❶ 在深圳福永如何租房子,一个人住
1、首先打开58同城，把定位切换到广东省深圳市宝安区福永街道。
2、其次查找一居室，找到合适房源。
3、最后添加或者私聊中介或者房东，约时间看房签合同。
❷ 怎么才能在深圳租到便宜的房子
通过身边朋友介绍直接找到房东。这种情况是比较靠谱的,在租房前先问身边认识的人和身边的朋友,看是否有认识的房东有房源。
询问小区保安。小区保安一般对小区房源情况比较了解,所以在租房前可以先到心仪小区的保安亭打听以下。
通过网络租房平台。现在有很多这样的平台,房源信息很多,但是有很多并不是房东直租的,所以这种方式还需要承租人仔细辨别。
租房子注意事项
租房前核实清楚房屋本身是否能够出租,出租人是否有权出租。在租房之前了解清楚房屋现状,比如关注房屋的权属是否有争议,是否存在抵押或者保全的情况,如果存在上述情形,建议慎租。另外签合同前务必要求出租人出示房产证原件、出租人身份证原件或者户口本等,仔细核实。
现实中,租房的形式有口头约定的也有签订书面合同的。但是采用口头约定风险较大,一旦发生争议,谁也说不清。所以建议承租人即使是租期短,最好也要签订书面合同。毕竟口头约定对方很有可能出尔反尔,白纸黑字才更加保险。
合同内容尽量细化。比如明确房租的支付数额、方式、期限,双方的违约责任,自然物品的消耗由谁置换等问题,不要所有条款都大而化之。入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等,确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的,应该在合同里注明。合同尽量详细一点,不要怕麻烦,现在多一事,日后就少一事。
认真阅读合同内容。很多人租房时认为租赁合同无关紧要,只是走个形式。殊不知这种想法很有可能给自己留下隐患。防人之心不可无,出租方很有可能在合同中设置一些对己方有利,对承租人不利的条款。比如合同中约定租赁期间房屋家电、器具损坏的,均由承租人承担维修义务。另外即使是格式条款也要仔细阅读。
定金问题。根据担保法规定,定金交付后,承租人违约,则其交付的定金出租人可以不予退还。而如果出租人违约,则应当双倍返还承租人交付的定金,定金数额不能超过合同约定总金额的20%。提醒大家租房的时候不宜交过多的租金,万一因为自身原因不想租了,对方是完全可以不退的,多交定金就会让自己受到更多的损失。
“押一付三”是当下房屋租赁市场的普遍现象,即承租人租房时一次性提前支付4个月的租金。法律上对于这种“押一付三”的租金支付方式没有明确规定,此种租金支付方式对承租人有一定风险。“押一付三”的情况下,务必要把所付租金的数额、性质、退还条件等在合同中具体写明,交钱时让出租人写收据,同时最好将租金转账到出租人的个人账户,整个过程最好录音或者保留好相关的聊天记录。
警惕二房东。法律上,二房东如果将租赁房屋转租,必须要经过原出租人的同意或承诺。因此承租人可以要求查看二房东与原出租人所签订的租赁合同以及原出租人同意转租的证明。此外,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则承租人会承担较大风险。
交接手续。入住之前一定要与出租人办清交接手续,例如以前的水电费、物业费是否交清,以免日后发生不必要的麻烦。同时要求出租人当面清点家居用品,比如有几把椅子,家具哪里缺个角等,这些都要写明并让出租人签字;与出租人确认水表、电表的具体数字,扣款的时候仔细核对,以免替别人付账单。
❸ 深圳租房通过什么渠道比较好
房天下。
房天下，是房地产家居行业的专业网络平台，覆盖全国642个城市，业务涉及新房、二手房、租房、家居、金融等，一直带动新房、二手房、租房、家居、房地产研究等行业的互联网创新，在PC及移动领域均处于前列。
找好的房子要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，看工商营业执照和税务登记，还可以看房屋经纪备案证书，三看经纪人员资格证书，四看能否提供正规。
❹ 深圳租房便宜的地方有哪里
一、南山区
西丽、桃源、大新、南头这些地方相对来说较实惠，可以选择一些环境比较好的农民房和便宜的小区房居住，另外附带一句白石洲很多地方要拆，请大家慎重选择！！
宝安区是南山人民租房最后的希望，所以很多南山上班的人也会选择在宝安居住，比如西乡、坪洲、固戍、新安、宝体等，房租便宜还有很多吃的，就是坐地铁会很挤，每天都要提早去排队哦，不过这些地方几乎都被长租公寓包围了，大家想租到房东直租，个人转租的房子可能要多费心了。
二、福田区
可以考虑新洲、上下沙、岗厦、景田、梅村、福民这些地方，上下沙很多城中村，相对来说比较便宜，梅村，上梅林这些地方相对来说更偏远些，房租也会优惠点，大家可以根据上班地点理性选择。当然也可以选择龙华居住，相对来说会便宜很多，但是远，而且地铁4号线会让你挤到怀疑人生。
三、罗湖区
罗湖离龙岗很近，住在国贸这些中心地带可能偏贵，大家可以选择住在罗湖区中心的周边，龙岗线或环中线沿线都可以，住在罗湖的话，推荐几个地方，布心、水贝、莲塘、红岭等，住在龙岗相对来说更实惠，比如草埔、布吉等地方。
四、龙岗区和龙华区
龙岗龙华普遍都不贵，租在公司旁边或地铁旁边就好了，只能说南山福田罗湖人民都很羡慕了。
租房的话手段都用起来，豆瓣小组租房群公共号论坛小程序等，推荐一个公共号【深圳租房老司机】很好用，有论坛和租房群，房源很多，几乎都是个人转租的房源。
文末附上性价比高的一些城中村或区域
罗湖区：黄贝岭、新湖村、向西村、湖贝村、水贝村、泥岗村、清水河、笋岗村
福田区：岗厦村、石厦村、上沙村、下沙村、盐田村、新洲村、景田村、上梅林、下梅林、沙尾村
南山区：白石洲、桃源村、珠光村、茶光村、桂庙新村、大新村、龙井村、平山村、南油社区
宝安区：麻布新村、径贝社区、永丰社区、翻身社区、兴东社区、盐田社区
龙华区：民乐村、白石龙、樟坑村、塘水围、上塘村、清湖村、赤岭头村
龙岗区：布吉、长龙、五和、坂田、上水径、下水径、大芬油画村
在外漂
❺ 请问在深圳租房子通过哪些渠道找房子还要注意些什么
如果您看的这套房子是家私电器全齐的，按照现在深圳各个地产公司的做法都是两个月的租金做押金（这个您退房的时候业主会返还给你），签合同的时候您得交一个月的房租，租金和押金是不一样的，押金的问题您也可以和业主商量。签约的时候您需要看房子是不是这个业主的，核对身份证和房产证复印件的号码，确保这套房子是这个业主而不是别人的，中介的资料我相信每个业务员都会告诉你自己公司的情况。
❻ 深圳租房用什么app 租房子的步骤是什么
找适合的房源可以通过很多的方式和方法进行租房，那么深圳租房用什么app呢，租房子的步骤是什么，这些小常识对于大家了解租房信息以及租房的步骤等问题有很好的参考价值，我下面就来做具体的介绍，希望能帮到你。
租房要看具体的地理位置，所以在选择适合房源的时候需要多了解房源信息和对比，找适合的房源可以通过很多的方式和方法进行租房，那么深圳租房用什么app呢，租房子的步骤是什么，这些小常识对于大家了解租房信息以及租房的步骤等问题有很好的参考价值，我下面就来做具体的介绍，希望能帮到你。
深圳租房用什么app
可以用APP，控股在移动技术、产品、推广方面全面布局，趣租，租房帮是一款颠覆传统模式的新型租房开放平台。
1、控股在移动技术、产品、推广方面全面布局，锁定了移动房地产交易领域的领先地位，拥有3000万用户的APP是中国的房地产移动应用平台。
2、趣租，趣租是一款手机房租分期付款软件。该应用可以说是学生党的福音，有效的解决毕业生房租经济危机，有了趣租app房租按还付，轻松无压力。让用户告别传统季付，房租按还付，轻松无压力！试运营期间免服务费。
3、租房帮是一款颠覆传统模式的新型租房开放平台。该应用首创语音租房功能，语音求租，即有最优经纪人为您快速精准匹配理想房源。
租房子的步骤是什么
1、切租赁细节问题谈妥后，即可由经纪人出面约请双方当事人，签订《房地产租赁合同》。签约前，双方应备齐房产证、身份证等证明文件。
2、按已签好的《房地产租赁合同》的约定，租赁当事双方应对水、电、气等计量度数抄录于《合同》上，并查验设施、设备、装修等情况。完毕，租赁方正式从出租方手中接受出租的房地产。
3、按约定的时间和地点，到出租房地产实地考察；在陪同看房过程中或看完房以后，你可以就出租房地产的具体细节问题（含租金、付款方式、押金数额、合同期限等）。
深圳租房用什么app，如果想要租房的话，深圳这样的城市可以选择APP，是有很多不同房源的，而且适合多种人群，所以在找房的时候选择这款APP是不错的选择。租房子的步骤是什么，需要详细的洽谈租赁细节，而且也需要签订租赁合同，同时也需要对房源进行考察，最终租到适合的房源信息。
❼ 深圳哪里租房最便宜
深圳租房完全攻略
（一）深圳出租房源的种类。
1、花园房：主要是高档的小区房，通常都是装修豪华，家具家电一应俱全，环境极好，生活配套设施齐全，多数都带有会所、游泳池等设施，租金极高，管理费比较高，通常都是高级白领以上职务的人选择租用这类的出租房。
2、普通小区房：深圳有很多小区可供出租，有专门的物业管理，进出都有门卫查询，保安日夜巡逻，这样的小区一般有良好的环境幽雅，治安也让人放心，但出租房的价格不菲。现在这种房子很多地方都提供宽带上网，比较方便。
3、农民房：农民房就是由私人出资建在城中村中以出租为主的房子，房主是从前的深圳居民，他们的房子一般在8层以下，不带电梯（现在许多农民房也开始与时俱进，向10层以上发展，并装上了电梯与宽带），为了充分利用每一寸空间，城中村的楼房通常很密集，俗称“握手楼”、“接吻楼”，居住环境也比较嘈杂，房间内光线较差，因为人员复杂，农民房的治安情况较差。租金较低，对于暂时收入较低的外来人来说是一个不错的选择。
4、老居民房：这类房居于小区房与农民房之间，因为修建较早，房子往往较老，管理不如小区房，但是一般位置与光线条件都还可以，比如一些政府统建房，这一类房子的房东通常都搬到新的小区房居住，转而将腾出来的房子租出去赚钱，价格比较适中，环境和其他条件也都居中。
根据以上种类划分，在深圳租房，主要是普通小区房和农民房。
（二）深圳租房的价位。
根据出租房源的种类及所处位置，房租是不同的，在此列一个大致的价位范围给大家做为参考：关内小区房：单房600-1000元；一房一厅800-1200元；二房一厅1000-1500元
关内农民房：单房500-800元；一房一厅600-1000元；二房一厅800-1200元
关外小区房：单房400-600元；一房一厅500-800元；二房一厅800-1200元
关外农民房：单房300-500元；一房一厅400-600元；二房一厅600-1000元
（三）深圳出租房源的分布。
根据出租房屋所处的位置，将
关内小区房主要分布在以下的区域：
罗湖：布心花园、东乐花园、鹏城花园、水库新村、怡景花园、宁水花园等
福田：田面花园、园岭新村、华强花园等
关内的农民房主要是分布在以下区域：
罗湖：渔农村、鹿丹村、笋岗村、田心村、新秀村、清水河、独树村、泥岗村、福田村、皇岗村等。
福田：上沙村、下沙村、新洲村、石厦村、岗厦村、上梅林、下梅林、华新村、莲花村等。
南山：大冲村、白石洲等。
关外小区房主要分布在：
宝安：滢水山庄、潜龙花园、榕院、惠鑫公寓等。
龙岗：布吉荣超花园等。
关外农民房：民治村、三联村等。
希望有用哈！！！