‘壹’ 深圳哪里有有比较便宜的别墅可以出租
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100%不可能，就别去想了。
深圳别墅相对还算不少，整个深圳别墅总计有332套（含4层高档独立洋房。如不含4层高档独立洋房，估计整个深圳别墅只有100--150套）。单就别墅而言，上海、重庆、南京、北京比较多，有很多省会城市连别墅都没有。目前买别墅，建议委托当地的房屋中介公司去找找看，最好提前给中介的经办人员小费，在运气很好的情况下，才可能有机会买到二手别墅。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右，直辖市及省会城市的别墅目前在3000W以上，但低于1500W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市早已没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
找深圳的别墅，网络一下：深圳别墅 找一下就能找到。链接：http://www..com/s?wd=%C9%EE%DB%DA%B1%F0%CA%FB
‘贰’ 深圳福田区都有别墅区吗
福田区有多个别墅区。如：香蜜湖一号别墅
地址：福田香梅路1089号
‘叁’ 深圳南山蛇口的别墅豪宅
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别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
别墅高档价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
要找深圳的别墅，就网络一下：深圳别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www..com/s?wd=%C9%EE%DB%DA%B1%F0%CA%FB
‘肆’ 深圳十大顶级别墅豪宅
深圳十大顶级别墅豪宅：
1、深圳湾1号
深圳湾1号位于后海中心区，紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的第一个项目。占据全球湾区新高地的深圳湾1号，已跻身于世界级豪宅之列，在中国顶级豪宅领域占有绝对领先优势。
2、鲸山觐海别墅
鲸山觐海，位于环境优美、国际气息浓厚的鲸山别墅区内，属于半山豪宅片区。世界只有一个蛇口，深圳只有一个半山，半山是深圳历史最悠久的豪宅区，是深圳产业领袖最聚集的豪宅区。
3、懿德轩
懿德轩位于深圳着名豪宅区华侨城，毗邻24公顷燕晗山公园、燕栖湖、天鹅湖及多个着名高尔夫球场，每户均有过2000平方米私家花园，近千米露台。
客厅楼高约14米，空间广阔，内设智能电梯，透光双层地下室，是别墅中的王者，是收藏家眼中的稀世艺术品。
4、大南山紫园
大南山紫园（原名御景苑，曾名大南山荔景山庄）位于广东省深圳市南山区月亮湾片区大南山以西。
由21栋低密度住宅组成，包含独栋、联排、双拼、空中院落等物业类型，户型面积在200-400平方米之间，是一个高端生态院落群。项目周边百年荔枝林环绕，青青世界近在咫尺，生态资源极佳。
5、香蜜湖一号
香蜜湖1号位于深圳市中心区香蜜湖畔，占地9万3千平方米，总建筑面积约13万平方米，前身为全国瞩目的“9万3”地王。
香蜜湖1号坐拥城市中心的香蜜湖自然生态资源，自然生态与豪宅品质的相结合，由中海地产和香港信和置业联合开发。
香蜜湖1号容积率仅为1.4，属于深圳市中心一块低密度环湖景观豪宅用地。更因系出名门而气质非凡，成为“中国主流豪宅领袖”。
6、东部华侨城天麓
天麓所在，两山为椅、大海为案，中间为川，风水独绝，无疑是整个天麓系产品中最优越的。
从产品角度看，沿山脊带状分布，自然规划，浑若天成，户户海景、互不遮挡，私密性好，建筑面积多为300平方米以上山海大宅，高实用率让整个院落的名门风范显露无疑。
7、天琴湾
位于观澜湖着名的世界杯球场中央，物业形态为独立别墅，前期共32栋，戸型有438平方米A型、600平方米B型、330平方米H型和403平方米J型四种。
8、伍兹公寓
位于观澜湖着名的世界杯球场中央，物业形态为独立别墅，前期共32栋，戸型有438平方米A型、600平方米B型、330平方米H型和403平方米J型四种。
9、招华·曦城
位于观澜湖着名的世界杯球场中央，物业形态为独立别墅，前期共32栋，戸型有438平方米A型、600平方米B型、330平方米H型和403平方米J型四种。
10、观澜湖高尔夫球会别墅黄金岭
位于观澜湖着名的世界杯球场中央，物业形态为独立别墅，前期共32栋，戸型有438平方米A型、600平方米B型、330平方米H型和403平方米J型四种。
其园林设计由贝尔高林香港有限公司设计，为英式浪漫主题。 高尔夫别墅是别墅中的“劳斯莱斯”，其奢华高贵的品质，与时俱增的价值，令旧时王室贵族和当今名流精英一掷重金。
‘伍’ 深圳最好的独栋别墅
深圳最好的独栋别墅：
1.深圳湾1号：深圳湾1号位于后海中心区，这个位置很好集办公和居住以及酒店和商业为一体的城市综合体，这里交通便利，有地铁2号线业主们出行很方便，总建筑面积358000㎡。
2.鲸山觐海：鲸山觐海这个豪宅楼位于南山区蛇口工业区港湾大道西北侧，属于富豪住宅区，半山豪宅片区。这个位置面朝深圳湾坐拥大南山，风景优美自然景观优秀。
3.大南山紫园：位置位于深圳市南山区前海湾青青世界旁，这里有独栋别墅和联排别墅以及空中别墅等物业类型，在深圳十大别墅排行榜中是一个高端生态别墅群体。这里离大南山郊野公园和月亮湾公园以及荔林公园很近，生态资源比较优越。
4.懿德轩：懿德轩位于深圳南山区传统豪宅片区华侨城，这里又被称为智慧广场，总占地面积约26811.43平方米，建筑面积为164875.96平方米。这里有复式公寓和32套330平方米别墅。
5.天琴湾：天琴湾位于深圳市东部黄金海岸大小梅沙之间的崎头岭半岛，这里地理位置优越拥有270度半岛全海景，自然山海景观，另外还有受保护的专属7万平方米原生态森林。有着美丽的山海自然景观是深圳富豪居住地。
6.爱情湾山庄：爱情湾山庄位于盐田大梅沙片区，这里是很多富豪居住的地方是深圳顶级豪宅区。周边商业和公园有万科国际会议中心和直升机停机坪以及东部华侨城主题公园以及大梅沙海滨公园等配套。
‘陆’ 深圳莲花山庄别墅是多少年产权的，车位咋样，现在还有房吗售楼处怎么走
您好，很高兴为您解答莲花山庄别墅小区相关问题。
莲花山庄别墅是普通住宅，位于莲花路，规划户数为565户户，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打看房网电话免费咨询。
了解莲花山庄别墅的具体在售房源，请拨打看房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。
以上信息，仅供参考。希望能帮到您！
‘柒’ 深圳别墅区有哪些
1、银湖豪宅片区
这个片区位于深圳罗湖，是对外贸易的胜地，别墅林立，山清水秀，坐北朝南，四面环山，有山有湖，是深圳最早的豪宅片区，作为园林式建筑，可谓是环境优美。
‘捌’ 知道的说说深圳有都哪些高档小区
你好，深圳高级住宅小区有：
1.华侨城片区（波托菲诺，中旅广场，东方花园别墅区之类的）
2.东海花园香榭里观澜高尔夫别墅深圳湾畔别墅龟山别墅中旅公馆香蜜湖一号水榭花都圣.莫丽斯
3.星河国际（星河地产的房子基本都是）红树西岸黄埔雅苑东部华侨城万科17英里梧桐山别墅区（东方尊峪，云深处之类）大小梅沙别墅区保利地产的房子华润幸福里
希望对你有帮助。
‘玖’ 深圳最便宜的别墅
摘要 你好，深圳盐田大梅沙那块地区是别墅最多的地方。最便宜的在那里，最贵的也在这里。 至于云深处，天麓区、价格都是更上一层楼 ，一家比一家高的
‘拾’ 【华侨城纯水岸208区(别墅)】小区有产权的车位一般售价是多少
208区联排别墅都有私家车库、只有洋房区域才是地下室车位、 55 56 57为洋房区域、总住户不到100户、下面车位还是比较充足的、 可咨询一下物业是否有空车位出售。 总价在21-28万之间。