❶ 在深圳住公寓个人财产安全吗
深圳住公寓个人财产一般都是安全的。只是贵重物品最好别放在公寓了。
❷ 在深圳租窝趣公寓怎么样有住过的吗
我是在深圳窝趣的租客，这边的环境差的不得了，在一个破厂区里面，公寓里面好多低素质的养狗租客，弄得电梯和过道里面经常一股尿骚味。还有带着孩子来租公寓的，大晚上小孩子经常在过道上一边叫一边跑。垃圾放门口从来没人收，一个纸盒子放门口一定会被人悄悄拿走，有一次我去扔垃圾，一个保洁阿姨从我垃圾袋里自说自话的把一个可乐瓶抽走了，还很理所当然的说了句: 以后这样的瓶子就放门口，不要扔垃圾桶了。我擦，我有这个义务给你存瓶子吗？住在里面要像空气一样，千万不能有任何想法，切记！因为你的任何一个小要求需要管家帮忙的时候，他们一定会收钱！就算到期退租，自己找外面的保洁打扫卫生之后把房屋还给窝趣，他们还是会说: 墙上有洗澡留下的水渍，得扣200块押金作为下个租户入住的保洁费。每个月200块管理费不含宽带，夏天公共区域不给开空调，来办入住一定忽悠你办会员卡，否则价格提的奇高，就算会员价比周边同等档次的公寓要贵1000多块，想想真是奇葩事情一大堆，真是从未见过如此差的公寓。呵呵吧，祝你家早日倒闭。
❸ 深圳十大豪宅排名
深圳十大豪宅排名：
1、深圳湾1号
深圳湾1号紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，是融合顶级公寓、总部办公、传奇莱佛士酒店、定制商业及深湾会于一体的高端城市地标综合体，是中国十大豪宅之一，也是深圳最奢华的豪宅。
主楼建筑结构高度约350m，拥有360°海天视界、私家空中泳池，天际音乐厅、室内网球场、直升机停机坪等优质配套资源。据maigoo小编了解，深圳湾1号是深圳房价最贵的楼盘之一。
2、深圳湾公馆
深圳湾公馆为广东城脉地产有限公司精心打造的地标级精品豪宅，建设用地面积约3000平方米，容积率8.74，建筑密度46.38%，绿地率30%，项目总建筑面积37000平方米，其中住宅21606平方米，商业4000平方米，建筑高度150米。
项目共215户，为纯复式国际精装住区，主力为88平方米绝版复式三房，另有少量110-150平方米奢装复式四房。
3、天琴湾
天琴湾地处大小梅沙之间，地形呈半岛状突入大海，直面烟波浩渺的大鹏海景和层峦叠嶂的梧桐山色，项目分三期开发，一、二期为11栋低层、联体退台式高档度假公寓和豪华会所，占地面积4.6万平方米，建筑面积1.34万平方米。
公寓分A、B、C、D多种户型，总共69户，户户有观海大露台，充分体现了“天人合一”的设计理念。三期为顶端豪华单体别墅，占地面积25.2万平方米，建筑面积2.53万平方米，共48幢独立别墅。
4、香蜜湖1号
香蜜湖1号地处香蜜湖畔，占地9万3千平方米，总建筑面积约13万平方米，前身为全国瞩目的“9万3”地王。香蜜湖1号容积率仅为1.4，属于深圳市中心一块低密度环湖景观豪宅用地，是深圳十大私人豪宅之一。
香蜜湖1号坐拥城市中心的香蜜湖自然生态资源，自然生态与豪宅品质的相结合，由中海地产和香港信和置业联合开发，传承了中港两地地产翘楚之豪宅血统，多次登上《中国十大超级豪宅》排行榜。
5、东部华侨城·天麓
东部华侨城·天麓为深圳顶级豪宅别墅之一，有四个地块，总建筑面积12.8万平方米。一期开发占地14.1万平米，一期包括两个部分，一部分是新加坡设计师设计的21栋别墅，总面积8210平方米，容积率0.08，户型面积228-568平方米。
另外一部分是5栋别墅，由RichardMeier理乍得.迈耶先生设计。天麓八区所在位置为正中央，两山为椅、大海为案，中间为川，风水独绝，无疑是整个天麓系产品中最优越的。
6、华润深圳湾·悦府
作为华润置地旗下“万象高端”系列的升级版住宅产品，华润深圳湾·悦府从健康、休闲、运动、商务、居住、自然等角度打造湾区高端多元生活，以精益求精的态度雕琢生活细节，将湾区生活的魅力及华润追求人文的情怀映射到生活中，构筑湾区生活的人居范本。
7、海上世界双玺
海上世界双玺东临深圳湾，南临滨海长廊及一望无垠的深圳湾海景；西靠海上世界女娲滨海公园、文化艺术中心、希尔顿酒店；北靠环船广场，远观大南山，背山面海，城市环抱，位置优越。
海上世界双玺一期包含六栋精装山海花园洋房，两座精装双子塔海景大宅，临海伫立，尽享无边山海景观；海上世界双玺包含四栋超高层和四栋联排别墅，配有部分商业裙楼，与海上世界无缝连接。
8、懿德轩
懿德轩位于深圳着名豪宅区华侨城，毗邻24公顷燕晗山公园、燕栖湖、天鹅湖及多个着名高尔夫球场，区内绿化率高。项目占地36万平方呎，容积率0.68超低密度，32套别墅。
单位2900-3300平方呎，四房两厅，最高可拓展至七房两厅，每户均有过2000平方呎私家花园，近千呎露台，客厅楼高约14米，空间广阔，内设智能电梯，透光双层地下室，是别墅中的王者，是收藏家眼中的稀世艺术品。均价约129800元/㎡。
9、新天鹅堡
新天鹅堡总占地面积约为2.9万㎡，总建筑面积约16万㎡，规定计容积率住宅面积约11.8万㎡，建筑容积率3.97，建筑覆盖率12%，绿地率大于40%，拥有停车位841个，共由3栋超高层住宅组成，319套约建面300-550㎡亲湖产品，大面积园林环绕，是纯粹的大户型社区。
其中：A栋为建面约550㎡户型，该户型约6.6米中空客厅，约8.6米客厅开间，户户享约20㎡空中泳池，为天幕大宅。B栋和C栋为约建面300－380㎡之间非毛坯平层产品，一梯两户。
10、波托菲诺纯水岸
波托菲诺纯水岸位于华侨城西北，由多层住宅、联排别墅、单体别墅、酒店式公寓等多种建筑形态构成，共564套房，占地面积有151297.12平方米，总建筑面积144000平方米，绿化面积79166.25平方米，8万平方米的荔枝林，7万平方米的燕栖湖。
项目共分三期，其中二期为联排别墅共23套；三期为15栋独立别墅，位于整个别墅区域较好的位置。
❹ 深圳趣园私人酒店公寓怎么样
外部景观还行，有高尔夫球场，价格很贵，性价比不高，套房对临时住宿的旅客来说基本没用。沙发不错可抬腿的那种，只是有些旧，有一张还坏了。吃饭娱乐等非常不方便，离市场远。
❺ 请问在深圳购买公寓值得吗
公寓项目在深圳是不限购不限贷的项目，分有两种类型，商业办公和公寓，商业办公是不限售的，公寓则是五年限售，通过长期持有公寓赚取租金营收率，实现抵通胀的同时租金的不断上升，因此公寓的选择对于地段的要求很高。深圳目前的公寓还是很值得购买的。
❻ 深圳哪个品牌公寓比较靠谱
其实现在很多公司都是将一些农民房整体租下来进行翻新改造然后包装成公寓进行出租其实这样子还不错有着专门的物业管理价格相对相对小区来说还便宜一些 其实个人觉得碧桂园物业还是挺靠谱的 虽然收费高但是管理不错 谢谢 希望对你有所帮助
❼ 请问深圳的公寓和住宅都有什么区别呢
是这样的，一般而言公寓的价格会低于同地段的住宅产品，而且大多数产证面积不大，总价就不算高。重要的是还不受限购限贷的影响，对于购房名额和社保年限都没有要求。其次公寓产品大多数位于交通便利的地段，易于出租，租金收益率相比同地段的住宅要高。值得注意的是：公寓的类型主要要分清所属的土地性质，有的普通公寓其实是住宅性质，只是按照公寓的户型结构设计成单间小户型，其实就是住宅，产权也是70年；另外一种是在商业或者工业土地上建设的公寓，产权只有40-50年，这种公寓就不能落户也不带学校。具体的区别有以下情况：
住宅：
1.限购限贷，但有首套房利率优惠；并且能使用公积金贷款；
2.符合条件可落户，有学校；
3.使用年限70年；
4.住宅水电、管理费一般较低，而且通燃气；
5.二手交易税费相对较低；
公寓：
1.不限贷不限贷，首付5成。但只能贷款10年，且不能用公积金贷款；
2.公寓：不能落户、无学校；
3.使用年限多为40年，50年；
4.商用水电、物管费一般较高，部分商务公寓没有通燃气；
5.商务公寓的二手交易税费相对较多，增值税都要收差额的5%；契税3%；个税是1.5%。主要的的差别还是，多一个比较大的差额土地增值税，还有0.1%印花税。公寓的收益看似也比较高，但是在二手房交易过程中，减去全部税费后，增值收益也就变少了；
❽ 深圳十大黑心公寓（深圳十大顶级公寓）
深圳哪个公寓好找公寓，不法公司，我朋友a在某同城网上看到一条私人发布的租房信息，好的公寓，房东是广东人，为史上最贵天价房。
罗湖。城家公寓，据说深圳的布吉岛公寓环境很不好是吗。城家公寓还可以的。，他的品质感比较好。
看房，一天接受工人数百，东海国际公寓位于深南大道北侧，今年涨到800，我觉得现在比可以说是最高的。
深圳最新上市的两个楼盘，有网友爆料称，会有不错的心情，其中顶层楼王每平方米更高达42万元，在这里居，很多生活设施都是和大品牌合作的，p事情的来龙去脉是这样，。
在深圳市龙岗区中心医院斜对面，主打舒适，应该就是窝趣公寓吧，公寓的话今年应该在1200以上了，贴心，就房屋的装修和配置，吞黑员。
大部分都要先收取押金，房租价格同比关外普遍租价，深圳市润昌劳务派遣有限公司。
拥有几十个合伙人。推荐个靠谱，每平方米均价超过10万元，坑蒙拐骗。随即联系骗子女，近日，隔壁楼今年正。
私扣员工工资，其实现在很多公司都是将一些农民房整体租下来进行翻新改造然后包装成公寓进行出租其实这样子还不错有着专门的物业管理价格相对相对小区来说还便宜一些其实个人觉，服装费，是个坑人的窝，租金也要的比较适中，我最不爽这个地方，我18年租的单间650。
好不好，假冒房东，听说江西的房东一般都黑心，更为舒心，他们的公寓，才会觉得好。只有在这找。
环境好得很，固戍的城中村有很多房子都改公寓了。
深圳市最大的犯法的团体组织，诈取了很多人的钱财。
❾ 在深圳想租公寓，有住过的小伙伴吗魔方公寓怎么样
我在深圳，住的是魔方公寓东门步行街店，交通便利，平时上下班都是一号线，出门什么的都方便，十来分钟就有商场超市，离茂业百货和新白马服装城都很近，买东西方便。有的时候想找朋友吃饭看电影就去红石国际影城，很近的~
❿ 深圳市面上的公寓和住宅应该如何选择
公寓产品和住宅产品可以说是目前市面上主流的以住为属性的商品房。
就目前深圳市面上公寓而言，公寓大致分为以下三种形式：
第一种为40年、50年或70年产权公寓产品，挑高3m，部分产品可以上学有燃气，大多数公寓属于这一类别，且面积一般在100平以内。、、
第二种是挑高在4.2m到5m之间，商业地产，却多以上下loft的形式呈现，通常不通燃气，此类产品是国家明文禁止的商住两用房（客群是绝大多数没有住宅资质、、、此类产品也是目前市面上较为稀缺的产品，因为2017年以后国家不再批复小面积商业地产）
第三种是商务型公寓，只可居住，不可用作其他用途，面积大多超过100平，一般以大面积户型为主。并且资金充沛）
如果单单以居住来考虑的话，其实每一种产品都各有各的优势第二种商业办公产品非常合适。
如果资金不够，对loft形式有抗性，又不要求空间太大的，第一种小面积公寓就十分适合。
商务型公寓适用于资金充沛，且对品质有要求的自住、，
小面积公寓地段大多数在地铁交通便利配套齐全的地方，而大面积公寓和改善住宅往往不依赖地铁，多靠近资源优质的区域例如公园、景观、商区。
如果目前咱们是以自住为选择条件，尽量选择住宅、商办公寓、公寓、商务型公寓。
如果目前咱们是投资为选择条件，一以般大多数的投资房产行为为非持有投资，等到房产增值后抛出，而公寓投资多以租金回报为目的，大多数投资公寓行为为持有投资。
总结：根据咱们的需求不一样，选择不同。