❶ 2015二手商住房过户费用标准多少钱
商住房税种及过户税费计算方法如下：
卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
3、个人所得税：（评估价-原价）*20%
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。
❷ 一套商住房32万，请问过户费需要多少钱
如是正常过户的交易税费如下：
1、营业税（税率5.55% 卖方缴纳）
根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
这里有两个要点：一是购买时间超过5年这里首先看产权证， 其次看契税发票，再次看票据（房改房看国有住房出售收入专用票据）这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。二是所售房产是普通住宅还是非普通住宅。
另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。
2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）
征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：一是家庭唯一住宅二是购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。
注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。
另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%
3、印花税（税率1%买卖双方各半）。
4、契税（基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）
征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
应答时间：2021-11-09，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
❸ 深圳布吉商住房
请问在你标准里面的经济实用大约是多少钱一平方？房子越旧越便宜，但太旧的房子未必会有太多人喜欢，请问你接受的房子新旧程度在是多少年楼龄之内呢？
由于我不知道你的具体标准，就只好从最便宜地说起：布吉小区中，最便宜的莫过于茂业城和南岭花园，这两个小区都是入伙10-12年左右，不带电梯的老房子。现市场价格在每平方在3500-4000之间。茂业城的优点是在深惠路边，坐车方便，又靠近未来的地铁口。而南岭花园就偏了一点，只有三两部公交车到，但它的优点在于环境很好，在山脚下，空气非常清新，如果你家有老人和小孩，会很适合。价钱还不多的，还有在布龙路上的万降苑，房子比茂业城新一点，好看一点，但交通就不太方便。这个价钱，不有布吉中学旁边的德兴城，里面的房子可以住家又可以办公，但住家的话就会比较糟杂，毕竟是商业区。还有小关口那边的德福花园，房子虽旧，住家环境不错。
第二便宜的，可以说是深惠路上的汇福花园与名城国际，它们都是入伙12年，带电梯的大厦房。价格也是每平方四千多一点，它们都是地铁口物业。类似价钱的，还有丽湖花园，这个小区交通不方便，进出都只靠一部307公交车。但它的住家环境特别好，安静，环境怡人。
第三便宜的，每平方5000-5800元。有龙珠花园，国展苑，以及布吉街一带的商住房。这些花园的入伙时间都是10-12年龙珠花园是非常出名的大社区，里面管理很好，也在深惠路上。布国展苑（可能会贵一点）的地理位置更好，就在关口下一站，交通方便得无话可说，而且生活非常便利。而布吉街里面的商住房有吉信大厦（凯利来那栋楼），宝龙花园（深圳发展银行那栋），布吉中心广场（新一佳那栋）它们市场价也是5000-6000左右，布吉街住起来当然方便，但就没有住家环境，乱糟糟的商业区，如果单身的年表人住可能会觉得很方便，但如果是一家大小的话，那就不太适合。
第四便宜，比上面所说贵多一点点的有，深惠路两边中城康桥，和中兆花园这两个都是住家环境比较好入伙时间在7年左右的走楼梯房子。还有布龙路上的半岛花园，环境特好；半岛花园旁边的帝景峰，也不错。这里所说的几个花园中，半岛花园与中城康桥的房子一般是大户型的多，两房两厅都有70平方左右，但中兆花园和帝景峰的户型就比较小，40多平方的两房都有。小小的户型经应该算是比较经济实惠吧？
说起小户区，国展苑国泰台有种50多平方的小两房，户型非常实用。我个人很喜欢，但那个户型卖得会比其它的贵点。
以上提供的价格只属参考价，房子实际的价格会因装修朝向户型楼层等有所变化。