1. 深圳公租房多少钱一个平方
法律分析:一般来说公租房10元每平每月外加1元一平的物业费,地方政府的公租房可以实行租金减免并对保障对象补贴,社会建设的公租房可低于市价标准收取租金,符合廉租房保障家庭租住公租房可申请对应的补贴。
法律依据:《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
2、收入、财产低于规定标准;
3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
2. 公租房租金标准
公租房租金标准一般为10元/平方/月,不同地区租金标准不同。政府投资建设和筹集的公租房租住满5年经市政府批准出售的,可以申请购买。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易,5年后需要上市交易的由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定。
法律依据
《公共租赁住房管理办法》第三条 本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。
3. 深圳公租房价格怎么算的谁清楚
你好,公租房价格规定如下:
1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。
2、公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱,导致在现在的状况下,公租房僧多粥少,请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。
4. 深圳公租房多少钱一年
深圳的公租房的租金一般为10元每平方米,物业费为1元每平方米。这个价格也会根据具体的实际情况有所变动,深圳市人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定,会考虑当年的经济发展水平。大概的租金政府会按照略低于同地段住房市场租金水平的原则,确定本地区的公共租赁住房租金标准。
【法律依据】
《公共租赁住房管理办法》第十九条
市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,按照略低于同地段住房市场租金水平的原则,确定本地区的公共租赁住房租金标准,报本级人民政府批准后实施。
公共租赁住房租金标准应当向社会公布,并定期调整。
第二十条
公共租赁住房租赁合同约定的租金数额,应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。
5. 公租房租金是多少
根据《公共租赁住房管理办法》第二十条规定,公共租赁住房租赁合同约定的租金数额,应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。简单来说就是公租房价格由各省市县级自行制定。例如2017年合肥市公租房价格如下: 1、根据城镇家庭年人均可支配收入的不同,将城镇住房困难家庭分为最低收入(第一类)、低收入(第二类)、较低收入(第三类)和中等偏下收入(第四类)住房困难家庭4类。其中第一类和第二类比照城镇居民最低生活保障标准和低收入保障标准确定,第三类为城镇居民低收入保障标准和城镇居民年人均可支配收入的60%(含)之间,第四类为城镇居民年人均可支配收入的60%和80%(含)之间。 2、第一类和第二类保障家庭配租公共租赁住房的租金标准为:1.10元/月m2, 整套型朝北的0.90元/月m2;孤老病残等城市低保家庭,免收公租房保障面积标准内的租金。 3、第三类保障家庭配租公共租赁住房的租金标准为:3.00元/月m2, 整套型朝北的2.70元/月m2。 4、第四类保障家庭配租公共租赁住房的租金标准为:5.00元/月m2, 整套型朝北的4.50元/月m2。 5、新就业无房职工和在城镇有稳定就业的外来务工人员的租金标准,参照区域周边同地段、同类别普通商品住房市场租金水平的70%确定。 【注意】:各地对于公租房租赁期限都有明确规定,一般为3年。到期后如果符合公租房申请条件,可以申请延期继续居住,如果不符合条件则必须搬出。公租房价格/租金实行政府定价或政府指导价。有关专家建议按照下面方法对公租房价格/租金进行定价: 1、公租房的合理租金标准则可按照两个分级标准予以制定: ①参照公租房的地段和环境及居住条件,按照“离市区越远,租金越低,集体宿舍更加优惠”的标准分级收取; ②按照承租人的收入分级收取,收入越低,租金越低。 2、公租房的租金还可参照市场价格,分档补贴、租补分离。一方面,可对符合申请条件的家庭根据收入的不同进行分档补贴或按政策减免;另一方面,又可根据土地等级的不同,实行每两年调整一次的差别化租金管理模式。
6. 公租房每月交多少租金
各地公租房的费用不同,所以不能一概而论。以宜良县2022年公租房标准为例:
根据2022年5月5日《宜良县关于恢复公共租赁住房租金收费标准的通告》,自2022年6月1日起执行。
(1)南馨园小区:城镇低保、建档立卡脱贫户等住房困难家庭1.6/平方米·月,中低收入住房困难家庭3.6/平方米,中低收入以上(含5000及以下)住房困难家庭5.7/平方米·月。
(2)西景苑小区:城镇低保、建档立卡脱贫户等住房困难家庭2.6/平方米·月,中低收入住房困难家庭4.6/平方米·月,中低收入以上(含5000及以下)住房困难家庭7.8/平方米·月。
(3)北麓苑小区:城镇低保、建档立卡脱贫户等住房困难家庭2.6/平方米·月,中低收入住房困难家庭4.6/平方米·月,中低收入以上(含5000及以下)住房困难家庭7.8/平方米·月。
申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
(1)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
(2)收入、财产低于规定标准;
(3)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
公共租赁住房的具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
以上内容参考:网络-公共租赁房
7. 深圳的公租房一般是多少钱一平方
法律分析:深圳公租房每个房源租金不一,一般是20元/月·平方米。以深圳龙岗区推出的房源为例:卓越弥敦道名苑:20.69元/月·平方米;大族云峰花园:25.5元/月·平方米;中粮祥云广场:20.33元/月·平方米;龙美居:16.45元/平方米/月。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
8. 公租房租金多少
1、 公租房 的月租金一般是按建筑面积乘以单价确定,各地的标准不同。 2、公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案,旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员,提供住房帮助。 3、公共租赁房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,外地迁移到城市工作的群体等。 4、国家发改委、财政部、住建部要求,进一步完善公共租赁住房租金定价机制。各地可根据保障对象支付能力的变化,动态调整租金减免或补贴额度,直至按照市场价格收取租金。 5、各地公租房租金远低于市场价,但政策各不相同。 广州 的公租房租金实行“租补分离”的模式,保障家庭在全额交纳市场租金后,再由住房保障管理部门给予发放租金补助。政府根据收入高低给予分档租金补助,租金补助标准为市场租金的50%至80%。广州市发布2015年第一批公租房租金标准。其中,白云区龙归花园公租房租金最低,每月租金仅12元/平方米。而越秀区 北京 南路公租房租金最贵,高达50元/平方米。 以龙归花园为例,家庭年人均可支配收入在9600元以下的家庭如果租住龙归花园的一房36平米户型,由于租金减免八成,最低只需要支付86元。如果是家庭年人均可支配收入在20664元至24795元之间,按照规定租金减免五成,即使租住面积最大的60多平方米的三房一厅户型,每月最多也只需要掏380元租金。而低收入、低保、特困家庭则按照1元/平方米收取公租房租金,最低只要36元便可入住一房户型公租房。这就是公租房租金多少的解答,希望采纳
9. 深圳公租房的房租是怎么收费的
公租房房租怎么收费?
1、购买公租房价格:公租房的定价是:不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。根据地理位置不同,公租房的价格也不同。具体的话,要按照当地公租房所出台的价格,来做参考。
承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房,购买价格,可以按成本价+利息购买自住。购买后后只能居住,子女也可以继承,但不能上市进行交易,要卖只能按购买时的价格卖给政府,政府会付活期利息。
2、公租房价格规定如下:公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。
租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。
10. 深圳公租房的租金贵吗
2013年深圳公租房租金是多少:
1、基准租金标准
龙悦居一、二、四期:16.5元/月/平方米;
龙悦居三期:17.6元/月/平方米;
梅山苑二期:19.8元/月/平方米;
松坪村三期:16.5元/月/平方米;
招商澜园:11.4元/月/平方米。
2、物业管理费标准
龙悦居:2.56元/月/平方米;
梅山苑二期:2.60元/月/平方米;
松坪村三期:2.60元/月/平方米;
招商澜园:2.80元/月/平方米。
(该项目属商品房配件保障性住房项目,物业管理单位和收费标准与商品房一致。)
这是我调查的,你可以根据你自身的情况看一下,其实不是很贵!