㈠ 深圳打新楼盘流程是什么
深圳打新楼盘流程为登记、验资、摇号、选房、付首期款。打新需要准备好名额、资金、选筹和资料，只有4个方面的条件全部符合，才有机会参与认筹打新。
有没有名额，主要取决于两块，能不能买房，以及家庭是否有房。在买房方面，深户3年+3年连续社保或非深户+5年连续社保，是买房的基本条件。持续加大商品房供应，光明区每年将供应新建商品住房不少于80万平方米。
家庭名下超过2套没法买，而且离婚人士历史家庭超过2套，也没有资格。资金方面，打新最重要的就是认筹金，看清楚认筹金有多少，并且提前规划好资金。新建商品住房价格将会在较长时间内保持平稳，请广大购房者根据自身实际住房需求理性购房。
(1)深圳买新盘如何抽签扩展阅读：
深圳买房的介绍如下：
深圳的热门新盘，大多都会采取公证摇号的方式，机会是平等的，与认筹先后顺序无关。想要提高中奖率，最好的办法是多认几个筹。认筹成功后，开发商会公布诚意登记成功的客户名单，可以通过查看名单来确认是否成功认筹。
公证摇号后，当天还会公布具体的摇号选房顺序。付首期款，一般开发商是会要求7天内必须付清首期款的，如果提前付清，可能还会有额外的折扣，所以买新房一定要提前规划好资金，不能等摇中了再去筹钱，不然很可能会违约，定金被没收。
㈡ 什么是新股认购抽签表
新股就是指刚发行上市正常运作的股票，抽签表示新股申购流程之一：
新股认购申购流程：
1.投资者申购（申购当天）：投资者在申购时间内缴足申购款，进行申购委托。
2.资金冻结（申购后第一天）：由中国结算公司将申购资金冻结。
3.验资及配号（申购后第二天）：交易所将根据最终的有效申购总量，按每1000（深圳500股）股配一个号的规则，由交易主机自动对有效申购进行统一连续配号。
4.摇号抽签（申购后第三天）：公布中签率，并根据总配号量和中签率组织摇号抽签，于次日公布中签结果。
5.公布中签号、资金解冻（申购后第四天）：对未中签部分的申购款予以解冻。
㈢ 深圳宝安区住建局：所有住宅新盘采取抽签方式选房销售
在核查深圳宝安区部分楼盘二手房挂牌价，价格虚高房源全部下架后，宝安区住建局再下重拳，对个别项目存在的捂盘惜售、房源内定等情况开展专项整治行动，同时要求所有住宅新盘采取抽签方式选房销售。
5月26日，据深圳新闻网，针对网友和群众反映的宝安区个别地产项目存在捂盘惜售、房源内定等情况，宝安区住建局深入开展专项整治行动，对相关企业进行走访约谈，督促房地产企业规范经营行为，主动澄清不实信息。
日前，有网友反映宝安区新桥万丰海岸城项目存在房源内定问题，宝安区住建局对开发公司相关负责人进行了约谈，要求该项目采取委托公证公开抽签选房的形式，公司员工不得参与房源炒作，不得内部截留房源，不得将回迁房提前进行交易。
同时，针对群众投诉的华强城市花园存在捂盘惜售问题，市、区住建部门对该小区进行了走访调查，要求开发企业不得捂盘惜售，不得收取价外费用，对于网络上不实的言论要及时澄清，消除影响。华强城市花园开发企业塘尾股份合作公司已通过报纸发布公开声明，承诺不会收取“喝茶费”，若有本公司员工或中介人员有索要“喝茶费”的情况，可向本公司和房地产主管部门投诉。
“位于宝安中心区的盛意家园已有现房却不见入市，是否有捂盘惜售之嫌？”针对网友反映的情况，宝安区住建局对开发企业深圳市海汇房地产开发有限公司进行了约谈。5月23日，开发企业在报纸上发布了《关于澄清针对盛意家园不实言论的声明》，当中指出，该项目仍处于消防调试、室内水电安装、室内公共部位装修阶段，还未达到现楼销售条件，项目不存在内定房源，任何以内部提前拿房收取“喝茶费”等费用的行为，均为恶意欺诈行为。
宝安区住建局指出，已责成所有住宅项目采取委托公证公开认筹抽签选房的形式予以销售，如发现房地产开发企业、中介机构收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为，将联合市场监管部门予以行政处罚。
深圳市对房地产市场的监管从今年4月开始就逐渐趋严，无论是新房还是二手房均迎来全面整治。
今年3月，在疫情不断好转之时，深圳宝安区房地产市场相继出现购房缴纳“喝茶费”“更名费”的负面舆论，涉及新锦安海纳公馆、云玺锦庭、润恒都市名荟等多个楼盘。
4月3日，深圳市宝安区住房和建设局开展打击房地产开发企业、中介机构收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为的行动，涉案楼盘全部房源暂停网签权限。
今年5月，针对媒体报道宝安区TATA公寓、鸿荣源壹方中心，龙华区金亨利首府、星河丹堤部分二手房挂牌价格虚高。深圳住建局获悉后，对涉事楼盘第一时间进行核查，同时对房地产经纪机构二手房挂牌价格进行排查。
5月22日，针对媒体报道的部分挂牌价明显高于近期真实成交价的房源已全部下架。
5月25日，据证券时报报道，位于深圳湾片区的豪宅项目恒裕深圳湾（备案名称：恒裕金融中心）于5月21日获批预售许可证，总房源数量805套，其中有18套房源备案单价超过了20万/平方米。然而，仅半天时间，刚获预售许可证的恒裕深圳湾部分房源因最高备案价超过此前整顿时设置的20万元/平方米被紧急撤回。目前，深圳市房地产信息平台已无法查询到恒裕深圳湾的相关备案信息。
深圳中原研究中心数据显示，今年4月，深圳宝安二手住宅成交套数为1767套，成交量居全市之首。另外，据克而瑞监测数据，4月整个深圳新房成交面积为39万平方米，环比增长8%，同比上涨25%，主要原因在于豪宅项目频频劲销，例如深圳招商太子湾·湾玺开盘当日即售罄。
㈣ 股票里说的抽签新股是什么意思，怎样操作
股票里说的抽签新股就是申购新股的意思。
操作：
新股配售申购后，如果中签，则保证金账户内必须有足够的申购资金才能购得新股。因此，投资者必须确保自己的账户中的资金充足。建议投资者采取以下操作：
1、在申购的第二天，也就是T+1日，将公布新股申购配号。投资者可通过电话委托、营业部柜台查询、大厅自助委托、钱龙热自助等方式查询自己申购新股的配号。
2、在申购的第三天，也就是T+2日，将公布中签号码。投资者可通过与中签号码核对的方式确认是否自己中签。投资者也可通过电话委托、网上交易、柜台查询、自助委托、钱龙热自助等方式查询自己的证券余额，如证券余额中增加了您所申购的新股，则表明您已经中签。
3、申购的第四天，也就是T+3日，是申购新股的缴款截止日，您如果中签，必须保证当日您的账户中有足够中签数量的申购资金，如果不够，请务必于当日10：30之前将资金缴足。
4、在缴款后，您就已经购得了申购的新股。
(4)深圳买新盘如何抽签扩展阅读：
基金跟新股有所不同，新基金发行可以做到人人有份。中签率的计算方法同上，假设中签率为10%，那么你投资10000，就会有1000可以成功购买到该基金，依次类推。
随着新股发行的重新启动，市场资金逐渐涌向一级市场参与无风险套利并获取丰厚收益。但是，伴随着市场资金的不断增加，中小投资者的新股中签率逐渐下降，投资收益率明显降低。
已开立资金账户但没有足够资金的投资者，必须在申购日之前（含该日），根据自己的申购量存入足额的申购资金；尚未开立资金账户的投资者，必须在申购日之前（含该日）在与上证所联网的证券营业部开立资金账户，并根据申购量存入足额的申购资金。
㈤ 新股发行，他们如何抽签的
在证券公司开户后就可以将资金划入股票帐户内进行新股的申购了。深圳中小板每500股为一个签，上海市场每1000股为一个签。最低申购为深圳中小板每500股，上海市场1000股，按它们的整数倍进行股数申购，系统会自动提示。如果发行价低，最低几千元即可申购一个签。
中签，就是新股申购日后的第二天（T+3），将会公布中签情况，并且会根据总配号，由主承销商主持摇号抽签，并确认好摇号中签结果，并于抽签后的第一个交易日（T+4）在指定的媒体上公布中签结果，每一个中签可以认购1000股。
㈥ 深圳安居型商品房配售流程
深圳安居型商品房配售流程
深圳安居型商品房配售流程，选房期间，每日选房工作结束后，选房结果及剩余房源信息将于当日24:00前在深圳市住房和建设局网站予以公布。深圳安居型商品房配售流程。
深圳安居型商品房配售流程1
配售流程
(一)看房
采取网上在线和现场两种方式看房。因疫情防控需要，提倡有认购意向的家庭采用网上在线看房的方式，了解项目户型及房源信息。
1、网上在线看房
有意向认购的家庭可点此获取二维码在线看房。
2、预约现场看房
有意向认购的在册轮候家庭如需现场看房，须通过网上预约。网上预约流程为：进入深圳市住房和建设局网站—>“政务服务”—>“服务主题”—>“住房保障服务http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index”—>“预约看房”提交预约申请。
领军人才可凭本人身份证和安居型商品房申请备案回执直接到项目现场看房。
现场看房分两阶段，具体如下：
第一阶段现场看房时间为2022年5月6日至2022年5月11日，网上提交预约看房的时间为2022年5月5日12:00至2022年5月10日18:00(提交预约申请后须打印回执)。
第二阶段现场看房时间为2022年5月13日至2022年5月19日，网上提交预约看房的时间为2022年5月12日9:00至2022年5月18日18:00(提交预约申请后须打印回执)。已提交网上认购申请且第一阶段未预约看房的家庭，可在此阶段预约看房。
申请人应当按照约定的看房时间前往项目现场看房，因疫情防控需要，每个看房家庭最多可安排2人现场看房。请参加看房的人员，规范佩戴口罩、勤洗手，保持社交距离，做好个人防护，配合做好健康监测，保证无“新冠十大症状”。
进入看房现场的所有看房人员须出示24小时内核酸阴性证明，健康码为绿码，行程卡显示近14天无中高风险地区及社区暴发疫情地市旅居史，体温<37.3℃，仔细阅读并现场签署《防疫承诺书》。点此查看具体看房交通指引和注意事项。
(二)网上认购
有意申购的认购家庭，应进入深圳市住房和建设局网站http://zjj.sz.gov.cn/—>“政务服务”—>“服务主题”—>“住房保障服务”—> “认购申请”提交认购申请，并可在线打印《深圳市安居型商品房认购申请回执》。
在册轮候的领军人才未提交人才证书等相关证明文件的，应当在网上认购截止日前，到深圳市住房保障署补交。
网上认购时间为：2022年5月5日12:00至2022年5月11日18:00。2022年5月11日18:00前未完成网上认购的，视为放弃认购。认购家庭需调整认购意向的，应当于2022年5月11日日18:00前，登录深圳市住房和建设局网站自行变更，逾期不予调整。
已签订其它安居型商品房项目认购协议书且仍有效的，将不接受其此次认购申请。
(三)认购资格核查结果公示
认购结束后，深圳市住房保障署将核查认购家庭认购资格，核查结果将在深圳市住房和建设局网站公示5个工作日。认购家庭如需放弃本次认购，应当在公示期内登录深圳市住房和建设局网站提交网上放弃认购申请或到深圳市住房保障署提交书面放弃认购申请，逾期不予受理。
(四)公布认购名单和选房排位
核查结果公示结束后，将按照1：2的比例确定入围和候补入围认购家庭名单。其中，A队列：排名1-1195位的认购家庭作为入围认购家庭，排名1196-2390位的认购家庭作为候补入围认购家庭，2391位及以后的认购家庭作为递补认购家庭;B队列：排名1-613位的认购家庭作为入围认购家庭，排名614-1226位的认购家庭作为候补入围认购家庭，1227位及以后的认购家庭作为递补认购家庭。
上述的入围名单、候补入围名单、递补名单以及选房排位将在深圳市住房和建设局网站予以公布。
(五)选房及签约
认购名单及选房排位公布后，入围和候补入围认购家庭即可登录深圳市住房和建设局网站(http://zjj.sz.gov.cn/)，在线打印《选房通知书》。
入围和候补入围认购家庭须按《选房通知书》规定时间到指定地点选房，并按照选房排位顺序依次选择其所在选房队列对应的一套住房，对应房源选完即止。
入围和候补入围认购家庭选房结束后，如有剩余房源，将由递补名单中的认购家庭按照选房排位顺序依次递补选房，剩余房源选完即止，相关事宜请关注深圳市住房和建设局网站。
认购家庭选定房号后，应按规定当场交纳认购定金人民币2万元，并签订认购协议书。租住市本级保障性住房的认购家庭，在签订安居型商品房认购协议书的同时，需办理租住住房延期退房的相关手续。租住区级保障性住房的认购家庭，在签订安居型商品房认购协议书后，请及时咨询所在区的住房保障部门办理租住住房延期退房的.相关手续。
认购家庭已选定住房但未在当日选房结束前签订认购协议书，或已签订认购协议书但在当日选房结束前书面声明放弃所选定住房的，均视为主动放弃本次选房。
上午场的认购家庭选定住房后，在当日下午场次开场前书面放弃所选住房，且当日下午场所属队列仍有待选房源的，其所放弃的住房纳入当日下午场待选房源。除上述情形外，若房源所属队列的住房在当日选房场次未全部被选定，认购家庭当日所放弃的住房纳入次日待选房源;
若房源所属队列的住房在当场次全部被选定，认购家庭当日所放弃的住房由排在最后选定住房的认购家庭之后的认购家庭，在当日规定选房时间结束后，按照选房排位的先后顺序依次选房。
认购家庭应按照认购协议书的约定按时缴纳购房款并签订安居型商品房买卖合同。未在规定时间内签订买卖合同的，视为主动放弃本次认购房源。
(六)选房结果和剩余房源信息公布
选房期间，每日选房工作结束后，选房结果及剩余房源信息将于当日24:00前在深圳市住房和建设局网站予以公布。
若本次选房结束后仍有剩余房源，开发建设单位可向市住房保障主管部门申请收购，收购的房源由市住房保障主管部门统一管理和分配。
深圳安居型商品房配售流程2
配售面积
安居型商品房配售面积按照以下原则确定：
(一)单身居民、2至3人家庭配售建筑面积标准为65平方米左右;
(三)4人及以上家庭配售建筑面积标准为85平方米左右。
在册轮候人可以自愿购买低于其家庭人口结构对应建筑面积标准住房，但低于建筑面积标准的部分不予补偿。
选房方式
开发建设单位应当根据可供房源数量、户型面积和入围户数等，选择下列方式之一组织选房：
(一)依次自主选房。即入围名单内的认购申请人按照轮候排序，依次参加选房，按照配售建筑面积标准，选择其中一套住房;
(二)依次抽签选房。即入围名单内的认购申请人按照轮候排序，依次参加抽签，按照配售建筑面积标准，在一次抽取出来的若干房源中选择一套住房;
(三)计算机自动编配选房。即入围名单内的认购申请人按照轮候排序，由开发建设单位按照配售建筑面积标准，通过计算机自动编配安居型商品房房号;
(四)其他符合公开、公平和公正原则，经市主管部门审查、认可的选房方式。
深圳安居型商品房配售流程3
申请条件
户籍： 申请人及共同申请人都具有本市户籍。（注意，投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。另外，如果申请人的配偶是现役军人，但是没有深圳市户籍，可以作为共同申请人，并且申请条件不受户籍限制）
婚姻及年龄条件 （只需符合以下一项）：
1、已婚或单亲家庭；
2、申请人为单身居民的，须年满35周岁。
（共同申请人界定：申请人以家庭为单位提出安居型商品房申请的，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人。但如果申请人子女已经年满十八周岁则不能作为共同申请人）
社保条件 （只需符合以下一项）：
1、申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上；
2、申请人为人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上；
3、申请人家庭存在优抚或残疾情形的，无社保累缴时间要求。
（这里所说的社会保险指的是养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其它险种；在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间）
住房条件 （需同时符合以下条件）：
1、申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（商品房、军产房、集资房、拆迁安置房、自建私房、违建住房）和住房建设用地；
2、 5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；
3、在本市未购买过政策性住房；
（如果购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等任一政策性住房都是不符合申请条件的；
4、在深圳市未领取购房补贴。
㈦ 深圳买房抽签 夫妻可以都抽签吗
深圳在买房时抽签，夫妻选一人即可以参与抽签，抽签结果应该是其家庭夫妻的共同确认。供参考。
㈧ 深圳购买新楼盘的流程是什么
购买新楼盘的流程：
开盘前，开发商会进行购房资质验证，发放选房资格证明，通知开盘选房的时间。然后在规定的一天开发商会安排一个场地让购房者进行选房，选房顺序如下：确定选房顺序→购房者候场→工作人员叫号→等待选房→选房→填写认购书。
1．确定选房顺序
在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。
举例：第一种方式，小张排号时是第50号，那么在选房当天，他应该是第50个入场选房的；
第二种方式，共有200人排号，小张手上的号码牌为50，摇号的时候，小张被摇到第一个号，那么小张第一个入场选房。
2．候场
购房者先在等候区等待，等候区内有销控表3和房源特点展板，可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分，可以看看房源展板，制定备案。
3．工作人员叫号
开发商工作人员会叫号，在上一批入场的购房者选房时，工作人员叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方，也有一个销控表，购房者及时得知选房情况。
4．入场
在正式选房区域的入口等待进场选房，在这个区域也会有一个销控表2，与销控表3相比，销控表2的时效性较高，选房情况更精准。
5．选房
在销控表1的位置，找到自己想要的房子，然后贴上自己的号码牌，就完成了选房。如果购房者心仪的房子被其他人选走了，可直接从出口出去，找工作人员协商后续事宜。
6．填写认购书
在认购填写区，在认购书上填写相关的信息并签字，意味着这套房就是购房者本人的了。希望能帮到您。
㈨ 2020年深圳买商品房政策是什么
据2020年7月15日，深圳住建局发布的最新规定，调整了商品住房相关购房政策。
1、入户满3年且社保满3年才有购房资格，非深户要5年社保；
2、夫妻离婚，购房资格倒追3年计算套数；
3、首付比例：无房无贷首付30%。无房有贷款记录买普通住宅首付50%，非普通住宅首付60%。家庭有1套购买普通住宅首付70%，非普通住宅80%；
4、转让增值税从2年免变5年才免；
5、豪宅线：总价750万以上，同时容积率在1.0（含）以下，同时套内面积120（含本数）平以上或者建筑面积144（含本数）平以上；
6、新房抽签要优先无房、个税或者社保年限长的。
㈩ 申购新股，怎么抽签
提到打新股，不少人肯定第一反应都是想到了前阵子的东鹏特饮，一上市就来了十几个涨停板，中一签就可以赚到22万，在打新界的备受青睐。打新股咱们是看着很赚钱的样子，你知道如何打吗？又该怎么去提高中签概率呢？下面我就给各位朋友们讲讲打新股的事情。
不过开始之前，先来看看这波福利--机构精选的牛股榜单新鲜出炉，这么好的福利一定不能错过哦:速领！今日机构牛股名单新鲜出炉！
一、新股申购什么意思？需要什么条件？
1、什么是新股申购？
在企业有上市的计划时，正常情况下会向市场发售一定的股票，其中一部分股票会在证券账户出售，可以通过申购的方式购入，并且和上市第一天的价格相比，通常申购的价格要低很多。
2、申购新股需要的条件：
预计要参加新股申购需要在T-2日（T日为网上申购日）前20个交易日内，账户里必须日均持有1万元以上市值的股票，才能达到申购摇号的标准。比如说我想参加8月23日的打新，计算的第一日就从8月19日开始算，往回算20个交易日，也就是从7月22日开始算，个人的账户里股票市值要维持在1万元以上，才有得到配号的资格，所具有的市值变高的情况下，才能获得更多的配号。只有当属于自己的分配号处在中签区段内，对于中签的那部分新股才能进行申购。
3、如何提高打新股的中签几率？
按照长期规划来看，打新中签和申购时间这二者之间没有关联，假如希望提高新股的中签可能性，以下是给大家提供的参考方式：
（1）提高申购额度：假设早前所持有的股票市值越高，能够得到的配号数量越多，自然中签的几率就会随之增多。
（2）尽量开通所有申购权限：假若手头上的资金充裕，建议均匀持仓，干脆一次就把主板和科创板的申购权限都给开通。这样的话，无论什么样的新股都可以接受申购，中签的几率也是有所增加的。
（3）坚持打新：不论是哪次打新股的机会都不能错过，由于中新股的概率是不大的，所以更应该坚持摇号，相信轮到自己的机会是肯定有的。
二、新股中签后要怎么办？
一般情况下，新股中签了以后就有相应的短信通知了，也会在登录交易软件时收到弹窗提示。
在新股中签本日，我们要保证16：00以前账户里有足够缴纳新股的资金，不管资金的来路如何，从银行转入还是当天卖出股票所得都行。等到第二天，要是发现自己账户有成功缴款的新股余额，即本次打新成功。
许多朋友想打新股却老是错失最好的时机，总是错失调仓时间。可以证明，大家真的缺失了一款发财必备神器--投资日历，相关内容的获取可以通过点击下方链接：专属沪深两市的投资日历，掌握最新一手资讯
三、新股上市会怎么样？
假设各方面都顺利进行的话，从申购日算起8~14个自然日内，新股就会上市。
关于科创板和创业板，在上市后的前5天是不会设置涨跌幅限制的，第6个交易日开始进行限制，日涨跌幅被限制在20%。而主板新股上市首日的涨跌幅限制不得高于发行价的144%且不得低于发行价格的64%。假如发行价是10块钱/股，则14.4元/股只能是当天最高的价位，不可以比5.6元/股还低，根据我多年的跟踪观察，涨停往往是在主板新股上市的第一天，后期连板数量大于5个，
新股什么时候卖比较好，还得按照个股的实际情况及市场行情来概括性分析。如果新股上市当日出现破发且持续下跌，在上市当天就卖掉能减少损失。
因为科创板和创业板新股涨跌没有受到限制，避免股价回落，万一有小伙伴中签，这些小伙伴可以在第1天上市时直接卖出。除此之外，假设持续连板的股票，当开板发生时，也建议大家最好立即卖出，落袋为安。
炒股的基本属性最终还是要回到公司的业绩上来，辨认一个公司到底好不好或者全面的去分析大部分人都做不到，导致看错股而亏损，大家可以利用这个诊股软件，输入想要查询的股票代码，就能查到股票的优质程度：【免费】测一测你的股票到底好不好？
应答时间：2021-09-26，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看