❶ 招商蛇口是什么意思
招商蛇口即招商局蛇口工业区控股股份有限公司,是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业,是招商局集团在国内重要的核心资产整合及业务协同平台。招商蛇口定位于“中国城市及园区综合开发与运营服务商”,招商蛇口下属三大业务板块:园区开发与运营业务、社区开发与运营业务、邮轮产业建设与运营业务。配套提供多元化的、覆盖全生命周期的产品与服务,为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案。
❷ 深圳蛇口摩坊烘焙超市是哪个公司开的
深圳蛇口摩坊烘焙超市是摩坊食品贸易有限公司开的。深圳市摩坊食品贸易有限公司位于深圳市南山区蛇口街道后海大道以东澳城花园,它藏在蛇口的一隅,不仅是深圳首家烘焙超市,更是集实体店、网店、用户体验三位一体的新零售超市。
❸ 第一次开服装店,求经验。 还有要注意些什么。
使用这个标题,我真是担心同行的店主会笑我,4年才赚了100万。我不知道其他店主4年能赚多少,但是对于我来说,4年能赚100万我已经感到满足。在深圳这个大都市开店,很多服装店4年估计就赚了好几百万,特别是有些高档的散货店。
我的开店要追溯到2007年,那一年,我单位旁边起了个新楼盘,楼下两层用于购物商城。由于是第一次开店,
稀里糊涂地把店面租下来了,租期2年,两押一租,管理费,水电费另付。那个时候心里真的激动,“内牛满面”啊,因为可以尝试自己做老板了。
当时一边上班,一边在网上找设计师设计店面,好不容易在布吉找了一个帅哥做设计的,他的设计果然不错,连万象城内有些店面都是他设计的,设计费用了4K多。那个时候一下班就从罗湖往布吉跑,因为是自己的店面,设
计每个细节我都需看着他设计,连设计带装修,花了我2周多的时间,用了3万多。随后请了个小妹,工资1500元加提成。进货在东门白马。由于是第一次进货,看了这些货想拿,看了那些货又觉得合适,就这样进了近2万元的货品。
店铺开业当天,生意比想象中好,营业额还不错,由于我店面装修的比较好,很多顾客都到我们店逛逛,开业当天计算了一下,买了1000多元。由于我是一边上班,一边管理店面,店面的事基本都是小妹管理,我下班就去结结账,第一个月的营业额算了下差不多2万元。由于单位工作很忙,平时对小妹也没怎么管理,账目真是一塌糊涂,第二个月,我估算了一下,才卖了1万5千多元。随后几个月,生意是一落千丈。我每个月都要用信用卡来交租金,有好几次连还信用卡的钱都不够,信用卡只能分期还,每个月总觉得还也还不清。过年的那个月,因为很多人回家过年了,生意达到了最差,才卖不到1万元。如果再这样下去,不但赚不到钱,反而连我工资也赔上了。
经过反复的总结,第一,货品质量差,由于我一直没时间找货源,货品直接在东门进,穿过的人都知道,那里的质量如何。导致老顾客流失。 第二,账目管理一塌糊涂,开店前两个月我,由于我都没有登记,只是简单的结账,那些货品好卖不好卖我也不清楚。第三,小妹销售能力缺乏。过完年后,我低价处理了之前的货品,在蛇口工业路进了一批高仿的服装,为什么选择蛇口进,第一,那里进货方便,第二,质量和款式都很好,只是价格高些。由于我服装店装修不错,我是高进高卖,一件180元进的货,我卖给顾客都是580元,然后换了个小妹,这个小妹卖货能力真的不错,她第一个月就帮我把营业额卖到了3万多。
店里面也把自己家的电脑也搬过去了,主要是方便管理账目,因为我发觉,如果账目不清晰,做生意真的会糊里糊涂。在淘宝买了套软件叫售货宝,之所以买这套软件是我隔壁的店主推荐的,这软件确实不错,不仅能帮我打印价格标签,提升服装档次,而且账目管理非常清晰,由于软件操作很简单,店里面小妹很快就上手了。
由于我店定的价位比一般店的都要高,因此流失了很多之前的老顾客,但是也积累了很多非常优质的顾客,
这些顾客的消费能力可说是一个顶十个,我觉得我做得最大优点是会留住老顾客,我经常过香港买一些在深圳地方买不到的礼品放在店里面,赠送给一些老顾客,对于退换商品,我跟小妹说,只要客人不满意,你都可以给她换或退。由于我店的大部分顾客消费能力较高,我不会因为一件进货才200元的衣服得罪顾客,这些顾客可是我长期的经济来源。
08年尾,我总结了下,基本每个月有1万元的利润。因为已经有了成熟的经验,09年开始,我已经计划开街铺,因为我知道,要赚大钱,一定要在不断扩展店面,而开街铺的原因是受到同场另外一店主的启发,她的另外一个街
铺每个月营业额高达20万。但是开街铺比商场要麻烦得很多,特别是税务,一个字烦。由于有了经验,当店铺开起来的时候,每个月基本是稳赚,而且利润比商场要高很多,那个时候,我已经是全职做服装了,我给自己的目标是每年开一个街铺。
到09年年底,2个店给我贡献的利润40多万。在09年年底,我已经在考察另外一个铺面,店铺位于金光华附近,但是那里的租金尤其的贵,但是由于过往的多为香港人,消费能力高,经过几次反复考虑,最终把店铺租了下来。
2010年,这两家街铺为我贡献了可观的利润,当店面多起来了,我真感觉到管理的压力,虽然现在我赚到第一个100万,但是前段时间看到腾讯老总有300亿个人资产,我想,这100万真是渺小。
最后,说说我这几年经验:
第一,服装质量要好,这是长期维持老顾客的基本点,特别是高经济能力的客户,这类客户很重视服装细节,因此服装质量一定要好
第二, 请的小妹要懂得销售,哪怕给她工资高些。
第三,账目要清晰,那怕是手工做,每日的账目都要清楚记录,有条件的店主,可以像我之前一样购买售货宝软件来管理,当然其他软件也可以,之所以我推荐,是因为我个人用了这套软件几年觉得很简单很实用,库存,营业额一目了然,很合适散货店使用。记住,不要因为店小不做账,乱账是亏本的根源。
第四、保持一家店赚钱,不断拓展分店,每到一个地方都要有意识地留意铺面信息,因为好铺可遇不可求。
❹ 深圳的朋友请进:在蛇口开什么店赚钱
一般象这种情况,是个小百货或小饰品,还有小便利店是最合适的,但其中还要有你的帮助.这三个项目的投资都不大,在五万元左右,不算房租和装修.
❺ 想在老家开个服装店,专门卖名牌的衣服,但是会有点瑕疵的那种,深圳那里有这样的货。还有外贸的衣服
如果你想做服装生意,我告诉你一些关于在广州拿货的大秘密,你想批发、想零售都可以,去了你就知道我没骗你!
首先说下,定位女装低档的去沙河,中高档的去十三行3楼以上的,摆地摊的去锦东和广大,还有昌岗路的尾货市场,进牛仔的去沙河,男装不要去十三行要去沙河,进外贸服装去站西,进品牌货去白马,尢其是韩版白马一楼的韩版挺好的,但是贵啊,承受不了就不要去!!!为什么要这样分析呢,因为批发市场窜货非常严重,象十三行1至3楼就有到3楼以上拿货来批的,还有去沙河去淘货的,再比如中高档的货,白马那边就有到十三行4楼及4楼以上去淘货的,这边可以进个50,60,到了白马就变成80,90,再到了杭州就是100了,如果到上海就是100多了 。
第一站 广东第二大服装尾货市场
位置:昌岗中路,信合广场往芳村方向50M处。
看到永乐生活电器后面有两个街口都是,不大,海珠区,昌岗路,信合广场公交站,往芳村方向50米,见永乐生活电器朝里面的巷子直进200米左拐,这个地方的跳楼货有几条街,女装多,仔细挑有不少好东西,价格很便宜,像一般的牛仔裤,长裤15,中裤12,短裤10,当然,还是可以砍价的,东西很杂,不要急,最好是先把几条街过一遍,也不是太长。(特别说明:尾货的意思就是——同一块布料,布料厂家卖给制衣厂,制衣厂做出名牌衣服,剩下的多余布料、碎料制衣厂退回给布料厂家,厂家就转卖给小制衣作坊,小作坊就又重新加工,做成衣服,甚至贴上名牌的标志、仿造名牌然后去批发出售。就像我07年在深圳开网店卖的佐丹奴服装,批发才5—10元一件,进了佐丹奴品牌店就卖六七十,实际上是同一块布料的质量)第二站:十三行
1到3楼为低档,比沙河贵一些,我不看好,4楼及4楼以上楼为十三行精华乃至全中国服装精华之所在。十三行新中国大厦,如果是定位中高档的话,你一定去十三行3楼以上,不要在1到3楼去看,也不要到沙河去,就是这里了。
第三站:沙河
是全中国最大的牛仔城,广州最大乃至中国规模最大的服装批发集散地,低档服装的最佳拿货点,一定要去看哟。
第四站:火车站及周边服装城
白马:最高档的服装城,一楼韩版女装非常漂亮,价钱也贵,打包都要100元,去白马一楼是重点,靓女一饱眼福。
如果你的目标是做个全面的时尚女装店,衣裤鞋袜帽包全包含,就要多走几个地方,对市场的特性了解下,还有鞋的批发市场。新华南鞋材批发城是广东最便宜的鞋批发地,还有大都市中高档鞋批发。大都市位于解放南路,离上下九没多远,新华南位于洛溪大桥附近,不大好打 。
第五站,广州箱包批发市场
梓元岗,整个华南的箱包批发中心。
第六站,华南最大的服装尾货批发市场,广大和锦东
做服装的一定要知道,虽是尾货,但有些货真是物美价廉啊,位置在石井庆丰路,从火车站往北往清远走一段路。 在锦东有名牌的尾货,一定要看的啊。
去石井锦东广大尾货如何走:从火车东站走约110米到广州火车东站总站坐841路(坐18站)、280路(坐22站)到榕溪站下.走到石井街 ,广州火车站乘坐228路到终点站下车即可到达锦东,到广大走大概要2里路的样子。
广州是全国最大的服装批发,其它省的批发市场都是从广州进的货,大家看沙河那里的货车什么车牌都有,还有好多鬼子都在那里进货,说明它的影响,比如说湖南株洲的服装批发市场,那里的货有的从广州进的,有的从重庆进的,有的从杭州进的,有的是本地小服装厂的,这些前面三项归根到底都是广州进的,因为重庆,杭州都是从广州进的货,你说你亏不亏,说的不对之处请指正,讨论可以,不可谩骂。
深圳东莞主要是以生产女装为主,中山以休闲装为主,南海的盐步偏重内衣。
此外,普宁的衬衫、潮州的婚纱晚装、佛山的童装、汕头的西服及东莞的大朗毛织品等,都有各自的侧重。
而福建的服装加工基地主要是集中在石狮、泉州和晋江等地
广州是华南服装中心,广州服装批发市场在火车站旁边的站前路、站西路上,主要有白马大厦、黑马大厦、步步高批发市场、流花批发市场、国宏大厦、十三行、新大地批发市场、康乐牛仔城等。白马、红棉、天马等大厦的写字楼是以品牌为主,流花、站西则是中档产品的首选,十三行是低档货的主要批发地。步步高及新大地则是针织衫,毛衫的批发集中地。
拿货季节
这个是服装类卖家最最头痛的事了,没办法,谁让一年分四季呢。。。
一般来说我们卖家是不用注意什么时候该上什么货的。因为你到了批发市场,就会看到该拿什么了。一般市场的季节会比实际中早1-2个月,冬天还没到。。棉衣,羽绒衣已经全上架了。。如果你拿不准该卖什么的时候。到市场去转一下吧。。
过季的衣服,拿些货也是不错的,这个时候都很便宜,尤其是外贸,日单的。样子不会很快过时,明年也可以卖。拿回来搞特价活动,也受欢迎。资金充足才可以,不然不要冒险压着钱了。
拿货尺寸
这个问题好象也比较难弄哦。。。首先说衣服吧。一般都分M,L,XL。。。如果你是大卖家。。资金充足,生意又好。建议你拿全号。因为全号拿,可以和批发商砍价,他们也喜欢按手发货。。(这是我送一个批发商那学来的,以前根本不懂)。就是尺寸要拿全,他有什么号,什么颜色你都要拿。这样可以给你很低的价格。相反,可能就不好砍价了。。。
如果是小卖家。。衣服的尺寸就要自己掌握了,比如你的买家大部分是穿什么号的。。或者你的定位就是为胖MM或瘦MM服务。。那就好说了。但这样的卖家毕竟还是少数,那么尽量拿中码吧。。算是安全的办法了。。因为中码和平时说的均码差不多。。不怕回来不好卖。。再不行,就只拿均码的衣服。。这样碰到有买家不合适的情况。。你也不用总是后悔。。。这些都是没有办法的办法。
还有一种方法,就是每个好拿一件。卖出什么了就去补什么。但是这样做的最大缺点就是,容易断货。。尤其是外贸,尾单的东西。
再有就是裤子,更难弄,还不如衣服一般差不多都能穿,裤子的尺寸多。还要分中腰,低腰的,卖的时候也麻烦。那么怎么拿货呢。折中吧。可能会好卖点。买家买裤子都是买正好的,裤子建议可以拿比较常卖的。或者是中号。而且批发商裤子的一般量都很充足。调号还是比较方便的。冬天就拿比平时大一号也可以,因为里面都要套绒裤的。
拿货分辨
主要是看做工,布料,手感,吊牌等。。说几种吧。。
日单:很容易分辨,是否有日文水洗标,日文吊牌等。。如果这些都没有的时候,就要看你的眼力了,看衣服做工,以及手感,款式等,时间长了,自然就好分辨了。。
品牌跟单:一般都是品牌的东西,现在市场上很多,一般都是发往国外,或出口的,这样的衣服质量非常好,样子也很漂亮。价格也很公道,是不少买家的首选,这个也是看做工,一般跟单的东西,做工都非常好。
广州货:一眼就能看出来的,象北京的天乐,一楼的都是广州货,二楼是外贸,品牌跟单,日单的。。广州货的质量也不错,就是没有外贸的精致。优点是货量很充足,不象外贸,日单的东西,比较少,很容易断货。发完一批就没有了。。
拿货颜色
这个就完全看个人喜好了,相信大家都是拿自己喜欢的,然后被人夸"你的衣服好漂亮哦"就开始相信自己的眼光,有点沾沾自喜,但是众口难调,还是要听取买家的意见哦。聊天的时候,可以让买家透漏一些,或者搞个小调查。
拿货时间
周一到周五的上午。这段时间是拿货的最好时间。一般批发市场都是凌晨4点左右开业,如果你起不了这么早,就7,8点去,也可以,但是最好不要周六周日去,人多,节假日价格也会高点。。因为批发市场通常关门早,三点左右,中午就是人最多的时候了。拎着大包很不方便。。
拿货技巧
大家都知道的拿个黑袋子,或者开口就问怎么拿货呀。。这些就不说了。。
现在有一个更好的方法哦。。
就是自备一个小推车,两个轱辘的,可以折叠,拉起来就象是行李箱。去过批发市场的人都应该见过,其实MM们自己去拿货,很累,尤其是冬天的衣服厚,沉。对我们来说,更是一项艰巨的任务,有条件的话,最好是男朋友当背包的。呵呵。。。实在不行,自己准备个小车,很方便。一般卖也就20,30左右吧。
看着你推个小车子,,肯定会以为是大客户了..每种都问问,,一定会给你最低价的...
网上拿货
对于多数服装店主而言经常跑外地市场去进货不仅花时间、花路费,而且要浪费大量的体力和精力。
千里迢迢对于多数女性店主来说也不安全,现在网络技术发达,其实通过网上进货也是很不错的选择。
东门白马、有2家在批发AF的衣服,价格虽然便宜,但是都是老款、或者是库存货。深圳一个号称外贸市场的"嘉华外贸市场"、这个外贸市场卖的最多的品牌就是Nike、Adidas、Puma、Kappa、不过基本上是仿货的。这里很多挡口都在卖AF的货、不过大多都是背心、体恤、没有一家卖2006年AF官方网站的新款、但即使这样,仍然很好卖。有两家专门卖AF的、大都是便宜的体恤、门庭若市。其实只要你去广州火车站附近的批发市场逛了一天后就会发现、95%"嘉华外贸市场"的货都可以在广州火车站的批发市场批发到。
在互联网上还能搜索到,2年前由我爆料的深圳南油一个服装生产基地,有一个秘密的外贸服装批发市场叫世纪广场。这地方确实秘密、不好找、很少有公交车经过,在蛇口沃尔玛下车后,需要步行500米才能找到,在一栋大概8层楼高的楼里,一,二层是做外贸服装批发的、顾客很少、不像东门人头攒动。不过这里确实有部分好货、比如简单的女装体恤、非常漂亮、手感好、工艺复杂、针线整齐、图案设计新颖、不知道是不是真外贸货、但是至少做的非常好。而且、来这里还会发现了另外一个更大的秘密外贸批发市场、叫"超凡外贸批发市场"、超凡里面也有很多好货。这说明,并不是所有的东西都能在互联网能得到的,很多东西必须亲自去寻找。
东莞虎门批发市场、黄河城附近似乎没有批发外贸货的,虎门富民服装批发市场大都是批发女装的。
广州火车站附近几大服装批发市场人多、而且有不少黑人、这些黑人整天在流花和站西转悠、基本上都是做衣服,鞋子生意的,而着名的白马批发大厦也不是做外贸货的。
站西路外贸批发市场有好几幢楼、金宝、精都、万通... 万通有很多外贸货不过大都是出口非洲、印巴的、那里也是很多黑人的天下、有些挡口门前用英文写着"欢迎非洲来的朋友",批发最多的仍然是Nike,Adidas,Puma,Kapp的衣服、鞋子、袜子。市面上卖的大部分外贸货、就是这种出口非洲、印巴的外贸货吧。在万通附近、有个天恩外贸市场、不成气候,还有个伽南外贸批发市场、是黑人乐园。
广州火车站附近还有几个鞋类批发市场、有好多鞋厂开的鞋档、大量批发仿版的nike、adidas运动鞋、有的款式与真同步上市、批发价大概80多一双。
广东省中山市沙溪镇是中国休闲服装生产基地、沙溪镇就在中山市中心,整个沙溪镇就是一个大的服装工业区、大大小小的制衣厂一家挨着一家、一条叫岐江公路的大街、起码4公里长、两边全是卖布和卖衣服的铺面,衣服都是论捆卖的、一捆200件!以休闲服装、体恤、牛仔裤居多、几乎没有裙子。
这里的衣服到底有多便宜呢? 这里的挡口都叫"某某行"、在一个成衣服装行,一件T恤、之前在广州万通批发市场、深圳东门白马都曾看过、东门批发价是27元、广州万通批发价是18元、在沙溪这个服装行是11元、但沙溪这里200件起发货。
在另外一个服装行,还发现有一些去年款的AF、Tommy纯棉衬衣、很漂亮、做工也非常好、批发价是25元,在另外一个服装行、发现一些新款的Tommy女装体恤、批发价是22元。
❻ 招商蛇口除了房地产,还做什么呀
招商蛇口主营社区开发与运营(即传统房地产开发)、园区开发与运营、邮轮产业建设与运营三大业务板块。
社区开发与运营板块:招商蛇口为客户成长的不同阶段提供全生命周期的产品与服务(教育、医疗及健康贯流、养老服务、社区及社区商业)。开发项目涉及别墅、高端住宅、高层公寓、花园洋房、酒店、商务综合体等,堪称中国房地产业对的“全能选手”。以全能实力,为优化城市面貌和盖上人居条件不断努力。目前累积开发精品项目超200个,形成多个成熟产品系列,让社区和城市自然和谐、智慧便捷。
园区开发与运营板块:招商蛇口深耕园区开发和运营,聚焦空间规划、产业聚集、生态圈服务,为产业创新赋能。从产业研究、产城规划、产业园区运营服务、产业聚集到产业孵化,从主题园区到特色产业带,再到生态型片区,招商蛇口赋予产业繁盛生长的能量,为城市经济多元化发展带来源源不断的活力。代表产品:网谷系列、意库系列。
邮轮产业建设与运营板块:招商蛇口致力于探索以邮轮母港为核心,通过“船、港、城、游、购、娱”联动发展,打造城市最为瞩目的生活圈。目前公司已在深圳、厦门、上海等中国沿海城市初步完成邮轮母港布局。代表项目:蛇口太子湾邮轮母港。
❼ 招商蛇口是一家什么样的企业,规模大不大
招商局蛇口工业区控股股份有限公司(简称“招商蛇口”,股票代码001979 )是招商局集团(中央直接管理的国有重要骨干企业,香港四大中资企业之一)旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业,是招商局集团在国内重要的核心资产整合及业务协同平台。
2015年12月30日,招商蛇口吸收合并招商地产(000024)实现重组上市,定位于“”,下属三大业务板块:园区开发与运营业务、社区开发与运营业务、邮轮产业建设与运营业务,配套提供多元化的、为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案。
作为国内转型城市运营商最为明确的地产公司之一,招商蛇口的去地产化进程快速而坚决。依托深圳蛇口的城市开发实践,招商蛇口以社区运营、园区运营、、形成了独特的产业新城模式——蛇口模式4.0,其标志是“前港-中区-后城”的综合开发。
2017年7月17日将按照蛇口模式4.0打造“北部湾蛇口”。这意味着,蛇口模式在北京通州台湖及其它一二线城市复制后,开始战略性进驻重点卫星城市。在“一带一路”倡议引导下,蛇口模式4.0也积极在海外复制。招商蛇口的目标是,力争在五年内成为世界500强企业。
❽ 深圳蛇口的新街口海鲜市场几点开市
早晨很早就有,可能是6点左右
❾ 深圳有哪些好吃又不贵的餐厅
好吃,那就是适合各种口味的人的饭菜,不贵,那就是适合各种层次的人。现知道的有:洞子张老匠火锅、东方陕西风味、天府面栈、外婆家、麻辣派对等。