❶ 高层房子买二楼好处和坏处
好处：
1、二楼比较方便，尤其对于家里有老人和孩子的家庭而言，上下楼比较方便。对上班族来说，也可节省时间。
2、如果小区或者楼下有花园，住在二楼观看风景是比较合适的视角。
坏处：
1、通风效果不好，冬天日照少，采光不足，夏天蚊虫多。
2、二楼的高度不高，地面上的尾气和空气污染等都容易接收到。
3、二层下水管道和其他楼层使用同一根管道，下水和排污都会经过二层，一旦堵塞，污水就会往二层回涌冒出，且维修时也要从二楼疏通。
买楼层注意
买房选择楼层如果是高层电梯房，应该注意的事项：
一是避开设备层；
二是避开扬灰层。
如果是多层，应该注意楼间距，不能选择太低的楼层，容易挡光。但年龄较大的人士购买住房，应该选择二层左右的楼层才可以保证上下楼的便利。所以买房选楼层应该依据实际情况进行注意事项的弱点规避，选择自己心仪的楼层
❷ 高层住宅二楼有什么缺点二楼的房子好吗
我相信当人们选择一所房子时，他们往往更倾向于选择地板。不同楼层的视觉效果和生活舒适度不同。二楼既不高也不低。他们中的许多人都想住在二楼，但不知道二楼的房子是不是很好?在我们买房之前，我们必须提前知道，这样我们才能买到我们喜欢的房子。接下来，告诉大家高层住宅二楼有什么缺点?
1、二楼比一楼好多了，但不如三楼和四楼。但要注意照明问题，除了防盗，噪音。灰尘等系列问题。对于小型高层住宅，二楼的价格相对便宜，但照明不如三层楼。
2、高层住宅二楼有什么缺点?二楼的主要问题是下水。首先，确保二楼是独立的。一般房子在一楼分开，另一个从二楼到地面。经过很长一段时间，很容易阻止。许多顶层都独立于一楼和二楼。
3、如果是电梯室，当然除了顶层，越高越好。地板更高更亮，没有电梯，因爬楼梯而无法工作。没有其他的。
4、高层住宅二楼有什么缺点?如果一楼也是住宅楼，那么二楼可以;当然，你必须考虑照明，前院是否是你的照明;你的建筑物的前面是休闲区，还是孩子。如果你在游乐区，如果有人聚集，可能会有点吵，不好;如果它在街上，1楼和2楼可能是储藏室，但它取决于你的房子，客厅，面向街道。厨房，厨房也没什么大不了的，因为除了做饭，我们不会再待在那里。
5、高层住宅二楼有什么缺点?有很多人在头顶层活动，比较吵，尤其是业主在头顶层跳舞广场舞，不论时间段如何;如果社区业主的质量低，在头顶层乱扔垃圾，物业服务不好，不能及时清理和处理，在夏天，垃圾容易产生恶臭，影响生活环境。另外，与较低楼层的房屋一样，存在照明不足等问题。因此，如果一楼是高架地板，要在二楼购房，就要注意一些楼上的规划和使用，同时也要注意社区业主的质量和水平社区的物业服务。如果一切都有序管理，它可以减少人为因素造成的噪音等不利因素。
房子的二楼有利有弊，主要是看你的需求是什么，不同的人对生活的舒适度有不同的要求，二楼的感觉也不同。如果您想选择二楼，您需要提前了解高层住宅二楼有什么缺点?
❸ 高层房子买二楼好处和坏处
二楼的优点：
1、离楼下近，进出方便。
2、离地面一层楼，室内不潮湿。
3、楼下还有一层，下水管道不容易堵塞。
4、离地面近，夏天不会太热。
二楼的缺点：
1、小区绿化较好的，二楼光线较差。
2、噪音较大，小区内地面有人说话或机动车通过，都会有较大声响。
3、楼上如果有不讲卫生的住户，则会受滴水，乱乱垃圾的影响。
(3)深圳高层住宅二楼怎么样扩展阅读：
购房小技巧：
1．城市上风上水。在城市中心区的上风上水方向，城市主要工业区的上风上水方向，如北京的上风上水方向为西北方向。
2．交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区，不超过可接受的时间并且有保障，一家两三口人都有些要求时，应尽可能多的照顾到，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、升学、转学等。
3．城市化水平高。应在那些各种市政设施齐全地段挑选房子，这些地段一般位于城市主干道、次干道附近，不应超过1公里，否则有些设施难以接通，对外交通也会有麻烦。郊区和偏僻地带，要么基本设施不全，要么花大量投资搞市政设施，导致房价增加。
4．生活便利。步行10分钟左右即可到达各类商业服务业网点，满足日常生活物品的采购及其他服务需求，医疗卫生、托幼。文体设施也可就近找到。
❹ 高层二楼的房子能不能买
高层二楼的房子一般情况下是可以购买的，但是楼间距短，整日在处在前楼阴影中，常年不见太阳的除外。
其实没有一个楼层是十全十美的，高层二楼的房子也是这样。高层二楼的房子的优缺点如下：
优点：
1、离楼下近，出行方便，对电梯依赖度低。
2、离地面至少一层楼，室内不潮湿，下水管道也不易堵塞。
3、离地面近，夏天不会太热。
缺点：
1、如果周边有小区绿化树木，且比较高，那么二楼光线较差，蚊虫较多。
2、噪音较大，因为临近地面，有人说话或机动车经过，声音都比较大。
3、楼上如有不讲卫生、不文明的住户，则会受到滴水、垃圾的影响。
所以总的来说，高层二楼的房子是可以买的，但是需要视具体情况而定。
高层楼层挑选方法
其实每个楼层都有利弊，没有的好与坏，购房者还是应该根据实际情况来做出最有利自己的选择，简单的说可以从三个角度来看自己适合哪一层：
1、看家庭成员组成
年轻人（单身或夫妻）可以选择性价比高、通风采光条件优、私密性好的高层，需要注意高层空气稍微稀薄对患有某些疾病的人有一定影响；有小孩和老人的家庭需要从便利性角度，选择低层较为适合；普通的三口之家可以选择中间楼层，可以有效避免过高或过低带来的种种问题。
2、看经济条件
一般而言，一栋楼的顶层和底层价格稍低，如果家庭条件稍差，为了避免过大的经济压力，可以选择这两个楼层。
3、看周边环境
周边环境对不同楼层的影响也大不相同，一般来说，越往低层受到周边环境的影响越大，如果小区内的环境复杂并且前楼较高，那么可以果断选择10层以上。但选择高层也需要观察周边情况，例如高层景观是否赏心悦目，周边有无大型类似高压线的公共设施等。
❺ 高层的二楼好处与坏处 买房怎么选择朝向
房子的朝向问题都是应该要关注的。有些人虽然购买的是高层住宅，可是不喜欢往高处去，但是又担心1楼比较潮湿，所以选择了2楼，那么高层的二楼好处与坏处以及买房怎么选择朝向。
买房 子的时候需要考虑的问题有很多，比如 开发商 的综合实力怎么样，另外对于选择楼层的问题，以及房子的朝向问题都是应该要关注的。有些人虽然购买的是 高层住宅 ，可是不喜欢往高处去，但是又担心 1楼 比较潮湿，所以选择了 2楼 ，那么高层的二楼好处与坏处以及买房怎么选择朝向。
高层的二楼好处与坏处
高层的二楼优势是非常少的，不过对于恐高人群来说居住在高层的2楼是不会出现恐高问题的，对于他们的心理上也会有很大的安慰，不过居住在高层2楼的劣势是非常明显的，首先要知道的就是高层2楼的房子采光度是非常差的，屋内出现转潮的问题也是比较常见的。
另外现在高层2楼也都是有电梯的，所以完全不需要担心出现老人上下楼不方便的这种问题，按照我个人的想法，我还是比较推荐朋友们选择购买高层楼房当中的中高层楼层，毕竟这样的楼层再居住起来才会更加的舒适一些。
买房怎么选择朝向
1、关于 房屋朝向 的解释：在中国，挑选住宅商品房的客厅，以朝南为。因客厅朝南，在冬天无凛冽寒风呼啸，在夏天又是凉风习习。其他朝向的优劣顺序大致为东南、东、西南、北、西。其次， 购房 者应挑 卧室 的朝向。
2、购房者应以主卧室朝向好或多数卧室朝向好为评判标准。卧室也以南向为佳，但不要外墙。因在夏天，南向卧室虽有凉风，但射入的阳光也较北向房间多，若是西向外墙，那么室内温度一定较高。
3、卧室朝向为东南、东、东北也可，不要选朝西的卧室。朝北的卧室不要太多，有一间尚可，因北向卧室冬天寒风呼啸，但是夏天北向的房间却是十分凉快。
4、选择 房子朝向 要考虑哪些因素？房子朝向要考虑到环境、采光、视野等多个方面，因此并不是房屋朝向都是同一个是合适，还是得根据房屋所处地理位置以及周围环境做出相应调整。
5、以采光为例。现代家居对于采光重要性要求很高，房子朝向也是根据采光面方位来定。一般来说家庭个人楼房采光面大是正大门，而 高层建筑 采光面在阳台处。每一幢房屋朝向好就是根据当地地理位置采光进行方位选择。
高层的二楼好处与坏处以及买房怎么选择朝向，上面针对这两个问题已经做出了介绍，其实对于2楼的房子有好处也有坏处，应该要结合一下自己的家庭实际情况去进行选择，而有关房屋的朝向则是应该要多重视采光和风向，这对于后期通风会有着很好的帮助。
❻ 高层住宅二楼好不好
二楼的楼层稍低了一些，但是相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言。
人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
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在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳。
首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。