‘壹’ 深圳买房条件
深圳买房条件如下：
1、深户(3年深户且3年社保)，已婚家庭可以购买2套住宅。
2、深户（3年深户且3年社保)，单身(含离异)可以购买1套住宅。
3、非深户(含已婚、未婚、离异）可以购买1套住宅，前提是过户当日计起，需提供连续近5年或以上深圳社保(养老、工伤、医疗每月需交两样或以上)缴纳凭证，或连续近5年以上深圳个人纳税凭证(税单)。
4、港澳台(含已婚、未婚、离异）可以购买1套住宅。不可个人购买不限购不限贷的物业(商务公寓、商铺等等)；
5、外籍人士若能提供一年以上在深圳的劳动合同和就业登记证可以购买1套住宅。不可个人购买不限购不限贷的物业(商务公寓、商铺等等)。
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‘贰’ 23年社保才有资格！深圳买房门槛不只是钱的问题
深圳无房人士社保最低入围记录，又被刷新了。
引诸多市场人士瞩目的沙井万丰海岸城锦园/玺园公示诚意名单显示，无房类入围客户2114批，最低社保（个人所得税）月数为278个月。
换言之，购房者至少需要在深圳缴纳23年社保才有摇号机会。即便是夫妻合作，每人至少也需要缴纳社保11.5年。
若按照个人社保年限做粗略测算，则购房者至少要在1997年开始缴纳社保，彼时香港刚刚回归；哪怕是按照夫妻双方社保计算，则两人也至少要在2009年就开始在深圳缴纳社保。而这还是深圳6盘齐发的情况下，另有5个新楼盘为万丰海岸城分流的结果。
此前的1月28日，沙井万丰海岸城锦园/玺园获得售许可证，并在深圳住建局官网公示，除去4个样板房，共有717套房子在售。
与2020年度深圳引发外界较多关注的“打新”盘华润置地(01109.HK)旗下的润玺一期类似，万丰海岸城也属于具“打新”价值的楼盘。万丰海岸城均价为5.75万/㎡，周边二手房价格为6.4-7.7万/㎡，倒挂幅度较大。同时，该楼盘位于深圳西部网红片区沙井，带有名校深圳外国语宝安分校的学位，算得上是购房者密切关注的刚需网红盘。
为了避免出现“打新”热、误伤刚需等情况，万丰海岸城也是深圳楼市在1月底接连出台涉购房资审查、信贷等后的首批入市楼盘。购房者需要在“i深圳”APP上提交购买意向登记，并出示收入证明、征信报告、购房款来源以及近一年及以上的银行流水单等。
然而，相较于新政出台前改善型网红盘润玺，无房人士最低社保入围线51个月而言，海岸城的入围难度显然更高。
市场认为，万丰海岸城之所以这么火爆，主要是有不少投资客看中它单价一万多元的倒挂，真正特别迫切的购房刚需者，则会分流到与之同时开盘的、打新成功几率高一些的其他楼盘。不过，也有购房者认为，由于万丰海岸城单价相对便宜，且性价比高，还是有一部分真刚需愿意赌一把，想用有限的资金，买到性价比最高的房子。
在更多市场人士看来，要解决房价过快上涨难题，设置购房门槛只有治标不治本的短期效果，而且还有各种各样的副作用，也无法避免误伤刚需的情况。“需要正视问题本身。一方面增加供应，另一方面贯彻房住不炒，让投资客无利可图。”
超高社保门槛，使不少年轻人即便全款在手，也没有资格参与摇号，不少人在社交平台直呼“心累”：“社保巨子惹不起！”、“一手拼不过社保巨子，二手拼不过异地众筹”。
‘叁’ 深圳买房社保要求
法律分析：深圳买房社保要求:
一.社保或者税单要交满13个月,还要求是已婚人士。
二.外地人(非本市户籍),若想在上海购房应符合：
1、外地人必须是已婚人士；
2、从购房之日起向前推算1年以上2年以内连续社保需交满13个月以上或者个税交满一年以上；
3、目前家庭在本市名下没有住房;三个条件必须同时满足才行。
法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第二条 国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
‘肆’ 深圳购房要几年社保
按照目前深圳的限购政策，对于深户买房是没有社保要求的，而非深户在深圳购房需要在深圳近五年连续缴纳社保或者个人所得税，并且限购一套住房。
‘伍’ 深圳社保满多久可以买房子
法律分析：如果购房者属是深圳户籍家庭，那么无需社保就可以购买首套住宅;如果购房者属于非深圳户籍家庭，那么需要提供连续五年的社保或纳税证明，并且在深圳无房，才能在购买商品房，其中社保是不能补缴或断缴。深圳已婚家庭限购2套住宅;外地户籍家庭或深圳单身人士限购一套住宅。
法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第二十四条 国家建立和完善新型农村合作医疗制度。新型农村合作医疗的管理办法，由国务院规定。
‘陆’ 深圳买房社保要几年
法律分析：深户家庭或成年单身人士（含离异）入户未满3年的，在符合其他购房条件前提下，能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，按照有关规定，限购1套商品住房。
法律依据：《中华人民共和国社会保险法》
第一条 为了规范社会保险关系，维护公民参加社会保险和享受社会保险待遇的合法权益，使公民共享发展成果，促进社会和谐稳定，根据宪法，制定本法。
第四条 中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。
个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。
‘柒’ 深圳买房需要几年社保
法律分析：深户：1、深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。
2、夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算
3、深户家庭或成年单身人士（含离异）入户未满3年的，在符合其他购房条件前提下，能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，按照《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（深府办〔2016〕28号）第四条有关规定，限购1套商品住房。
非深户：非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。
法律依据：《中华人民共和国社会保险法》
第四条 中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。
个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。
第五十八条 用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。