Ⅰ 深圳市坪山新区怎么样
发展很快，但是毕竟是深圳的边陲地区了，比起市区来还有很大的差距。这两年市政府开始着重开发这些区域，发展黄金期已经到来。
Ⅱ 深圳坪山发展规划2022
法律分析：坪山未来5年的交通规划可谓是深圳第一，先有厦深高铁深圳北直达深圳坪山18分钟，再有深圳市区福田岗厦北到坪山的14号线地铁，2022年通车！还有从深圳东部龙岗大运到坪山的16号线2023年通车，今年刚开建的深汕高铁从深圳最西边南山西丽出发，途经深圳罗湖到深圳坪山，大大缩短了深圳最西部到最东部的距离，深圳东到西只需要十多分钟！现在深圳交通发布更惊人的消息，深圳前几年开通的目前最快的地铁11号线起始深圳最西边松岗，第二期规划直接到深圳龙岗，坪山！目前比亚迪也在坪山试推出云巴！这是要把深圳最西边和最东边直接连接起来！把坪山打造成一个交通枢纽！可能大家不知道地铁的优势，早在2015年深圳龙岗和松岗沙井地铁未开通前房价1万左右，地铁开通后直接涨到6万左右！深圳光明新区，前几年房价也才1万多，地铁开通后目前已经6到7万左右的价格！所以深圳坪山的潜力真的很大！
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
Ⅲ 深圳为什么宁愿填海都不去坪山
因为坪山的轨道交通比较不完善，与深圳市中心距离比较远。
坪山区，隶属于广东省深圳市，位于深圳市东北部，东靠惠州市大亚湾石化城，南连大鹏半岛，西邻盐田港，北面是龙岗区中心城。总面积168平方千米。截至2020年6月，坪山区下辖6个街道，另设有1个工业区。
2020年，坪山区实现地区生产总值801.05亿元，按可比价格计算，同比增长4.5%。第一产业增加值1.01亿元，增长14.8%；第二产业增加值511.46亿元，增长6.2%，其中工业增长5.0%，建筑业增长28%；第三产业增加值288.58亿元，增长0.7%。
水资源
坪山区境内主要河流有坪山河、坑梓河。坪山河是深圳市五大河流之一，属东江水系淡水河的一级支流，发源于三洲田梅沙尖，在兔岗岭下入惠阳区境。
流域水系呈梳状，支流主要发育在右岸，主要支流有三洲田水、碧岭水、汤坑水、大山陂水、赤坳水、墩子水、石溪河7条支流。坑梓河发源于松子坑，经坑梓流入龙岗河。
Ⅳ 坪山未来的发展规划如何坪山买房哪些项目值得考虑
坪山目前的发展现状大致有以下几点：
1、从GDP增速来看，2017年坪山区GDP增速达到了12%，是深圳唯一一个GDP增速超10%的行政区。这说明坪山的产业可持续发展后劲较强。
2、坪山新区剩余可建设用地30平方公里，居于全市各行政区第3位，充裕的土地储备，为坪山新区赢得了宝贵的发展机遇，为高科技企业、大型文化产业、大型体育设施和娱乐设施进驻坪山提供了良好的选择空间。
3、产业方面，51.6平方公里的高新区，全国配套最齐全，规模最大的新能源汽车产业基地，聚集上百家的生物医药企业的产业基地、产业链齐全的智能制造业……“科技城”、“文化健康城”、“中心城”、“慢生活生态休闲区”等一个个特点鲜明的区域也在坪山建立。
4、2018年是坪山交通的爆发之年，东部过镜高速、坪盐通道、南坪快速三期、坪山云轨都将会建成通车。地铁14号线及16号线已开建。未来坪山交通便捷。
那么，如果考虑在坪山置业，个人推荐首选坪山中心区项目——深城投中心公馆。
这个楼盘的优势在于：
1.位于坪山行政中心，地理位置优越，东部CBD中心，可享现有成熟的医疗、教育、商业、休闲资源。
2.被高铁商务公园（规划）、高端住宅社区公园（规划）环绕，未来五年内该片区发展为坪山高端住宅区，未来发展规划好。
3.教育资源优质：坪山实验学校就在项目对面。
Ⅳ 为什么很多人都说深圳坪山六和城的房子不好
坪山地理位置本身就不好很偏，虽然六和城靠近坪山火车站，但是坪山火车站的车流很少，你根本用不到那里的资源，而且坪山发展慢，那是有原因的。所以升值空间不是很大。
Ⅵ 坪山的房子和道路的规划怎么那么凌乱
坪山的房子和道路的规划凌乱与坪山的地理位置和发展历史有关。
坪山作为深圳东部的一个楼市洼地，一直以偏僻、配套不完善、交通闭塞等不好的形象示人，有着很多低矮的厂房、密集的城中村，以及破烂而不便的道路。
但这样的情况已经有所改变：坪山是新挂牌的新区，原属于龙岗管辖，其新城定位准确，正处于高速规划发展中。
这几年随着深圳东进战略布局，坪山政府奋起直追，一直致力打造生态高新产业区，重点开发以“坪山高新区”和“坪山中心区”两大创新产业集群，并在东进5年1.4万亿的投资中的40%投入到坪山（共5824亿元）。这样的投资力度，甚至远远超过了前海和龙华，而投资重点，主要用来改善坪山的交通环境，推动产业发展以及完善生活配套。
Ⅶ 请问坪山区域之后有什么发展
在政策方面，坪山目前是国家级高新区规划。
立区之初，坪山就剑指高新技术产业。早在2016年，就启动坪山高新区申报工作。2017年，总面积达51.6平方公里的坪山高新区总体规划已经编制完成。
按国际一流质量标准打造坪山高新区。坪山位于“广深科技创新走廊”东端、辐射粤东经济圈的枢纽，也是深圳参与粤东西北振兴战略、带动粤东地区实施“总部+研发+生产基地”
其国家级高新区规划达约51.6平方公里，总规划面积是南山高新区的四倍多。
“西有南山、东有坪山”，这是深圳市委赋予坪山区在科技创新上的明确定位。
坪山高新区的发展目标是聚焦新能源、生物和新一代信息技术产业：
到2020年，打造三个千亿级产业集群，集聚35万以上的高端就业人才、50万以上的居住人口，园区内国家高新技术企业达到1000家，每万人口发明专利拥有量达到65件，实现全社会研发投入占GDP比重达到5%以上的国际领先水准。
到2030年，集聚50万以上的高端就业人才、70万以上的居住人口，园区内国家高新技术企业达到3000家，每万人口发明专利拥有量达到150件，培育壮大军民融合、机器人及智能装备、节能环保、新材料等四个产业，再打造一批千亿级产业集群，推动工业总产值达到8000亿——10000亿元。
这里也不得不提坪山区内的G13113-8014地块，将用来建设生物医药加速器二期，打造生物产业“创新科技城”，打造高品质、专业化生物园区标杆，重点围绕生物制品、生物制药、医疗器械、制药机械（及包装材料）、医用材料、诊断试剂、医药中间体、大健康数据等产业。助力产业发展，助推东部崛起。
坪山区拥有全国首批、深圳唯一的国家级生物产业基地，现有生物医药企业120多家，拥有一大批行业领军企业，如一致药业、万乐药业、赛诺菲—巴斯德、翰宇生物等生物技术制药类企业；威尔德、理邦医疗器械等医疗器械类企业；和顺堂等现代中药类企业，产业基础雄厚。
近年来，孙勇奎、戴宏杰、吴奇等院士领衔的世界级创新团队相继落户，再生工程与转化医学（深圳）研究院、布鲁斯博伊特勒遗传研究诺贝尔奖实验室、中国基因测序技术与产业联盟、广东医疗器械质检所坪山检验中心等科研院所与公共技术平台不断集聚，科技和产业创新的“生态链”日益完善。
生物医药加速器二期将站在坪山区生物产业发展的肩膀上起飞，集聚生物医药领域优质资源，培育具有国际竞争力的高新技术成果转化基地。
生物加速器二期效果图
在交通方面，坪山到各个区的“动脉”已经打通。
伴随地铁14号线、16号线的动工，坪山高铁站的投入使用，坪山大道的扩建，南坪3期、坪盐隧道等道路的开工，将打通坪山到各个区的“动脉”。坪山力争用几年时间建成通车3条连接市中心的快速通道，形成坪山快速交通环线，重点片区微循环畅通的交通网络；未来，坪山将打造“10、30、60”交通圈。
10分可进入快线路网体系，
30分可至罗湖、盐田等周边相邻城区中心区，
60分可覆盖至深圳市全区域以及惠州市中心区等周边城市中心区。
2018年7月9日，东部过境高速建设进展，工程建设累计已完成整体形象进度至55%，建成后从坪山便可直通香港住坪山又添一项新福利。
2018年7月30日，坪盐通道，穿越隧道就像半个海洋馆，十分酷炫，不仅如此，日后坪盐通道开通，坪山人民到盐田仅需10分。
南坪三期坪山段已基本完成，届时从坪山到深圳中心区仅30分，到前海仅1h。
2018年12月14日，深圳地铁14、16号线房屋拆迁涉及城市更新项目的拆迁工作正式启动，涉及房屋拆迁面积约4000㎡。随着深圳地铁14、16号线的建设，坪山将迈入地铁时代。地铁建成通车后，坪山人的出行将更便利。
轨道交通16号线工程起自大运站，经龙岗中心城、高铁坪山站及坪山中心区等地区，是东部组团内部普速线路，与市轨道交通3、10、14、19、21号线及云轨、深惠城际、厦深铁路换乘，之后线站位方案和站名以市政府批复为准。
轨道交通14号线工程起自福田中心区岗厦北枢纽，经罗湖区、龙岗区至坪山区沙田站，沙田站预留延伸至惠州的条件，未来可与市轨道交通2、3、5、7、10、11、16、17、18、19、21、24号线换乘，之后线站位方案和站名以市政府批复为准。
坪山大道综合改造工程经过充分的前期准备，新横坪公路坪山段市政化改造工程坪山大道南段现已开工。道路预计2021年完工，届时坪山的交通路网将会更加完善。
有了高铁、捷运、高速地铁还不够，坪山还有建“云轨”。根据规划，未来坪山区云轨将4条线路，共计55公里。
1、T1线是云轨示范线，从坪山站到马峦山，支线将延伸与T4线相接。T1线长8公里，T1支线长6公里。
2、T2线从聚龙山到龙岗永湖，长18公里。
3、T3线从碧岭到大梅沙，长8公里。以后坪山区的人去盐田，可以坐T2到碧玲再转T3到大梅沙，再转地铁8号线。
4、T4线到大鹏，长15公里。
（多数是通往自然景区的）
俗话说“要致富，先修路”。待坪山的交通全面畅通，坪山将会有全新一轮质的飞跃！
坪山中心区规划定位：深圳都市圈东部创新中心与商务中心，支撑坪山制造业升级、3+2经济圈的生产性中心；
提升坪山产业吸引力，并为深圳东部提供配套的高端生活性中心。
从上图可以看到，总面积约175万平方公里的龙华，常住人口达约143万人；而总面积约168平方公里的坪山，总人口仅仅60万人。龙华为什么这些年发展这么快，每天坐地铁4号线的朋友们应该深有体会，龙华人太多了，而且每年还在继续增加。
据我了解，目前坪山区已经将2020年预期管理人口调整至200万人。这里面就暗藏了楼市信号。
目前深圳技术大学、北京中医药大学和南京金龙等重大项目已明确落户坪山，随着地铁14、16号线列入轨道四期，坪盐通道、南坪三期、外环高速、东部过境高速等加快建设，加上新区正加快推进的25个保障性住房项目（可提供房源3.03万套），深圳中西部的人口和产业将加速转移到坪山。
未来4年坪山区人口将突破200万，区域房产置业需求将逐步增强，价格会决定供求，反过来，供求也会决定价值。
然而，坪山并不仅仅止于此，在生活配套方面，坪山近年也有长足进步，一个宜居宜业宜乐宜游的新坪山，正展现在深圳人面前。
扩容是坪山中心区从城市副中心向深圳东部中心跃升的标志性事件。
1、550亿打造市政基础设施和公共设施，坪山体育馆、图书馆、美术馆、中心公园、网球场等诸多基础和公共文化设施打造东部较好生活配套。
2、华侨城东进，300亿打造的东部坪山文化旅游带，将给坪山带来什么影响？可参照南山欢乐海岸、东部华侨城、宝安欢乐港湾给片区带来的正能量。
燕子岭公园、石井岭公园、坪山中心公园、马峦山生态公园、坪山河湿地公园等点亮坪山，坪山还是一座公园之城。
3、深圳计划在今后10年内投入300亿元改造坪山河，坪山河流域规划，改造后坪山河岸带将转变为高品质、有活力、有魅力的生态廊道。
4、目前在坪山，已初步形成了一个益田假日世界+天虹百货+泰禾中央广场SHOPPINGMALL（在建，6万㎡商业和精品酒店、230米天际会所）的高端商圈。
5、坪山区域大量旧改项目蓄势待发，世茂、泰禾、恒大、卓越、龙光、财富等各大品牌开发商纷纷进驻，未来市场供应将出现井喷现象，整体供应面积达1130万平。
现在坪山有很多利好，有点像早些年的南山。
Ⅷ 深圳的坪山区是在郊区吗
以前深圳的坪山区是关外，现在已经不分关内关外了，所以应该不算是郊区，现在深圳各个区都发展很快，坪山区也发展的很好
Ⅸ 坪山的发展怎么样
作为深圳东进战略的桥头堡，坪山将由深圳市政府斥巨资打造成一个综合性国际化新城。与此同时，坪山产业转型正升级，欲打造新能源、生物医药和新一代信息技术产业核心。深圳提出了“西有南山，东有坪山”的大胆设想，该区域的价值评价不断被各路专家刷出新高度。
Ⅹ 请问一下坪山目前的经济发展
2019年上半年，坪山高新技术产业发展能力持续增强，创新能力不断提升。截至5月底，坪山区高新技术企业产值302.19亿元，增长3.5%，占规模以上工业企业产值52.67%；战略性新兴产业产值362.92亿元，增长11.2%；新能源（汽车）、生物医药、新一代信息技术产业产值分别为153.34亿元、46.97亿元、86.54亿元，分别增长7.7%、40.6%、16.2%。
当前，坪山区抢抓粤港澳大湾区等重大发展建设机遇，深入实施创新驱动发展战略，紧紧围绕主导产业发展需要，以坪山高新区建设为主抓手，健全创新政策体系，建设高端载体平台，引进高端科技人才，完善创新链条，“创新坪山”建设实现良好开局。
坪山高新区是深圳高新区五大园区中面积较大的园区，年内将释放5平方公里优质连片产业空间。当前，坪山区正以“大兵团”作战机制全力推进高新区南、北片区较大面积产业空间整备工作，其中高新北片区面积5.36平方公里，重点打造昂鹅产业城和新能源总部基地；高新南片区面积3.9平方公里，将依托深圳技术大学打造产学研一体的协同发展示范区。