A. 小产权房3500元和大产权房6500元，哪个更合算呢
现在人们购买房屋而时的选择多了很多，并且有不少名目繁多的非商品房，有现在目前的购房市场，而对于这些房屋来说，它们的安全性和保值性问题都有待商榷，但还是有很多朋友会选择购买这样的房子，一来是由于他们的地段好，同时他们的户型也比较小巧，价格不贵适合人口比较少的家人居住，而第二点就是这些房屋通常来说也有一定的优惠，在市场上还是非常热销的，但不由得让人怀疑它的安全性和保障性的问题。
还有一个问题就是在于这些小的产权房，实际上从法律上来说也是不被承认的，所以既不能出租也不能出售因此如果你的工作进行了调动这，或者是要去外地上学以及其他的一些事务，就会非常麻，这栋房子只能闲置在当地，还随时有可能会由于政府的要求而被拆除，所以在购买之前务必要谨慎思考，除非是由亲戚转让给自己暂时居住，否则在需要花钱购买的情况下，还是谨慎考虑更好。
B. 产权房和没有产权的房子每平米差多少钱
一般是差几千块钱吧，像我们这边，有房产证的，是8000元左右，没有房产证的那种，一般是5000元左右。当然了，不同的地区，情况也可能不太一样。
C. 深圳的小产权房可以买吗万一遇到拆迁有赔偿吗
存在就是道理，深圳有太多的小产权房，小产权房也要分好几种，第一种就是农民房，早期的时候很多人自己买地自己出资金盖的房子，可以自己住，可以出租，可以卖。第二种是一些土豪或者事业单位建的小区房，这类型的房子基本跟商品房没区别，但是开发商又不具备房地产开发公司的各种资质，所以也是不能像商品房这样正规买卖的。第三种是真正的深圳土着建的房子，一条村等于一家公司，每家每户集资然后盖的小区房子，这种叫做统建楼。不论是哪一种现在基本都没有新的大楼盘出现了，如果要买的话建议买后面两种。买来自己住是没什么问题的，如果是买来投资的就可能收益没有正规的商品房高了。
D. 小产权房的价格大概多少啊
上海这边小产权房也称为经济适用房。据了解，近期公布上海经济适用房价格单价在5300元/平方米-8100元/平方米之间，不同区域的价格可能会有区别。
E. 深圳沙井107平方的小产权房子，总价卖160万，过户费是多少有人知道吗帮我算一算，谢谢。
房产过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。 买方要交以下税费: 契税:总售价的2%。 印花税:总售价的0.05%。 房屋转让手续费:500元。 卖方主要交: 印花税:总售价的0.05%。
F. 深圳小产权价格飙涨50%，你会买小产权房吗
深圳小产权价格飙涨50%，我是不会买小产权房的。因为小产权房的住房体验不好，一般都是那些经济比较充裕的人用来投资的，所以才会买小产权房。对于我们这种工薪阶层来说，买房子是为了刚需，为了居住，所以我是不会去买那种没有房本的小产权房的，一方面居住体验不佳，另一方面，实用性不强，孩子也不能上学。
虽然我现在不会购买小产权房，但是可能我以后有钱了，会买小产权房来投资，虽然小产权房的首付比较多，要一半以上的首付，但是毕竟面积小，价格比较便宜，如果真的有足够的资本，还是非常适合投资的，用来租出去，也是一笔不错的投资，所以如果有钱，想投资，还是可以购买小产权房的。
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G. 深圳小产权房拆迁补偿标准
深圳小产权房拆迁也是有赔偿的，被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。对于小产权房的拆迁补偿标准，应当实行公平补偿原则，区分房屋用途是住宅用途还是商业用途，参照交易价格、周边国有土地上商品房市场价格，以市场比较法确定相应的补偿标准。
南山区白石洲旧改补偿初步方案：其中货币补偿2.8万元/平，物业补偿最高赔付比例1：3.5！
白石洲拆迁补偿初步方案，其中货币补偿2.8万元/平，物业补偿最高赔付比例1：3.5。值得一提的是，本地人和外地购房者都一视同仁补偿。01、外来人员建房或购买房屋，不区分首层及二层，拆赔比例是1：1，要求每栋480平米内选住宅，其余选公寓。
02、老祖屋，指建成30年以上的单层或砖瓦房，拆迁比例1：3.5，可选住宅或公寓。
03、首层面积60%，可选择1：1的集中商业或办公楼，也可以选择1：1.2的商务公寓；另外40%的面积及二层以上含二楼阳台及飘出实体的投影拆迁比例是1：1.03，要求现状每栋480平米内选住宅，其余选公寓。
04、各村集体物业，按1：1补偿办公楼，如果择住宅或商务公寓，则和业主私宅补偿标准一致。
罗湖区罗芳村旧改：最高按1：2补偿还送车位
罗芳村城市更新单元位于黄贝街道罗芳社区，延芳路北侧。项目于2017年纳入深圳市城市更新单元罗湖区第一批计划，拟拆除重建范围面积约11.9万平，更新单元用地面积为13.4万平，拟更新方向为居住、商业等功能。据悉，京基集团提出的拆迁补偿方案中，以产权置换为主。
其中，单层祖屋（住宅）按建面1：2补偿住宅或公寓；2层及以上住宅按建面1：1补偿住宅或公寓，并每栋配备1个固定停车位使用权；商业按建面1：1补偿集中商业或公寓。
另外，装修补偿标准为1500元/平；过渡租金，住宅65元/平每月；商铺70元/平每月。从村民口中得知，“原村民约有100多人，但却拥有了300多栋楼房，平均每户有3栋，村集体资产过亿元！”
福田岗厦河园旧改：最高1：1比例补偿住宅
拆建规模：岗厦拆迁478户590栋占地22万建面51万平，金地投资90亿打造占地22万平建面68万平的金地大百汇。
拆迁年限：共13年。1998年：市政府就决定改造岗厦。2006年：正式开始。2011年：拆迁完毕。
面积确认：结合2003年现状建筑测绘报告（其后加建、扩建不予补偿）和面积确认工作核定结果为准。
法律依据：根据《深圳市房屋征收与补偿实施办法（试行）》第二十三条作出房屋征收决定的辖区政府对被征收人以及符合规定的合法使用人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值（含已经取得的合法国有土地使用权的价值）的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；