司、林邦超市、农工商超市牡丹店、农工商超市(集团)有限公司第三十四分店；求租五一广场附近三室一厅住房一套、上海东和邦道门诊部、花木街道合作管理站、国大药房梅花店、华雅口腔门诊部、泰麒中医骨伤科门诊部、宠爱有佳；美食美罗思比萨(科技馆店)、美罗思比萨(科技馆店)、美罗思比萨(科技馆店)、美罗思比萨(科技馆店)、街客亚太盛汇店、森会所、森会所、肯德基(上海科技馆站店)、星星美食、绿叶餐厅；银行浦发银行锦绣支行、浦发银行锦绣支行、浦东发展银行股份有限公司陆家嘴支行科技馆支行、浦东发展银行股份有限公司陆家嘴支行科技馆支行、花木邮唯世友政所邮政储蓄、指槐交行玉兰路支行、农行玉兰路分理处、交通银行上海玉兰路支行、交通银行上海玉兰路支行、上海银行ATM；娱乐活动内部配套:香梅健身俱乐部、餐饮会所、休闲会所、文化会所、室内游泳池餐厅网球场会所游泳池洗衣店室羽毛球场美容美发停车场儿返氏童游乐场；