❶ 按限购政策非深圳户口只允许一套 那如何购买大户型双拼房可以跟父母名义共同买一套房子两个房产证吗
1、双拼房，一般是有两个房产证的，属于深圳限购范围内，限购是不分一手房还是二手房的，政策同等对待； 3、如果一定要买，是可以跟父母的名字一起买，但是，因为是双拼房（有两个房产证）的原因，只能是用你的名字写一个房产证，用你父母的名字再写一个房产证，不可以两个房产证上都同时有你和你父母的名字。 4、如果你用上面每“3”种方法，那就不存在第二套，也就是说写你名字和写你父母的名字的两个证，都可以按第一套房首付30%来贷款，但然，银行这方面也需要两个证分开来贷款，一个房产证是以你的名义来贷款，另一个房产证以你父母的名义来贷款，这里面又涉及到银行放贷资格审批的要求，所以不是一两句能讲清楚的，如果需要了解更多可以给我来电话，免费为你解答所有的问题！
❷ 深圳依云伴山商铺施工质量如何，地处位置好不好
您好，很高兴为您解答依云伴山商铺小区相关问题。
依云伴山商铺是由专业的施工单位负责的，因此依云伴山商铺的施工质量是有保障的。并且依云伴山商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，依云伴山商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个依云伴山商铺的质量都是有保障的。
依云伴山商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且依云伴山商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，依云伴山商铺地处位置是非常好的。
以上信息，仅供参考。希望能帮到您！
❸ 深圳佳兆业樾伴山怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：深圳佳兆业樾伴山
城市：深圳
别名：佳兆业樾伴山花园
楼盘位置：佳兆业樾伴山（导航）
开发商：深圳市景佳城市更新有限公司
产权年限：70年
建筑类型：塔楼,高层,
公交线路：1. 簕竹角村(公交站)603路 707路 B913路 M250路 M335路M355路 M378路 M470路
2. 簕竹角市场(公交站)M378路
3. 黄麻布总站(公交站)603路 707路 B913路 M470路
4. 黄麻布(公交站)603路 707路 B913路 M250路 M335路M355路 M470路
5. 簕竹角村总站(公交站)M378路
6. 九围村总站(公交站)395路 M210路 M558路
7. 康桥书院(公交站)603路 707路 B913路 M250路 M335路M355路 M378路 M470路
8. 黄金洞(公交站)M250路 M335路 M355路
其他交通方式：【沈海高速】项目临近沈海高速，可通过辅道迅速驶入，从而快速达到龙华、龙岗；
【京港澳高速】40分钟内到达南山，1小时达到福田；
【宝安大道】20分钟达到宝安中心区；
【广深沿江高速】可迅速通达广州、东莞等大湾区其他城市。
规划信息：其占地面积为35238.75平方米，容积率，绿化率40%，共8栋楼，停车位1690个（车位比1:1.12）
周边配套：教育配套：中小学： 项目配套建设18班小学，周边：黄麻布小学、宝安第一外国语学院，具体学位以教育局相关公告为准。幼儿园： 项目自带9班幼儿园，周边：黄麻布幼儿园、瑞华幼儿园
商业配套：项目30分钟车程内享八大购物中心，有壹方城、益田假日天地、航城里、壹航城等大型购物广场环绕，同时社区自带4000㎡配套商业街，缤纷生活，举步可达。
生态配套：30分钟休闲圈内坐享“二山二水五公园景观资源”，城市绿肺，生态宜居高地。【二山】金岗顶，凤凰山。【二水】铁岗山水库，石岩水库【五公园】黄麻布公园、簕杜鹃谷公园、铁仔山公园、平峦山公园、立新湖公园
内部配套：社区自带4000㎡配套商业街，缤纷生活，举步可达；自带9班制幼儿园、18班制小学，教育无忧；社区内还配有慢跑道、游泳池，儿童天地、老人休闲区等休闲场所。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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❹ 深圳依云伴山商铺二手房交易流程，二手房交易主要事项有哪些
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依云伴山商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．依云伴山商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的依云伴山商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交依云伴山商铺交易结算资金托管凭证原件；6依云伴山商铺契税完税或减免税凭证原件；7．依云伴山商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
依云伴山商铺二手房交易注意事项有1、进行依云伴山商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订依云伴山商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明依云伴山商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买依云伴山商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
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❺ 我近期想在深圳南山区买个小户型房子，但对这个方面一无所知，请前辈给些经验。
前海明珠高实用率正规两房东南向安静无营业税！
前海明珠 前海路与桂庙路交汇处2室2厅，63.00平米，单价：18253元，楼层：10/19，建造年代：2004
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招商海月花园二期海月花园二期 海月路与工业八路交汇处4室2厅，168.00平米，单价：29762元，楼层：17/24，建造年代：2002
喻志方
500 万 舒适 宽敞 明亮 具有升值空间 有眼光的你肯定看此房
现代城华庭现代城 创业路与南光路交汇处1室1厅，54.00平米，单价：18889元，楼层：20/33，建造年代：2004
廖柏兴
102 万 东西向紧邻地铁.看海景.业主急售
观海台 创业路4号位于南山区后海路与创业路交汇处3室2厅，108.00平米，单价：31019元，楼层：16/18，建造年代：2002
潘娟
335 万 经典钻石户型、红本无税带三阳台降十万
星海名城五期星海名城 南山区前海路西侧南头中学对面2室2厅，73.00平米，单价：19863元，楼层：15/32，建造年代：2005
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华联花园 南山大道1109号2室2厅，78.00平米，单价：16667元，楼层：1/8，建造年代：1994
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龙佳园 南光路与登良路交汇处2室1厅，58.00平米，单价：17241元，楼层：5/6，建造年代：2004
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万象新园 南光路67号3室2厅，110.00平米，单价：17091元，楼层：11/32，建造年代：2004
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新德家园北头新村 前海路与学府路交汇处西北角3室2厅，88.00平米，单价：20455元，楼层：22/32，建造年代：2006
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蓝山美墅 滨海大道和南油大道交汇处2室2厅，82.00平米，单价：22926元，楼层：13/22，建造年代：2004
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依云伴山恒立心海湾花园 前海路与港城路交汇处4室2厅，147.00平米，单价：19048元，楼层：16/17，建造年代：2008
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金海岸金海岸大厦 南山区 南山创业路南、南园路西1室1厅，39.00平米，单价：22051元，楼层：9/30，建造年代：2002
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86 万 毗邻海岸城，南2外学位，地铁线物业，南向，红本无税
漾日湾畔 漾日湾畔位于南山区滨海大道出口与后海路交汇处 3室2厅，99.00平米，单价：29091元，楼层：19/32，建造年代：2004
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288 万 南向安静 户型方正实用 人车分流大社区
宝珠花园 南山区龙珠路北西丽路 珠光路2492室2厅，78.00平米，单价：18590元，楼层：8/11，建造年代：2002
杨利军
145 万
❻ 深圳依云伴山商铺如何去看房，产权如何购买获得
您好，很高兴为您解答依云伴山商铺小区相关问题。
怎么去依云伴山商铺看房，首先可以通过拨打依云伴山商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去依云伴山商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询依云伴山商铺代理销售人员咨询。
购买依云伴山商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买依云伴山商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购依云伴山商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与依云伴山商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明依云伴山商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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❼ 深圳怎么判断依云伴山商铺开发商的实力，是按揭买的，能用来抵押吗
您好，很高兴为您解答依云伴山商铺小区相关问题。
判断依云伴山商铺开发商的实力，1、要了解依云伴山商铺开发商和项目土地情况；2、要看依云伴山商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看依云伴山商铺开发商以往的业绩；4、依云伴山商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看依云伴山商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看依云伴山商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
依云伴山商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的依云伴山商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的依云伴山商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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❽ 深圳固戍伴山家园怎么样
在这里住了半年多了，简直就是巨坑，住进来的时候说不想住可以换房子可以帮我们一起转租出去，结果后来就变成了要自己转租，而且转租出去的价格要比现在住的贵，问同栋楼有其他房子可以换吗（我那间房阳光不行，白天晚上没区别都要开灯，我当时租的时候是在晚上看的没有注意到采光这个问题）结果管理处查也没查就说没有房子，住进来没几个月就在修下水道，每天出去脸上都挂着一层灰，问题是交通还不方便，虽然有大巴，但是周末去地铁站要走15分钟。网络还贼差，基本上进了房间电话都打不出去。我现在只想赶紧合同到期，住过最差的公寓，最差的管理了。