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深圳家和花园怎么样

发布时间: 2022-08-18 14:25:17

A. 从深圳北站坐几路公交到家和花园要多少钱

深圳北站 乘坐 M347路(6站) / M300路(7站) / B666路(7站) 到 家和花园,票价1-2元。

B. 深圳家和花园附近有哪些幼儿园

在光雅园,有个光雅幼儿园,挺大的,还不错。远的还有在坂田民营市场有个贝蕾幼儿园,比较小,相对便宜,没有室外空间。好点的还有一个东方之子,就在四季花城地铁口B出口,现在正在建大厦,后面有个东方之子幼儿园,很好噢,挂了牌是龙岗一级幼儿园,,这三个幼儿园你可以到网上搜一下,怎么样,

C. 深圳职业技术学院怎么样

作为深圳职业技术学院21届的学姐,我认为我们学校还是很不错的,是一个实力与颜值并存的学校,是一所值得读的学校。

欢迎大家来报考深圳职业技术学院,学校好不好,只有等你来了才知道!

D. 深圳现在的房价怎么样

在深圳,如果你现在还没有买房子,假设你想要个100平米左右的房子住,你肯定会考虑:买还是租?

简单算一下,100平米的新房(普通),按现在的通行价格(福田/南山/罗湖),至少也得要150万,首付30万,供20年,月供8680元(等额本息还款法),这个月供按收入的大约50%承担(已经是很危险的月供了),也就是你的家庭月收入要在17000以上,才能够供得起这个房子。

假设你的家庭月收入为17000,用月供的三分之二租房子,即5786元每月,对你来说,这个房租压力不会太大(收入的1/3),你可以租到非常好的豪宅(参考:东海花园,香蜜湖-农科,东海花园,小高层,三房两厅,120平,6000元/月,中原地产,2007-07-11)

如果买这样的豪宅,你的压力会非常大(参考:东海花园,交通便利,带阳台,香蜜湖-农科,东海花园,小高层,三房两厅,123平米,250万,创辉租售,2007-07-11),如果买,首付3成即75万,月供12658元,还未计算其他的购置税费、中介费,等等等等。

换句话说,如果你放弃买那个100平米的普通住宅,你可以省下首期30万,省下每个月的月供8680-6000=2680元(20年即64320元),并且能租一个你根本不敢买的120平米的东海花园的豪宅!
如果你将省下的30万和每个月的2680元进行没有风险的存款和国债投资,按现行利率计算,20年后,你的收益将会是150万元左右。

如果你没有17000元每月的家庭收入,租这样的豪宅显然压力过重。你可能会考虑租一个与你买房大致相当的普通的、比较好的100平米住宅,相对便宜,那么你大概要付出3000/月的租金(参考:益田村3房100平方,豪装全家私电,福民石厦,益田村,高层住宅,三房两厅,100平米,2800元,创道地产,2007-07-12)

当然你的家庭收入应当在9000元/月以上,否则没有办法住3000/月的花园小区,只能去住农民房。说得不好听、直白一点,以你这样的家庭收入,完全没有必要考虑买房还是租房,因为你根本就已经被房价淘汰,除了租房,别无选择。

同样是100平米的房子,当然租的不是新房,但是你不需要为装修花钱伤脑筋,这里的环境还不错,配套还算成熟,住的舒适程度应当不会差太多。那么相对你买房,你可以节省30万的首期和每个月5680的月供,如果你将省下的30万和每个月的5680元进行没有风险的存款和国债投资,按现行利率计算,20年后,你的收益将会是250万元左右。

以上是静态的计算,没有算上利率的变化和通货膨胀、通货紧缩的变化,这些是不可知的,难以预测。不过今年有明显的通货膨胀,随之而来的再次加息的脚步也越来越近。可以看到的是由于经济形势严峻,国家应当不至于放任通胀,以免爆发全面的滞涨,因此货币回笼和银根紧缩等调控正在进行,比如特别国债的发行,连续加息等等。个人认为通货膨胀大致会拉回国债利率的收益附近,否则经济危机将如影行随。
据此计算,如果你放弃按现价购买100平米、价格为150万元的普通住宅,转而通过租房节省的收益150万(租豪宅6000/月)/250万(租普通住宅3000/月),你可能损失所有的利息,最后省下来的钱相当于现在的购买力大约94万(租豪宅6000/月)/166万(租普通住宅3000/月)。

唯一的不足是你还是没有在深圳买房子,最后可能揣着鼓鼓的腰包(你挣的钱和你节省的钱),随便掏一把,把乡下的房子翻修一下,买个新车,告别深圳,开回乡下养老去了。
而你如果买了那个房子,你可能仍然在深圳,终于还完了贷款,长长的出了一口气,发现20年来,自己买的房子已经很老气了,口袋里却没有什么多余的钱再买一套新房子。

结论非常明显,大家都是明白人,难怪现在深圳的房子已经进入了“干炒”阶段!

受金融危机影响,深圳一些白领眼睁睁看着自己的工资缩水,不得不想方设法节省各种生活开销。不少白领将租房标准一降再降,把原来租住的多房多厅换成了一房一厅或单身公寓,有的还寻求与他人合租,这样每个月能节省好几百元。

9月5日前后,是深圳各家商业银行向深圳银监局提交房贷压力测试报告的日子。

房贷压力测试就是在房价下跌、利率上升等因素影响下,分析银行的系统性风险。如果说深圳银监局7月底公布的0.79%的深圳整体房贷不良率,只是给金融市场打了一针镇定剂的话,那么,压力测试的最终结果将是考验商业银行集体抗风险能力的风向标。

参加房贷压力测试的某第三方公司给出的结论是,风险主要集中在2007年下半年发放的房贷,风险主要分布在深圳关外和南山区房价跌幅较大的区域。目前来看,风险没有想象的那么严重,但由于调控尚未结束,真正的大考最早是在本年底,并可能延续到明年。

E. 颐园怎么样好不好值不值得买

楼盘名称:颐园

别名:颐园三期|颐园三期(乙)

楼盘位置:罗湖深圳市罗湖区银湖路8号

开发商:嘉里建设(深圳)有限公司

产权年限:50年

建筑类型:高层,塔楼,

公交线路:乘车路线:405、201、222、301、310、315、360、4、405、409、410、429、433、453、474、5、508、509、510、511、522、7、218路

规划信息:其占地面积为109445平方米,容积率,绿化率51.24%,共0栋楼,停车位2个/户

周边配套:内部配套: 大型泳池、游乐城、网球场、健身器机械、桑拿浴室、蒸汽浴室等。
中、小学: 理工学校、凤光小学
银行: 工商银行
医院: 园岭医院、武警医院
其他: 深圳汽车站、凤凰岭

内部配套:安全管理:刷卡进入,楼宇对讲、摄像头
卫生服务:垃圾处理费13.5元
小区入口:小区正门

(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)

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F. 深圳家和花园怎么样

环境优美,周边配套设施齐全,交通非常便利,位置好,格局不错,户型也都很好,适合居住。

G. 深圳坂田 家和花园 宝华驾校 怎么样有在那学过的吗知道的告知下,谢谢!

宝华还不错,我在那里学过,姓陈的那个教练人很好,望采纳。