Ⅰ 都说深圳小产权房不好，它和商品房究竟有什么区别
第一、商品房拥有产权，而小商品房没有
商品房是经过房产部门登记的合法房产，大家拥有房子的土地使用权以及房子的使用权，这个房子就是自己的财产。
而小产权房从某种程度上来说并不属于购房者的，因为按照目前我国小产权房相关规定，小产权房是在集体土地的基础上建设的，只有集体户口才能在土地基础上建设房子。
第四、小产权房环境没法跟商品房相比
正常的商品房都是由正规的开发商开发，有正规的规划，所以整体环境比较好，不论是格局，绿化，采光，通风都比较好。
而目前深圳的很多小产权房都是在几十年前建立起来的，当时根本没有什么规划，很多城中村都比较乱，环境明显没法跟商品房相比，目前很多城中村绿化比较差，而且采光比较差，很多小产权房都是握手楼，无论是通风还是采光都不太理想。
Ⅱ 深圳城中村，没你想的那么差
深圳几乎是一座移民城市
所以深圳不排外
各来自五湖四海
广东、湖南、湖北、四川、江西等等
每一个选择深圳的人
都有一个朦胧美好的梦想
那些奋斗在深圳的人们
你们还记得那些曾经住过的城中村么？
年轻人梦想开始的地方
深圳，一面是欲与天公试比高的摩天大楼，而另一面则是盘桓在这个城市本就稀缺的土地上错综杂乱的城中村，现代与逼仄，是这个城市同时存在的两面。
这是一座城市，却有两个深圳，展现的淋漓尽致。
“天堂向左，深圳向右，拐弯进入城中村”，于是城中村就成了他们的的一个落脚点，它也是无数年轻人来到深圳的第一站，为大量的低收入人群提供了开始奋斗的落脚点。
对于只身来到深圳打拼，工资低，想离公司近点。但是，只租得起 便宜 房子的他们来说—— 城中村 ，就是最好的选择，深圳这样的城中村还有很多，蔡屋围、皇岗村、上下沙、白石洲……据统计，深圳1071万套存量住房中，城中村占据了半壁江山；而1600万租房群体中，更是有1100万租住在城中村。
从“村子”里走出来，附近就有地铁站、公交站、购物中心，房租虽然也会逐年上涨，但租金却仍然低于小区房，虽没有小区房高档整洁，但城中村却是无数初来深圳者的落脚之地。这对于初来深圳的他们来说，负担也不会那么重。
无数年轻人都从一个个的城中村里开启了他们的奋斗史，每一个阴暗逼仄的房间里，都安放着一个个青春躁动的梦想。
环境是差了点，但是便宜
城中村里的房子基本都是握手楼，在握手楼里不管白天黑夜都要开灯，在屋里根本分不清白天与黑夜，也不知道天气。就算在大晴天，可能也见不到阳光；就算大雨过后，地面可能仍湿漉漉。更何况深圳的天气捉摸不定，在阴雨天气里，衣服给你一周的时间都晒不干，全靠吹风机吹。
城中村除了拥挤，还是拥挤。屋里是人挤人，屋外是楼挤楼。一天到晚都弥漫着各种呛鼻的味道，大排档的烟熏火燎，能贯穿你的灵魂，生生不息。
邻居们的动静听的一清二楚，哭声、骂声、打鼾声，声声入耳。夜里十一二点依然人声鼎沸，凌晨2点那些大排档，烧烤，麻辣烫还是活跃着，喝醉酒咂瓶子的，聚会尖叫的，孩子哭的种种声音交汇在一起。
但是城中村有一个最大的好—— 便宜 。因为便宜，城中村居住大量的外来人员，穿西装的、穿校服的、大裤衩，纹身光着膀子的，超短裙，杀马特、板寸头，人来人往，三教九流无所不包。
风味人情
深圳年轻人越来越多了，从某种意义上来讲深圳已经进入了租房时代。并不是所有人都要住在高档小区里面的，城中村也是一种居住选择。
在深圳这个快节奏的城市只有表面的光鲜，所有人都很冷漠。天天上班路上就抱着手机，买东西扫个码，饿了就用app点个外卖，回到家把门“哐”一下关上，你连隔壁住的是男是女都不知道，更不用说交流了。
来到一个陌生的环境生活，难免会对周围的人自然而然的生出警惕心。对周围的人和事物呈现出一个警惕的状态。毕竟这些地方住的大多都是外来人，比较复杂。但是逐渐逐渐，也会让人喜欢上了这里的烟火气息，和这个地方建立起了一种温暖的联系。
楼下早餐店的老板会帮忙收快递，上下班时还会问候一句：哎，上班啦。这么早上班呀，要多注意休息啊，这些不经意的话， 总会感受到一丝异乡的温暖。悠闲的午后，安静慵懒，有人午休，也有大爷在一旁坐一起闲话家常......
人们似乎也乐于享受这种散漫。
除了脏乱，还有...
当然城中村也不是只有脏乱差，每个城中村都有它独有的美食。
只有住在这里的人才知道的，一般都是开了很多年的店，而且便宜、好吃又有特色的。城中村的美食店特色美食，也是一个挨一个，早餐、午饭、宵夜都有，有通粉、肠粉，也有凉茶、糖水、麻辣烫、螺蛳粉、猪脚饭等等应有尽有。
我想我们喜欢城中村的美食不仅仅是因为它好吃，可能也有一种情怀在里面吧。
有人说
一座城市之所以让人留恋
必定是因为
你在那里有故事
对很多人而言
城中村
就是无数个故事
END
话题互动
你还记得你住过的城中村吗？
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由趣深圳整理发布
▎编辑：趣仔
Ⅲ 建造握手楼原因
其实这两个原因是一个意思 说到底是为了在有限的用地里建筑尽量多的面积 增加面积的目的最终还是增加经济利益 握手楼指的是两楼间距近到几乎可以让两栋楼里的人能握到对方的手 这在消防上无论如何也不能算成一栋楼 楼上那位仁兄就不要瞎掰了 这样不满足消防间距 反而难以报批 但是在市中心 为了追求经济利益的最大化 会有一些特事特办的情况
Ⅳ 深圳皇岗村握手楼，为何令美女直言尴尬
在城市中生活的时候，相信外来人口的第一站都是城中村。一般城中村都是物美价廉，房租也是非常便宜的。因此很多人觉得握手楼是非常好的，可是在一些人眼里也并不这样认为，他们会认为一般握手楼的环境也是可以接受的。其实并不是这样的，深圳有着鹏城的美誉，这里的城中村比起其他城市的城中村数量，也是要多不少。可能也是由于深圳近年来，一直在不懈努力的发展吧！
若是不拉开窗帘的话，家里就是黑黑的，可能白天都得开灯才能够看得见。从下往上看就是一线天，从上往下看就是黑洞洞的一条街道。对于这种生活环境兰兰实在是忍受不了，加上自己也攒了一些钱，直接就住到了也算得上是高档的小区之中。虽然比城中村的开销要大一些，可是能够让自己精力恢复得更快，在工作上更有动力。
虽然是离开了城中村，不过兰兰还是经常会提起这里，毕竟这里是去深圳的第一个落脚点。若不是握手楼遍布的话，相信兰兰也是不会离开的。那么对于这一点大家是怎么看的呢？
Ⅳ 深圳“尴尬”的城中村，曾是远近闻名的“娱乐村”，今已人去村空
深圳作为我国改革开放的名片以及国际化的大都市，城市发展日新月异，也吸引了众多年轻人选择来这里打拼。有外乡人的地方，就有城中村的身影，更不用说从一个小渔村发展到如今超一线的深圳了。深圳的发展太过于快速，许多村子跟不上城市更新的脚步，慢慢地也就成了人们口中常说的城中村。
位于罗湖的向西村就是深圳远近闻名的一个城中村。 阴暗潮湿的街道，“握手楼”“一线天”随处可见，村子里住满了大量的外来人口，离罗湖口岸的距离也很近，村子也是很多香港人居住和 娱乐 的选择。 临街的商铺很多，但是仔细一看就会发现好多店铺异已经关门了。店铺的老板说最近的生意远远没有以前好了，街道上也就两三个人，哪还有以前人来人往的样子。
曾经的向西村，是深圳远近闻名的“ 娱乐 村”，如果你在深圳生活却没有听说过向西村，那么你的夜生活一定是不完整的。 村子到处都是KTV、 娱乐 城，一到夜晚，街边大大小小的小吃摊就会出来吆喝。在这里，你可以找到全国各地的 美食 ，更可以品尝到深圳最为地道的特色小吃。
以前的向西村，因为 娱乐 设施完善，吸引了好多香港人来这里消费，也被称为“香港的后花园”。 不论是村子里的酒店会所，还是村子周边的高档酒店，客房总是爆满的。村子周边的交通发达，也吸引了许多租客。这里虽然脏乱，但总是一个可以落脚的地方，更何况这里的房租在市区可以算得上是非常便宜了。
但是随着近年来深圳对于城中村改造力度的加大，向西村周围的城中村不是被拆除，就是被改造，那些无处可去的租客只能将眼光放在暂时还没拆迁的向西村上，这也造成了向西村有一段时间“一房难求”的景象。 租的人多了，房东们自然将房子价格提高了不少，甚至打出价高者得的口号。
向西村的房租从原来的几百块钱一下涨到了几千，昂贵的房租让很多本来就是图这里便宜的人根本就负担不起，也纷纷选择搬离了村子另寻出路。曾经因热闹而出名的“ 娱乐 村”，再也找不到当日的繁华。租客的远离，人气的丢失，让在这里开了好几年的店铺也都选择了离开。如今的向西村，早已是“人去村空”。大家对于如此“尴尬”的城中村还有什么看法吗？欢迎在下方评论区留言分享。
文/笔尖 旅游 （欢迎个人转载与分享）
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Ⅵ 握手楼在珠三角出现的原因
A、“握手楼”建在中心城市周边，而珠江三角洲地区由于人口迁入，房价过高，许多人没有自己的住房，所以农民可以出租房屋增加收入，不是吸引外来人口定居；故不符合题意；
B、不是吸引外来人口定居；故不符合题意；
C、农民自家居住也不需要过多楼房，故不符合题意；
D、“握手楼”建在中心城市周边，而珠江三角洲地区由于人口迁入，房价过高，许多人没有自己的住房，所以农民可以出租房屋增加收入．故正确．
故选：D．
Ⅶ 深圳关内的城中村是不是很脏很乱
只可以说不一定。看你让我评价哪一个城中村了。
随便给你举几个例子吧
我说我现在住的最好的城中村。
是深圳城中村改造的首批示范工程。小区环境，特别是空气质量是罗湖最好的。
因为旁边就是香港青山，吹来的风都是山风，清新的很。
一进入村里温度马上比村外降低了1-3度。
经常有团体来此参观。前几年更是电视媒体大肆报道。
因为是政府的形象工程吗。
并且特别的安全，我在这里住了5年，没有发生一起刑事案件。
再说个差一点的例如岗厦。
那里真的是老鼠蟑螂横行，特别是正在拆迁的西岗厦，怎一个脏乱差实在是不敢启齿，真的是影响深圳形象的。
Ⅷ 城市多建筑高层的利与弊. 利是什么，弊是什么。 说清楚。
我觉得弊大于利高层只是占地少空间利用率高了。高层建筑的弊端及其对城市带来一系列的负面影响： 1、日照及阴影。摩天楼大多无遮挡，白天日照时间长，辐射热量大，不同高度和不同方位的房间室内温度各不相同，造成空调负荷变化剧烈，冷暖气的调节比较困难。装置高反射玻璃能反射掉30％的辐射长波，但把热量散发到邻近建筑和人身上，影响周围小环境。此外，摩天楼日照下的阴影很大，对阴影区内的建筑、广场和道路等都有影响，危害周围人们的生活和工作环境。玻璃幕墙对阳光的高反射及对周围街景的反映，形成光污染，干扰司机和行人的视觉。 2、风。风速是随着楼的高度增加而增大，处于风流场中的高层建筑，由于风速、风向和周围气流的变化，各个面都受到不同的压力，使高层建筑产生一定的运动，产生缓慢的偏移和围绕偏移位置的振动。这种振动能使主体结构开裂，围护结构遭到损坏，还使得居住者和工作者感到不适。风除对高层建筑本身产生影响以外，还对周围环境有一定影响。风碰到高层建筑，分别在它的上下左右穿过，经过上面及左右两侧的风，因气流的收缩而产生负压，随之出现涡流。还有一部分风向下带到地面，再强行分向左右两侧穿过建筑物。这种高层建筑周围的地面风流，除影响到附近的低层建筑外，还会给附近的行人造成不舒适。 3、噪声。高层建筑本身有一些不可避免的特有噪声，如电梯、空调机组和冷却塔等工作时发出的声音。随着高度的增加，风速加大，风的呼啸声及碰到建筑上的撞击声也越大。另外还有城市环境噪声的影响，包括城市交通噪声和人们的生活噪声，尤其在市中心街道两边密集排列高层建筑的地区，噪声由于高耸摩天楼的阻挡而不易迅速消失，还常常由于高层建筑上的玻璃及铝板等金属外装饰材料对声音的大量反射形成回声，延长了噪声的干扰时间。 4、空间的压迫感。容积率过大，造成城市空间的畸形，使得城市空间狭窄压抑，看不到多少蓝天，看不到自然的东西，钢铁、混凝土、玻璃、石头，冰冷而坚硬，缺乏人情味和生命气息。这是许多人在高楼林立的夹缝中共同的感受。 5、火灾。摩天楼比其他民用建筑潜伏着更多的火灾危险性，纵横交错的各种管道，垂直的楼梯间、电梯井、衣物滑槽以及封堵不严的管道井等，火灾时易形成烟囱效应。烟气沿竖向井道上升的速度有时甚至可达每秒8米。火势沿外墙向上扩大，玻璃幕墙建筑遭受的危险更大。一旦发生火灾，扑救极其困难。消防云梯车最高仅能达到53米。水带直接供水高度只有150米。超过300米的超高层建筑，可能容纳数万人，发生事故，人员疏散困难。 美国“911”恐怖事件还血淋淋地证明：标志性的摩天楼更容易成为恐怖袭击的对象。 5 摩天大楼其实并不经济 当纽约世贸大楼轰然倒下的时候，人们在为恐怖主义分子的暴行震惊和愤怒的同时，真实感受到庞大建筑如生命一样的脆弱。1993年，世贸大楼地下停车场发生爆炸事件，经济损失达到5·5亿美元；这一次，世贸大楼成了历史深处最惨痛的记忆，大楼本身的经济损失已经无法用确切的数字来计算，更何况那么多生命和恐怖事件对世界经济所带来的震荡。 摩天大楼已被许多建筑界人士称为“高级麻烦”，纽约世界贸易中心倒塌更让人深刻地认识到了这种麻烦的可怕。人们简单地认为盖了高楼就现代化了，其实只看到了这些建筑物所反映的技术进步的一面，而忽略了一个重要的事实，就是这些建筑终究是要让人去居住或使用的，忽略了其经济实用的一面。 高层建筑虽有节约土地的经济性一面，但它带来的另一面是不经济的：能耗大、设施费用大、拥挤、上下困难、生活工作成本高。 高层建筑对人类生活的负面影响日益受到关注，并被概括为反自然、反生态。在许多发达国家，公众已不愿被装入由高楼大厦和高速公路组成的紧张运行的机器中，而纷纷涌向郊区享受宁静舒适的生活环境。帝国大厦在经济危机中曾被称为“空国大厦”；美国一些城市近年来市中心区的摩天大楼空房率直线上升，投资商陷入困境。 一幢超过400米的摩天大楼，每天的管理维护费用就约100万元人民币，再权衡其巨大的建设投资，建筑界已有人士作出结论：超过300米，摩天大楼就失去了因节约用地换来的经济价值。中国最高的摩天大楼——上海金茂大厦，高420·5米，总投资50个亿，其中24亿元为贷款，还贷的压力十分沉重；管理经费比建造投资还要大，金茂大厦仅日常的管理维护费用每天就需100万元人民币。 建筑学家认为，建设高层建筑一般是在用地紧张地情况下采用的方案，如果当地土地资源并不十分稀缺，建高楼投资太大，从经济角度考虑并不划算。 《建筑师》杂志主编王明贤撰文指出，耗费能源的摩天大楼完全可以宣布它们下课了。摩天楼是工业社会的产物，代表20世纪建筑成就。后工业社会的建筑强调绿色节能环保可持续发展，而且网络的出现已经完全改变了世界。大公司完全可能在郊区低矮的建筑里办公指挥全球，从研究趋势已经可以看出：建筑学在21世纪马上就要转向了。 6 广东的反思 改革开放以后，广东省各地特别是广州和深圳市的高层建筑越来越多。规划中的广州珠江新城几乎全部是由高层建筑和超高层建筑组成。盘点广州、深圳的高楼大厦，由于高层建筑的过分密集而避难设计不足、难以有效对人群进行疏散等问题再一次引起人们的关注。 专家们指出，广州的高层建筑密集问题尤其突出，一旦发生意外灾难，疏散人群的安全地方都没有。着名建筑专家周干峙院士曾忠告广州，广州建筑拥挤率高，伸手就可以触及对方墙壁的“握手楼”多，这不仅使居民越来越不能忍受，也不符合消防的需要。而这种不合理的布局必将影响广州向国际化城市建设迈进的速度，今天不解决掉，以后就是建得再高终究也会被拆掉。 专家们还指出，按照我国公安部消防局对高层民用建筑设计防火规范的要求，建筑高度超过100m的公共建筑（不包括高层住宅），应设置避难层，避难层的设置，自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，不宜超过15层；避难层的净面积应能满足设计避难人员避难的要求，按每平方米5人计算。而广东的很多许多高层建筑都不符合此设计要求，许多楼宇都有设置具备防火和避难作用的隔空层，但大部分的发展商都把避难层改作了办公室或会所。 一些高层建筑因场地太小、离马路太近，其总体效果不理想。这也是广东高层建筑的另一个通病。专家们认为，一些地方建筑杂乱无章的现状与规划部门的工作跟不上有很大关系。整体意识、超前意识不足，管理较为混乱，如某市中心区一栋报批时只有20多层楼房，最后建了50多层。地皮征用随意性较大，建设性破坏现象严重，加上其他因素如环境污染、交通阻塞、空气污浊、绿化不够、公共活动场所太少等等，也影响了城市的整体文化氛围对高层建筑作为标志性建筑的表现力。 在人多地少的城市，建造高层建筑仍是为城市争取发展空间的一个手段。如香港尽管有1070平方公里的面积，而可用于城市发展的只有96平方公里的狭长地域，建筑只能往高处长，但城市的居住环境却为此大打折扣。但广东的一些城市情况与香港不一样，因此专家们认为，我们并不一定要把西方国家发展城市的教训当作经验来学，更不能把发达国家在经济发展初期忽视环境、片面追求开发效益的倾向当作规律来认识。摩天大楼热应当降温。
Ⅸ 什么是握手楼
一条窄窄的小巷两边对着建造的楼房，两边都为了多占空间，都尽量往巷子中间推进，造成两楼房之间的间隔非常小，这种楼房就叫“握手楼”。如图：