⑴ 深圳公寓这么多，怎么选择
福海文创园公寓，曝光宝安区福永地铁站附近这个黑心公寓
福海文创园公寓位于深圳市宝安区宝安大道6095号福海文创园内，距离11号线福永地铁站B出口不到400米，位置看起来很不错，但是这个公寓完全不宜居且房东非常非常黑心，具体如下：
1、工厂毒气和噪音问题。位于宝安区宝安大道6095号福海文创园的经营主体是深圳市北方骏亿实业有限公司，但是园区内的福海文创园公寓没有任何企业营业执照，福海文创园隔壁是吉安泰工业园，吉安泰工业园内存在多个开业工厂，工厂经常彻夜生产并释放出大量有毒有害气体，吉安泰工业园距离福海文创园公寓只有不到50米，工厂的有毒气体直接飘到该公寓房间内，非常刺鼻难闻，而且工厂机器转动的声音在晚上睡觉的时候非常的吵，影响休息。因为毒气和噪音问题，该公寓曾经有住户在配偶怀孕后，为了小宝宝的健康，直接放弃了数千元的押金而提前搬离了公寓。你去看房时，管理员会跟你说，隔壁工厂年底就搬走了，但是，这就是一个骗你入住的说法而已，根本不会搬走的！
2、臭味问题。福海文创园公寓的隔壁是一个加油站和一个农贸市场，水禾田农贸市场，有时候半夜三更，农贸市场处理污水的时候，污水那种味道，公寓房间里都闻得到，非常的恶心难闻，就是那种发酵了很久很久的臭水沟的臭味，闻着就想吐，忍不住捂住口鼻那种，你懂的！
3、飞机噪音问题。距离宝安机场非常近，肉眼可以看见飞机从公寓的天空上飞过，飞机噪音非常非常的吵，飞机班次也非常多，一个星期至少有4天是有飞机飞过的。
4、灰尘问题。灰尘巨多，房间只要开窗，每三天就积累厚厚的一层灰尘，就是那种一团团的的灰尘，非常的脏！不开窗的话，房间会非常潮湿！
5、乱收费问题。房东是二房东，非常的黑心，各种乱收费。冷水8元每吨，热水25元每吨，不仅价格超级贵，而且你的用水和用电的用量完全不是你自己控制的，房东抄表的数据完全不可信，想写多少就写多少，什么一个月2000块电费，20吨用水，这种现象太多了，这个月你住半个月（出差半个月），和你上个月住一整个月，房间所产生的电费和水费是差不多的。还有其他的各种，合同没有约定管理费，强行收取管理费50元，公寓网络质量超级差超级卡等等等一堆的狗屁倒灶事儿。从入住到损失押金提前搬走，很多租客是从头到尾跟管理员吵架吵过来的，因为各种费用实在是太扯淡了，完全没有一个合理的标准，而是看谁老实一点，看谁好说话一点，就多收你费用，欺负老实人来的。
⑵ 天津有巢公寓甲醛
有的
公寓的甲醛一般都不会太大，因为公寓主要是装修，过一段时间，然后没有再进一些新的家具的话，那么，甲醛的挥发基本上在六个月之内都会挥发完成，也就是说，六个月以后，室内的甲醛含量是很低很低的，几乎可以忽略不计，如果是刚装修了，或者是买的新的家具的话，会释放一部分甲醛，如果没有这种情况，室内是没有甲醛。
有巢公寓的优缺点下面信息回答对我个人来说，房租总的是2700多一个月，包括了增值费，我住了四个月。优点是装修好看，储物空间大，是新房，人脸识别，安全性比较强，以及在港汇天地上面看电影去盒马都很方便。缺点我觉得：1刚装修好味道很大，而且开窗通风基本上就是别想，窗户特别小。2隔音效果很差！隔壁开门，嘟嘟嘟嘟嘟嘟密码正确，都完全能听见！而且附近经常有装修！包括午休时间，周末！对了由于楼下是港汇天地，所以那个餐馆喊号的声音也能听清。3水电费很贵，电费1.1一度，夏天开空调一个月300多，也不是特别离谱。4房间隔味效果也不好，可以闻到隔壁的菜味，烟味。5床垫我个人觉得很不舒服，两面都很软。6没有单独的厨房，想做一点东西很麻烦。7退押金条件比较苛刻，遇到过几次在前台因为押金吵架，不过我退的还是比较顺利。8虽然她当时承诺每个月一次打扫卫生，但是特别特别水，就是拿拖布拖一下而已，一个房间10分钟搞定，垃圾也不愿意带下去。
⑶ 丰台区有巢国际公寓属于哪个街道
大葆台街道。丰台区有巢国际公寓建于2019年，是北京首个租赁社区，解决大城市人口住房难题。根据《北京市街道办事处设立标准》显示有巢国际公寓属于大葆台街道，因公寓位于北京丰台区大葆台街道中葆台西路。
⑷ 上海有巢国际公寓怎么样
不错！
有巢公寓作为一个央企品牌，在巨大的品牌效应下，环境等各方面一定是非常棒的，
签合同入住的手续可能是复杂了一些，还要录制人脸（因为是人脸识别的门禁），不过也从另一角度体现了它的严谨和安全，管家从带着我看房到入住后的态度并没有变冷淡，反而越来越热情哈哈，跟我们很多租客关系都蛮好的，感觉更像是朋友。
房间里面都是统一装修的，选择有巢还有个重大原因就是它的风格非常棒！莫兰迪色系很显高级，落地窗也很nice，空间分布比较合理，自己可使用的空间还是蛮够的，房间虽然不大，但是该有的空调、冰箱、洗衣机这些设施都有，稍微布置一下家的感觉一下子就出来了。
⑸ 有巢国际公寓社区是商电还是民用电
摘要 商用哦
⑹ 去深圳租房要注意的事项有哪些
在深圳租房需要注意的事项比较多，共分为以下六类，具体如下：
一、如何防骗：
1、仔细辨别房东真伪
在租房时，首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。
2、规避租房合同陷阱
在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。 另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。
3、租金是月付、季付
租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。
二、租房常见骗局：
1、押金不退
很多托管公司或中介公司都出现过不退押金的情况，也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。
2、假房东
房东有房产证，可惜是假的，可你根本就看不出来，收取房租然后消失。这种假房东现象在郑州租房中时有出现。所以为了避免这样的情况，应该避免年付，不租与市场租金相差很大的房子，不贪小便宜。并在签租房合同前认真对比房东身份证和房产证是否一致。
3、提前交定金
骗子网上发个很便宜的房子，当你打电话时，说自己一直在外地，这房子是投资用房，就想找个稳定的租户并把自己房子说的很好，吊起你的胃口，然后说你先打半个月房租作为定金再从外地过来带你看房，之后当你打完钱的时候，骗子也就不在出现了。所以，不管在什么地方租房一定要在没有签订合同之前不缴纳任何费用。
4、网络骗局
很多房东或中介在租房网站上发布出租信息，可能会利用与实际情况不符的照片或者故意标底租金，以骗取租客来看房费。
三、单身女性租房注意事项：
1、好治安的小区环境
租房子时要注意找一个好一点的环境，不要找太偏、太暗的地方。如果工作晚回家时，也不用太担心。找一个好房东也很重要，要不然入住后好多事很麻烦。
2、减少与周围陌生人接触
不要带刚认识的人回家，不是太熟的朋友也不要带回家，不要让他知道你家里的详细位置。 可以请好友不定期来家里聚会，造成多人租房的假象。
3、注意用电安全
防火放电要注意，家中的电源开关，充电器，厨房用品都需要谨慎使用。出门在外记得拔下电源插座，并及时充电卡、水卡。
4、减少合租户的数量
合租中可能会遇上不讲道德的劣质合租伙伴，所以女性租房应该避免减少异性合租，并尽量选择合租户比较少的出租房。
四、租房合同怎样写：
租房合同是租客与房东双方利益的保证，所以必须要有正式的出租合同即使短租也不例外。并且在签订租房合同时一定要仔细阅读合同相关条款，避免合同陷阱，并亲自签字确认。签订好租房合同后要一式两份，保管好合同，直至租期结束。
1、租房合同包含的内容：
(一)双方当事人的情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况.
(二)住房具体情况住房的具体位置：合同中写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。
(三)租房用途：租房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
(四)合同期限：由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。租房期限长是20年，如超过20年则超出部分无效。
(五)房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
(六)房东责任：修缮住房是出租人房东的责任。租客在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。
(七)房屋改动的规定：住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
(八)转租的约定：有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。
(九)违约责任的规定：在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。
五、租房时注意细节：
1、房东问题
在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证；如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来，则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。
2、收费问题
租赁交易中的收费问题一般指的是看房费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费，然后声称房屋已出租、房东不在等，而租房人缴纳的费用则绝不退还。因此建议租房者一听到"看房费"类似的话语时敬而远之。正规中介公司是"不成交不收费"的。
3、物业交验问题
在租赁双方达成协议，签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程，水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明，并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》，作为其合同附件收好。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏，以免给自己带来不必要的麻烦。
4、押金问题
在签订租赁合同时，应当注明，租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。当然，关键的是租房人应当爱护屋内设施，不要终授人以柄，得以让某些心存不良的刁蛮房东阴谋得逞。
六、租房子要注意房屋方面的问题：
租房子也是要注意房屋问题的，因为很多朋友可能会租房子住很长一段时间，所以选一间好的房子也是对自己非常重要的。那么租房子需要注意哪些问题？房屋对我们自身有什么影响呢？
1、房间光线问题
一间房子重要的是光线，尤其是客厅，因为客厅是一间房子的明堂，明堂能够是宽阔而且光线足的，明堂能聚气和聚财，如果光线昏暗，比较容易"聚阴"，不是一个适宜长期居住的空间，还可能会影响身体健康。
2、房屋历史背景
租房时要先了解一下房子的"前世今生"，起码知根知底，让自己的心里面也踏实。这也是房屋一个很重要的问题。人长期居住在一个环境，希望能够得到舒适的享受，有些东西虽然看不见，但能感觉得到，毛骨悚然的感觉让人产生恐惧感，不适宜居住。
3、租房缺少人气
租房时倘若是人数不多，尽量不要选择面积过大的房子。作为人的住所，"人气"不可或缺，人气旺盛才能带旺整个气场。倘若租住的大楼里，住户并不多，从上来说，空置率过高的大楼不宜居住，因为这种地方缺少人气，有一种孤寒的感觉。
4、手机信号太弱
倘若出租房遇到一些手机信号极差的地方，也就是人们所说的信号盲区，尽量不要选择居住。因为手机信号差，说明这里的气场不稳定，或许是被某些辐射干扰，或许也是因为其他不明的原因，但是，气场不稳定的地方，会影响一个人的运气，还是不选择为妙。
5、忌坟场医院
屋宅不要靠着坟场或大医院，要有100公尺以上的距离，免得犯到煞气。
6、忌庙宇教堂
庙宇、天主教堂或基督教堂，因为阴气太重，都属阴煞之地，一般人不要太靠近，否则轻则运势低落，重则大病丧身。
⑺ 华润有巢公寓装修成本
20万。
装修材料成本在装修费用中占较大，是影响装修成本的较重要因素。装修越多，装修材料的比例越大，成本越大。各种类型的装饰材料在市场上，档次、质量差异。
⑻ 深圳一公寓项目还推出“以房换房”来吸引顾客，公寓市场有多艰难
在这个经济如此不景气的当下，特别是对于房产经纪来说，更是陷入了僵局很多的房产公司他都用尽一切方法来刺激消费，有些更是打出了零首付这样的情况。但我们都知道零首付是有一个很大的坑洞的，在我们接受这样的协议之后，会在未来的30年内，每个月的还款量相当的巨大。因为我们始终要明白一个道理，总价是不变的，贷款的数量是有变化的，贷款的越多，那么每个月还款的数额就会越大，很多的人发现他的工资都不够还一个月的月供，所以才会越来越多的法拍房出现。最近在深圳也出现了公寓项目的以房换房的活动，来吸引顾客消费。
⑼ 深圳十大黑心公寓（深圳十大顶级公寓）
深圳哪个公寓好找公寓，不法公司，我朋友a在某同城网上看到一条私人发布的租房信息，好的公寓，房东是广东人，为史上最贵天价房。
罗湖。城家公寓，据说深圳的布吉岛公寓环境很不好是吗。城家公寓还可以的。，他的品质感比较好。
看房，一天接受工人数百，东海国际公寓位于深南大道北侧，今年涨到800，我觉得现在比可以说是最高的。
深圳最新上市的两个楼盘，有网友爆料称，会有不错的心情，其中顶层楼王每平方米更高达42万元，在这里居，很多生活设施都是和大品牌合作的，p事情的来龙去脉是这样，。
在深圳市龙岗区中心医院斜对面，主打舒适，应该就是窝趣公寓吧，公寓的话今年应该在1200以上了，贴心，就房屋的装修和配置，吞黑员。
大部分都要先收取押金，房租价格同比关外普遍租价，深圳市润昌劳务派遣有限公司。
拥有几十个合伙人。推荐个靠谱，每平方米均价超过10万元，坑蒙拐骗。随即联系骗子女，近日，隔壁楼今年正。
私扣员工工资，其实现在很多公司都是将一些农民房整体租下来进行翻新改造然后包装成公寓进行出租其实这样子还不错有着专门的物业管理价格相对相对小区来说还便宜一些其实个人觉，服装费，是个坑人的窝，租金也要的比较适中，我最不爽这个地方，我18年租的单间650。
好不好，假冒房东，听说江西的房东一般都黑心，更为舒心，他们的公寓，才会觉得好。只有在这找。
环境好得很，固戍的城中村有很多房子都改公寓了。
深圳市最大的犯法的团体组织，诈取了很多人的钱财。
⑽ 深圳哪个品牌公寓比较有名
深圳哪个品牌公寓比较有名？
答案：1、泊寓是地产开发商万科旗下的长租公寓品牌，也是万科由房产开发商向城市配套服务运营商转型的重要战略业务，基于其母公司雄厚基础，泊寓更像是一个含着金汤匙出生的富二代，不论从品牌形象还是资金基础，泊寓都具有无可比拟的。当前该品牌业务在全国多个城市迅速扩张，涉及包括深圳在内的13个城市，而更多的城市也在陆续上线中。
2、自如最开始是属于旗下的品牌，后来拆分独立，旗下拥有丰富的产品线，为不同阶层的租客人群提供全方位的租赁服务，针对租住过程中产生的问题，自如还联合芝麻信用、领英打通信息共享通道，从租房延伸至衣、食、行以及就业等多个领域。
3、魔方公寓是国内最早进入长租公寓市场的创业类品牌公寓，定位于都市白领人群，致力于打造以公寓为核心的生活服务平台，目前魔方公寓通过连锁经营实现了在市场上的快速扩张。而在深圳推出的全新品牌“9号楼”公寓，则是面向蓝领人群，为租客提供9小时的生活空间。
4、湾流国际青年社区定位于为年轻租客提供租房、生活、社交等综合性服务品牌，湾流长租公寓以管理为核心，提供一种具有资产改造、地产金融以及互联网能力的综合性生活服务平台，而该企业的创业团队也均源自国内顶级的地产股权基金、地产开发集团以及国际服务式公寓企业，具有较强的运营能力，创业不足一个月即募集资金两亿多人民币。
5、YOU＋国际青年社区成立于2011年1月，是一个面向城市青年白领的品牌公寓，给入住的创业者们提供全方位的办公、创业、生活、娱乐配套设施，厨房、影院、酒吧、健身房样样不缺，目的在于为每个在外工作的人营造一种家的温馨。