㈠ 物业会议纪要
物业会议纪要范文(5篇)
在不断进步的时代,处理事务上我们需要用到会议纪要,会议纪要是在会议记录基础上经过加工、整理出来的一种记叙性和介绍性的文件。什么样的会议纪要才是有效的呢?下面是我精心整理的物业会议纪要范文,欢迎大家分享。
物业会议纪要范文1
参加者:物业有关人员,部分楼主代表和业主代表
地点:国风北京小区609楼物业会议室
时间:8月19日10:00~12:10
议题:
1.物业费交费问题:
物业张旭经理同意物业费按照季度缴纳。每一季度末缴纳一次物业费。
2.停车管理费问题
物业要求更多的时间以调研周围地区的停车收费问题。因此,业主代表要求在调研结果出来之前,缓缴停车管理费。并要求物业保证不会再出现阻拦持有旧车证的业主车辆进出的现象。物业同意缓缴停车管理费,并作出了不阻拦业主车辆的承诺。
3.海底捞员工入住问题
经过物业和出租房屋的业主、海底捞经理协商,海底捞人员将在今年9月底租房合同到期后退出国风北京。业主代表基本同意再等待一段时间。广大业主也要拭目以待。
4.小区业主出入智能化问题
业主代表倡议,小区大门安装智能化门卡装置,方便小区业主出入,并将小区业主和访客以及无关人员区分开。物业表示将调研此问题。
5.车库出入智能化问题
物业建议,每个固定车位将安装车位锁,以防止固定车位被占用的问题。业主代表考虑此种做法可能会增加业主停车的困难和时间。双方决定将广泛征求广大业主的意见后再行决定。
另外,业主代表建议,车库出入口应该有电子抬杆系统,以加强车库停车安全并防止乱停车的问题。物业将调研后决定。
6.消防栓问题
经协商,物业将根据每单元装修完成情况,逐渐将缺失的消防设备安装到位。并保证在今年年底之前将全部的消防设备补齐。
7.‘首开集团’广告牌问题
业主代表将草拟‘关于此问题致首开集团的函’,并征求业主签名;并和首开集团协商解决。在10月1日物权法实施以后,如果还没有解决此问题,将通过法律途径解决。
8.电梯问题
经协商,每单元两部电梯将分为货梯和客梯。客梯将拆除护板,并禁止货运和宠物入内。
9.保安问题
业主代表对于保安问题的改进作出了肯定,但也指出了仍然存在很多问题,例如保安没有受到必要的培训,保安人手严重不足导致保安人员长期超时工作而导致工作质量低下等问题。物业公司也承认上述问题,并表示继续整改。如果有必要,在年底和现保安公司合同期满后,将考虑更换保安公司。
10.自行车停放问题
业主代表和物业探讨了利用现有的自行车车库,并雇人专门看管车辆(有偿)的做法。将在广泛收集业主意见后决定是否实施。
11.文明养犬问题
业主和物业将通过各种手段,宣传文明养犬。
没有形成决定的问题,将在下一次物业和业主代表会议上讨论并解决。
请各位业主,从今天起,自行安排时间到物业公司缴纳物业管理费,可以按季度缴纳。停车管理费暂缓缴纳,等待通知。
物业会议纪要范文2
时间:20xx年9月1日晚20:00-22:00
地点:物业大会议室
议题:月度工作通气例会
人员:马柳、朱晶、辛五平、彭秀敏、李有新、谭志虎、谢松清、夏福清、张耀尧、徐彬、雷雪、陈同江、张万宏
一、8月份工作计划完成情况
1、完成部分楼道灯改声控灯;
2、制作安装完成大部分交通指示标识;
3、安装部分减速板;
4、检查维修部分墙面漏水情况(不尽如人意,投诉较多);
5、修复道闸系统(未完成);
6、修复更新休闲椅;
7、修复庭院灯(移交时损坏300盏,已修复230盏);
8、修理单元门(进展较顺利。下一步准备解决拉电闸就能开门的问题、部门单元门更换难听的提示音问题);
9、修理中央花园花架;
10、添置垃圾桶、继续进行灭蚊喷药、清理部分单元卫生做的不好的工人、地下车库保洁、修剪草坪(人手和技术存在问题,9月准备外包);
11、保安培训;
12、车管推进(架空、地下登记情况较好,露天进展滞后;目前还有20多户拒不登记也不愿交费,少数称已交多年车费给新城)
13、检查地下车库喷淋装置;
14、客户服务理念培训、规范专管员巡查报告。
二、9月份工作计划
1、C区花架刷桐油;
2、继续检修更换庭院灯;
3、清洗蓄水池(我们小区蓄水池已经2年多没有清洗了,按规定应一年清洗一次,届时会利用白天时间停水清洗,会提前通知);
4、水管破裂维修处主干路面的恢复;
5、B5-B6间路面整平;
6、中央花园水塘换水;
7、继续灭鼠灭蚊;
8、绿地除杂草、剪枝;
9、清洗B4处地垫;
10、冲洗主环形车道油污迹;
11、绿色植物补种,作为全国园林城市受检单位之一迎检;
12、配合派出所做好小区外籍人士登记工作;
13、车辆管理(重点在车位引导,规范停车方面);
14、护管队员培训检查;
15、清理野狗;
16、清理楼道自行车;
17、消防技能训练;
18、清查出租户;
19、组织中秋赏月活动;
20、各区专管员家访;
21、配合区环保局做好绿色社区档案资料填报工作;
22、筹备十一期间花卉展;
三、通报小区现有设施设备运行情况
1、智能系统
移交时中控室两台电脑主机无法开机运行。摄像头清晰度不高,看人或者看车牌号比较模糊。大门出入口车辆管理系统已瘫痪,无法修复。部门单元门门框已轻度腐烂。A区背景音乐由于布线等原因导致音量很小。
2、水泵房移交时多层供水控制器损坏,水压不稳定,现已修复。现场有一套"华特水消毒处理仪"一直未投入使用,准备研究清楚后使用。水池两年未清洗,准备今年清洗一次。
3、庭院灯、草坪灯、围墙灯移交时已损坏300多盏,现已更换230盏,B区中心花园庭院灯线路损坏,现已修复。A区中心部位、别墅区、ABC围墙、C区中心部位线路老化、短路暂时还没有维修。
4、可视对讲移交时B5、C4、B4-4、B2-1联网通讯线路短路导致无法正常开启单元门,现已修复。
5、健身器材移交时B1架空层漫步机轴承损坏,现已修复。
6、休闲椅移交时AB区休闲椅木条腐烂变形,现已部分更换,并准备继续增加10套(业委会建议降低长条形椅子的高度,便于老人家坐)
7、道路移交时小区多处地面破损,现大部门修复,并在B2架空层前新增加三个台阶,在B5一单元门口加宽了台阶。
8、电梯电梯机房内B5、B6开发商已安装了空调,但B2、B3电梯机房内无空调(是电风扇),如果电梯长时间在高温条件下工作又不能有效散热,很容易造成电路保护启动,造成电梯停止运行,更严重时会导致电路烧毁。目前电梯报警铃声不能传递到中控室或外面。
9、地下车库B2、B3地下车库道闸不能使用,供暖期间渗水严重,排水泵3台坏了2台。B5、B6地下车库渗水严重,无法使用。B5排水泵1台、B6排水泵2台均已损坏。
10、邮政设施AB区报箱已经锈蚀,有40多个箱锁缺失或损坏,由于锁不好配,目前只更换了20处。
11、其他设施E4、E5之间的井盖移交时破损3块,现已修复。C6后面自行车棚左边已损坏。部门单元门牌号没有安装。中心花园花架现已霉变、腐烂并有火烧过的痕迹。
物业会议纪要范文3
会议议题:
1、物业费交费的问题:
物业张旭经理同意物业费按照季度缴纳。每一季度末缴纳一次物业费。
2、停车管理费的问题
物业要求更多的时间以调研周围地区的停车收费的问题。所以,业主代表要求在调研结果出来之前,缓缴停车管理费。并要求物业保证不会再出现阻拦持有旧车证的业主车辆进出的现象。物业同意缓缴停车管理费,并作出了不阻拦业主车辆的承诺。
3、海底捞员工入住问题
经过物业和出租房屋的业主、海底捞经理协商,海底捞人员将在今年9月底租房合同到期后退出国风北京。业主代表基本同意再等待一段时间。广大业主也要拭目以待。
4、小区业主出入智能化问题
业主代表倡议,小区大门安装智能化门卡装置,方便小区业主出入,并将小区业主和访客以及无关人员区分开。物业表示将调研此问题物业会议纪要范文物业会议纪要范文。
5、车库出入智能化问题
物业建议,每个固定车位将安装车位锁,以防止固定车位被占用的问题。业主代表考虑此种做法可能会增加业主停车的困难和时间。双方决定将广泛征求广大业主的意见后再行决定。
另外,业主代表建议,车库出入口应该有电子抬杆系统,以加强车库停车安全并防止乱停车的问题。物业将调研后决定。
6、消防栓的问题
经协商,物业将根据每单元装修完成情况,逐渐将缺失的消防设备安装到位。并保证在今年年底之前将全部的消防设备补齐。
7、‘首开集团’广告牌问题
业主代表将草拟‘关于此问题致首开集团的函’,并征求业主签名;并和首开集团协商解决。在10月1日物权法实施以后,如果还没有解决此问题,将通过法律途径解决。
8、电梯的问题
经协商,每单元两部电梯将分为货梯和客梯。客梯将拆除护板,并禁止货运和宠物入内。
9、保安的问题
业主代表对于保安问题的改进作出了肯定,但也指出了仍然存在很多问题,例如保安没有受到必要的`培训,保安人手严重不足导致保安人员长期超时工作而导致工作质量低下等问题。物业公司也承认上述问题,并表示继续整改。如果有必要,在年底和现保安公司合同期满后,将考虑更换保安公司。
10、自行车停放的问题
业主代表和物业探讨了利用现有的自行车车库,并雇人专门看管车辆(有偿)的做法。将在广泛收集业主意见后决定是否实施。
11、文明养犬的问题
业主和物业将通过各种手段,宣传文明养犬。
没有形成决定的问题,将在下一次物业和业主代表会议上讨论并解决。
请各位业主,从今天起,自行安排时间到物业公司缴纳物业管理费,可以按季度缴纳。停车管理费暂缓缴纳,等待通知物业会议纪要范文办公文秘。
物业会议纪要范文4
参会人员:倪怀宇、刘忠明、杨建国、韩明晨、杨绍云、杨绍刚、余世元、黄钢、李桃、张元秀、龙明亮、黄凤平、陈良和、周业兵、李传伟、贺燕、温永伦
会议议题:各部门负责人汇报情况,以及下一步工作分工安排 综合部:
1、 余世元负责业主投诉处理与沟通,客服中心日常管理.并监督抽查保洁部清洁卫生工作。
2、 黄凤平负责收费、建立业主客户档案并管理。 物管工程部:
1、 电工定期检查小区灯饰工程正常运行及井盖破损问题。水电工安排夜间值班,安排夜间住宿问题。
2、 业主装修工程违规操作,不符合规定的我方物业予以制止。并要求业主签整改通知,目前正在装修23套。
3、 绿化工人目前4人,目前正在种植19#楼苗子,并搞养护。还需加人除草,割树枝。人手不足,需招聘。先目前在人员不足情况下,从杨少云那边调人。
4、 小区车道划线方案问题。本周星期四早上联系工程部周总,物管部商议做决定。
5、 后山员工宿舍背后周围处设立禁止倒垃圾标牌,并清理现场垃圾,保持干净整洁。
6、 规范1#车库的仓库摆放及清理,及时清运1、2#车库装修垃圾。
安保部:
1、 目前安保部全体人员共25人(年轻男队员14人、女队员6个、守夜老人5人)。人员不足,由于岗位调节,现需增加招聘女队员及年轻男队员。
2、
3、 主入口门禁设备,1#车库闸道设备安装问题。 安保人员需衣着整齐,腰带,帽子都要佩戴。上岗期间面对业主及客人需微笑点头问候。
保洁部:
1、 目前保洁人员共11人,主要工作量是洗别墅区域车道,工作量大。需要招聘人员。招人问题主要因为是午饭问题,目前伙食团未成立,中午不管饭,伙食补贴100元。要求公司购买农村合作医疗保险。
2、 保洁人员需服装统一,按时上下班。
各部门责任人要向员工传达会议内容,加强团队相互配合。今后物管处人员进入工作现场必须佩戴工作牌,注意自身形象,接受客户及业主监督。暂定每周星期二通知到的管理人员早上9点钟开会。并收集物管处在岗人员名单及排班表,加强人员统一调备管理。
物业会议纪要范文5
时间:20xx年9月4日下午
地点:公司六楼会议室
参加人员:卢明生、曹湘武、刘正远、谢振华、冷宏、陈光耀、张守青、曹丽梅、邓淑娟、夏祖联、张贤义、傅成梅、吴俊峰、刘新建、赵久建
主持人:刘正远
记录:谢振华
会议内容:
一、宣布人事任免通知
聘任傅成梅同志为合正佳园管理处主任,免去其合正星园管理处副主任职务。免去张贤义同志合正佳园管理处主任职务,调公司机关另行安排工作。
二、内审工作安排
品质部冷经理按照已下发的《内审方案》作了内审工作安排,并指出内审工作重点:
1、查现场与文件、相关法律法规的符合性;
2、查质量记录,要求按规定填写;
3、现场询问公司的质量方针、各部门的质量目标包括8月份质量目标完成情况及岗位职责和操作流程等
三、其他工作安排
办公室:准备有关最低工资方案、社保的相关资料,提交下周一例会讨论;近期到人才大市场招聘客服主管数名。
品质部:组织内审工作;组织修订小区服务质量考核标准和9月份的质量考核;检查不合格项关闭情况;举行内审员培训。
工程部:准备有关资料,9月18日例会集中讨论小区工程保修及整改工作。
会议要求,9月份工作一切围绕ISO9000试运行,各部门通过艰苦细致的工作,达到内审要求;各职能部门完成对合正佳园管理处的协调配合工作。
;㈡ 上城区好学府地址
上城区好学府地址位于上城区银鼓路。根据相关信息得知,好学府小区位于上城区银鼓路,建成于2018年,开发商统一精装修交付。南面姚江路,西靠秋石高架和秋清路。小区总共7幢房子,户型在89-173方的三室四室。滨江物业。学区是胜刘新城和杭州中学。南面500米左右是地铁四号线角江路站。
㈢ 郑州小岗刘新城怎么样
都是高楼,
在陇海路南侧,桐柏路、文化宫路中间,
目前正在建陇海路高架桥,
附近有:
凯旋门写字楼,
中原区财政局,
郑州市卫生局,
煌冠娱乐会所,
华润然气公司,
人力资源和社会保障局,
郑州市园林局,
郑州外语中学,
中原区文化馆,
㈣ 广东湛江吴川商界杰出人物
深圳铜锣湾百货有限公司总裁陈智
被誉为中国首家“摩尔”的创建者,深圳零售业态的创新者。
深圳市铜锣湾百货集团有限公司总裁,香港铜锣湾广场连锁事业集团有限公司总裁,中国商业联合会副会长,中国商业地产联盟联合主席,中国商业经济学会副会长。2004占据胡润零售富豪榜11号席位的陈智在商业界和地产界都享有较高的知名度,是中国商业地产举足轻重的杰出贡献人物之一。
2005年“胡润百富榜”最近揭晓,吴川市吴阳镇蛤岭村外出从事建筑业多年的知名人士、深圳市京基集团董事长陈华以20亿元人民币的财富排在“胡润百富榜”第66位,粤西地区仅此一人榜上有名。
陈华1966年出生于吴川市吴阳镇蛤岭村。他自1985年到鹏城创业,经过艰苦的奋斗,成立深圳市京基房地产开发有限公司,开发了碧荔花园、碧云天、碧华庭居等闻名特区乃至全国的大型社区,曾获评2002年度“中国房地产十大新锐人物”、深圳市第三届“十大杰出青年企业家”和“湛江市荣誉市民”等称号。他致富不忘家乡,近年来先后捐资建设硬底化道路、河塘公园、灯光球场、文化楼、幼儿园、自来水工程、农田水利设施等,为家乡的文明建设作出了积极的贡献。 来源:湛江晚报
陈阳南,祖籍广东省湛江市吴川,现任深圳华昱投资集团总裁,香港中国高速集团董事局主席
龙庆棠,祖籍广东省湛江市吴川,吴川广州商会永久荣誉会长,广东鼎龙集团董事长
由三位来自粤西吴川的三位“姑姐”:曾洪洁、郭观水、陈亚娇,投资6000多万元领衔打造的目前佛山地区最大物流园区——佛山市现通物流中心,于10月15日盛装开业。 该物流中心占地面积300多亩,拥有300余间铺位,6万多平方停车场,1000个标准车位;同时装璜豪华300套娱乐客房。据介绍,该中心集物流货运、商铺、超大型仓库、大型停车场、旅业、物流信息、配载、包装、广告位出租、酒楼于一体的大型物流园区。 在开业仪式上,南海区里水镇朱辉球镇长表示,现通物流中心的成立,不仅对该镇的经济起到拉动作用,而且可幅射到广佛地区,坐享广佛地区经济圈600亿元物流配送的“大蛋糕”。该中心高起点、多功能,必将打造成广佛地区最具影响力的物流中心。 据了解,曾洪洁、郭观水、陈亚娇这三位年轻的吴川姑姐,在商界驰聘多年,具有不菲的经济实力。
㈤ 深圳市血液中心的深圳市血液中心荣誉
1999年前获全国“无偿志愿献血奖杯”奖者名单,共29人
获1999-2000年度国家“无偿献血奉献奖”金奖者名单,共73人
获2001-2003年度国家“无偿献血奉献奖”金奖者,共333人
获2001-2003年度国家“无偿献血促进奖”者名单,个人59个
获2004-2005年度国家“无偿献血奉献奖“金奖者539人
获2004-2005年度国家“无偿捐献造血干细胞奉献奖”者41人
获2004-2005年度国家“无偿献血特别促进奖“者235人
连续五次获全国无偿献血先进城
年 度 奖 项
◆ 1999年前获全国“无偿志愿献血奖杯”奖者名单,共29人
王永乾 陈小青 覃喜光 邱礼福 陈韶明 袁 华 刘永生 许益剑 林剑 陈海明 屈志扬 吴超平 邹善合 吴开风 李伟华 黄韶琼 赖嘉河 闵少华 徐静 刘俊华 陈利华 邓兆健 林志刚 陈悦康 罗珂 石春来 杨政席 李慧文 张直光 ◆获1999-2000年度国家“无偿献血奉献奖”金奖者名单,共73人 王永乾 高敏 陈小青 覃喜光 郑家全 周晖 李士强 高素云 邱礼福 陈韶明 孙荣华 温荣略 霍德福 袁华 刘永生 李林书 许益剑 赵加次 林剑 卢正军 杨乐平 石春来 何敏 梁红 周新军 陈海明 屈志扬 阳春 曹中强 李振礼 吴超平 邹善合 吴开风 钟为亮 丁战勇 符周广 刘玉龙 罗小波 倪忠信 李金华 彭国明 杜华中 李红 林志刚 李忠伟 刘宏波 徐军 徐廷军 张建平 朱强 温向民 李伟华 鲍自谦 鹿政 陈真 黄韶琼 赵亚静 崔金明 黄云飞 辛永恒 张建军 王建设 郑伟贤 陈海 方勇 赖嘉河 刘志刚 徐怀春 毕文波 刘俊华 罗保灿 李慧文 张直光 ◆获2001-2003年度国家“无偿献血奉献奖”金奖者,共333人 徐志文 林浩东 高新 邹善合 许立军 庄广友 曹登祥 武少奇 梁红 金明海 吴超平 温向民 林松 吴明 徐军 李明 丁冬梅 何及 务艳红 沈红兴 任宽营 陈劲松 高素云 丘峰 江 萍 陈杰 宋跃跃 潘卫方 廖忠 裴世通 熊健 宁国华 林剑 蒋德斌 田文峰 王育德 李志新 朱立勇 王雪慧 杨俊平 贾红群 王卫国 周向昭 张海波 李晓文 郑伟贤 王 莎 吉 峰 黄屹 李远青 李享贵 陈桂荣 赵加次 王可乐 赵诗水 封秀群 相剑龙 郭瑞峰 李振礼 冯 海 黄一兵 唐志军 黄明悦 李进强 张兴伟 张 林 贵小慧 黄良坚 张 旭 刘庆彤 万祥虹 张建发 张高兵 黄伯平 李桂英 刘念锋 方 勇 刘 军 顾晓华 范银波 胡 蓉 黄海勇 曾伟燕 李林书 张兵建 黄道贤 刘海龙 张国林 黄国威 张 鸿 杨 林 杨峻锋 方 勇 张敬娣 徐廷军 张 芹 丁 强 刘永生 夏志光 王 山 林伟斌 张玉贵 陈小青 李培红 王 金 赵丽君 郭铀扬 赵铁铮 李显佳 冯献芳 王喜发 黄云飞 杨乐平 钟耀龙 王立雄 李韵芝 周建华 符周广 王定华 马绍斌 丁战勇 贾易瑾 王永乾 鲍自谦 李小明 龚良彬 王运文 苏 奋 施志政 耿金帅 李 敢 曾 强 施云骏 盛骊妲 陈爱珍 温悦廷 曲庆有 尚长林 何力壮 邱伟光 何 敏 邱礼福 左建萍 卿上胜 杜俊杰 金成龙 胡井祥 刘汉周 刘 华 陈江伟 向凯斌 潘庆伟 陈 建 蒋仁刚 叶松生 潘春阳 林东伟 宁 浩 张绪平 徐 萌 覃喜光 瞿 军 刘章元 查小钢 范宣平 刘光豪 赵公民 杨志强 范冬青 孙颖慧 杨 植 姚秋庚 凌先创 侯宏璋 樊庆秋 唐 明 周 辉 雷正显 阳 春 刘昌峻 叶丽云 曾祥文 林雪云 周 晖 洪 辉 陈云辉 段绍奎 邓兆健 朱 强 常 玉 雷文飞 王志杰 赖嘉河 樊辉一 赖卫华 韩 明 高 原 高正荣 高 敏 蔡启行 闻家兵 魏祥彬 高万尊 梁红兵 邱钦宗 夏 猛 申嘉伟 文耀宇 孔令魁 张 权 林艮强 李伟成 李自强 宋 捷 肖飞翔 谢 沙 邓黎明 肖作勇 何 璇 林桂强 蒋延席 周新军 陈 海 苏俊武 赖小华 林秀峰 周百泉 罗小波 赵亚静 李春华 冯永迁 郑丽敏 赵 勇 郑家全 赵学锋 张长军 黄耀荣 杨政席 赵长福 黎强均 孙传军 胡 斌 徐 权 李大成 黄日科 唐国民 张 秋 蔡世虎 李 飞 吕向新 张建军 汤家国 刘华中 刘奇峰 袁文标 唐 斌 袁 华 蒋代松 倪忠信 胡祖彬 李慧文 陈 东 陈林宁 唐毓昌 程国华 张 艳 田应武 姚杰强 张桂硕 田 昊 李 红 涂传真 刘清耀 莫为全 汪 勇 林强光 李 军 桂珍友 王 彬 李慧欣 刘士保 彭 超 李金川 王 诚 刘旭锋 付 军 邢如春 李金华 张同兰 徐 斌 缪 阳 梁沛生 何青锋 吴 恺 杨志颖 吴学英 刘志祥 姜 乔 李荣辉 曹中强 龙云虎 邹木金 温荣略 郭永川 卢正军 麦淇彬 陈海明 徐雪梅 韩 刚 缪武昌 王 强 李少雄 邹田林 毛贵云 李士强 卜建坤 张迎红 覃纪虎 王群娣 杨兰芳 霍德福 彭俊祥 李少波 王 军 李文洪 王世勋 李四清 蔡 毅 周喜飞 庞高盛 陈韶明 李 飞 张直光 ◆获2004-2005年度国家“无偿献血奉献奖”金奖者,共539人 白刚林 白 宇 贝月春 毕文波 蔡高辉 蔡毅 蔡玉音 曹东 曹俊平 曹雷 曹祥福 曹志丹 查小钢 陈 诚 陈东华 陈关中 陈冠升 陈海明 陈海文 陈洪俊 陈红兵 陈剑光 陈建刚 陈江伟 陈金城 陈劲松 陈 俊 陈俊安 陈林宁 陈其祥 陈启兵 陈韶明 陈 生 陈士冈 陈晓红 陈小青 陈小全 陈 旭 陈永光 陈元志 陈云辉 陈展辉 陈志强 陈 琪 陈焱恪 陈銮清 成 毅 程继平 程黎明 程淑华 崔国卫 崔喜峰 崔砚宾 代育林 邓黎明 邓兆健 窦德品 丁 达 丁大庆 丁元刚 董留刚 杜永华 段绍奎 樊小忠 范德智 范福军 范卫东 范新明 范宣平 范选晶 范银波 方永亮 封秀群 冯 海 冯忠明 符周广 傅中海 付小卫 付业军 付 毅 高 敏 高素云 高 新 高秀环 高 原 高正荣 葛桂荣 耿金帅 龚建平 苟志宽 官永亮 管翠萍 桂建军 郭东明 郭茂春 郭瑞峰 郭永川 郭 勇 韩 诚 韩 康 韩四喜 郝光丽 郝海泉 何年广 何旭基 贺红军 洪正昌 侯宏璋 胡 波 胡井祥 胡 雷 胡文锋 胡小志 胡淦林 花仁柱 黄伯平 黄道贤 黄根清 黄海勇 黄惠明 黄 凯 黄奎生 黄茂磊 黄 平 黄日科 黄盛盛 黄伟雄 黄 屹 黄育敏 黄云飞 黄哲红 霍德福 纪家祥 坚永录 皇甫张毅 姜 乔 姜瑞坤 姜旭波 江从群 蒋德斌 蒋国民 蒋 华 蒋烈溪 瞿 军 蒋仁刚 蒋延席 焦洛阳 焦庆洲 金 桂 鞠 勇 孔凡兵 赖嘉河 赖建立 赖小华 蓝欲晓 蓝志昂 雷洪旭 雷化冰 黎强均 李本学 李春华 李 飞 李福明 李根长 李桂英 李海燕 李浩鑫 李 宏 李 华 李 华 李慧文 李 佳 李建宁 李 杰 李 磊 李良峰 李林书 李平丰 李 庆 李庆勇 李秋霞 李权林 李士强 李首军 李文鑫 李晓光 李晓辉 李远青 李振礼 李 正 李志新 李忠伟 李谕彰 李曦龙 梁春宇 梁国胜 梁 红 梁红兵 梁 扇 梁 盛 梁向东 梁秀锋 廖建锋 廖志立 林创松 林桂强 林南滨 林伟斌 林秀峰 林忠宝 林宗敏 刘彩虹 刘纯雨 刘德波 刘放斌 刘辅才 刘光豪 刘国青 刘国文 刘海龙 刘 衡 刘洪云 刘宏波 刘惠荣 刘锦雄 刘景宇 刘 军 刘 俊 刘敏教 刘念锋 刘奇峰 刘全红 刘 特 刘文华 刘晓航 刘小明 刘新城 刘秀娜 刘 阳 刘英斌 刘玉龙 刘 月 刘志刚 刘忠谊 刘 刿 龙 俊 龙 潜 龙治军 卢杰煌 卢圣允 卢世科 鲁晓明 鹿 政 陆海兵 吕世洋 吕晓军 罗 斌 罗景耀 罗耀中 罗元兵 马传龙 马栋华 马剑峰 马美富 毛贵云 蒙正洪 孟 琳 孟佑斌 莫万英 莫为全 牟 辉 欧维钢 潘春阳 潘家权 潘卫方 彭国明 彭 健 彭俊祥 蒲俊杰 齐鹏程 乔 彬 乔 磊 卿上胜 丘 峰 邱鸿文 邱 活 邱家标 邱礼福 邱钦宗 邱永基 曲庆有 屈志昱 任亚光 尚长林 尚光星 邵开平 申嘉伟 申兰同 沈丹亚 沈国海 沈 阳 盛道顺 施达章 施志政 宋国强 宋庆洪 宋 四 苏柏龙 隋大庆 孙效国 谭文福 谭永凤 唐秋莹 唐小雄 田朝宇 汪 峰 汪 勇 王 彬 王 斌 王 滨 王 诚 王定华 王 枫 王家庆 王 剑 王建华 王 晶 王可乐 王坤震 王乐峰 王利武 王 力 王梦武 王群娣 王少凯 王水平 王松雷 王铁虎 王 未 王希军 王现松 王小兵 王小东 王小军 王新峰 王 一 王永乾 王宇林 王育德 王 跃 王粤晖 王允刚 王运文 王占伟 王志豪 王志杰 王子刚 韦国泰 韦 琳 温荣略 吴长江 吴开风 吴 康 吴 明 吴 涛 吴鑫奎 吴伟东 吴学英 吴有健 武兴奇 伍丽冬 伍益源 席登奎 相剑龙 向凯斌 向延潮 肖大高 肖剑承 肖 平 肖伟光 肖作勇 谢锦德 谢英钰 谢远平 谢宗斌 熊海军 徐廷军 徐 斌 徐传彬 徐 辉 徐寿青 徐 军 徐志文 许国辉 许均甫 许立军 许世宏 许伟杰 薛根龙 严 俊 杨安勤 杨北虎 杨碧生 杨传辉 杨方华 杨华明 杨 剑 杨旭平 杨俊琳 杨南龙 杨守顺 杨享贵 杨书科 杨伟春 杨文俊 杨志强 阳 春 姚 峰 姚杰强 姚晓明 叶致均 叶松生 覃喜光 覃祖鸣 易国文 易启明 殷 建 尹 菲 覃少峡 游渊光 于 晴 余丰明 余 静 袁文标 袁 亚 原 君 曾检来 曾建东 曾 科 曾 南 曾晓明 曾阳波 张兵华 张长军 张高斌 张国林 张国正 张洪波 张 辉 张 吉 张嘉鸿 张建发 张建军 张建军 张 静 张 军 张军华 张 莉 张 权 张士伟 张书伟 张天玉 张万红 张 伟 张伟强 张卫兵 张文惠 张文兴 张伍喜 张晓俊 张晓蓉 张 旭 张绪平 张 艳 张诣华 张永财 张玉贵 张云和 张云鹏 张运佳 张泽建 张兆峰 张直光 张 瑜 赵晨军 赵冬根 赵 峰 赵公民 赵汉奎 赵加次 赵 靖 赵 琳 赵文凯 赵小丽 赵亚静 赵志强 赵梓然 郑 冰 郑荣林 郑 伟 郑伟贤 郑晓龙 钟建军 钟乃鑫 钟秋映 钟诗河 钟文兵 钟 艳 钟耀龙 仲晓松 周春生 周东山 周海彤 周 辉 周建华 周军平 周 垒 周少玲 周向昭 周新军 周永生 周遵兴 朱建军 朱建明 朱建文 朱立勇 朱小见 朱星华 朱振东 朱振飞 朱志云 邹文科 邹志兵 邹志伟 邹宗兴 仝兆雨 邬冠星 鄢晓虹 闵 冀
㈥ 小岗刘新城属于哪个社区
小岗刘新城位于郑州市中原电力新村,共计房屋1372户。
中文名
小岗刘新城
城市
郑州市
城区
中原
板块
电力新村
楼盘地址
桐柏南路15号
㈦ 物业会议纪要
物业会议纪要范文合集5篇
在平日的生活或工作学习中,需要在处理事务上使用会议纪要的次数愈发增多,会议纪要是根据会议情况综合而成的,因此,撰写会议纪要时应围绕会议主旨及主要成果来整理、提炼和概括,重点应放在介绍会议成果,而不是叙述会议的过程。到底应如何拟定会议纪要呢?下面是我为大家收集的物业会议纪要范文,仅供参考,大家一起来看看吧。
物业会议纪要范文1
参会人员:倪怀宇、刘忠明、杨建国、韩明晨、杨绍云、杨绍刚、余世元、黄钢、李桃、张元秀、龙明亮、黄凤平、陈良和、周业兵、李传伟、贺燕、温永伦
会议议题:各部门负责人汇报情况,以及下一步工作分工安排 综合部:
1、 余世元负责业主投诉处理与沟通,客服中心日常管理.并监督抽查保洁部清洁卫生工作。
2、 黄凤平负责收费、建立业主客户档案并管理。 物管工程部:
1、 电工定期检查小区灯饰工程正常运行及井盖破损问题。水电工安排夜间值班,安排夜间住宿问题。
2、 业主装修工程违规操作,不符合规定的我方物业予以制止。并要求业主签整改通知,目前正在装修23套。
3、 绿化工人目前4人,目前正在种植19#楼苗子,并搞养护。还需加人除草,割树枝。人手不足,需招聘。先目前在人员不足情况下,从杨少云那边调人。
4、 小区车道划线方案问题。本周星期四早上联系工程部周总,物管部商议做决定。
5、 后山员工宿舍背后周围处设立禁止倒垃圾标牌,并清理现场垃圾,保持干净整洁。
6、 规范1#车库的仓库摆放及清理,及时清运1、2#车库装修垃圾。
安保部:
1、 目前安保部全体人员共25人(年轻男队员14人、女队员6个、守夜老人5人)。人员不足,由于岗位调节,现需增加招聘女队员及年轻男队员。
2、
3、 主入口门禁设备,1#车库闸道设备安装问题。 安保人员需衣着整齐,腰带,帽子都要佩戴。上岗期间面对业主及客人需微笑点头问候。
保洁部:
1、 目前保洁人员共11人,主要工作量是洗别墅区域车道,工作量大。需要招聘人员。招人问题主要因为是午饭问题,目前伙食团未成立,中午不管饭,伙食补贴100元。要求公司购买农村合作医疗保险。
2、 保洁人员需服装统一,按时上下班。
各部门责任人要向员工传达会议内容,加强团队相互配合。今后物管处人员进入工作现场必须佩戴工作牌,注意自身形象,接受客户及业主监督。暂定每周星期二通知到的管理人员早上9点钟开会。并收集物管处在岗人员名单及排班表,加强人员统一调备管理。
物业会议纪要范文2
参加者:物业有关人员,部分楼主代表和业主代表
地点:国风北京小区609楼物业会议室
时间:8月19日10:00~12:10
议题:
1.物业费交费问题:
物业张旭经理同意物业费按照季度缴纳。每一季度末缴纳一次物业费。
2.停车管理费问题
物业要求更多的时间以调研周围地区的停车收费问题。因此,业主代表要求在调研结果出来之前,缓缴停车管理费。并要求物业保证不会再出现阻拦持有旧车证的业主车辆进出的现象。物业同意缓缴停车管理费,并作出了不阻拦业主车辆的承诺。
3.海底捞员工入住问题
经过物业和出租房屋的业主、海底捞经理协商,海底捞人员将在今年9月底租房合同到期后退出国风北京。业主代表基本同意再等待一段时间。广大业主也要拭目以待。
4.小区业主出入智能化问题
业主代表倡议,小区大门安装智能化门卡装置,方便小区业主出入,并将小区业主和访客以及无关人员区分开。物业表示将调研此问题。
5.车库出入智能化问题
物业建议,每个固定车位将安装车位锁,以防止固定车位被占用的问题。业主代表考虑此种做法可能会增加业主停车的困难和时间。双方决定将广泛征求广大业主的意见后再行决定。
另外,业主代表建议,车库出入口应该有电子抬杆系统,以加强车库停车安全并防止乱停车的问题。物业将调研后决定。
6.消防栓问题
经协商,物业将根据每单元装修完成情况,逐渐将缺失的消防设备安装到位。并保证在今年年底之前将全部的消防设备补齐。
7.‘首开集团’广告牌问题
业主代表将草拟‘关于此问题致首开集团的函’,并征求业主签名;并和首开集团协商解决。在10月1日物权法实施以后,如果还没有解决此问题,将通过法律途径解决。
8.电梯问题
经协商,每单元两部电梯将分为货梯和客梯。客梯将拆除护板,并禁止货运和宠物入内。
9.保安问题
业主代表对于保安问题的改进作出了肯定,但也指出了仍然存在很多问题,例如保安没有受到必要的培训,保安人手严重不足导致保安人员长期超时工作而导致工作质量低下等问题。物业公司也承认上述问题,并表示继续整改。如果有必要,在年底和现保安公司合同期满后,将考虑更换保安公司。
10.自行车停放问题
业主代表和物业探讨了利用现有的自行车车库,并雇人专门看管车辆(有偿)的做法。将在广泛收集业主意见后决定是否实施。
11.文明养犬问题
业主和物业将通过各种手段,宣传文明养犬。
没有形成决定的问题,将在下一次物业和业主代表会议上讨论并解决。
请各位业主,从今天起,自行安排时间到物业公司缴纳物业管理费,可以按季度缴纳。停车管理费暂缓缴纳,等待通知。
物业会议纪要范文3
时间:20xx年9月4日下午
地点:公司六楼会议室
参加人员:卢明生、曹湘武、刘正远、谢振华、冷宏、陈光耀、张守青、曹丽梅、邓淑娟、夏祖联、张贤义、傅成梅、吴俊峰、刘新建、赵久建
主持人:刘正远
记录:谢振华
会议内容:
一、宣布人事任免通知
聘任傅成梅同志为合正佳园管理处主任,免去其合正星园管理处副主任职务。免去张贤义同志合正佳园管理处主任职务,调公司机关另行安排工作。
二、内审工作安排
品质部冷经理按照已下发的《内审方案》作了内审工作安排,并指出内审工作重点:
1、查现场与文件、相关法律法规的符合性;
2、查质量记录,要求按规定填写;
3、现场询问公司的质量方针、各部门的.质量目标包括8月份质量目标完成情况及岗位职责和操作流程等
三、其他工作安排
办公室:准备有关最低工资方案、社保的相关资料,提交下周一例会讨论;近期到人才大市场招聘客服主管数名。
品质部:组织内审工作;组织修订小区服务质量考核标准和9月份的质量考核;检查不合格项关闭情况;举行内审员培训。
工程部:准备有关资料,9月18日例会集中讨论小区工程保修及整改工作。
会议要求,9月份工作一切围绕ISO9000试运行,各部门通过艰苦细致的工作,达到内审要求;各职能部门完成对合正佳园管理处的协调配合工作。
物业会议纪要范文4
时间:20xx年9月1日晚20:00-22:00
地点:物业大会议室
议题:月度工作通气例会
人员:马柳、朱晶、辛五平、彭秀敏、李有新 、 谭志虎、谢松清、夏福清、张耀尧、徐彬、雷雪、陈同江、张万宏
一、8月份工作计划完成情况
1、完成部分楼道灯改声控灯;
2、制作安装完成大部分交通指示标识;
3、安装部分减速板;
4、检查维修部分墙面漏水情况(不尽如人意,投诉较多);
5、修复道闸系统(未完成);
6、修复更新休闲椅;
7、修复庭院灯(移交时损坏300盏,已修复230盏);
8、修理单元门(进展较顺利。下一步准备解决拉电闸就能开门的问题、部门单元门更换难听的提示音问题);
9、修理中央花园花架;
10、添置垃圾桶、继续进行灭蚊喷药、清理部分单元卫生做的不好的工人、地下车库保洁、修剪草坪(人手和技术存在问题,9月准备外包);
11、保安培训;
12、车管推进(架空、地下登记情况较好,露天进展滞后;目前还有20多户拒不登记也不愿交费,少数称已交多年车费给新城)
13、检查地下车库喷淋装置;
14、客户服务理念培训、规范专管员巡查报告。
二、9月份工作计划
1、C区花架刷桐油;
2、继续检修更换庭院灯;
3、清洗蓄水池(我们小区蓄水池已经2年多没有清洗了,按规定应一年清洗一次,届时会利用白天时间停水清洗,会提前通知);
4、水管破裂维修处主干路面的恢复;
5、B5-B6间路面整平;
6、中央花园水塘换水;
7、继续灭鼠灭蚊;
8、绿地除杂草、剪枝;
9、清洗B4处地垫;
10、冲洗主环形车道油污迹;
11、绿色植物补种,作为全国园林城市受检单位之一迎检;
12、配合派出所做好小区外籍人士登记工作;
13、车辆管理(重点在车位引导,规范停车方面);
14、护管队员培训检查;
15、清理野狗;
16、清理楼道自行车;
17、消防技能训练;
18、清查出租户;
19、组织中秋赏月活动;
20、各区专管员家访;
21、配合区环保局做好绿色社区档案资料填报工作;
22、筹备十一期间花卉展;
三、通报小区现有设施设备运行情况
1、智能系统
移交时中控室两台电脑主机无法开机运行。摄像头清晰度不高,看人或者看车牌号比较模糊。大门出入口车辆管理系统已瘫痪,无法修复。部门单元门门框已轻度腐烂。A区背景音乐由于布线等原因导致音量很小。
2、水泵房移交时多层供水控制器损坏,水压不稳定,现已修复。现场有一套“华特水消毒处理仪”一直未投入使用,准备研究清楚后使用。水池两年未清洗,准备今年清洗一次。
3、庭院灯、草坪灯、围墙灯 移交时已损坏300多盏,现已更换230盏,B区中心花园庭院灯线路损坏,现已修复。A区中心部位、别墅区、ABC围墙、C区中心部位线路老化、短路暂时还没有维修。
4、可视对讲 移交时B5、C4、B4-4、B2-1联网通讯线路短路导致无法正常开启单元门,现已修复。
5、健身器材移交时B1架空层漫步机轴承损坏,现已修复。
6、休闲椅 移交时AB区休闲椅木条腐烂变形,现已部分更换,并准备继续增加10套(业委会建议降低长条形椅子的高度,便于老人家坐)
7、道路 移交时小区多处地面破损,现大部门修复,并在B2架空层前新增加三个台阶,在B5一单元门口加宽了台阶。
8、电梯 电梯机房内B5、B6开发商已安装了空调,但B2、B3电梯机房内无空调(是电风扇),如果电梯长时间在高温条件下工作又不能有效散热,很容易造成电路保护启动,造成电梯停止运行,更严重时会导致电路烧毁。 目前电梯报警铃声不能传递到中控室或外面。
9、地下车库 B2、B3地下车库道闸不能使用,供暖期间渗水严重,排水泵3台坏了2台。B5、B6地下车库渗水严重,无法使用。B5排水泵1台、B6排水泵2台均已损坏。
10、邮政设施 AB区报箱已经锈蚀,有40多个箱锁缺失或损坏,由于锁不好配,目前只更换了20处。
11、其他设施 E4、E5之间的井盖移交时破损3块,现已修复。C6后面自行车棚左边已损坏。部门单元门牌号没有安装。中心花园花架现已霉变、腐烂并有火烧过的痕迹。
物业会议纪要范文5
会议议题:
1、物业费交费的问题:
物业张旭经理同意物业费按照季度缴纳。每一季度末缴纳一次物业费。
2、停车管理费的问题
物业要求更多的时间以调研周围地区的停车收费的问题。所以,业主代表要求在调研结果出来之前,缓缴停车管理费。并要求物业保证不会再出现阻拦持有旧车证的业主车辆进出的现象。物业同意缓缴停车管理费,并作出了不阻拦业主车辆的承诺。
3、海底捞员工入住问题
经过物业和出租房屋的业主、海底捞经理协商,海底捞人员将在今年9月底租房合同到期后退出国风北京。业主代表基本同意再等待一段时间。广大业主也要拭目以待。
4、小区业主出入智能化问题
业主代表倡议,小区大门安装智能化门卡装置,方便小区业主出入,并将小区业主和访客以及无关人员区分开。物业表示将调研此问题物业会议纪要范文物业会议纪要范文。
5、车库出入智能化问题
物业建议,每个固定车位将安装车位锁,以防止固定车位被占用的问题。业主代表考虑此种做法可能会增加业主停车的困难和时间。双方决定将广泛征求广大业主的意见后再行决定。
另外,业主代表建议,车库出入口应该有电子抬杆系统,以加强车库停车安全并防止乱停车的问题。物业将调研后决定。
6、消防栓的问题
经协商,物业将根据每单元装修完成情况,逐渐将缺失的消防设备安装到位。并保证在今年年底之前将全部的消防设备补齐。
7、‘首开集团’广告牌问题
业主代表将草拟‘关于此问题致首开集团的函’,并征求业主签名;并和首开集团协商解决。在10月1日物权法实施以后,如果还没有解决此问题,将通过法律途径解决。
8、电梯的问题
经协商,每单元两部电梯将分为货梯和客梯。客梯将拆除护板,并禁止货运和宠物入内。
9、保安的问题
业主代表对于保安问题的改进作出了肯定,但也指出了仍然存在很多问题,例如保安没有受到必要的培训,保安人手严重不足导致保安人员长期超时工作而导致工作质量低下等问题。物业公司也承认上述问题,并表示继续整改。如果有必要,在年底和现保安公司合同期满后,将考虑更换保安公司。
10、自行车停放的问题
业主代表和物业探讨了利用现有的自行车车库,并雇人专门看管车辆(有偿)的做法。将在广泛收集业主意见后决定是否实施。
11、文明养犬的问题
业主和物业将通过各种手段,宣传文明养犬。
没有形成决定的问题,将在下一次物业和业主代表会议上讨论并解决。
请各位业主,从今天起,自行安排时间到物业公司缴纳物业管理费,可以按季度缴纳。停车管理费暂缓缴纳,等待通知物业会议纪要范文办公文秘。
;㈧ 郑州洼刘新城b区属哪个社区
郑州洼刘新城b区属枫杨社区。根据查询相关公开信息显示郑州市中原区的枫杨社区下辖范围包含洼刘新城b区。社区是若干社会群体或社会组织聚集在某一个领域里所形成的一个生活上相互关联的大集体,是社会有机体最基本的内容,是宏观社会的缩影。社会学家给社区下出的定义有140多种。社区是具有某种互动关系的和共同文化维系力的,在一定领域内相互关联的人群形成的共同体及其活动区域。