⑴ 深圳安居房申请条件和申请流程
深圳安居房申请条件:
1.申请人及共同申请人都具有本市户籍。
2..申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上(家庭存在优抚或残疾情形无社保累缴时间要求)。
3.婚姻及年龄条件(只需符合一项):(1)已婚或单亲家庭。(2)申请人为单身居民的,须年满35周岁。
4.申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房。
5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。在本市未购买过政策性住房。
深圳安居房申请流程:申请——受理、审查——办理结果。
需要同时以下条件,才能有机会申请
一、户籍条件
申请人及共同申请人都具有本市户籍。
注:投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。另外,如果申请人的配偶是现役军人,但是没有深圳市户籍,可以作为共同申请人,并且申请条件不受户籍限制)
二、社保条件(只需符合一项)
1、申请人参加深圳市社会保险累计缴费5年以上;
2、申请人为领军人才、新引进高级人才(2010年5月14日后引进的正高、副高)和中初级人才(学历为本科及以上),参加深圳市社会保险累计缴费3年以上;
3、申请人家庭存在优抚或残疾情形的,无社保累缴时间要求
注:这里所说的社会保险指的是养老保险或医疗保险,不含少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其它险种;在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间
三、婚姻及年龄条件(只需符合一项):
1、已婚或单亲家庭;
2、申请人为单身居民的,须年满35周岁。
四、住房条件(同时符合)
1、申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房;
2、五年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
3、在深圳市未购买过政策性住房;
4、在深圳市未领取购房补贴
申请流程:
一、申请及受理阶段
申请人登录深圳市住建局申请(http://zjj.sz.gov.cn/)→网上预约递交材料及窗口受理时间→当场领取备案回执
二、轮候及认购阶段
终审合格后纳入轮候库→预约看房时间→现场看房→网上提交认购申请
三、选房及配售阶段
公示入围、候补入围名单→现场选房并签订认购协议书→签订买卖合同
其他注意:
申请不收费,在递交材料后,符合条件就可以领取回执单,审核通过入库后,凭备案回执单上的备案回执编号、身份证、姓名,就可以查询自己的轮候排位,当排位轮到申请人时即可预约看房、轮候申请、认购房源等操作都可以在深圳市住建局官网-住房保障服务页面办理。
法律依据:
《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》
第七条申请轮候安居型商品房,应当符合下列条(一)申请人、共同申请人均具有本市户籍;
(二)申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险,不含少儿医疗保险,下同)累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的,参加本市社会保险累计缴费3年以上,且不受该办法规定的年龄限制;
(三)申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受过购房补贴政策;
(四)申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地,下同)且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
(五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为。
在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。
经市政府批准,可以对特定群体申请轮候安居型商品房的条件作出适当调整。
第八条符合本办法第七条第一款第(一)、(三)、(四)、(五)项规定的下列申请人、共同申请人,不受缴纳社会保险的时间限制:
(一)经残疾人联合会认定的一、二、三、四级残疾人;
(二)经民政部门认定的抚恤定补优抚对象。
⑵ 深户怎么申请安居房
问题一:30岁以下的单身深户可以申请安居房吗? 安居房申请条件,以下以深圳举例说明,各个城市都有所不同。
深圳安居房申请条件之一:购房申请人必须符合以下要求之一
1、购房申请人得具有深圳户籍;结婚后,夫妻双方均具有深圳市常住户籍。
2、年满35周岁的单身职工,具有深圳特区常住户籍。
3、有深圳特区常住户籍的军人与烈士的配偶。
4、有深圳特区常住户籍的单亲家庭的子女。
5、其他由 *** 法规规章政策规定的条件。
深圳安居房申请条件二:具备以上其中的一项,在申请深圳安居房时,申请人夫妻双方必须在深圳没有购买过任何住宅房屋,同时在深圳市也没有自建私房或私人住宅用地;没有领取过未购房住房补贴等等。
深圳安居房申请条件三:如购房申请人常住户籍迁入深圳特区应将符合深圳市当时所公开出售安居房申请条件规定的时间。
深圳安居房申请条件四:购房申请人家庭必须年收入不得高于深圳市当时所公开出售安居房申请条件规定的家庭年收入标准。
问题二:深圳安居房申请条件 罗湖区深圳安居房申请条件,福田区深圳安居房申请条件,南山区深圳安居房申请条件,宝安区深圳安居房申请条件,龙岗区深圳安居房申请条件,龙华新区深圳安居房申请条件,坪山新区深圳安居房申请条件,光明新区深圳安居房申请条件。
申请人、共同申请人均具有本市户籍;
申请人按规定参加本市社会保险(养老保险或医疗保险,下同)累计缴费5年以上,或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且按规定参加本市社会保险累计缴费3年以上;
申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房;
申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。
此外,年满35周岁的单身居民符合本规定条件的,可以个人名义提出轮候申请。
问题三:深圳的安居房如何申请 深圳安居放房申请单位:
市住宅售房中心业务受理窗口。
地址:福田区红荔西路(莲花二村)莲花大厦东座二楼
申请人向深圳市国土资源与房产管理局申请购买经济适用房必须同时符合下列条件:
1、申请人必须符合下列条件之一:
(1)夫妻双方具有深圳特区常住户籍,或购房申请人方具有深圳特区常住户籍,配偶方具有深圳宝安或龙岗区常住户籍。
(2)单亲家庭的子女具有深圳特区常住户籍。
(3)具有深圳特区常住户籍的年满35周岁的单身职工。
(4)有深圳特区常住户籍的军人、烈士的配偶。
(5)其他法规规章政策规定的条件。
2、申请人夫妻双方在深圳市没有购买任何住房(包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房、拆迁补偿住房、经济适用房、集资房和市场商品房),且没有在深圳市拥有自建私房或私人住宅用地,在全国范围内没有购买其他安居房或经济适用房,也没有领取过未购房住房补贴(未购房补差款);
3、申请人常住户籍迁入深圳特区及配偶常住户籍迁入深圳市(含宝安区或龙岗区)或单亲家庭子女常住户籍迁入深圳特区时间、结婚时间或离异、丧偶时间应符合我局当年公开配售经济适用房申请条件规定的时间;
4、申请人家庭年收入不高于我局当年公开配售经济适用房申请条件规定的家庭年收入标准;
市人事局认定的在国外取得硕士以上学位的归国留学生不受家庭收入标准和上述规定时间的限制。
办理步骤:
深圳市国土资源与房产管理局下达经济适用房销售计划和房源,通过媒体发布经济适用房出售通告→申请人到市住宅售房中心领取申请表格并递交申请资料→售房中心审核、分类排队打分→公示→售房中心校对、补充和更正有误的申请信息→再次公示→申请人领取自选房号通知单→申请人自选房号→我局与申请人签订经济适用房认购协议书→申请人到售房中心签订经济适用房买卖合同→申请人交纳购房款或到指定银行办理按揭贷款手续→申请人到售房中心领取“入住证明书” →申请人办理入住手续。
办理时限:由每次经济适用房分配办法确定。
由于深圳每次安居房分配时间并不固定,所以要留意报纸通告或到深圳市国土资源与房产管理局网站了解((szfdc.gov)
或到深圳市/区 *** 网站了解,一般都会及时公开的。
问题四:深圳一个人的户口可以买多大的安居房 申请人还需要在深圳有5年社保,如果已经结婚、其配偶和未成年子女必须为共同申请人,必须都为深户,
如果是单身的,必须要满35周岁。
申请人及共同申请人必须在过往5年在深圳没有房产。
问题五:自己是深户,老婆是非深户,可以申请安居房吗 安居房要求是夫妻双方均是深户。结婚2年后可申请配偶随迁入深户。
问题六:深户申请公租房了就不能申请安居房了吗 公租房属于安居房的一种,所以深圳公租房还能申请安居房,公租房和安居房的区别如下:共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案,旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员,提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有,而是由 *** 或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,外地迁移到城市工作的群体等安居房指实施国家安居(或康居)工程而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭,特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由 *** 补贴的非盈利性住房。
问题七:入深户需知,申请安居房和公租房要什么条件 不可以,已婚的,要以家庭为申请,所有申请人都必须是深户。我现在的情况和你一样,无法申请。但公租房是可以申请的。
问题八:深户的单亲家庭怎么申请安居房? 安居房?我没看懂?说人话!深户又是什么?
问题九:申请安居房的条件有哪些 本市常住户口,收入低房屋特别小的或无房的可以申请。
问题十:安居房申请条件 你好,申购安居型商品房须符合4个条件
据介绍,安居型商品房应当以家庭为单位提出轮候申请,并指定一名成年家庭成员作为申请人,同时申请人的配偶、未成年子女应当列为共同申请人。此外,投靠子女取得本市户籍者,只能作为共同申请人。
根据《办法》第六条规定,申请轮候安居型商品房,应当同时满足下列条件:
1、申请人、共同申请人均具有本市户籍;
2、申请人按规定参加本市社会保险(养老保险或医疗保险,下同)累计缴费5年以上,或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且按规定参加本市社会保险累计缴费3年以上;
3、申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房;
4、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。
此外,年满35周岁的单身居民符合本规定条件的,可以个人名义提出轮候申请。
⑶ 深圳申请的安居房有什么条件
申请深圳市安居房(公租房)的内容: 一、申请人要求年满18周岁,有深圳户口或外来人员需有深圳居住证; 2、申请人的收入和财产状况应符合深圳市公共租赁住房申请规定的标准; 3、申请人在深圳有稳定的工作和收入来源支付租金; 4、申请人在深圳依法缴纳社保。《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件: (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准; (二)收入、财产低于规定标准; (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
⑷ 深圳安居房如何申请
很多人不知道安居房是什么意思,其实安居房是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的,专门是为了扶持广大中低收的家庭而建的,特别是对家庭房屋人均面积4平方米以下的特困户所提供的,主要是以低价格、低成本出售,是政府补贴的扶持性住房,因此很多人关注,那么深圳安居房如何申请呢?接下来,和我一起去看看吧!
深圳安居房如何申请
1、首先申请人应该要在规定时间内持有效身份证向深圳当地的相关部门提交《深圳安居型商品房申请表》,并且提交规定材料,提交后深圳市住房保障部门会同市人力资源保障部门、市规划国土局在30个工作日内对共同申请人、申请人享受本市住房优惠政策情况、缴交医疗保险情况、本市住房情况进行核查,核查结果会及时反馈给深圳住房保障部门。
2、通过审核后,深圳市政会在15个工作日内在网站上进行公示,如果公示期满了无异议或异议不成立的,那么会按照安居房申购轮候规则列入轮候册等待,而只要轮候到位的申请人就要在规定时间内到深圳市住房保障部门选择住房后,市住房保障部门向申请人出具审核合格意见,并将审核合格名单抄送市房地产登记机关。
3、申请人持审核合格意见与建设单位在10日内签订安居型商品房买卖合同,并由建设单位送市住房保障部门备案,建设部门还会协助申请人办理政策性住房(绿皮)房地产证。
我结语:以上内容就是关于深圳安居房如何申请?的相关内容介绍,希望能够帮助到您。相信通过以上内容后,您会对深圳安居房如何申请有更多的了解,后续若有需求,可以参考看看。
⑸ 深圳市安居房申请条件及流程
一、申请条件
购买安居型商品房应当以家庭为单位申请,申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人,并同时符合以下条件:
1.申请人、共同申请人均具有本市户籍;
2.申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上,或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上;
3.申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房;
4.申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。
申请人为年满35周岁的单身居民,符合前款规定条件,可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。
申请人、共同申请人曾经离婚的,离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有,且离婚时间距申请受理日不满5年的,不得申购。
二、申请流程
安居型商品房按照下列程序进行申购:
1.申请人在规定的时间内持身份证向市住房保障部门提交《深圳市安居型商品房申请表》,并提交规定材料。
2.市住房保障部门会同市规划国土、市人力资源保障部门在30个工作日内对申请人、共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况进行核查。相关部门的核查结果应当及时反馈市住房保障部门。
3 .审核合格的,由市住房保障部门在市政府网站、本部门政府网站公示15日。
4.公示期满无异议或者异议不成立的,按照安居型商品房申购轮候规则列入轮候册进行轮候,轮候信息应当公开。
5.轮候到位的申请人在规定的时间到市住房保障部门选择住房后,市住房保障部门向申请人出具审核合格意见,并将审核合格名单抄送市房地产登记机关。
6.申请人持审核合格意见与建设单位签订安居型商品房买卖合同;买卖合同签订10日内,由建设单位送市住房保障部门备案。
7.建设单位办理安居型商品房初始登记后,协助申请人办理政策性住房(绿皮)房地产证。
8.逾期未选房、未签合同的,按规定重新轮候,轮候在后的申请人依次递补。
9.各类人才提出申请的,还应当提交毕业证、学位证及人才认定文件。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权登记的效力
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
⑹ 深圳公租房怎么申请需要什么条件
申请人年满18周岁
注:提出申请深圳公租房的当天开始满18周岁,含当日。
申请人及共同申请人提出申请深圳公租房时在深圳未租住任何形式的保障性住房。正在深圳领取低保廉租货币补贴、低收入或人才租房货币补贴的,可以申请深圳公租房,但在其签订深圳公租房合同后,应当立即停发租房货币补贴;
申请人及共同申请人在深圳市未购买过政策性住房,未享受过购房补贴政策;在本市未拥有任何形式的自有住房,且在2011年之后未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房,即三年内未在深圳市拥有自有住房的居民,就可以申请深圳公租房。
申请人及共同申请人在深圳市未拥有任何形式的自有住房,自有住房包括:
安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房,集资房、拆迁安置房、军产房、商品房、自建私房及住房建设用地,且在申请受理日之前三年内(即2011年1月30日后)未在深圳市转让过或者因离婚分割过自有房;申请人及共同申请人无违反国家计划生育政策超生子女的行为。
⑺ 深圳安居房申请条件
深圳安居房申请条件如下:
1、购房申请人得具有深圳户籍;结婚后,夫妻双方均具有深圳市常住户籍。
2、年满35周岁的单身职工,具有深圳特区常住户籍。
3、有深圳特区常住户籍的军人与烈士的配偶。
4、有深圳特区常住户籍的单亲家庭的子女。
5、其他由政府法规规章政策规定的条件。
安居房的优缺点
安居房的优点:安居房属于政策性住房,和商品房相比,出售价格更低,通常为商品房价格的一半。安居房小区环境不错,购买安居房可享受周边教育资源。
安居房的缺点:安居房的申请条件很严格,并且数量少,申请购买安居房排队时间会比较长。和商品房相比,安居房的地段会比较偏僻些,房子户型质量不是很好,升值潜力比较低。
⑻ 如何网络申请深圳安居房
目前的房价都比较高要想买房不是一件容易的事,因此很多人选择政府福利性质的房屋,这些房屋的房价比较便宜,比如有经济适用房、安居房等。那么如何申请深圳安居房呢?下面就跟小编一起来看看吧。
一、如何申请深圳安居房
1.打开搜索引擎进入到深圳住房和建设局官网;2.在住房主题中选择“认租申请”或者“轮候申请”;3.进入到保障性住房轮候申请系统并填写账号和密码以及验证码登录;4.成功登录后选择个人事项,搜索安居房申请,点击在线申请;5.打开广东办事大厅的登录界面,输入账号和密码,登录后就可以填写相关资料申请了。
二、深圳安居房申请条件有哪些
1. 申请人以及共同申请人必须均有深圳是户口;
2. 申请人和共同申请人在深圳没有购买过成本房和全成本房,同时还包括经济适用房等政策性住房,此外未享受过购房补贴政策;
3. 申请人和共同申请人在深圳市没有任何形式的住房,住房包括建设用地住房,并且在申请受理日前五年内在深圳市没有转让过因为离婚分割过自有住房等;
4. 申请人要参加深圳市社保或是养老保险以及医保,所交的时间应在五年以上。申请人属于当地的领军人才,或是新引进的高级人才,以及中初级人才,其学历在本科以上,这些人员只要参见深圳市社保累计缴费时间满三年以上就可以。此外经过民政部门认定的抚恤优待或是优抚对象,同时还包括残疾人联会认定的残疾人这些人可以不受缴纳社保的时间限定。
编辑总结:以上就是关于如何申请深圳安居房的相关阐述,希望能给广大的朋友们带来帮助。