㈠ 深圳市申请人才住房的条件有哪些
深圳市申请人才住房的条件有哪些
住房根据用途一般分为个人住房、商业住房、商住两用住房等。以下是我为大家整理深圳市申请人才住房的条件相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
深圳市申请人才住房的条件有哪些
一、杰出人才：
1、申请人为经市人力资源部门认定的杰出人才；
2、申请人本人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策；
3、申请人在本市用人单位全职工作。
二、领军人才：
1、申请人为经市人力资源部门认定的领军人才；
2、申请人本人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、未拥有商品住房、未领取过领军人才租房补贴；
3、申请人在本市用人单位全职工作；
4、地方级领军人才、后备级人才须具有本市户籍。
注：在用人单位全职工作是指人才的人才安居政策申请单位与其劳动合同签订单位、社会保险缴纳单位、纳税申报单位一致。社会保险或者纳税申报中断的，视为该人才已离开用人单位。
深圳人才住房标准是什么
1、申请公共租赁住房（杰出人才），符合以下全部条件可提出申请：
（1）申请人为经市人力资源部门认定的杰出人才；
（2）申请人本人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策；
（3）申请人在本市用人单位全职工作。（在用人单位全职工作是指人才的人才安居政策申请单位与其劳动合同签订单位、社会保险缴纳单位、纳税申报单位一致。社会保险或者纳税申报中断的，视为该人才已离开用人单位。）
2、申请公共租赁住房（领军人才），符合以下全部条件可提出申请：
（1）申请人为经市人力资源部门认定的领军人才；
（2）申请人本人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、未拥有商品住房、未领取过领军人才租房补贴；
（3）申请人在本市用人单位全职工作；（在用人单位全职工作是指人才的人才安居政策申请单位与其劳动合同签订单位、社会保险缴纳单位、纳税申报单位一致。社会保险或者纳税申报中断的，视为该人才已离开用人单位。）
（4）地方级领军人才、后备级人才须具有本市户籍。
3、申请公共租赁住房（Ⅰ类和Ⅱ类实用型临床医学人才），符合以下全部条件可提出申请：
（1）申请人为经市医管中心认定的Ⅰ类和Ⅱ类实用型临床医学人才；
（2）申请人本人及共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房，未享受过住房优惠政策。
4、本科生符合以下条件可以申请
（1）申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人
（2）申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上
（3）申请人未在本市拥有任何形式自有住房（含住房建设用地），未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房
（4）申请人未在本市租住任何形式的`保障性住房（包括廉租住房、公共租赁住房）。
注：正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。在租房补贴期间承租公共租赁住房的，应当退还相应补贴，但享受廉租保障补贴的除外。
;㈡ 深圳人才房购买申请条件
法律分析：（一）申请人年满18周岁，且在区重点企业（单位）工作;（二）申请人、共同申请人在本市未购买过政策性住房，未享受过购房补贴政策，且在承租期间不得重复享受本市其它任何住房保障政策优惠;（三）申请人、共同申请人在本市不拥有任何形式的自有住房（含购买但未拥有完全产权的住房）及住房建设用地;（四）申请人为单身的，以个人名义提出申请;申请人已婚的，须以家庭名义进行申请，配偶及子女作为共同申请人。其中，父母作为共同申请人的（包括拥有深圳市户籍、居住证及在深居住证明等），可以共同居住，但不计入家庭总申请人数计算配租面积;（五）区相关职能部门规定的其他条件。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
㈢ 深圳人才保障房申请条件
法律分析：一、杰出人才本人及共同申请人为市人力资源部门认定的杰出人才；在本市未享受过购房优惠政策；且在本市用人单位全职工作的，可以通过用人单位向市住房保障部门申请免租金租住建筑面积200平方米左右的住房。二、领军人才 本人及共同申请人为市人力资源部门认定的领军人才；在本市未享受过购房优惠政策、未拥有商品住房、未领取过领军人才租房补贴；在本市用人单位全职工作。可以申请租住免租金住房3年，其中地方级领军人才、后备级人才应当具有本市户籍。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第八条 直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟)，应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。住房公积金管理委员会的成员中，人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3，工会代表和职工代表占1/3，单位代表占1/3。住房公积金管理委员会主任应当由具有社会公信力的人士担任。
㈣ 深圳市人才住房补贴如何申请
深圳市人才住房补贴如何申请
住房补贴是指国家行政机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工，发放的现金补贴。下面是我分享的深圳市人才住房补贴如何申请，希望能够帮助到大家。
一、申报条件
申请人须同时具备以下条件：
(1)经市人力资源保障部门认定的领军人才，且其人才证书有效;
(2)在本市用人单位全职工作;
(3)申请人（配偶）在本市未享受过购房优惠政策，未租住政策性住房;
(4)申请人(配偶)已在本市拥有商品住房。2015年后新受理的，在本市拥有不超过一套商品住房
(5)地方级和后备级领军人才须具有深圳户籍。
二、网上申报材料
本市用人单位负责受理、审核并保存申请人的所有材料。
1、网上提交的单位申报材料扫描件:
(1)《关于核查领军人才申领住房补贴条件的承诺书》(须从系统下载标准版本);
(2)法定代表人身份证件、授权委托书及住房专员身份证件。
上述扫描件除身份证件外，均须加盖单位公章(显示公章原色)。
2、网上提交的个人申报材料扫描件:
(1)申请人及配偶身份证件、结婚证(仅限已婚人员)，非本市户籍人员需提交居住证，港澳台同胞以及外籍人士还需要提供护照或者其他合法身份证明，地方级和后备级领军人才须提交本市户籍证明;
(2)市人力资源保障部门出具的人才认定证书;
(3)在用人单位全职工作凭证，包括劳动合同、在本市纳税和缴纳社保的凭证;
(4)房地产证(权利人为申请人、共同申请人)，或房地产买卖合同(买受人为申请人、共同申请人);
(5)用人单位发放年度购房补贴的说明及银行转账凭证;
(6)领军人才申领住房补贴承诺书(个人)(须从系统下载标准版本)。
上述扫描件除身份证件和个人承诺书外，均须加盖单位公章或人事章(显示公章原色)。其中，纳税和缴纳社保凭证在确认在岗时提交，其余的申报材料在申报时提交。
三、申报网址
深圳市住房和建设局人才安居系统(网址：http://61、144、226、2:8082/wssb/)。
四、审核单位
深圳市住房和建设局(以下简称市住建局)，深圳市住宅租赁管理服务中心(以下简称市租赁中心)。
五、工作程序
(1)用人单位审核申请人的申报材料，合格的，网上提交申报材料扫描件。
(2)市租赁中心核查申报材料。不合格的，通知用人单位补交材料或退文。
(3)确认申请人在岗。每季度第一个月前15日，用人单位须网上确认申请人是否在岗。在岗的，须上传申请人上一季度在本市纳税和缴纳社保的凭证。确认申请人在岗期间，不受理新增个人申报材料。
(4)市住建局会同市规划国土、人力资源、公安、税务部门和各区(新区)住房保障部门对申报材料统一进行核查。核查不合格的，通知用人单位。
(5)核查合格的，市住建局在官方网站公示申请人信息5个工作日。公示内容为：申请人姓名、身份证号(前10位)、性别、人才类型、人才证书号、证书有效期、工作单位、补贴类型、共同申请人姓名及身份证号(前10位)。
(6)合格的，市住建局提请市财政部门核拨购房补贴款，并提请市规划国土部门按照规定限制房产转让。
(7)市财政部门拨付购房补贴款。
(8)不合格的.，由市住建局通知用人单位，并按相关规定处理。
六、时限
20日，自网上提交个人申报材料至完成审理。无收费。
七、停止发放情况
购房补贴款发放前，有下列情形之一的，停止发放：
(1)申请人离职的(退休的除外)，包括离开用人单位或劳动合同过期(如再次符合条件的，可申请发放);
(2)人才证书有效期届满的(如人才期末评估合格且符合条件的，可申请发放);
(3)人才认定文件被撤销的;
(4)申请人(地方级、后备级)户籍迁出深圳的;
(5)申请人及共同申请人享受本市购房优惠政策，或正在租住政策性住房的(如再次符合条件的，可申请发放);
(6)已领取广东省人才住房货币补贴且达到可领取的领军人才购房补贴上限的;
(7)违反计划生育政策的;
(8)申请人被处以刑罚处罚不宜享受住房保障政策;
(9)其他违规情形。
;㈤ 深圳人才房申请条件2022
条件是：服务于龙岗区企事业单位且纳入《深圳市龙岗区“深龙英才”分类目录》中深龙英才A、B、C、D、E等5类人才(以下简称“深龙英才”)，并需同时符合以下条件：
(一)A类杰出人才家庭在深圳市范围内未享受过购房优惠政策。
(二)其他A类人才、B、C、D、E类人才家庭在深圳市范围内未享受过购房优惠政策、未拥有商品住房。深龙英才已婚的，应当以家庭为单位申请人才安居，其配偶、未成年子女应当作为共同申请人。
选房人员选定房源后，现场确定合同文本，并在规定时间内完成合同签订手续。租赁期限为“深龙英才”任期内，期满后承租人仍有需求的，应当在合同期满前3个月提出续租申请，符合届时条件的，可续租一次，续租租金标准以届时住房保障相关政策规定执行。
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㈥ 深圳市人才住房补贴怎么申请
深圳市人才住房补贴怎么申请
对职工因未享受国家福利分房政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴，暂不征收个人所得税。下面是我分享的深圳市人才住房补贴怎么申请，希望能够帮助到大家。
一、申报条件
申请人须同时具备以下条件：
(1)经市人力资源保障部门认定的领军人才，且其人才证书有效;
(2)在本市用人单位全职工作;
(3)申请人（配偶）在本市未享受过购房优惠政策，未租住政策性住房;
(4)申请人(配偶)已在本市拥有商品住房。2015年后新受理的，在本市拥有不超过一套商品住房
(5)地方级和后备级领军人才须具有深圳户籍。
二、网上申报材料
本市用人单位负责受理、审核并保存申请人的所有材料。
1、网上提交的单位申报材料扫描件:
(1)《关于核查领军人才申领住房补贴条件的承诺书》(须从系统下载标准版本);
(2)法定代表人身份证件、授权委托书及住房专员身份证件。
上述扫描件除身份证件外，均须加盖单位公章(显示公章原色)。
2、网上提交的个人申报材料扫描件:
(1)申请人及配偶身份证件、结婚证(仅限已婚人员)，非本市户籍人员需提交居住证，港澳台同胞以及外籍人士还需要提供护照或者其他合法身份证明，地方级和后备级领军人才须提交本市户籍证明;
(2)市人力资源保障部门出具的人才认定证书;
(3)在用人单位全职工作凭证，包括劳动合同、在本市纳税和缴纳社保的凭证;
(4)房地产证(权利人为申请人、共同申请人)，或房地产买卖合同(买受人为申请人、共同申请人);
(5)用人单位发放年度购房补贴的说明及银行转账凭证;
(6)领军人才申领住房补贴承诺书(个人)(须从系统下载标准版本)。
上述扫描件除身份证件和个人承诺书外，均须加盖单位公章或人事章(显示公章原色)。其中，纳税和缴纳社保凭证在确认在岗时提交，其余的申报材料在申报时提交。
三、申报网址
深圳市住房和建设局人才安居系统(网址：http://61.144.226.2:8082/wssb/)。
四、审核单位
深圳市住房和建设局(以下简称市住建局)，深圳市住宅租赁管理服务中心(以下简称市租赁中心)。
五、工作程序
(1)用人单位审核申请人的申报材料，合格的，网上提交申报材料扫描件。
(2)市租赁中心核查申报材料。不合格的，通知用人单位补交材料或退文。
(3)确认申请人在岗。每季度第一个月前15日，用人单位须网上确认申请人是否在岗。在岗的，须上传申请人上一季度在本市纳税和缴纳社保的凭证。确认申请人在岗期间，不受理新增个人申报材料。
(4)市住建局会同市规划国土、人力资源、公安、税务部门和各区(新区)住房保障部门对申报材料统一进行核查。核查不合格的，通知用人单位。
(5)核查合格的，市住建局在官方网站公示申请人信息5个工作日。公示内容为：申请人姓名、身份证号(前10位)、性别、人才类型、人才证书号、证书有效期、工作单位、补贴类型、共同申请人姓名及身份证号(前10位)。
(6)合格的，市住建局提请市财政部门核拨购房补贴款，并提请市规划国土部门按照规定限制房产转让。
(7)市财政部门拨付购房补贴款。
(8)不合格的'，由市住建局通知用人单位，并按相关规定处理。
六、时限
20日，自网上提交个人申报材料至完成审理。无收费。
七、停止发放情况
购房补贴款发放前，有下列情形之一的，停止发放：
(1)申请人离职的(退休的除外)，包括离开用人单位或劳动合同过期(如再次符合条件的，可申请发放);
(2)人才证书有效期届满的(如人才期末评估合格且符合条件的，可申请发放);
(3)人才认定文件被撤销的;
(4)申请人(地方级、后备级)户籍迁出深圳的;
(5)申请人及共同申请人享受本市购房优惠政策，或正在租住政策性住房的(如再次符合条件的，可申请发放);
(6)已领取广东省人才住房货币补贴且达到可领取的领军人才购房补贴上限的;
(7)违反计划生育政策的;
(8)申请人被处以刑罚处罚不宜享受住房保障政策;
(9)其他违规情形。
;㈦ 深圳人才房申请条件
深圳人才房申请条件如下：
1、具有全日制本科及以上学历，含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员；
2、取得市人力资源保障部门核发的二级及以上国家职业资格或者专项能力证书的人员，或者按照二级及以上国家职业资格；
3、经市人民政府认定的高层次人才和紧缺人才，以及经市人民政府批准的其他特殊需要的人才。
法律依据：《深圳市保障性住房条例》第二十条
每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。
第二十四条
租赁保障性住房的住房困难家庭或者单身居民，因经济原因缴纳租金确有困难的，可以申请缓缴、减缴或者免缴租金。
申请缓缴、减缴或者免缴保障性住房租金的具体办法，由市政府另行制定。
已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。
深圳公租房审核流程是什么
1、申请人先向深圳市住房保障部门提交公租房的申请和身份证、户口本及其他必要性材料；
2、深圳市住房保障部门会对当事人提交的材料进行审核查实；
3、深证市住房保障部门对符合条件的申请人终审过后，会将其纳入轮候数据库等待。
㈧ 深圳人才房申请条件2021
深圳人才房申请条件2021：
一、户籍条件:
申请人及共同申请人都具有本市户籍。（注：投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。另外，如果申请人的配偶是现役军人，但是没有深圳市户籍，可以作为共同申请人，并且申请条件不受户籍限制）
二、社保条件（只需符合一项）：
1、申请人参加深圳市社会保险累计缴费5年以上；
2、申请人为领军人才、新引进高级人才（2010年5月14日后引进的正高、副高）和中初级人才（学历为本科及以上），参加深圳市社会保险累计缴费3年以上；
3、申请人家庭存在优抚或残疾情形的，无社保累缴时间要求。
注：这里所说的社会保险指的是养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其它险种；在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。
三、婚姻及年龄条件（只需符合一项）：
1、已婚或单亲家庭；
2、申请人为单身居民的，须年满35周岁。
四、住房条件（同时符合）：
1、申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房；
2、五年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；
3、在深圳市未购买过政策性住房；
4、在深圳市未领取购房补贴。
法律依据
《中华人民共和国户口登记条例》第三条 户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
㈨ 在深圳怎么申请人才保障性住房
法律分析：1.申请人登录广东政务服务网，切换区域和部门依次选择为各区住房和建设局，找到高层次人才住房安居业务进入“立即办理”，按照系统要求填写或上传申报资料。2.网上接件人员2个工作日内（不计入承诺时限）对材料进行网上预审，申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以预审通过；不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，予以驳回。3.申请人接收到网上系统或短信提示预审通过后，按照要求将纸质材料（原件、复印件）提交到行政服务大厅的综合服务窗口。4.现场接件人员确认申请人网上申请已预审通过，则当场对纸质材料进行初审。申请人网上申请已预审通过，符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理；申请人网上申请未预审通过，不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，予以驳回或要求补齐补正。5.住房和建设局业务人员对材料进行审核，需30个工作日。6.人才工作领导小组办公室审定各项资助或相关保障，按规定和程序审批，需经上会程序，为70个工作日。7.办结（即时）。8.经审批决定予以资金补贴的项目，补贴项目、住房项目由区住建局专栏（http://www.szlhq.gov.cn/bmxxgk/zfhjsj/dtxx_124333/tzgg_124335/）公示 ，公示期为5个工作日（不计入承诺时限）。经公示无异议或异议不成立的，按规定和程序进行资金拨付。9.决定预计资金补贴的项目，按规定和程序进行资金拨付；其他事项由各部门负责落实（不计入承诺时限）。
法律依据：《深圳市人才安居暂行办法》
第十一条 本人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策的杰出人才，可以通过用人单位向市住房保障部门申请免租金租住建筑面积200平方米左右的住房。
第十二条 杰出人才租住免租金住房应当签订租赁合同，免租金期限累计不超过10年。免租金期限届满后可以续租3年，但应当按照公租房租金标准缴交租金。承租人不得转租住房。租赁期间发生的物业管理、水电气等费用由承租人自行负担。承租人未按时缴交的，由用人单位先行垫付。承租人离职的，原用人单位应当自离职之日起15日内书面通知市住房保障部门。承租人离职未退房的，自离职之日起至被本市新用人单位录用之日止，按照公租房租金标准缴交租金，1年后仍未被本市新用人单位录用的，按照市场指导租金缴交租金。
第十三条 杰出人才签订免租金住房租赁合同后，在本市全职工作满10年，贡献突出并取得本市户籍的，可以通过其用人单位向市住房保障部门申请赠与所租住房。经审核符合赠与条件的，市住房保障部门应当提交市人才安居工作联席会议审定。经审定同意赠与的，由市住房保障部门与杰出人才签订住房赠与合同。