㈠ 租房，遇到房东涨房租和涨水电费怎么办，而且他非涨不可以。有什么办法应对他
一般情况下，房东现在要求提高租金或其他费用，双方可以通过协商的途径来解决。在租约合同期间，如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金或其他费用，承租人可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担违约责任。
㈡ 深圳规定出租人不能单方面涨租金，若违反会被如何处罚
对于在外工作或者读书的人来说，如果有必要的话是肯定需要在工作和学习地点附近租房子的，而在现如今的这个社会来说，随着社会的不断发展，许多东西的物价都有很大的提升，因此现如今在外租房子确实是不太便宜，特别是在一些一二线城市来说，如果想要住的好一点的话可能一个月的租金就达到了一些小镇上工作人员的一个月工资，而如果是对于一些在外面租房子开店铺进行营业的人来说，那么根据店铺位置的繁华程度其租金也是不同，而这个租金也是远远的高于普通的房屋租金，因此这也造成为什么有许多说法称在外工作找个房子确实不容易，又或者是某些地方的租二代仅仅凭借收租金就能够获得他人远不能赚得的财富。
因此从这些方面来看深圳市确实是下了大力度来对此类的行为进行整治，因此这也给广大租客安了一个心，同时也提醒深圳的广大租客如果在碰到此类事情的时候千万不要害怕屈服，直接找到相关单位，依据最新的管理办法和相关法律对房主或者相关企业实施制裁，相信政府的公信力，相信依法办事。
㈢ 房东一直涨房租怎么办
房东涨房租的解决措施规定为：1、若合同约定每年可以按照多少的比例增长房租，是合法的，承租人可以选择接受涨租或者不再与房东签订租赁合同。2、若没有合同约定，房东擅自涨租则属于违约行为，承租人可以主张房东的违约责任。
【法律依据】
《商品房屋租赁管理办法》第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
㈣ 深圳疫情期间房租涨价怎么办
根据相关资料查询显示：可以向市场监管管理局举报。依据《突发事件应对法》第四十九条第八项的相关规定，对于此行为，租客可以将该违法行为反馈并举报给当地的房屋租赁管理部门或当地的市场监管管理局。若房东是在租赁期间涨价，而租赁合同对于合同期内并无无涨价的相关约定的，该行为就违反了合同的约定，租客可以追究房东的违约责任。