‘壹’ 深圳哪个区域的房子有升值空间
1、深圳是海滨城市，北面靠山南边靠海，是典型的坐北朝南的城市，这决定了深圳是宜居城市的基本要素。深圳又是东西走向，狭小的带状城市。东边莲塘高大的悟桐山脉屏碍，北边塘朗山脉屏碍，所以市中心区福田－罗湖－南山对东部盐田，北部龙华和龙岗，西北光明、石岩形成了天然的交通不便，关联减弱。
2、即便现在打通了盐田、梅林和塘朗山遂道，但仍然出现严重堵车现象，周未和周一特别严重。这就证明了天时、地利、人和中的地利的重要性了。只有沿海从罗湖－福田－南山－宝安平均宽约15公里，长约60公里扁长地带为沿海平原地区，便成为城市湾区经济的价值核心。包括了福田红树湾、南山深圳湾、前海湾和宝安湾。
3、这就决定了深圳的核心资源地带所处地理位置。同时决定了福田－南山前海双核的领头羊。所以，可以否定个别开发商热炒的深圳多中心论调。在那里有个开发个项目或起个超高楼，都炒作是宇宙中心或深圳城市中心是不科学的。投资的人们要头脑清醒，广告美好未来之词不能当饭吃的，切不肓目相信画饼充饥。地段、地铁最重要！
4、这里再次重申重点，福田－南山－前海才是深圳城市地段中心价值。深圳的行政金融中心是福田，科创中心是南山，自贸中心是前海。
文章给大家详细介绍了关于深圳的房子还值得买吗以及深圳哪里买房升值潜力大的详细信息，希望能够对大家有一定的帮助。深圳目前还是一座很有发展潜力的城市，所以想要在深圳买一套房子还是可行的。尤其是，你现在手头没有其余的房产，又急需要自住，那就买吧。
龙岗中心城，坪山那块可以买，深圳东进，都在压缩土地利用空间，现在这边主要是价格洼地，再加上近几年基建大规模施工，到时候价格肯定会有升值，3万涨到6万很容易，6万涨到12万就有点困难！
基本都有升值空间，只是快慢的问题。
想福田罗湖这两个配套比较成熟，增量房产比较少的区域房价增长速度应该会比较慢的。
个人比较看好沙井福永和光明新区。这两个区域有重大的规划。沙井福永背靠大空港和新国际会展中心，光明新区有光明科学城，中山大学深圳校区等，而原关内南山福田罗湖房价过高，溢出效应的影响下，推动更多人到周边郊区和卫星城购买房产。所以，在多重利好的前提下，沙井福永和光明新区未来几年房价会呈现快速增长。
坪山今后升值潜力最大：
1、东有坪山，西有南山，深圳 科技 园双核之一，将来深圳高新产业主要从这诞生和发展壮大。
2、深圳最缺地，坪山最有地，并且是成片整备土地，使用成本不高，将来产业承接和发展空间巨大，容易形成新产业、新社区、新城区、新城市中心。
3、坪山 科技 产业、文化教育等已初具规模，国家自然博物馆、深圳技术大学、比亚迪、新能源 汽车 、生物医药产业等已经或将要支撑起坪山在深圳发展版图中重要地位。
4、目前坪山房价3万多，只是南山、福田房价的三分之一多，内在有巨大的补涨空间和动力。
深圳其实哪个区域斗有升值空间，只不过升值的空间有高有低，比如西部的南山，宝安，光明升值空间最大，尤其以前海自贸区内的几个小片区，前海，蛇口，深圳湾，宝中等小片区。
然后是原来的福田，以及宇宙中心龙华区，涨幅也很高，仅次于南山宝安等。
再就是罗湖，龙岗，坪山等区域，所有区域勉强跟上大势，跑赢通胀，部分片区比如百花，园岭，翠竹，坂田，大运等是能跟上福田，龙华区的涨幅的。
最后是盐田，大鹏区域，大部分能跑赢通胀，少部分跑赢月供，大概就是这样了。
希望有帮到您，谢谢！
再然后是罗湖
大湾区东进战略，龙岗中心城片区目前发展势头强劲，跟着政府脚步走，你就有肉吃，南山，福田，罗湖等地带如今算的是保值期，论升值期非龙岗大运中心地段莫属，个人见解，以便参考
下一个热点地区是五和
都有升值空间，好买也好卖，看要什么价位什么地段的，市区前海20万一平了吧，福田新房都10万了，二手房八卦岭均价5一6万单身公寓，南山不了解，平湖也不错，正在发展中，配件设施逐步在完善。
顶点位置还能升高？傻子分析都明白，如果国民收增加十倍能平衡，否则只有下跌，关键没人群购买，调整到一位普通员工十年总收入一套刚能接受。
首先自己得明确买房的目的是什么，是投资还是自住，首先说投资，房子的投资价值跟国家政策、人口拐点、 社会 经济发展的大背景或经济周期等因素关系较大，政策方面已明确表示:房子是用来住的不是用来炒的，上层已给定性，目的就是抑制打压炒房，银行方面也收紧了资金流入房地产，不利于价格再上涨，另一方面，世界各国的房产拐点基本都跟房地产价格的见顶同步，中国目前多方面的数据都支持人口拐点快要到来的判断，再一方面，国内目前的产业发展也到了一定瓶颈期，各行业艰难升级，新的突破口或新一轮的经济繁荣周期还不明朗，另外还面临美国等主要经济体的黑天鹅事件，综上所说投资的话，房产价格往上空间小，风险大，如是自住刚需的话能兼顾投资，选择价值洼地，尽可能规避接盘风险更好些，土豪随意，仅供参考
‘贰’ 深圳豹团众创(八卦岭工业区)楼盘位置在哪里旁边有地铁站吗交通是否方便
您好，很高兴为您解答豹团众创(八卦岭工业区)豹团众创共享办公空间相关问题。
(八卦岭工业区)位于深圳市福田区八卦岭工业区。周边地铁站有："红岭北站，距离房源587米，是地铁7号线、地铁9号线的换乘站。
八卦岭站，距离房源796米，是地铁6号线、地铁7号线的换乘站。"
‘叁’ 一个在深圳龙岗区华南城上班 一个在福田区八卦岭上班 想租一个折中地方的房子 在哪里比较好
八卦岭旁边就有很多便宜房子的
因为八卦岭本身就是住宅区
‘肆’ 八卦岭附近哪里租房比较便宜点
笋岗田心村靠彩虹桥这里不过在关外更便宜布吉两室一厅的大概850靠地铁的房单间600左右主要是住房比较集中地地方就稍微便宜
‘伍’ 深圳八卦岭找房子租
如果在华强北上班的话 建议你上清水河或者梅林海关关口找房子比较划算。
清水河玉龙村 独立单房价格在600-700左右，刚好符合你的要求。路线早上乘车的话就比较拥挤了，去华强北的车后219路 8路 等等 我去年这时候就住玉龙村的 在振华路上面上班 明天早上非常挤车。唯一不好的就是玉龙村的环境就比较一般般。
梅林关口的话 上下班拥挤程度也差不多，但去华强北的车次较多 202 302 317 335等 但同样的是坐车的人更多。不过我个人还是建议你住梅林关口吧 离华强北近，而且这边环境稍稍好些……房价独立的单间在600左右 700的单间还是带电梯的全新房都能租到
‘陆’ 我在八卦岭上班，想租房，请问哪里方便
小区房：
八卦四路翠馨居(单间1000-1300)、意馨居(单间900-1200)、八卦二路口旭飞花园(单间600-1100)。
红岭北路深城公寓(单间800-1100)
八卦三路西鹏益花园(单间800-1000)
八卦一路鹏盛大厦(单间800-1000)，
新楼是八卦二路的城市主场(单间1200-1600)，
还有一个八卦一路的盛世鹏城，不知有没有单间
其它的就稍远点了。
民居：
八卦二路至三路之间有一些，泥岗也可较近(过一天桥有点乱)。人才大市场方向的田心村(环境好于泥岗村)、笋岗村也都可以选择。
南面园岭新村那边也可以考虑，价格较泥岗高。
‘柒’ 深圳八卦岭附近有哪些小区
八卦岭附近小区：盛世鹏程花园能提供光纤接入的小区
454米鹏益花园(深圳)
地址：深圳市八卦二路
电话：0755-25849333
454米鹏益花园停车场
地址：广东省深圳市福田区
641米旭飞花园(深圳)
地址：广东省深圳市福田区
459米馨立轩花园餐吧
地址：深圳市八卦四路6-46
电话：0755-61369433
606米盛世鹏程花园(八卦一路)
地址：深圳市八卦一路
704米华日花园(深圳)
地址：广东省深圳市罗湖区
484米鹏益花园南门(深圳)
地址：广东省深圳市福田区
1.1公里长城花园(深圳)
地址：深圳市百花四路2
586米旭飞花园C栋
地址：广东省深圳网络地图