‘壹’ 深圳学区房最高单价超30万，为何学区房的价格一直居高不下
深圳学区房的最高单价一平米超30万的价格引发了网友热议。这样的价格也被人称为天价，甚至有很多的家长为了孩子的学区名额，甘愿花高价购买10几平米的小隔间。这样的行为虽然说可以理解，但是也确实是有点太过于夸张了。毕竟决定一个孩子的除了学校之外，还有其他的因素。所以说对于学区房的炒作和争抢是不明智的。
学区房的价格一直居高不下的原因，首先是因为学区房的稀少。对于很多的家长来说，学区房是很稀有的，在很多地方学区房是有钱也不一定能够买到的房源，正因为稀有所以价格也就非常贵；其次，家长对孩子教育的重视。随着社会的发展，家长对于孩子的教育资源也越来越重视，每个家长都希望自己的孩子能够上一些好的学校，不惜斥巨资购买学区房为孩子争取一个学区的名额；最后，市场的炒作。学区房的房价如此离谱也和市场对于学区房的炒作有关，市场的炒作再加上人们对于学区房的热情让学区房的价格也是水涨船高。
学区房的高价也和市场的炒作有很大的关系，想要让学区的房子价格上涨的最有效手段就是不断地对房子进行炒作，再加上人们对学区房的热情，让学区房成为了家长眼中的香饽饽。
‘贰’ 深圳一学区房狂降662万元，学区房真的很重要吗
深圳一学区房狂降662万元，在我看来，学区房并不是那么重要。
一、成绩与自身努力分不开在我看来，孩子的成绩并不是学区房就能决定的，需要他们自身的努力。如果一个孩子自己不努力，没有把学习看得比较高的位置，平时不努力学习，即使再好的学习环境都与他无关。要想有一个优秀的成绩，得靠学生自己努力，有上进心这样才是靠谱的。依靠学区房想有一个好的成绩，从而考上好的大学，这简直是贻笑大方。
孩子的成绩并不是取决于很多外在因素，想让孩子拥有好的成绩，父母应该和孩子共同努力，让孩子自觉投身到学习中去。只有孩子意识到学习的重要性，那么才会有好的收获。
‘叁’ 深圳天价学区房刷屏每平米32万，深圳房价居高不下的客观原因是什么
房价是很多人关心的话题，一些地区的房价简直高的惊人，尤其是学区房，堪称是天价。甚至每平米32万的学区房引起了广大网友的热议，不仅是学区房，深圳的房价总体也挺高。深圳的房价居高不下的客观原因是人口多，土地少的原因导致的。
很多人都觉得深圳好，是大城市，在那里发展会有更多的机会，在那里发展可以让自己出人头地，所以很多人涌入了那个城市，在那个城市扎根。
这也导致了它的外来人口越来越多，外来人口多也就导致了它的土地容纳不了那么多人，它的土地建不了那么多的房子，所以就会导致它的房子价格高。
因此深圳房价居高不下的客观原因就是土地少、人口多，这会导致房子供需不平衡，当供需不平衡的时候它的价格就会被提上来了。
你觉得导致甚至房价居高不下的原因还有哪些呢？欢迎您在下方留言说说您的看法！
‘肆’ 2019深圳福田学区房价格多少
5，荔园小学南、西校区
荔园小学是深圳市目前规模最大、办学效益最好的小学之一，除了北校区+深实验初中部的强力组合外，南、西南校区+红岭中学园岭校区的组合也广受家长青睐。
荔园小学南校区和西校区学区分布在华强北片区。荔园小学南校区对应的中学学位有红岭中学园岭校区和莲花中学北校区，其中都会100大厦、航苑大厦和新亚洲国利大厦这3个楼盘带”荔园小学南校区+莲花中学北校区“学位，其他9个楼盘均是”荔园小学南校区+红岭中学园岭校区“双学位。而西校区对应的中学则是红岭中学园岭校区，除了汽车大苑以外，其余3个楼盘都是”荔园小学西校区+红岭中学园岭校区“双学位组合。这两个学区的楼盘均价在6.0-10.3万元/平方米之间。
6，荔园外国语小学
荔园外国语小学学区集中在香蜜湖核心区域，学区对应的楼盘数量少且均为香蜜湖片区内的豪宅项目。其中，荔园外语东校区对应的楼盘仅有香蜜湖水榭花都（一至三期）以及香蜜湖1号这2个楼盘，且是“荔园外语东校区+福田外国语学校”的双名校组合；而荔园外语西校区对应的楼盘同样只有3个楼盘，分别是香域中央、港中旅花园（一二期）和振业翠海花园（一二期），匹配中学是深圳四大名校高中之一的深圳市高级中学初中部。荔园外国语小学学区楼盘价格坚挺，均在12万/平方米以上。
7，东海实验小学
东海实验小学对应的学区范围比较广，主要分布在香蜜湖西。除了东海国际公寓之外，其余13个楼盘都是“东海实验小学+深圳市高级中学初中部”的双名校组合，楼盘均价在8.5-13.8万元/平方米之间。
8，侨香外国语学校小学部
侨香外国语学校小学部对应的中学学区有侨香外国语学校初中部和深圳市高级中学初中部2个中学。香格丽苑、鸣泉居以及听泉居3个楼盘是“侨香+深高初中部”的双学区组合，其余9个楼盘都是“双侨香”组合，二手房均价在7.4-12.2万/平米之间。
9，教科院第二附小
教科院第二附小学区主要位于竹子林片区，匹配中学为深圳市高级中学初中部，学区内楼盘均价在8-14万/平方米之间。
10，景田小学
景田小学学区位于与香蜜湖毗邻的景田片区，宜居片区；除嘉隆星苑之外，其余楼盘对应中学为福田外国语学校，楼盘价格较香蜜湖片区普遍偏低，均价在5.8-12万/平方米。
‘伍’ 如何看待深圳学区房最高单价超30万
学区房在几年来一直是一个非常火爆的话题。随着社会的发展，人们对下一代的教育问题越来越重视。这大大激发了人们对于学区房的热情。很多城市的学区房房价也是水涨船高，像北上广深这样的城市的学区房房价对于很多人来说都是一个天价。
学区房天价房价的背后，首先是家长为孩子争取最好的教育资源。学区房之所以是学区房，就是因为这个房子是重点学校生源的规划片区，所以说有了学区房也等于为孩子争取到了上好学校的名额；其次，学区房的供不应求。学区房对于很多家长来说都是紧缺房源，可以说是有钱也不一定能够买到的房源，学区房的供不应求最终导致了学区房房价的不断上涨；最后，学区房的炒作。由于学区房是众多家长梦寐以求的房子，所以说学区房也就成为了炒房者们最热衷于炒作的房源，这也导致了学区房的价格逐年上涨成为天价房。
很多城市的学区房之所以能够涨到几十万的天价，也是因为炒房客的炒作引起的。这些炒房客也是最善于利用家长的这种心理来炒作学区房，让学区房的房价逐年飙升。
‘陆’ 深圳一学区房每平米30万！父母买学区房就真的能培养出高材生吗
我们可以这样理解，父母买这样的学区房不一定可以培养出高材生，但是可以给孩子提供一个良好的学习环境，因为在这个学区里面学习的孩子都是同水平的人，同时也会对孩子以后的发展非常好。
现在很多父母都会重视孩子的教育问题，有些父母甚至会花大价钱来给孩子购买学区房，比如在这个新闻里面就有父母花30万每平米的价格给孩子购买福田区的学区房，这个数字是非常夸张的，因为很多人的工资每年也才十几万而已，根本就负荷不了这样的一个价格。
一、深圳一个学区房的价格是每平米30万元。
这个学区房是在深圳的福田区，有网友表示这里的房子价格是每平米30万元，如果一个人买40平米的房子，那么就会花1400多万元，可以说是非常贵了。这个价格很多人一辈子都难以企及可以想象一下，深圳这个城市现在已经是非常发达了，同时深圳这个城市也不再是和普通人居住了，因为很多普通人在这里根本就得不到有效的资源。
在教育孩子的问题上，父母一般都不会吝啬自己的钱包，所以很多父母都会竭尽全力帮助孩子创造一个良好的学习环境和成长的机会，对于这一点也只能说普通人的孩子以后的发展难度会进一步提高。现在深圳的房价已经特别高了，很多人如果再想在深圳买新地方，那么就要承受这样的一个高房价的困扰，像这样几十万一平米的房子对于普通人来说根本就是不敢想象的。
‘柒’ 深圳学区房最高单价超30万，学位还需等一年
是的，“宁买关内老破小，不买关外大新房。”家长为了让孩子上一所好学校而做出的购房选择，在深圳这样地少人多的超大型城市中尤为明显。
记者近日走访了位于深圳市福田区的国城花园，该小区坐拥深圳实验小学和实验中学两所名校（被称为“双实验学区房”）。某房屋中介张先生告诉记者，目前国城花园44平方米户型的房产仅一套在售，而且学位还要等一年，现在报价是1500万元，单价超过34万元/平方米。
(7)深圳重点学区房多少钱一平扩展阅读
在深圳买房，要注意以下几点：
首先是学位房，特别是顶级名校周边的房产，价格只会猛涨，而没有学位支撑的豪宅房涨幅比较缓，但是在其他资源加持下，也可能加速上涨；
其次是户型面积，价格一样时，倾向于买两个小房，如果买面积过大的楼房，转手会很困难；
再者是地段，关外的房子不一定都不好，应该在核心区域或者有潜力的区域多看看，或者看看通勤时长一小时内的区域，宝安中心等地的楼盘最好选地铁沿线的，带电梯带花园则更好，如果老城区房子不佳，在建地铁或新开通地铁的地区也可以考虑；
最后对于刚需来说，不要太过看重房价的涨跌，先上车才是根本，选房时要注重升值保值空间。
‘捌’ 深圳顶级学区房价松动，最高下调55万，学区房何时才能实现只住不炒
据媒体报道，深圳顶级学区房价现已展现颓势，房价一贯坚挺的百花片区近日出现了松动，其房价最高下调55万。此消息在社交平台上引起了众多网民们的关注与评论。
部分网民们认为学区房之所以能够被炒起来，归根结底是在于教育上的不平等，而一旦实行教育资源平均化，学区房的价格定还会有所下降；也有部分网民认为学区房量少，但是需求大，因此不会出现大规模下降。那么学区房何时才能实现只住不炒呢？笔者以下来讲讲自己的看法。
一、教育资源平均化将会让“学区房”回归历史本位
最后笔者认为抑制学区房房价它一定需要有国家的背书，因为我国是社会主义国家，所以国家政府的执行力相比于资本主义国家要更强，因此让房子回归到住的历史本位，一定需要有国家相关部门的助力，需要有国家的背书。
‘玖’ 深圳顶级学区房最高下调55万，你觉得学区房会凉吗
相信很多人在生活当中都非常关心各个地方的房价，而对于有孩子的家庭来说，自然是会关心自己所在地区的学区房，学区房的价格肯定要比普通的商品房价格高出很多，比如说深圳地区顶级的学区房可能对于很多普通人来说这辈子都是买不起的，然而近日却有消息称，深圳顶级学区房最高下调了55万元。而这个消息一出之后，很多人都在猜测，今后学区房会凉吗？
总而言之，大家看到这个消息之后也完全不必慌，学区房一时半会儿是凉不了的。但是想要像过去一样投资学区房的话，还是需要看一下形式的，必须要谨慎起来。
‘拾’ 深圳又现天价学区房，为什么超过20多年的老房子能卖30万一平
深圳又现天价学区房，20多年的老房子仍然能卖到30万一平，卖的不是这个房子本身的价值，而是卖的这个房子所拥有的权利，这个房子是一个学区房，说白了就是你买了这个房子，你的孩子能够在最近的那个学校教育资源比较好的学校上学，这个是最关键的。
这个20多年的房子也算是老房子了，因为房子如果说是大产权呢，也不过就是70年，但是大部分房子到50年左右的时候就开始出问题了，20多年已经走一半了，算是老房子，这个老房子之所以有这么高的价格与它的脱手率是有关系的，有很多人愿意买，你不买有人愿意买，所以这样就把价格炒上去了，本身来说它不值那么多钱的，因为就算它地段再好它也不值这个价格，只是因为对特殊的人群来说有需要。
国家未来肯定会出台一些政策的限制，就是为了避免这种学区房天价的出现，要实行吊牌制，实行这个年限制等等，比如说这个房子你刚买你的孩子就想来这上学不行，必须是你原来就在这个地方居住居住了满5年满10年你才可以享受附近的优先教育资源，这个对于学区房的售卖就造成了很大的影响，如果真的能实行的话，那肯定能够相当大程度上遏制学区房的出现，因为学区房价格高就是因为它附近有好的教育资源，所以才值钱。