1. 深圳市人民政府关于棚户区改造工作职权调整的决定
一、除地名许可、测绘查丈、房地产预售、房地产权登记、档案管理事项外，棚户区改造项目涉及的原由市规划和自然资源部门及其派出机构行使的行政许可、行政确认、行政处罚、行政检查及其他职权，属于法律、法规规定由市规划和自然资源部门及其派出机构行使的，由市规划和自然资源部门及其派出机构委托各区政府（含新区管理机构，下同）城市更新机构行使，法律、法规规定不得委托的除外；属于市政府规章及规范性文件规定由市规划和自然资源部门及其派出机构行使的，调整至各区政府及其城市更新机构行使。二、本决定自2019年3月1日起施行。
2. 棚户区改造与房屋拆迁的区别
一、性质不同：
（1）棚户区改造：是为惠民利民民心工程，实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件，兼顾完善城市功能、改善城市环境。
（2）房屋拆迁：是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。
3. 旧改和棚改有什么区别
旧改，即一般所说的旧城区改造，棚改，即棚户区改造。二者的区别如下：
1、改造的对象有所区别：旧改，主要针对旧城区的一些老旧小区或者是厂房进行改造。而棚改是对城市里的简易房屋和棚厦房屋集中区域进行改造。
2、改造程度有所区别：旧改是指对旧城区进行重建、翻新、改造，以改变旧城区的面貌，其中就说明了旧改不一定需要直接拆除，有可能只是翻新。而棚改不同，棚改一般都是要直接进行拆除的。
3、改造的开始时间有所区别：旧改是从20世纪80年代（1980年左右）就被我国政府提上了日程，而棚改是在2009年才进行大规模改造的。
(3)深圳棚户是怎么来的扩展阅读:
旧改的效果：
第一，旧城区道路网络基本建成，道路交通矛盾日益缓解；
第二，公用配套设施供需总量基本平衡，服务供应结构得到优化；
第三，城市环境质量得到有效控制，并呈改善趋势；
第四，住宅长期短缺的矛盾得到根本性扭转，住宅建设飞速发展。
棚改的意义：
1、棚户区改造可以有效地解决低收入家庭的住房困难，体现社会公平、公正；
2、棚户区改造可以提升和完善城市功能，改善城区落后面貌；
3、棚户区改造可以优化配置土地资源，促进土地合理利用；
4、棚户区改造可以增加社会就业，促进地区的产业结构调整；
5、棚户区改造可以密切党与居民群众的感情，促进社会和谐
4. 1979年建立深圳市，当初花525万买下第一片土地的男子，如今怎样
为世界进文明，为人类造幸福，以青春之我，创建青春之家庭，青春之国家，青春之民族，青春之人类，青春之地球，青春之宇宙，资以乐其无涯之生。――李大钊
众所皆知，自建立深圳起就开始走上发展之路了，特别是在1980年深圳市被设为经济特区时发展更为迅速。由于深圳毗邻香港且交通非常便利，所以在利用外资发展经济方面，条件是非常优厚的。
如今深圳的发展越来越好了，许多人都在深圳定居了下来，还有其他省份的人员都大量流往深圳，由于深圳人口多，土地少，再加上经济发展如此之快，房价自然也是跟着上涨的，特别是在深圳市中心福田区和南山区房价上涨越来越高，其中南山区的房价都达到10万元以上的均价，更何况其他地区呢？那么早年购买房地产的人员，岂不是赚得乐开花了。
接下来我们讲的就是与房地产有关的故事，故事的主人公也是传奇人物之一，让我们共同来探讨一下“传奇人物的惊世之举”。
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在《钢铁是怎样炼成的》的这一本书里有写到过这样的一段话，人最宝贵的是生命，生命属于人只有一次。人的一生应当这样度过：当他回首往事时，不会因虚度年华而悔恨，也不会因碌碌无为而羞耻。这样，临终前他就可以自豪地说：“我已经把自己整个生命和全部精力都献给了世界上最壮丽的事业——为人类的解放而奋斗。”所以，人不想过得碌碌无为就应该努力地去创造，做一个有梦想有追求的人，最终过上自己想要的生活，不要为以后的生活留下遗憾。
5. 棚户区和城中村的区别
1.生活水平大不同 百万富翁的摇篮VS脏乱差聚集地：
城中村：由于已经处于都市化地区，实际地价已很高昂，为了尽可能提高房地收入，当地户籍居民建造的出租屋往往是高度密集的简易楼，楼高可达十多层，而其密集程度则被人称为“亲嘴楼”。这样楼房林立的聚落类型看上去远比通常所说的棚户区“现代化”。而这些楼房的主人虽然户籍上是“农民”，在面临强制拆迁时也可能是弱者，但他们与数量多得多的贫困租户相比不是一个档次，甚至与“市民”相比，他们的房租收入也令人羡慕，以至于改变他们的“农民”户口反而常常要实行强制。而且伴随着城中村改造，很多村民能得到大量的补偿，往往就是百万富翁诞生的摇篮。所谓矮穷挫一夕变身高富帅，根本不是梦想。
棚户区:城乡接合部，尤其是远郊区，由于实际地价低，当地户籍居民投资少，出租屋更为简陋，楼房很少，常常就是棚户，由此在一些大城市的“城乡接合部”往往形成一条“棚户地带”。同为租户，与“城中村”的租户相比，这里的“外地”租户居住条件更差。与往往同为“农民户口”的城中村房主相比，则这些租户不仅住得差，而且身份也更为卑下。而与“合法棚户区”的市民相比，他们由于没有“棚户居住权”，更是明显的处于更为弱势的地位。换言之，在“租户”、“农民户口”和“棚户居民”这三重身份中，他们的地位都是最低的。
2.土地性质大不同 改造后房产境遇两重天：
其实城中村和棚户区最大的不同还在于两者本身的土地性质的不同，城中村属于城市中的农村，其土地性质本身是属于集体土地的！而棚户区在太原主要是西山矿区，东山地区，太钢周边地区。国有大型老厂矿周边和城中村是改造的重点地区等等。这些土地一般均为国有土地。
因此同为改造，城中村改造和棚户区改造的最大区别就在于，城中村改造的土地很多是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。这种房子对于城中村本身的居民是无伤大雅的，但是对于外来购买居民则是大忌，因为没有产权，无法卖出和转让，就变得十分不靠谱。
但是棚户区改造则与之不同，因为棚户区本身的土地性质就属于国有土地，在此进行的改造其房子产权一般即为大产权，国家会发放的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也将会给予备案。外来居民购买棚户区改造的房子也不用担心产权问题，可以领到大红本，日后房子也可以进行买卖和转让。
注：城中村——从狭义上说，是指农村村落在城市化进程中，由于全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区，亦称为“都市里的村庄”。从广义上说，是指在城市高速发展的进程中，滞后于时代发展步伐、游离于现代城市管理之外、生活水平低下的居民区。
棚户区——棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域。
6. 棚户区是怎么来的是不是在外打工的工人随便找块空地搭建起来的屋子
不是，你太想当然了，哈哈。
我告诉你原因，恰恰相反，棚户区是本地人的住处，一般都在原市中心，是当地人占的好位置。
然后随着时间的延续，后来的人只能往外发展，然后，开发商就往外建房子，因为，外围的地皮便宜，且一般都是农田，拆起来方便，开发商的利益就大。
而市中心的房子，位置好，拆起来，费用高，一般开发商是不会去动它的。
久而久之，市中心之外，反而成了一个个新的时尚的小区，而市中心这块，因开发成本太高，反而被耽搁，成了棚户区。也就被叫成“老街”。
棚户区是发展遗留问题。占着原本的中心位置，开发商又不愿接手，所以才成问题。
7. 棚户区改造与房屋拆迁区别
一、两者性质不同：
（1）棚户区改造：是为惠民利民民心工程，实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件，兼顾完善城市功能、改善城市环境。
（2）房屋拆迁：是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。
二、补偿标准规定不同：
（1）棚户区的改造补偿：通常居民补偿分为货币补偿和产权置换补偿。
产权置换包括:1：1.5的面积置换；
房屋重置成新价格，即把房屋折算成价格，其与房屋的新旧、装修、结构均有关系；
其他的搬迁奖励。
货币补偿；
房屋产权调换；
还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
（2）房屋拆迁补偿：指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿，拆迁补偿方式包括：
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
三、棚户区改造为政府主导并实施操作，房屋拆迁为政府引导或准予；建议您可以先问清楚拆迁发起方是谁，再依次查找相对应的补偿标准！
8. 棚户区和贫民窟的区别
拉丁美洲，南美洲，印度等一些国家，由于受到西方殖民统治时间较长，城市规划没有形成体系，60%以上人口迅速集中在首都，小城镇慢慢萎缩，导致农业，工业，国际贸易三方面脱节，大量农民涌入城市却没有工作，成为无业游民。比如智利，全国70%的人口集中在圣地亚哥。这些游民居住的地方被称作贫民窟。我国自80年代以来，鼓励发展中小城镇，形成了金子塔形的城镇体系，在城市化进程中为有效吸收农村人口提供了保障。但许多县城的房屋建筑属于上世纪50年代甚至是建国前建造的，密度大，占地面积大，容积率低，结构脆弱，质量差且日益老化，这样的房屋不能满足城市化进程的需要，必须加以改造，这就是我们说的棚户区。棚户区与贫民窟有本质区别，贫民窟住的都是无业游民，以无产者甚至流氓无产者为主。我国棚户区里面居住的是城市原住民，是拥有资产的，在城市有正式职业工作的市民。拆迁棚户区，是需要对这些市民的房屋地上资产进行评估并给予补偿的。我国是没有贫民窟的，一方面是因为我国鼓励发展中小城镇，为大城市分担了人口压力，另一方面是我国的城乡二元结构和户籍制度，限制了农村人口向城市流动，曾经农村人是不许进城的，进城的农业户口人员被称作盲流。楼上那个家伙满嘴跑火车，不科学，全是自己的主观臆测，言辞中对社会充满了抱怨，是个无脑之人。