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深圳罗湖法拍房如何清理原户口

发布时间: 2022-08-05 21:14:50

1. 法拍房拍下以后,原来的户主不迁走户口怎么办

法拍房拍下以后,原来的户主不肯迁走户口可以先和对方协商解决,如果协商失败可以向法院申请强制执行。
法律分析
1、医疗费:医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。2、误工费:误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。3、护理费:护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。4、交通费:交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。5、住院伙食补助费:住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。6、营养费:营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。7、残疾赔偿金:残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。
法律依据
《中华人民共和国行政诉讼法》 第九十五条 公民、法人或者其他组织拒绝履行判决、裁定、调解书的,行政机关或者第三人可以向第一审人民法院申请强制执行,或者由行政机关依法强制执行。
《中华人民共和国刑法》 第三百一十三条 对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。

2. 法院强制拍卖被告唯一住房,但户口没办法迁走怎么办

1,原户主暂没有住所时,户口无法迁出,可与买受人的户口可并行登记在该房屋所在地。法院强制拍卖被执行人房产的,只处理房屋权属问题,不处理户口问题。需要原房落户户口迁出,你的户口才能迁进.户口与房屋只是挂靠关系或者称为公安户籍管理关系,与房屋权属无关。

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强制拍卖

实施的强制性

所谓实施的强制性,是指强制拍卖系国家执法机关依法进行的一种强制性措施。这是强制拍卖的基本特点。在强制拍卖中,被查封、扣押财产的产权人,已经丧失对其所有财产的处分权。因此,强制拍卖是一种具有国家强制力的拍卖活动。

委托的专有性

所谓委托的专有性,是指这种拍卖活动系国家执法机关依法委托的拍卖行为。强制拍卖固然是一种具有国家强制力的拍卖活动,因而委托方只能是国家

执法机关,其他任何机关、团体、单位和个人,均不得委托强制拍卖。同时,国家执法机关委托实施强制拍卖,必须是依据已经发生法律效力的文书。

因为执法机关做出的裁判、处罚决定,如果尚未生效,案件的处理仍然处于不确定状态,因而不能对已查封扣押的物品进行拍卖。

3. 房子里还有原户主的户口,要怎么解决

户口问题,需要先核实清楚,是否净户,否则很麻烦,即便可以一房二户,也不干净。户口问题是行政部门处理,法院不管。一般是事先协议约定好,这个一定要跟法院核实清楚。户口对购买法拍房没什么影响。按照杭州现行政策,房内有许多个户口也不影响你入户,如果觉得不妥,可以到属地派出所办理公告迁户,需要一定的时间。

4. 法拍房户口被占用,怎么办

法拍房的户口被占用,这种情况建议先和原房主协商协商,协商无果的话,只能够通过法院起诉的途径解决

5. 法拍房户口不迁出怎么办

户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴,法院不会受理及审理户口迁移纠纷,公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出,故如原房主拒绝配合,则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口。但原房主拒绝迁出户口,并不影响新房主在该房屋处重新落户。因法拍房买卖过程中存在较多的房屋过户后,原户主拒绝迁出户口的情形并严重影响新房主的户口迁入工作。
人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后,除有依法不能移交的情形外,应当于裁定送达后十五日内,将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的,强制执行。
法拍房原房主不迁户口怎么办
如果房地产附有原业主的户口,则拍卖中签的新业主迁移户口将受到影响。因此,在成功拍完房子并拿到房产证后,该地区办理户籍业务的公安部门将对原房主的户口申请“空挂”,以便其迁居。但是如果他的学位被占用了,他真的没有解决办法。所以在投标前,首先要考察学位是否可以使用。
1、房产买卖中,合同中明确规定了户籍转移的条件:买受人在签订买卖合同前,应当充分了解司法拍卖行的户籍。
2、与注册官确认账户转账。在签订销售合同前,双方建议买方和所有登记员确认是否调出账户及相应的调出期限。特别是对于户主以外的户籍人,最好以书面形式确认其户籍转移。
3、 迁户口,提前向公安机关了解结算政策:户口迁移属于公安机关户籍管理的职权范围,不同地区存在一定差异。建议购房者咨询房屋所在地派出所的相关房屋政策。特别提醒购房者,落户要考虑房屋的实际居住条件。
4、参照“社区托管户”政策:未持证定居、离婚后无避难场所、在本市无合法固定住所的,无配偶或者直系亲属进城避难的,可以申请社区(村)托管户。
如果买受人拒绝搬出住所,导致无法入住的,可以向当地派出所申请将出卖人住所转入托管账户
法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。

6. 法拍房原房主户口不迁出怎么办

法律分析:1,原户主暂没有住所时,户口无法迁出,可与买受人的户口可并行登记在该房屋所在地。法院强制拍卖被执行人房产的,只处理房屋权属问题,不处理户口问题。需要原房落户户口迁出,的户口才能迁进.户口与房屋只是挂靠关系或者称为公安户籍管理关系,与房屋权属无关。

2,关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定。第一条明确表示,对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。

法律依据:《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十条 金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

7. 法拍房里有户口,这个怎么解决

不能解决,法院不管清户口,这个只能自己调查。我在法拍的时候,袋鼠安家就已经提前帮我做了调查。市面也有收费的那种帮你查,费用1000到1500。