Ⅰ 深圳哪几个楼盘不限购
大家都知道很多一、二线城市都设有限购政策，深圳也不例外，那么，深圳哪几个楼盘不限购？下面跟随小编一起看看吧。
深圳哪几个楼盘不限购
深圳华润城润府、勤诚达正大城、万科星城等这几个楼盘是不限购的，地理、环境位置优越，交通便利，配套设施完善，集商业、娱乐、医疗、教育于一体，是不错的优良住宅小区。
1、华润城润府
楼盘地址：深南大道9672号
物业类型：住宅
建筑类型：超高层
开 发 商：华润置地(深圳)有限公司
开盘时间：2018-09-22
最早交房：2019年8月
楼盘户型：一居(2)，二居(11)，三居(6)，四居(1)
产权年限：70年
拿地时间：2015年12月31日
预售许可证：深房许字(2018)南山006号
物业公司：深圳华润物业管理有限公司
物业费用：4.6元/m²*月
水电燃气：民水民电燃气
绿化率：43%
车位情况：1∶1.1
容积率：4.5
装修状况：带装修
2、勤诚达正大城
楼盘地址：光侨路与松白路交汇处
物业类型：住宅
建筑类型：超高层
开 发 商：深圳市勤诚达集团有限公司
参考单价：41,500元/m²起
销售状态：在售
开盘时间：2018-12-05
最早交房：2019年12月
楼盘户型： 二居(1)，三居(6)，四居(4)
产权年限：70年
拿地时间：2017年02月27日
预售许可证：深房许字(2018)光明003号
物业公司：深圳市勤达物业管理有限公司
物业费用： 3.9元/m²*月
水电燃气：民水民电燃气
绿化率：40%
车位情况：1∶1.04
容积率：5
装修状况：毛坯
3、万科星城
楼盘地址：上星路与上星南路的交汇处
物业类型：住宅
建筑类型：超高层
开发商：深圳市西城房地产开发有限公司
参考单价: 43,918元/m²
销售状态: 在售
开盘时间: 2018-11-28
最早交房: 2020年10月下旬
楼盘户型: 二居(3)，三居(2)
产权年限: 70年
预售许可证：深房许字(2018)宝安019号
物业公司:万科物业
物业费用: 4.2元/m²*月
水电燃气: 民水民电燃气
绿化率: 30%
车位情况: 1∶1.03(3245个车位)
容积率: 5.25 装修状况: 带装修
小编总结：有关深圳哪几个楼盘不限购的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。
Ⅱ 罕见！深圳土拍下调住房销售限价，传递了啥信号
中新网客户端北京8月31日电 (左宇坤)8月29日，深圳今年第二批集中供地重新挂牌，并公布今年第二次集中土拍的时间为9月28日。22宗地块终于返场，总用地面积约83.4公顷。
二度亮相的地块不变，土拍规则却从强化“房地联动”、严格市场准入、优化竞价方式等多方面进行了优化调整。
房地联动，“住房销售限价下调”引关注
深圳此次政策明确，本批次用地普通商品住房销售限价在原限价基础上下调3%-9.2%不等，安居型商品房销售限价在原限价基础上下调2.8%-9.1%不等，通过价格引导进一步稳定市场购房预期。
在圈内有着“炒房第一城”称号的深圳，“面包”房价一直炙手可热，“面粉”地价的情况也备受关注。此前的8月6日，深圳公共资源交易中心发布《土地使用权出让补充公告》宣布原本定于8月9日出让的这批宅地中止。
资料图：深圳湾新地标——魅力“春笋”。中新社记者 陈文 摄
另，政策还要求优化土地竞价方式，大力发展租赁住房，严格限制土地溢价，地块溢价率上限统一由45%降至15%等。“在保持挂牌起始价不变的基础上，超溢价就摇号，这在一定程度上保护了房企利益，防止过度竞争。”中指研究院深圳分院研究总监童晓玲表示。
未来深圳新房价格有望下降
对于深圳的这一系列土拍新举动，“从此，深圳房价的逻辑有了本质变化，‘面粉贵过面包’以及‘面粉涨价带动面包涨价’的现象或将改变，深圳未来房价将在相当一段长时间维持稳定。”童晓玲分析道。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为具有很强的信号意义，未来深圳新房价格有望下降。
“在新房全面限价、价格审批比较严格的情况下，此次供地意味着深圳建立起‘地价-房价’联动控制的商品房新模式，房价地价进入全面管控阶段；同时考虑到二手房价格管控情况，新房和二手房价格联动控制的价格形成机制，价格再次反弹的可能性大大降低。”李宇嘉表示。
除了深圳，广州、杭州两地近日也发布第二批集中供地挂牌出让公告，相较于第一次集中供地，从地块竞买人的资格要求、购地资金来源、出让方式等方面进行了调整。而从此前合肥、成都等热点城市相继公布的第二轮集中供地公告来看，也均从上述几方面进行了升级。
调整了规则后，第二轮“双集中”供地的效果将在未来得以揭晓。
Ⅲ 同德晨曦园是不是限价商品房
同德晨曦园不是限价商品房。根据查询相关资料显示，截止2023年1月9日，同德晨曦苑小区目前还不限购，有房产证就可以正常交易，这个小区房产证满二的不太多，税费比较高，整体小区环境还是不错的。
Ⅳ 宁铁馨苑是限价房吗
是。宁铁馨苑由铁路局于2005年建成建成；楼栋总数31栋，共计房屋2977户，宁铁馨苑是限价房，小区物业公司为深圳北方物业有限公司。
Ⅳ 深圳最新出售楼盘有哪些
近年来随着房价的居高不下，许多城市一直涌现出许多新的小区。深圳作为我国的超一线城市之一，在今年也是涌现出许多新的楼盘供刚需型与改善型用户选择，那么深圳最新出售楼盘有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
深圳最新出售楼盘有哪些
1、远洋新天地二期
该小区位于龙岗区龙岗中心城盛龙路和碧新路交界处，是由远洋地产新开发的一个楼盘，该小区的主要户型为80-119/㎡的三房或四房，是刚需型用户的首选，房屋全都带有智能精装，全屋采用央空调加新风系统，外加水净化处理器，带给人们健康家居空间。
以上就是关于深圳新房最新出售楼盘的相关介绍，希望给深圳当地想要买房的朋友一些帮助，让他们能够尽快解决自己的住房问题。
Ⅵ 急迁户口、火热申购……深圳人才房受追捧，多城加速出台人才房支持政策
每经记者 甄素静 每经编辑 魏文艺
“两房紧张还是三房紧张呢？”
“什么时候出摇号结果？”
“已经申请了，家里四口人都是深户，两个小孩，概率大吗？”
“这个人才房来的突然，很多人还没准备，后边不得拖家带口转户口。”
深圳近日推出的4422套人才住房，因售价仅为同地段普通商品房的60%左右，受到众多符合条件的年轻购房者追捧。而这些即将入市的人才房项目和所在区住建局的工作人员近期也十分忙碌，他们或准备人才房展示中心，或为购房者解疑答惑。
《每日经济新闻》记者注意到，在近几年各大城市“抢人才”大战之后，各地相关的配套政策也在陆续落实。尤其近两月以来，宁波、济宁等多城或加速出台人才房相关政策，或推出人才房项目。
为买人才房有人急迁户口
11月9日，深圳市住房保障署联合宝安区、龙岗区、龙华区、光明区住建局在日前发布《关于安居君兰湾府等六个项目住房面向人才配售的通告》，将配售住房共4422套，其中两房户型1957套,三房户型2465套。
11月23日，《每日经济新闻》记者从某知情人士处获取的一份预测认购数据显示，两房申请家庭数远高于三房，且预计申请最终家庭数将在1.7万。不过，有些项目的两房预计中签率仅约2%，而三房预计中签率均超过两位数，位于大鹏新区项目更是只要报名就能买到。
不过该知情人士通过微信告诉记者，这个是动态信息，随时会更新。目前，记者也暂未从各官方渠道查询到各项目最终申请认购数据，不过按照此前公告流程，目前还处在认购资格审核阶段。
来源：济宁发布官微
11月17日，杭州首个人才共有产权房沁香公寓入市，推出708套房源，户型面积86-165平方米。根据《杭州市共有产权保障住房管理办法》，购买共有产权房的购房家庭产权份额比例不低于50%且不高于80%，也就是全款的5-8折买房，性价比极高。
11月10日，上海市黄浦区人才安居工程启动暨“泽慧楼”黄浦金融人才公寓揭牌仪式举行，上海市黄浦区房管局联手绿地集团打造76套人才公寓。黄浦区自2015年起即启动构建人才安居保障体系，先后出台了多个文件，以公共租赁住房为主要供给渠道，努力挖潜、积极筹措，陆续推出人才公寓1841套。
11月9日，成都市住房和城乡建设局发布了《成都市高层次人才购买商品住房实施细则》，从“购房资格支持”“购房顺位支持”和“预留住房支持”三个维度分层分类提供购房支持，并支持部分高层次人才购房可不受户籍、社保缴纳时间等限制。
11月7日，宁波市人力资源和社会保障局官网发布该市新一轮人才购房补贴政策。在加大安居保障方面，政策提出，对享受购房补贴房产的限售政策均统一按照宁波市有关限售政策执行，限售期有所缩短。此前已享受购房补贴限售5年的房产也统一按照新政策执行，方便青年人才改善居住条件。
更早前的10月份，河南开封出台青年人才购房补贴措施，其中商品住宅买卖合同价款50万元（含50万）以上，博士级最高可获得财政补贴2.5万元；浙江丽水则将可申请“人才购房补贴”前置发放，用于购房首付等；湖南湘潭住建局发布通知称新引进人才购买新房最高补贴100万元，按4:3:3比例分三年支付。
“对于更多的二三线城市，采取资金补贴的方式更为普遍，差异点是在于补贴的力度不同。”58安居客房产研究院分院院长张波11月24日在接受记者微信采访时表示，例如济宁实行人才房票制度，2年内购买新建商品住房的可直接抵扣房款，就是补贴前置，并且拉长有效期，对不同学历人才给予不同幅度的补贴力度。
张波表示，二十大明确了未来依然将会延续商品房和保障房的双轨制，来保障各类市民的居住需求。一二线热点城市有大量的新市民，其中人才的购房需求占比较高，而单一市场化方式对于人才的吸引力相对偏弱，需要通过相对应的保障机制来满足这类需求，这也是各地抢人才的一项重要举措。
(应受访人要求，文中程华、杨振为化名)
Ⅶ 深圳不限购楼盘有哪些
你好，深圳不限购不限贷楼盘：
深圳盐田【君临海域】-海景房，
深圳布吉【凯莉来酒店公寓】-酒店式公寓，
深圳龙岗【中信龙盛广场】-公寓，
深圳龙岗【远洋新干线】-公寓、商铺，
深圳福田【莲丰花园】-住宅，
深圳盐田【梅沙公馆】-海景房，
深圳沙井【沙井赛格电子市场】-商铺，
深圳布吉【名城国际广场】-商铺，
深圳罗湖【爵士大厦】-商铺，
深圳罗湖东门【品汇时代城】-商铺，
深圳罗湖【罗湖金岸】-商铺，
深圳西乡【中熙?香槟金铺】-商铺，
希望对您有帮助。
Ⅷ 深圳第二批集中供地重启：溢价率调整为15%、一家企业限购3宗
观点地产网讯：8月29日，深圳22宗集体供应宅地重新挂牌，定于9月28日集中出让。
据观点地产新媒体了解，此次集中供应公开挂牌出让22宗住宅用地，总土地面积约83.38公顷，其中，光明5宗、龙岗5宗、龙华4宗、宝安4宗、前海1宗、南山1宗、坪山1宗、深汕特别合作区1宗。
此次供地中，普通商品住房销售限价在原限价基础上下调3%-9.2%不等，安居型商品房销售限价在原限价基础上下调2.8%-9.1%；地块溢价率调整为15%，限全年期自持租赁住房面积； 地块达到封顶后，通过公开摇号确定竞得人；同一企业最多参与3宗地块竞买。
据悉，此次集中出让的宗地均竞配建全年期自持租赁住房面积，出让宗地建设普通商品住房，初始配建一定比例的出售型安居型商品房，采用限地价（限15%溢价率）、限全年期自持租赁住房面积（普通商品住房面积的40%）、限住房销售均价，竞地价、竞全年期自持租赁住房面积(相应扣减普通商品住房面积），达到全年期自持租赁住房最高限制面积后通过摇号方式确定竞得人。
其中，松岗宅地项目建成后，普通商品住房销售均价不得高于4.58万元/平方米，可售人才房平均售价不得高于2.74万元/平方米、最高售价不得高于2.88万元/平方米；前海宅地竞全年期自持租赁房，商品房毛坯限售均价下调7000元/平，之前为9.9万/平方米，本次调整为9.2万/平方米：
深汕合作区宅地项目建成后普通商品住房销售均价不得高于1.03万元/平方米；2块西丽、龙华观湖宅地采用“单限单竞+摇号”的办法以挂牌方式出让，当竞买人报价达到最高限制地价时，且有2个或2个以上竞买人接受最高限制地价时，通过摇号方式确定竞得人，所有接受最高限制地价的竞买人可申请参加摇号。